房地产经营与估价专业毕业设计任务书Word下载.docx

房地产经营与估价专业毕业设计任务书Word下载.docx

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所写估价报告书要符合房地产估价报告书的格式；

文章要求条理清楚，书写工整，有目录、简图及必要说明；

说明书简明扼要，杜绝文章抄袭或雷同。

3、营销策划报告或项目竞争力分析报告；

某项目成本控制分析；

施工组织设计等其他内容

二、工程技术资料的搜集

在编写毕业设计（论文）之前，应首先搜集相关参考文献和工程技术资料，为顺利完成毕业设计（论文）提供良好的支撑条件。

工程技术资料主要包括以下内容。

1、现场调查资料或报告（包括宗地情况、拆迁范围、环境、条件等）；

2、拆迁、占地的有关政策和规定（如涉及拆迁）；

3、国家或行业现行的有关估价技术规范；

4、工程图纸（建筑施工图、结构施工图、总平面图等）（施工组织设计类）

三、毕业设计（论文）时间及进度要求

1、时间安排

毕业设计（论文）阶段的时间共8周，其中设计时间为7周，答辩时间为1周。

本年度的毕业设计开始时间为3月10日。

毕业答辩时间安排在5月，具体时间另行通知。

2、进度安排

第一周：

根据实习参与的项目实践选题（房地产相关），编写大纲；

第二周：

查阅有关资料，踏勘现场，熟悉国家和行业现行的相关估价或清单编制等技术规范确定项目研究或者设计的技术方法与路线；

第三至第五周：

按照毕业设计任务书的要求并结合工程技术资料，完成毕业设计或论文的正文部分并与教师保持沟通及时修改。

第七周：

毕业设计报告和图表定稿、校核、编排、打印、装订成册，编辑整理答辩用的材料。

第八周：

准备答辩，答辩，答辩后总结。

3、要求内容

（1）毕业设计设计（论文）任务下达后，即应着手进行资料的收集及调查分析工作。

（2）应充分发挥独立工作的能力和钻研精神，理论联系实际，运用所学的专业知识去解决项目的实际问题。

（3）文字说明要求简洁扼要，能说明问题，线条清晰，图面整洁。

（4）在设计（论文）开始后，应先编制工作计划和进度表。

（5）设计（论文）完成后，应按设计（论文）内容的先后次序将设计成果资料装订成册，交指导教师审阅。

四、提交毕业设计（论文）资料的要求

学生应严格按时间和进度要求分阶段完成毕业设计并及时提交相关成果资料。

需要提交的资料有：

1、毕业设计（论文）开题报告（毕业设计开始阶段提交）

2、无锡城市职业技术学院毕业设计（论文）中期检查表（毕业设计中期阶段提交）

3、无锡城市职业技术学院毕业设计（论文）进程记录表（毕业答辩之前提交）

4、毕业设计报告（分阶段指导和修改，毕业答辩阶段提交一份装订好的终稿）

5、毕业设计（论文）说明书（毕业答辩当日手工填写两份，此资料需放入学生档案，不符合要求或不按时提交者，按未参加毕业设计取消毕业资格处理）

以上资料中有任何缺失或未经指导老师许可逾期未交者，毕业设计成绩按不合格判定。

开题报告、进程记录表和中期检查表的格式参见毕业设计（论文）学生用表，打印后可用订书机简单装订。

毕业设计报告（论文）终稿须进行胶装，封面统一使用浅蓝色暗纹纸。

五、毕业设计（论文）参考资料

1、毕业设计（论文）学生用表（word文档，学生应分阶段提交的资料表格）；

2、毕业设计报告格式样本（PDF文档，供学生参考的格式样本）；

3、毕业设计报告格式模板（word文档，学生可直接用此模板编辑毕业设计报告）；

4、毕业论文格式模板（word文档，学生可直接用此模板编辑毕业论文）；

5、无锡城市职业技术学院毕业设计工作条例（word文档，相关工作要求和资料表格）。

第二部分毕业设计报告（论文）的撰写格式要求

一、毕业设计报告（论文）的构成

毕业设计报告（论文）由以下几部分构成：

1、封面

2、目录

3、中、英文摘要及关键词

4、正文

5、谢辞

6、参考文献

7、附录

二、项目含义

含毕业设计报告（论文）题目、学校名称、学生姓名、系别、专业名称、班级名称、学号、指导教师姓名、定稿日期。

包括毕业设计报告（论文）的一级标题、二级标题的名称以及对应的页码；

谢辞、参考文献与附录的对应页码。

3、摘要及关键词

摘要是对毕业设计报告（论文）的概括性描述，字数在300至500字之间；

关键词是从毕业设计报告（论文）题目、摘要或正文中提取的、能表达文章主题的、具有实质意义的词语，一般为3—5个。

题目、摘要及关键词均需中英文对照。

它是毕业设计报告（论文）的主干部分，一般由绪论、本论、结论三部分组成，这三部分在行文上可以不明确标示，但各部分内容应以若干层次的标题来表示。

简述自己通过本设计的体会，并对指导教师和协助完成设计的有关人员表示谢意。

在报告的谢辞之后，应列出10篇以上近10年内出版的主要参考文献。

毕业设计（论文）中使用的调查表、各种篇幅较大的图纸、数据表格、计算机程序等作为附录罗列后，附于报告（论文）之后。

如无此内容，可不用罗列，但需保留该空页。

三、编排格式

按学院提供的格式封面编排。

“目录”用三号黑体加粗，顶部居中；

内容用小四号仿宋体，1.5倍行距。

另起一页。

毕业设计报告（论文）题目用三号宋体加粗，顶部居中，题目下空一行（宋体小四号）；

“摘要”两字用小四号楷体加粗，内容用小四号楷体，回行顶格；

“关键词”三字用小四号楷体加粗，内容用小四号楷体，一般为3—5个词，关键词之间用分号隔开；

毕业设计报告（论文）题目、摘要及关键词的英文对照，另起一页，字体TimesNewRoman,字体大小同中文要求。

（1）正文应另起一页开始。

除各级标题、表格、图表等有特殊规定外其它文字用小四号宋体，每段起首空两格，回行顶格，1.25倍行距；

（2）正文文中标题

一级标题：

另起一页，标题序号为“一、”，用四号宋体加粗，独占行，末尾不加标点；

二级标题：

标题序号为“

（一）”，用小四号宋体加粗，独占行，末尾不加标点；

三级标题：

标题序号为“1、”，可根据标题的长短决定是否独占行。

若独占行，则末尾不加标点，用小四号宋体加粗；

若不独占行，标点后面须加句号，用小四号宋体；

四级标题：

标题序号为“

（1）”，要求与三级标题相同，但字体不加粗；

五级标题：

标题序号为“①”，要求与三级标题相同，但字体不加粗。

注：

每级标题应靠左顶格，标题下的正文首行空两格，回行顶格。

“谢辞”项目名称用四号宋体加粗，顶格排列；

另起一行空两格用小四号宋体排列相关内容。

“参考文献”项目名称用四号宋体加粗，顶格排列；

另起一行空两格用小四号宋体排列参考文献内容，具体编排方式为：

[序号]作者，书名，出版单位，出版时间

[序号]作者，论文标题，期刊名，卷号，期号，页码，出版年份

“附录”项目名称用四号宋体加粗，顶格排列；

另起一行空两格用小四号宋体排列内容，具体编排方式为：

[序号]附录文件名称

罗列后的附录文件另起一页附于最后。

8、图表

毕业设计（论文）中插入的图表及附录中的图表必须添加图头（表头），包括图序和图题（表序和标题）。

表头应放在表的上方并居中，用加粗的小四楷体字体；

图头应放在图的下方并居中，小四楷体加粗；

图序和表序应分别按文中图、表出现的先后顺进行编号；

图表与正文文字之间可空开一行，其中的内容可使用五号宋体字编辑。

9、页眉

除封面之外的各页页眉：

1.8厘米，五号宋体打印“无锡城市职业技术学院XX级XX专业毕业设计报告（论文）”字样，并左对齐。

10、页脚

页脚：

1.75厘米，小五号宋体打印“第×

页共×

页”，并居中（从摘要开始排第1页，封面和目录不加页码）。

11、页边距

上：

3厘米；

下：

2.5厘米；

左：

右：

2厘米。

12、行距

除封面、目录行距有特殊规定外，其它一律为1.25倍行距。

四、打印与装订

毕业设计报告（论文）一律用A4纸打印、装订一份。

第三部分毕业设计报告（论文）正文的编写要求

一、毕业论文

毕业论文正文的具体内容应依据论文的研究课题、研究方法、逻辑关系等灵活编排，总体上应包括前言、本论、结论三个部分。

1、绪论：

是论文的开头部分，主要说明研究的背景、目的、现实意义、对所研究问题的认识，并提出论文的中心论点等。

前言要写得简明扼要，篇幅不要太长。

2、本论：

是毕业论文的主体，包括实验材料、研究内容与方法、实验结果与分析（讨论）等。

在本部分要运用各方面的实验结果和研究方法，分析问题，论证观点，尽量反映出科研性和学术性。

3、结论：

是毕业论文的收尾部分，是围绕本论所作的结束语。

其基本的要点就是总结全文，加深题意。

二、毕业设计

毕业设计报告的正文内容应依照建筑工程施工组织设计的要求进行编写，其主要内容及相关要求如下。

（一）主要内容

1.工程概况

1．1工程概况

1．2工程施工概况

（1）建筑设计特点

（2）结构设计特点

（3）建设地点特征

（4）施工条件

1.3施工特点

2.设计条件

1、开工日期：

**年4月1日（应在2015年3月31日之后）

工期：

按照国家工期定额范围内考虑。

2、一般情况下，每天采用一班制，不考虑加班。

特殊情况下需采用多班制，必须由指导教师同意。

3、进度表中，每个月按30天编排。

4、施工现场所用水、用电，均考虑由主干道引入。

5、劳动力和材料供应充足，能满足施工要求。

3.设计内容、步骤及要求

3．1工程概况和施工特点分析

1、工程概况

2、工程施工概况

（1）建筑设计特点

（2）结构设计特点

（3）建设地点特征

（4）施工条件

3、工程施工特点

3．2施工方案设计

1、确定施工顺序

2、各分项工程施工方案（要求依据工程实际突出重点、主次分明，避免泛泛而谈）

3、施工机械的选择

3．3主要技术组织措施

1、保证工程质量措施

2、保证施工安全措施

3、冬雨季施工措施

3．4施工进度计划

1、划分施工过程

2、确定各施工过程的施工天数

3、编制施工进度计划的初始方案

4、检查与调整

5、绘制正式进度计划

3．5资源需用量计划

1、劳动力需用量计划

2、主要材料需用量计划

3、构件和半成品需用量计划

4、施工机械需用量计划

3．6施工平面图

1、确定垂直运输机械的布置

2、确定搅拌站、仓库、材料、构件堆场以及加工厂的位置

3、现场运输道路

4、临时设施布置

5、水电管网布置

（二）图纸要求

毕业设计报告应尽量结合工程图纸和相关技术资料进行说明，以提高毕业设计的真实性和依据性。

在最终提交的毕业设计报告中，必须包含一张施工进度计划表（进度计划横道图）或施工进度计划网络图，以及一张施工平面布置图。

建议将较大的图编排在附录中，用A3纸打印。

第四部分毕业设计报告（论文）中应注意的问题

在毕业设计（论文）中出现的比较突出、典型的问题汇总如下（以估价报告为例），每位学生应对照以下内容，对设计报告（论文）进行检查和修改。

一、论文格式不正确

毕业设计（论文）的格式问题突出表现在以下几个方面：

1、毕业设计的文本内容不全、语句不通、词不达意等。

2、毕业设计（论文）中插入的图和表没有按要求添加图序（表序）和图题（表题）。

3、页眉、页脚的格式不符合要求。

毕业设计（论文）的格式、字体、标题、行距、空格等排版要求必须符合学院规定的毕业设计规范。

二、题目不正确

主要是毕业设计题目太笼统，例如“房地产估价报告”，必须具体，例如“×

住宅房地产估价报告”。

还要注意毕业文论袋外面需要填写的设计题目、扉页中的题目、评语中的题目、任务书中的题目必须统一，都为“×

三、估价报告中的主要问题

1、有不少学生直接把公司做的估价报告拿过来原封照抄，请删去具体的公司和估价人员以及委托对象的相关详细个人信息。

2、缺乏估价技术报告必须的现场勘察照片，户型图等信息。

3、计算错误

4、估价时点不正确（可选取2016年7月至2017年3月之间某时点为估价时点）或者时点与市场分析估价因素分析等部分中的数据时点缺乏对应关系。

5、其他技术性错误如选取估价方法不当等。

四、毕业设计（论文）成果

毕业设计设计（论文）成果（即要求提交的文件、资料等）要严格按毕业设计（论文）任务书中的规定执行，不得偷工减料。

六、毕业设计（论文）的页数要求

毕业设计中编排页码的页数不能少于40页，一般应控制在40~60页。

毕业论文中编排页码的页数不能少于30页，一般应控制在30~50页。

请各位同学认真阅读以上要求，在完成毕业设计（论文）初稿之后应及时提交给指导老师审阅。