XX体育中心少体校综合楼建设投资项目可行性方案Word下载.docx
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0.000相当于绝对标高79.450米。
体校-综合楼座落于吉安市体育中心区的西部，
是中心区重要的建一。
建筑占地面积11227m²
。
用地东临综合训练馆，南临迎宾大道，北临中央景观水系，位置重要。
3
见证检测单位
江西恒实建设监理咨询有限公司
4
普通试验检测单位
吉安市建筑工程质量检测中心
5
工程类别
体校-综合楼
6
结构类别
框架
7
开工日期
2013.7.
8
质量目标
确保合格，争创优良
9
建筑规模
建筑面积
17811m2
总占地面积
11227m²
层数
地上
地下
层高
（m）
首层
4.2
标准层
建筑高度
21.45m
（1）建筑特点：
吉安市体育中心建设是吉安市最重要的大型公建项目之一，这是我市“主攻项目、决战两区，做大总量、加快集聚”，加快建设开放繁荣秀美幸福新吉安而做的一项目重大工作。
体校-综合楼作为体育中心的教学建筑，是体育中心的重要建筑之一。
体校-综合楼建设必须体现北京城建管理理念和先进建设特色，贯穿于体育场馆设计、建造、运营的整个过程中。
施工阶段应从建筑材料选择、施工方案、工艺的制定、施工管理等方面，充分体现这一理念。
（2）结构特点：
本结构安全等级为二级，使用年限50年，框架结构抗震设防烈度6度，结构抗震等级框架三级。
地基基础的设计等级为丙级，结构形式：
钢筋混凝土框架结构，本工程混凝土结构的环境类别对于基础为二a类，对于上部结构为一类。
2.2流水段划分示意图
流水段划分
部位
轴线号
基础
Ⅰ段
9~15轴/G~L轴
Ⅱ-1段
3~8轴/H~P轴
Ⅱ-2段
9~13轴/A~G轴
Ⅲ段
（0-1）~8轴/（0-A）~（0-D）轴
一层
二层
三层
四层
五层
体校-综合楼施工平面布置图
针对本工程设计特点及施工现场实际情况制定本方案。
三、施工试验的前期准备
3.1人员安排
项目总工程师为施工试验总负责人；
技术部长负责组织施工现场试验工作；
栋号技术员负责本栋号试验交底及相关资料归档工作；
同时现场配备两名专职试验员，具体负责施工现场试验工作及相关资料的收集整理；
另配两名工人协助试验员推运混凝土及其试块制作等工作；
冬季施工阶段另行配备测温人员。
3.2试验环境与设备
现场做标养间，标养试块送至委托单位“吉安市建筑工程质量检测中心”做抗压试验。
3.2.1试验器具及仪器
器具名称
规格
数量
标养混凝土试块模具
100×
100
18组
抗渗混凝土试块模具
185×
175×
150
5组
振动台
800×
800
1台
天平
500g
案秤
10Kg
坍落度筒
300×
200×
3个
环刀
200㎝3
4套
大气温度表（高低）
2个
温湿度仪
10
砂浆试块模具
70.7×
70.7
6组
11
砂浆稠度仪
3.3岗位职责
3.3.1项目总工程师
（1）对工程施工试验总负责，监督检查指导实验管理工作，保证施工试验符合设计、规范要求，对工程质量负责。
主持对工程试验过程的检查、评定、整改。
（2）组织编制施工试验方案，最大限度地节约人力、物力，挖掘降低成本潜力。
（3）组织实施公司试验体系文件，落实试验奖惩规定。
3.3.2技术质量主管
（1）接到图纸后，认真审图，并编制施工试验方案，报主任工程师审批后实施。
（2）办理设计变更、洽商，并及时检查有关实验方面落实。
（3）组织试验室办公室开展工作。
编制试验计划。
（4）制定试验方面的技术措施，及时根据试验资料处理质量事故。
（5）督促资料员及时收集、整理各种试验资料并保证齐全有效。
3.3.3栋号技术员
（1）负责试验的检查评定。
（2）根据工程具体情况，结合项目管理特点，制定试验等管理细则。
（3）及时进行施工试验交底，做好项目技术档案管理工作。
3.3.4试验员
（1）现场试验员由项目部总工程师领导，业务上受公司试验计量中心指导。
（2）现场试验员负责本工程原材料取样、送样工作和砂浆、混凝土试块制作、养护、送试及测温工作，并填写标养室的温湿、操作室温度记录及百叶箱的温度记录等。
（3）现场浇筑时，现场试验员必须每车做一次混凝土坍度测定，并有记录。
（4）现场试验员负责所提供的试验原材料的验证工作（材料检验报告、使用说明书和防伪标志）。
（5）现场试验员负责试验室的设备器具的使用、建帐、保管工作。
（6）现场试验员负责报试验人员、设备的使用计划及器具设备的报废计划。
（7）现场试验员及时索取试验报告单，转交给工地有关技术人员。
（8）现场试验员统计分析现场施工的混凝土、砂浆强度及原材料的情况。
（9）现场试验员负责试验报表的统计上报，工程试验资料的整理、汇总归档工作。
（10）现场试验员做好试验资料的整理及规归档工作，并积极参与试验有关的工程质量事故分析和技术鉴定。
3.4有见证试验室的考察与确定
本工程经与甲方、监理研究后拟选用我公司长期合作的吉安市建筑工程质量检测中心为候选见证实验室，待考察合格并经甲方、监理认可后完善备案手续。
确定见证试验室后，要及时签订合同，合同中明确见证取样比例和扩大见证取样范围等；
施工中，严格按规范要求配合监理进行见证取样试验。
见证取样的频率，国际和地方主管部门有关规定的，执行相关规定；
施工承包合同中如有明确规定的，执行施工承包合同的规定。
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中要求设计结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
四、主要试验方法
4.1试验流程
4.1.1原材试验流程
接收物资设备部提供的材料进场通知单→索取有效材料的合格证明→物资部组织技术、质（试验）人员共同验收→填写进场检验记录→技术人员提出试验交底（部位、数量、规格、型号）→现场取样→填写试验委托单→送试→回收报告单→分类整理并按规定报送监理→分类整理存档。
4.1.2施工试验流程
技术人员按项目提出试验交底（使用部位、数量、规格、型号）→现场取样制作→填写试验委托单→送试→回收报告单→分类整理并按规定报送监理→各类台帐分类整理记录。
4.2有见证试验
本工程有见证试验严格按照见证试验方案及计划及时联系见证相关人员进行见证取样、制样、送样工作。
见证取样项目主要有用于主体结构的混凝土试块（28天标养）、结构实体检验的混凝土同条件试块、钢筋保护层实体检测、用于主体结构的钢筋和连接接头试件及外加剂；
用于砌筑砂浆的水泥；
防水材料及外墙保温等。
4.3本工程所涉及的试验项目及取样方法
4.3.1钢筋原材及连接试验
4.3.1.1钢筋原材
（1）本工程所有钢筋全部为热轧光圆或带肋钢筋，规格主要为φ8、φ10、
12、
14、
16、
18、
20、
22、
25、
28、
32。
（2）进场钢筋必须按型号、规格码放整齐，做好检验标识、标明厂家、品种、规格等。
（3）对进场钢筋的材质证明资料实行“双控”，各验收批钢筋出厂合格证须与试验报告单相互对应，并现场收集钢筋小牌，保证材质证明内容与实物物证相符，最大程度地实现进场钢筋原材的可追溯性。
（4）凡进场的国产钢筋按标准只做物理性能试验。
试验应以同厂别、同炉号、同级别、同规格、同一进场时间每60t为一验收批，不足60t时，亦按一验收批计算。
（5）钢筋混合批条件：
公称容量不大于30t的冶炼的钢坯和连铸坯轧成的钢筋，允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇铸方法的不同炉罐号组成混合批。
但每批不应多于6个炉罐号，其中各炉罐号碳含量之差不得大于0.02％，锰含量之差不得大于0.15％，试验单上要有炉罐号的复印件，检查是否为混合批。
（6）每一验收批取样一组试件，取试件从任意两根钢筋中在每根钢筋距端头不小于50cm处截取。
其中一根做拉伸试验，一根做弯曲试验。
（7）试件长度：
拉力—每批取两根试样，每根长度不小于10d+200mm，d为钢筋直径。
冷弯—每批取两根试样，每根长度不小于5d+150mm，d为钢筋直径。
（8）有见证取样的钢筋试件要与见证人同时现场取样，由见证人封样送试，按30%见证取样。
（9）所有进场钢筋须进行外观检验，钢筋的外观要平直、无损伤，表面无裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
4.3.1.2钢筋连接
（1）本工程直径≥18mm的钢筋全部采用直螺纹连接，现场取样；
其余钢筋为绑扎搭接。
（2）钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验，工艺试验每种规格钢筋的接头试件不少于3根，同时对接头试件的母材进行抗拉强度试验。
（3）接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。
每一验收批在工程结构中随机切取3个试件做单向拉伸试验。
在现场连续检验10个检验批，其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。
（4）预埋件钢筋T型接头（埋弧焊）：
以300件同类型预埋体作为一批。
一周内连续焊接时，可累计。
不足300件时，按一批计算。
应从每批预埋件中随机切取3个接头做拉伸试验，试件的钢筋长度应大于或等于200mm，钢板的长度和宽度均应大于或等于60mm。
4.3.2防水材料取样试验
屋面防水材料为3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材；
淋浴间防水材料为1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层；
楼地面防水材料为1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料。
地下伸缩缝橡胶止水带。
地下外墙导墙及竖向施工缝采用止水钢板，其他水平施工缝采用腻子型遇水膨胀止水条。
为保证现场取样的真实性有代表性，防水材料尽量一次性进场，如不能一次进场按规定进行见证取样。
4.3.2.1防水卷材及防水涂料
材料名称
现场抽样数量
检测项目
3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材（屋面）
大于1000卷抽卷，每500—999卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
GB5207-2002规定现场抽样复检项目有：
拉力、最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔度、不透水性。
GB50208-2002规定现场抽样复检项目有：
拉力，最大拉力时延伸率，低温柔度，不透水性。
聚合物水泥防水涂料（淋浴间内墙）
GB5207-2002规定，每10t为一批，不足10t按一批计；
GB50208-2002规定，每5t为一批，不足5t按一批计。
在每批产品中总共取5kg样品
固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性
聚氨酯防水涂料
（楼地面）
在每批产品中总共取3kg样品
4.3.2.2橡胶止水带、止水钢板
（1）以同一生产厂、同月生产、同标记的产品为一验收批。
（2）在外观检验合格的样品中，随时抽取足够的试样进行物理性能检验。
（3）橡胶止水带试验项目为拉伸强度、拉断伸长率及撕裂强度。
4.3.3混凝土试块取样试验
本工程混凝土全部采用商品混凝土，主要等级为C35、C30、C25、C20、C15。
试验项目主要为抗压强度、结构实体检验（含同条件养护试件强度）以及施工用的同条件试块抗压强度。
所有试块均在混凝土入泵前制作,每车必须检验塌落度并记录。
4.3.3.1常温施工
（1）制作标准养护试块（强度验收依据）。
以每一流水段为一取样单位，一次性连续浇筑超过1000m3，每200m3为一验收批；
不足1000m³
，每100m³
为一验收批。
每一验收批制作一组标养试块。
此种试块的30％须进行见证并送检。
（2）制作拆模用同条件养护试件（过程自控用）。
当浇筑构件为顶板（梁）时以每一流水段为一取样单位，留置一组同条件养护试块，必要时增设一组为备用试块。
此种试块不作见证。
（3）制作结构实体检验用同条件试块（实体检验用）。
每一强度等级根据重要性留置不少于3组的试块，并放于取样代表部位同条件养护，达到600℃·
d等效养护龄期时，方可送检，并可将试压结果乘以系数1.10后进行验收。
这种试块100％见证，具体试验部位见后混凝土试验计划。
（4）防护密闭段应各制作一组标养试块。
4.3.3.2抗渗混凝土
同一强度等级、抗渗等级连续浇筑每250~500m³
制作一组抗渗试块（6个），每单体工程留置不少于2组。
留置抗渗试块的同时自同一盘中留置抗压试块。
4.3.3.3同条件养护试件
（1）同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应有监理（建设）、施工等各方共同选定。
（2）对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。
（3）同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。
4.3.4回填土取样试验
（1）本工程回填土主要为房心回填土、基槽回填土。
回填土须做最大干密度和最佳含水率试验，并由试验单位出具《土工击实试验报告》。
根据试验确定的最大干密度值折0.95即为现场最小干密度控制最低值。
（2）肥槽回填土取样每段每层进行检验每10-20m不少于一个检验点。
（3）房心回填土每层50～100㎡取一个检验点。
（4）回填土均采用环刀取样，试验项目为压实系数。
4.3.5砂石料及水泥取样复试
4.3.5.1砂子的取样复试
（1）取样批量：
用大型工具（如火车、货船或汽车）运输至现场的，以400m³
或600t为一验收批；
用小型工具（如马车等）运输的，以200m³
或300t为一验收批。
不足上述数量者以一验收批计。
（2）取样方法：
从料堆上取样时，取样部位应均匀分布。
取样前先将取样部位表层铲除，然后由部位抽取大致相等的砂共8份，混合均匀，组成一组样品。
每组样品数量不少于10kg。
（3）试验项目：
颗粒级配、含泥量、泥块含量。
4.3.5.2石子的取样复试
在料堆顶部、中部和底部选取均匀分布的五个不同部位，取样前先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的石子共15份，混合均匀，组成一组样品。
每组样品数量不少于60kg。
颗粒级配、含泥量、泥块含量及堆积密度、紧密度、针片状颗粒含量的检测。
4.3.5.3水泥的取样复试
按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批（及验收批），每批抽样不少于一次。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用。
从不少于3个车罐中或20袋中取等量样品拌和均匀，不少于6kg。
混凝土结构工程用水泥应对其安定性、强度及其他必要性能指标进行复验，抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
4.3.6砂浆取样试验
（1）砌筑砂浆同强度同等级每400t为一验收批，不足400t也按一验收批计每批从20个以上的不同部位取等量样品。
总重量不少于15Kg，分成两份，一份送试，一份备用。
（2）建筑地面用水泥砂浆，以每一层或1000㎡为一验收批，不足1000㎡也按一验收批计。
每批砂浆至少取样一组。
当改变配合比时也相应地留置试块。
稠度、抗压强度，必要时进行分层度、拌和物密度、抗冻性试验。
4.3.7砖及砌块取样试验
部位
墙体材料类型
墙体材料容重
墙体材料强度等级
一般试验项目
取样数量
内填充墙
加气混凝土砌块
≤6.5KN/m³
A3.5
抗压强度
体积密度
同一厂家，在一致条件下生产的1万块为一批，不足一万块也按一批计。
每批取5块。
外填充墙
小型混凝土空心砌块
≤12KN/m³
Mu5.0
同一厂家，在一致条件下生产的1万块为一批，每月生产的块数不足一万块者亦按一批计。
地面以下与土壤直接接触的墙体
混凝土实心砖
19KN/m³
Mu15
4.3.8结构实体钢筋保护层厚度检测抽检方法
（1）引用标准：
GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
（2）抽检方法
1）钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定。
2）对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%，且不少于5个构件进行检验；
当有悬挑构件时，抽取的构件的悬挑梁类、板类所占比例不宜少于50%。
3）对选定的梁类，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；
对选定的板类，应对不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。
4）当全部钢筋保护层厚度的检验结果的合格率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验。
4.3.9回弹法检测混凝土抗压强度
（1）结构或构件混凝土强度检测可采用下列两种方式其适用范围及结构或构件
数量应符合下列规定:
1）单个检测:
适用于单个结构或构件的检测。
2）批量检测:
适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺，养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件。
按批进行检测的构件，抽检数量不得少于同批构件总数的30%且构件数量不得少于10件。
抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。
（2）每一结构或构件的测区应符合下列规定:
1）每一结构或构件测区数不应少于10个，对某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的构件，其测区数量可适当减少但不应少于5个；
2）相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的距离不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m；
3）测区应选在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。
当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面；
4）测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。
在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件；
5）测区的面积不宜大于0.04㎡；
6）检测面应为混凝土表面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应有残留的粉末或碎屑；
7）对弹击时产生颤动的薄壁小型构件应进行固定。
（3）结构或构件的测区要标有清晰的编号，必要时在记录纸上描述测区布置示意图和外观质量情况。
4.3.10建筑节能工程试验检测
4.3.10.1建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（不含专业工程）
子分部工程
复验项目
墙体
1保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2粘结材料的粘结强度；
3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
门窗
寒冷地区：
气密性、传热系数和中空玻璃露点
屋面
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
地面
4.3.10.2外墙保温实体检测
在外墙保温施工完工后、节能分部工程验收前对外墙节能构造进行钻芯取样。
取样部位由监理（建设）与施工双方共同确定，选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位并兼顾不同朝向和楼层。
外墙取样数量为一个单位工程3个芯样，监理见证取样。
取样完成后，取样部位的修补采用聚苯板制成的圆柱形塞填充并用建筑密封胶密封。
修补后在取样部位挂贴注有“外墙节能构造检验点”的标志牌。
岩棉板
（1）目测：
岩棉板色泽均匀，无烧焦、结疤现象，板内无夹杂，板厚无肉眼可见的偏差。
（2）强度检测：
取一包置于地面，双手置于包上下压，应无明显的凹陷现象；
取出一块岩棉板置于地上，一只脚下踩，应无明显的凹陷感觉，放下脚后，岩棉板能恢复原状。
（3）工具检测：
用直尺检测岩棉板的长度、宽度、厚度，其中长度的偏差-3～+15mm，宽度、厚度的偏差-3～+5mm。
（4）可燃性检测：
用打火机点一块撕下的岩棉板，当火机熄灭时，岩棉板应随即熄灭。
4.3.11外门窗取样试验
（1）建筑外窗、外门和户门进场后进行抽样检测，合格后方可进行安装施工。
a.抽检数量：
单位工程建筑面积5000㎡（含5000㎡）以下时，同一生产厂家的建筑外窗抽检有代表性的1组，每组为3樘试件（同系列、同规格、同分格形式）；
户门抽检1樘。
b.单位工程建筑面积5000㎡以上时，同一生产厂家的建筑外窗抽检有代表性的2组，每组为3樘试件（同系列、同规格、同分格形式）；
户门抽检2樘。
c.检测项目：
建筑外窗的抗风压性能、水密性能、气密性能；
户门安全性能。
（2）建筑外窗物理性能及试验方法
项目
标准编号
物理性能指标
抗风压性能
建筑外窗抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106）
低层、多层住宅建筑应不小于2500Pa；
中高层、高层住宅建筑应不小于3000Pa；
住宅建筑高度超过100m时（超高层），应符合设计要求。
气密性能
建筑外窗气密性能分级及检测方法（GB/T7107）
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