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从某种程度上看,他们是对的。
因为债务分为良性债务和不良债务。
不良债务从你的口袋往外掏钱,良性债务则在给你送钱。
举例来说,信用卡就是不良债务,因为它让人们透支购买贬值商品。
而投资型不动产所产生的贷款则是良性负债,因为这部分债务能产生现金流,而现金流除了还贷,还可能为你剩下一部分钱。
可见,巧用你的债务能为你带来正现金流。
金钱新规则第三条:
让钱生钱、财滚财
年年岁岁花相似,岁岁年年钱不同。
通胀给人们生活带来的压力无须赘言。
在通胀年代,理财就是在和通胀比赛跑,让自己钱生钱的速度比通胀的速度快。
只有这样,你才能保证今年的生活水平不会比去年底。
金钱新规则第四条:
理财需要未雨绸缪
财富就像草原上疯跑的羊群,我们只有早一天拿起鞭子把它们圈进自己的羊圈,才有可能早一天收获财富。
如果当第一只羊从你面前跑过去的时候,你因为正在睡觉而没能及时把它圈住;
当第二、第三只羊从你面前跑过时,你又因为正在吃饭没能圈住它,一而再,再而三,最后只好望“羊”兴叹了。
所谓:
富人思来年,穷人思眼前。
今天的理财就是为了明天的收获。
金钱新规则第五条:
睡觉也能赚大钱
比尔·
盖茨曾说:
“如果你从睡梦中醒来时没有赚到钱,则说明你没有赚钱。
”也就是说,赚钱是可以24小时不停顿的!
今天,有人日进上千万美元。
有人却还在为7美元/时而工作。
这就是速度的差异。
在涉及金钱交易时,大部分人依然处于石器时代。
他们以小时、月,或交易数量来获得报酬,为薪水工作。
而富人却在网络交易中实现了24小时不间断的赚钱。
穷人成线性地创造财富,而富人成指数地创造财富。
金钱新规则第六条:
你会说“钱话”吗
众所周知,人类通过语言进行思考,一旦失去了语言,社会将无法进步,陷入停滞。
同样,在理财的过程中,只有学会并习惯使用金钱的语言你才能赚到钱。
“理财是有钱人干的事”、“我对钱不感兴趣”、“政府应该照顾人民”,等等,这些是穷人的词汇。
“我有高薪的工作”、“我的房子是我最大的投资”、“我在理财中奉行不要把鸡蛋放在一个篮子里”,这些是中产阶级的词汇。
“我在找人才为我工作”、“我投资的房产能为我带来持续稳定的现金流”、“我的策略是,通过IPO让我的公司上市”,这才是富人们的语言。
穷人、中产、富人,这三种身份标签并没有在你出生之日就烙在你的前额。
人非生而知之,没有谁天生就会赚钱?
财富是靠个人后天奋斗得来的。
为什么有些人得到了?
为什么大部分人却在贫困线上苦苦挣扎?
原因就在于,富人学会了“金钱的语言”,具备了很高的“财商”。
而大部分人却还根本不知道“金钱的语言”、“财商”的存在。
金钱新规则第七条:
找对组织才能理好财
女怕嫁错郎,财怕站错行。
理财一定要找对组织。
如果你只是一位普通的投资者,对股票、基金、债券、房地产、石油、天然气、有色金属、黄金等投资工具不是特别了解。
一定要不耻下问,多向专业人士询问,多看相关书籍。
借助专家的眼睛、站在专家的肩上,你可以更好地选择适合自己的理财工具。
金钱新规则第八条:
当钱不是钱,钱不值钱的时候
现在,世界正处于金融无知与无能的危机之中。
史上最大的金融掠夺正在进行着。
我们的钱正在通过税收、不良债务、通货膨胀、保险等方式被合法掠夺。
财商教育的缺失让大部分国人都陷入了这场危机,只有财商教育才能把我们带出这场危机。
如你所知,各国的领导人都在试图以造成经济问题的思维方式来解决问题。
问题能否解决只能由时间来考证。
当钱不是钱,钱不值钱的时候,你我最好先作出改变,改变自己的理财观念,提高自己的财商教育,掌握金钱的语言。
只有这样,才能实现真正的财富自由。
百姓五个快速发财捷径
我们要创业,我们要发财!
曾经有人不止一次喊:
“MONEY,就是爱你,爱着你!
”可又有几个能找到发财的好方法呢?
现在社会越来越现实,买房子,购物哪个都离不开钱。
这也成了社会“病症”之一。
今天给你介绍几种快速发财招数,没准会对你有用哦!
快速发财第一招:
买彩票
“双色球又中出两注500万头奖”,听到这个消息你心里也痒痒了吧!
想必谁都做过中500万的梦。
如果中了500万,你先做什么?
是买房,还是出国旅游?
这样的想法是不是总出现在你的脑海里。
很正常,问世间有谁不想发财呢?
“双色球”、“36选7”不管是哪种彩票,现在赶紧拿钱包出去买一张吧。
快速发财第二招:
参加选秀活动
近几年,“超级女生”、“梦想中国”、“我型我秀”等选秀活动火爆中国大江南北。
许多怀揣梦想的年轻人都参加了选秀“战争”。
张涵韵等人就是这场战争的胜利者。
2005年的超女李宇春、张靓颖身价已经进入福布斯中国财富榜。
就这样,一个个小富婆陆续诞生,没准下一个就是你。
快速发财第三招:
嫁个有钱人
“嫁个有钱人”备受一些女性追捧!
听说有个富翁征婚,提出的要求十分苛刻,可是咱们的美女们不畏艰难都快把征婚热线打爆了!
真是应验了“干的好,不如嫁的好”!
但是嫁给富翁也不是件容易事儿,各个方面都要符合才有可能成功,所以说这还是有一定风险性的。
快速发财第四招:
“房地产”投资
这招儿适用于一些有点“家底儿”的人。
在城里繁华地区有几套房,那你可发了!
不把房子卖了,自己住一套,其他房子租出去,可是一笔不小的收入哦!
(最差你现在也是个小资!
)也有些眼光比较“毒”的人,在郊区或者新农村看好一块有发展的地,可以做房产投资,也可以做种植,再或者投资高尔夫球场。
这些都是不错的选择,看看哪个更适合自己。
快速发财第五招:
养宠物
宠物现在已经成为不少家庭中的一名“成员”,有了它不仅多了个“伙伴儿”,也给生活带来了许多快乐!
现在一只藏獒拥有过百万的身价,中国田径的传奇教练马俊仁就是看到这种商机,在北京大兴区建立了中国最大的藏獒养殖基地。
你也可以开个小型宠物商店,卖宠物的食物,玩具以及其他一些连带品,自己想想看吧!
普通百姓快速成为百万富翁八步走
美国市场上正畅销一本名为《成为百万富翁的八个步骤》的新书,该书作者查理斯-卡尔森通过对美国170名百万富翁进行系统地访问、调查,从他们的致富经验中,归纳出了要想成为拥有七位数身价的百万富翁的八个行动步骤:
第一步,现在就开始投资。
没钱投资怎么办?
卡尔森建议投资者强迫自己立即将收入的10%-25%用于投资;
没时间投资怎么办?
那就立即减少看电视的时间,把精力花在学习投资理财知识上;
担心股价太高怎么办?
别忘了股价永远会有新高。
第二步,制订目标。
这个目标既可以是为小孩准备好大学学费、买新房子或50岁以前攒足退休费,总之,任何目标都可以,但必须要定个目标,全心去完成。
第三步,把钱花在买股票或股票基金上。
美国人认为买股票能致富,买政府公债只能保住财富。
百万富翁的共同经验是:
别相信那些黄金、珍奇收藏品等玩意儿,把心放在股票上,这才是建立财富的开始。
从长期趋势来看,股票年均报酬率是11%、政府公债则略高于5%。
第四步,不要眼高手低。
百万富翁并不是因为投资高风险的股票而致富,他们投资的是一般的绩优股。
第五步,每月固定投资,投资必须成为习惯,成为每个月的"
功课"
。
不论投资金额多少,只要做到每月固定投资,就足以使你的财富超越美国2/3以上的人,因为他们平常只想到消费,到老才想到投资。
第六步,买了股票要长期持有。
调查显示,3/4的百万富翁买股票至少要持有五年以上。
股票买进卖出频繁,不仅冒险,还得付交易费、券商佣金等。
这样交易越多反而不会使你致富,只会令交易商致富。
第七步,把税务局当作投资伙伴。
厌恶税务局的思想并不可取,只有把它当成自己的投资伙伴,并随时注意新的税务规定,善于利用免税规定进行正当的投资理财,使税务局成为你致富的助手,才是正面的做法。
第八步,限制财务风险。
百万富翁大多都能量入而出,买现成的西装、开普通福特车、在平价商场购物,他们通常都不爱频繁换工作、不生一大堆孩子、不搬家,生活没有太多意外,稳定性是他们的共同特色。
最快成为有钱人的五大绝招
通向财富的道路有千万条,但条条道路都惊人地相似。
而且令人诧异的是,拼命积累财富的男人也惊人地相似,他们在心理特征上就像是同一个模子压出来的一样。
百万富翁有诸多特征,绝大多数白手起家的百万富翁都是出身贫穷的人,积累金钱对于那些一贫如洗的人有着不可抗拒的力量。
这些男人是很有冒险精神的,他们敢于冒那些脚踏实地、像苦工似地挣钱的男人所不敢涉足的风险。
他们是精明强干的,他们很有远见卓识;
他们的天才在于能知道如何利用别人的主意来赚钱。
这是赚钱的真正秘诀——利用别人创造性的思想,并且把它们运用到实际中去。
这样的男人很容易和别人打成一片。
他们很有洞察力,他们会观察别人,知道如何通过与别人打交道来获得他们所需要的东西,也知道别人对他们的反应如何。
追求财富的人内心深处有着强烈的孤独感,但他们并不因此而去追求政治上的名望和成就。
赚钱是他们绝对全神贯注的追求。
这给他们胜于一切的最大满足和快乐。
1、让金钱成为你的情人。
别在性爱上浪费时间和精力,你会发现,从长远来看,赚钱比性爱更让人兴奋,这可不是空头支票。
寻求需求,满足需求。
追求财富者的最大天分是瞄准时机,预测所需。
大众牌小汽车,美国快餐食品都是满足人们需要的例子。
2、谨防从众心理。
群众心理弊病多,即使它是正确的,追随它一般也没有什么利润。
在一般情况下,摘取经济精华的都是带头人而不是追随者。
3、当雇主而不是雇员。
那些满足于雇主付给他们高薪的男人并不是真正追求财富的人,他们的目标仅仅是成就感或权力欲。
你最好去当老板,即使雇员只有你一个,赚的钱也会比任何一个公司付给你的多。
4、发展你的支配技巧。
大多数人认为,支配别人,让他们去做你想让他们干的事情非常恶劣。
然而,实际情况是,我们时时都在自己没有意识到的情况下支配着别人。
5、追求财富的人常常是直觉地支配着别人,而且是个行家里手。
迅速致富十法
一、学会与人合作。
要记住你自己不可能是位全才,要学会不纠缠鸡毛蒜皮般的小事,巨大的财富通常是有妙招的人同多才多艺的智者通力合作的结果。
二、果断,学会迅速地审时度势。
快速的决断能够使你占有领先的优势,有利于在经济大潮中处于不败之地。
三、学会持之以恒。
成功者往往是持之以恒、埋头苦干的人,一个专于目标并致力于此的人,成功往往在坚持不懈的努力之中。
四、对新观点、新事物要保持灵敏的头脑。
随身携带一个简单的笔记本,随时记下你所发现的赚钱之道。
有时间加以整理,也许会发现几个方法合在一起,便可得出一个有价值的方案,然后迅速开始实施你的计划。
五、认识冒险是有报偿的。
要清醒地认识到世界上绝没有万无一失的赚钱之道,要善于捕捉赚钱机会,敢于冒险。
六、借钱赚钱不丢人。
要学会打时间差,一旦看准机会,便应迅速出击,努力缩短资金的流通和回笼时间。
七、无论在任何时候都要有时间观念。
时间就是金钱,失败的罪责应归咎于拖沓的作风。
八、要从小事做起。
目标要高,起点要低,巨大的成功往往靠的不是力量而是韧性。
九、开发你的创造力。
财富属于那些能把新观点付诸实际行动的人。
十、要善于总结。
每过一段时间后,要冷静地总结自己成败的原因,以利于稳步前进。
三套致富战略教你成为百万富翁
到底有没有机会靠着自己的努力,提早赚到百万财富,答案当然是“有”,这里有短、中、长期三套战略,供你参考。
2年战略:
高杠杆工具才能小兵立大功
如果想两年就赚到百万财富,最可能实现梦想的途径就是利用高杠杆投资工具。
虽然风险超高,但是报酬也高,想要以小搏大、倍数获利,就要正确运用这种工具。
只要你对趋势敏感,行情不论走多或是走空,都有获利机会。
高杠杆投资凭借的不是运气,而是精准判断盘势,冷静面对大盘起落,情绪绝不随着输赢起舞。
但所谓“高收益高风险”,想要两年就得到暴利,等于是走着钢索赚钱,因为期货或是选择权杠杆高,当看错趋势时,几十万元很快就输光出场,是一条风险最高的求财途径。
因此,先模拟练功并严格控制投资金额,是激进主义者最重要的自保之道。
5年战略:
做老板、当topsales
如果自认为用期指或是选择权赚大钱,心脏不够强、武艺不够高的话,年限不妨放宽一点,定5年战略,也就是努力创业当老板、甚至是加盟总部的老板、或是努力成为业务高手。
什么样的创业能够5年就净赚百万元,当然是要能引领潮流或是抓住特殊机遇的创业。
程度更高段的赚钱方法则是当一群老板的老板,也就是成立加盟连锁总部,只要能够研发出独特口味、或是独特经营模式,而且能够复制标准化程序,稳定收取加盟店上缴的权利金。
当然创业的成本高,学问也很大。
如果不愿意当老板,只想继续当伙计赚大钱,不妨选择产品单价高、抽佣也高、制度完善的业务体系,只要用对方法,就可以成为个中高手
10年战略:
运用多种工具保守理财
如果自认投资手段不佳,也不适合创业当老板,或是不擅与人打交道,无法成为业务高手的话,那么便得回归正统的理财管道,将累积财富的时间拉长至10年,积极开源、努力储蓄守成,透过定期储蓄,或是投资定存概念股,每年赚取股利,或是把钱交给专家理财,透过定期定额基金投资,逐步累积资产。
更传统的方式是投资房地产,虽然国内房地产价格还有向下修正的空间,但只要选对地段,还是可以找到极具增值潜力的房子,不管是自住或投资,都是一种稳健的资产累积方式。
你是属于急功近利型的兔子?
还是稳扎稳打型的乌龟?
其实都有适合的致富计划,但要再提醒的是,不管选择哪一种计划,想要提前致富,一定要做足功课,懂得深入领受实践,百万财富将不是遥远梦想!
理财师支招:
如何快速积累百万养老金
【案例描述】
陈先生今年30岁,配偶29岁,两人都是外企主管,都有社保、医保,小孩2岁。
家庭年收入16万元,家庭年支出5万元,房产现价值140万元,私家车现价值10万元,现金及银行存款价值10万元,家庭负债60万元(房贷,还需还10年)。
投资偏好属于保守型。
【理财目标】
为孩子准备一笔大学教育费用。
希望15年后有百万养老金,可以安心享受后半生。
【理财建议】
A备用金保留1万元的后备资金用于日常的生活开支,另外12万元可以用于高收益的投资,不过陈先生目前的经济状况不宜配置高风险的金融品种。
陈先生每年还有4万元左右的结余,因此还可以适量的配置一些保本型的基金品种。
第一阶段投资方案:
一年期存款5%,银行理财产品70%,保本型基金25%。
B教育金现阶段每月定投基金是实现这一目标的最佳方式,如果国内的经济增长能保持平均每年8%左右的增幅,则投资指数型基金就可以分享经济增长的成果。
建议陈先生每月定投指数型基金600元,按年均8%的收益计算,16年后大约可以积累23万元,可以用于小孩的大学教育经费。
C养老金假设在5年后陈先生的家庭收入增加,并且在年结余10万元的条件下,每年可以投入10%用来充实夫妻双方的商业养老保险。
每月收入增长的基础上仍然可以基金定投的方式来积累养老资金,建议陈先生再增加一个基金账户,每月定投3000元指数型基金,15年后陈先生夫妇的流动资产有望达到130万元,实现其提前养老的愿望。
一年狂赚百万的炒股秘籍!
本人进入股市1年,投入资金10万,现已收获至200万。
净赚190万。
本人体会如下:
1.抄股短线比中长线赚钱。
为什么?
1)中国的上市公司上市的主要目的是在股市中套钱,2)上市公司的财务报表很多是做假帐,3)上市公司很多是短命公司,不几年就ST了,4)政策变化的不确定性。
以上几个不确定因素,散户是无法先知道的,做短线保险,做中长线很多时候是坐电梯,上上下下酸甜苦辣,来来回回无限钱光。
做中长就是赚钱相对做短线也是少得可怜。
2.超短线比短线更赚钱。
这里说的超短线是指第一天买,第二天卖,最多不超过第三天就卖。
卖的越快,就能跑过庄家。
3.下午买股比上午买股稳妥。
主要是下午选股进场能看清当天该股的走势,主要是能看清主力买卖股票的动向。
4.下午买股的选择确定。
每天下午12点30分用DDE系统软件DDX选当日强势股的股票,须同时满足下列条件:
1.排在前面的(在前50名内选);
2.涨幅在4%左右的(最好不超过4%);
3.流通股在50亿以内(最好30亿内);
4.在短线显示中,买(特大+大)>
卖(特大+大)10%以上的,即两者相差10%以上;
5.软件(免费软件,网上下载)的MACD、CDJ、主力进出线、散户线应证一下,特别是主力进出线向上,这一点很重要。
散户线向下的是最好的,平一点也没关系;
6.上午的换手率在%左右的;
7.上午的成交量明显高于昨天半天的成交量;
8.股价最好在30元以下的,高一点也没关系。
满足以上条件一定是当天的强势股。
下午1时开盘时大胆买进.
95%以上结果是这样:
当日结束时,股票涨至8%左右.
5.股票卖出时间的确定。
第二天上午在股票收益2%时果断卖出.为什么?
一是跑先了庄家,二是避免了坐电梯,三是踏上了波段节奏,四是最大程度赚钱。
这样快节奏、表面上看是低收益(每次纯收益不超过2%),而一年的收益是很可观的,年收益至少在20倍以上。
这里有一个很关键的事,必须借助DDE决策软件进行DDX排序,选出当天上午短线强势股,这个自已来判断是很困难的。
6.在股市中不要有任何美好的幻想心里存在。
股市是钱从一个人的口袋转移到另一个人的口袋,是很残忍的,不要抱着:
明天可能会涨的心里,你一定要记住:
庄家在看着你的口袋,散户也在看着你的口袋。
7.股市中不要相信股评。
依我多年观察,相信股评,就是给庄家在高位接货,这下面的交易谁也说不清楚。
特别是电视股评危害最大。
浙江台讲的比较客观,可以看一看,从正反两方面来分析讲的每一句话,不能照做,特别要用技术参数来评选他们推荐的每一支股。
其它的台很多是不负责任的,要么是接货,要么是涨的慢,绝大多数是给庄家接货。
8.在抄股中选股用一种较好的抄股软件是很重要的。
这是因为一个人的分析,从时间上和能力上来看都是达不到的。
要把它用好,首先自已要把它理解好。
去年我用的DDE决策软件,效果是很好的,特别适用于短线操作,中线也很好。
一年费用980元,一次交易就赚回来了。
9.2008年选股应注意的问题:
地产股和银行股不要买,这是因为:
2008年地产调控政策要不断出台,这是调控政策的必然,因为房地产的纯利润都在40%以上,高档住宅楼纯利润都在60%以上,哪个行业有这么高的利润,不调能行吗?
现在的房价下来40%是很正常的,不信,你等着看,据参考消息:
决心在两年内将现在房价调低35%,大城市调的比例更大。
你好不容易在股市上赚了一点,政策一来,你又亏了,散户信息不灵,跑不快庄家,散户没必要冒这个风险,目前银行的收益20%来自地产方面,这就是为什么每次地产股下调,银行股也跟着往下调了。
还有一个原因,现在通货膨胀已很明显,已形成大面积全方位的,已经定下了2008年货币从紧的政策,会陆续出台从紧调控政策的,这对银行股的打击是最沉重的,但这对中国今后的正常发展是必须的,再者,银行股基本上都是大流通股,就是上涨幅度也跑不快中小股。
从近期走势看:
银行股和地产股采用的是升一步降两步的战术,主力在出货。
升一步主力在出货,降两步主力更是出货。
至少在两年内,地产股和银行股不是做中长线的首选,做短线可以,但风险太大,不是上班人的选股方向。
这两种股的下降程度:
根据房地产的调控程度要下调40%和从紧的货币政策,安排调控时间为两年,到2009年底,房价下降40%——50%,加上散户对地产股的过度抛售,到2009年底地产股价比现在下降60%。
银行股比现在下降估计在40%左右。
10.2008年的股市走势:
一是个股活跃,股指相对疲软,二是上指走势:
2008年元月至3月底,股指在4800点——5500点间来回调整,在3月底到最低点4800点——5000点;
4月至8月,股指上涨至6800点——7000点,奥运板块,特别是北京旅游板块股票平均上涨3倍以上。
9月至12月上指下降至4000点左右,这主要原因是:
持股人抛股受益,这是股市运行规律,再是央企上市速度加快,套钱运动开始。
11.大家都不要买中石油这支股。
这支股一出生就是个怪物,天生不足,流通市值太大,套牢股民太多,极大,在二三年内是无法消除的,连机构投资人都不愿买的股,你为啥冒这个险呢?
不值。
中石油近期的走势也看的出来,就是上涨也是幅度太小。
12.目前,电视、报纸、网上荐股很多,我们散户如何识别黑嘴、黑证券公司、黑中介公司荐股骗人呢?
现在荐股较多,电视、报纸、网上都有,经过我长时间观察,总结一条:
相信荐股炒股只有一个结果,就是赔死你,死了都不知是怎死的。
实际上道理很简单,他提供的股票那么准,那么赚钱,他还坐在那费口舌说什么,赚一点坐台费,我想他早就买那支股发大财去了。
通过我观察,推荐的股票大多是庄家要出货,绝大多数股评是这样,至于为什么会这样,股民自已去想。
怎样去识别呢:
把推荐的股记下来,再对照KDJ,MACD,主力线,散户线,看看就知道了,就知道谁在骗人了,你就不会上当了,极少可能得到好股票。
实际上选股票很简单:
1,选超跌股,2,近几个月较活跃的,3,中小盘的,4,股评推荐的,5,最后要看KDJ,MACD,成本分析线,主力线,第5条中主力线是最重要的,一定要选主力线近期上升幅度较大的,这是目前行情选股的要领。
软件看要注意,有时给的图是错的,有时两个软件并不一样,要相互对照看,及时发现问题,以免上当。
对无主力图形或图形不全的股票不要买,这个里面有文章。
黑嘴、黑证券公司、黑中介公司荐股有目的就是串通好庄家出货,让散户接单。
通过上述方法一定能识别黑嘴、黑证券公司、黑中介公司。
13.超短线抄股选股时要注意:
用MACD选时,其数值第一天刚从小到大转变时,第二天买入,十拿九稳,第三天或第四天卖出,稳赚。
请记住:
MACD数值刚发生变化时——从小到大发生转折时,不信,你观察几天,98%是正确的。
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