马术俱乐部项目策划计划书马场运营可行性报告.docx

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马术俱乐部项目策划计划书马场运营可行性报告

马场经营治理可行性研究方案

以下节选自某大型综合性马场项目的投资可行性分析研究与规划，供马场投资及经营治理者参考。

 目   录

第1章 总 论 

1.1项目概况 

1.2结论 

第2章 项目建设背景、必要性及条件 

2.1项目背景 

2.2项目建设的必要性 

2.3项目建设的有利条件 

第3章 项目单位情况介绍 

第4章 市场分析与预测 

4.1世界马业现状与进展预测 

4.2国内马业现状与进展预测 

4.3目标市场及经营策略 

第5章 项目建设内容、规模及产品方案 

5.1项目建设内容 

5.2项目建设规模 

5.3产品方案 

第6章 场址选择 

6.1场址选择原则 

6.2场址选择及周边环境 

6.3场区建场条件 

6.4场址占地面积 

6.5征地条件 

第7章 工艺方案 

7.1马匹资源选择 

7.2要紧生产技术指标 

7.3生产工艺技术 

第8章 工程设计方案 

8.1建筑工程 

8.2公用工程 

8.3设备方案 

8.4总平面布置方案 

第9章 良种马匹采购及原料、动力供应 

9.1良种马匹采购 

9.2原辅料、燃动力供应 

第10章 环境爱护、防疫、劳动安全与节能 

10.1项目环境质量状况 

10.2项目建设对周围环境可能产生的阻碍 

10.3污染处理及利用 

10.4防疫 

10.5劳动安全 

10.6节能 

第11章 组织机构与运营机制 

11.1组织机构 

11.2劳动定员 

11.3人员培训 

11.4项目治理与运行机制 

第12章 项目实施进度 

12.1进度安排讲明 

12.2项目实施进度打算 

第13章 投资估算及资金筹措 

13.1投资估算 

13.2资金筹措及投资打算 

第14章 效益评价 

14.1经济效益评价 

14.2社会效益与生态效益分析 

第15章 项目风险分析 

15.1项目要紧风险因素 

15.2要紧防范和降低风险措施 

第16章 招标 

第17章 结论与建议 

附图

附图1 项目地理位置图

附图2 总平面布置图 

附表

附表1  固定资产投资估算表

附表2  总投资分类表

附表3  流淌资金估算表

附表4  投资打算与资金筹措表

附表5  产品销售收入和销售税金及附加估算表

附表6  固定资产折旧与摊销估算表

附表7  总成本估算表

附表8  损益表

附表9  现金流量表（全部项目）

附表10 借款还本付息计算表

附表11 资金来源和运用表

附表12 资产负债表

附表13 财务敏感性分析表

附表14 盈亏平衡分析表

 以下节选自某大型综合性马场项目的商业经营治理打算，供马场投资及经营治理者参考。

一马场商业打算总纲

1  总 论

2  市场背景、必要性及比较优势

3  市场分析与预测

4  企业进展时期规划

5  项目建设内容、规模及实施方案

6  场址选择与环境优势的发挥

7  工艺方案

8  工程设计方案

9  良种马匹采购及原料、动力供应

10 环境爱护、防疫、劳动安全与节能

11 组织机构与运营机制

12 项目实施进度

13 投资估算及现金流

14 效益评价

15 项目风险分析

16 招标

17 结论与建议

二马场建设规划设计方案

1，总平面图；

2，总效果图；

3，建筑意向图

4，总体规划讲明

5，区位分析

6，经济技术指标 

7，系统分析

8，建筑及景观设计细则

三马场建设规划与施工

1，马房建设

2，会所建设

3，跑道建设

4，会员骑乘运动及竞赛场地建设

5，马匹调教圈建设

6，马匹放养圈建设

7，草料房建设

8，其他设施建设

四运营治理制度

1，会员部治理制度；

2，马房治理制度；

3，经营部治理制度；

4，接待部治理制度；

5，办公室治理制度；

6，财务部治理制度；

7，后勤物资部治理制度；

9，保安部治理制度；

10,目标任务打算分解和考核奖惩；

五各部门职员专业培训与考核

1，马房经理等级培训；

2，骑师/教练员等级培训；

3，饲养员等级培训；

4，医师等级培训；

5，钉蹄师等级培训；

6，业务推广人员培训；

7，前台接待人员培训；

8，办公行政人员培训；

六马场赢利模式 

七马场品牌推广与市场营销

八马场所需马匹鞍具设备资源提供

九马场人力资源配备提供

马场建设与运营咨询顾问服务

   中国马术网，致力于中国马业的进展和马术、马文化的传播推广。

我们拥有中国马术协会、中国马业协会、《马业》杂志、中国科学院、中国农业大学、马场经营治理成功人士等数十位权威机构的领导、专家、学者作为顾问团成员，为中国马术推广工作提供政策、治理、技术、市场等全方面的支持。

   目前，马术的健康娱乐消费价值差不多越来越受到国人青睐，针对全国各地中小投资人开办马场俱乐部的迫切要求，我们正式推出马场运营咨询顾问服务。

今后我们将系统地推出50万、200万，500万以上级不的“马场建设投资套餐咨询服务”，提供全面的马场建设、营销、治理解决方案。

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总价的5%。

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筹建马术俱乐部项目的可行性报告目录

XXXXX马术俱乐部

项目打算书

      XXXXXXXXXX有限责任公司

                          200X年X月

           目   录

一、项目的市场背景

二、项目概况：

（1）项目名称

（2）项目选址

（3）经营内容

（4）项目投资分析

（5）项目的总体规划

（6）项目的前景及优势

（7）项目的财务分析

三、客源市场分析

四、马术俱乐部对当地的旅游产生的积极作用

五、结论

国际马术俱乐部可行性报告（节选）  

一、总 论

1.1项目概况

项目名称：

xx都市国际种马养殖基地

项目实施单位：

澳门国际传媒公司

项目简介：

xx都市国际种马养殖基地是澳门国际传媒公司，通过一年多的市场调查工作，最终决定地点设在xx都市的大型投资项目。

由于中国的国土面积大，气候环境多样，世界上所有的马种都能找到适合它生存的环境。

种马繁育业对环境要求比较严格，xx都市良好的空气质量提供了专门好的平台。

目前为止差不多成为了中国马业协会和中国马术协会会员单位。

我公司与中国马业协会、昭苏军马厂通力合作，决定在xx都市成立种马繁育基地旨在培育世界一流水平的马术竞赛用马和娱乐骑乘用马。

1.2结论

良种马繁育方面，我国一直处于世界三流水平，是急待进展的行业。

我国马业和马术业近年呈上升趋势看来，马业的生殖和马术运动的兴起出现了断链。

供需矛盾比较突出的前提下，我公司决定进入马业也是顺应市场需求，是一个特不适合的时期。

　二、项目建设背景、必要性及条件

2.1项目背景：

中国社会进展到今天，人们开始抱怨：

尽管中国马匹的数量专门多，但与国外马相比，马种质量却专门差。

我们无法用简单的"对"与"不对"的方式回答那个问题。

因为这种观点的依照是现代人从现实生活的角度来看待马种的。

我国历史上骑马的民族曾用土种马制造过辉煌的历史，而假如他们骑着今天我们在电视节目中看到的赛马竞赛和马术用马，是绝对制造不了他们在历史上所制造的那些奇迹的。

体育用马是一些发达国家，为体育竞赛中不同的竞赛项目而专门培育的马种。

在这方面，中国确实是远远落后的。

提出中国马种差的观点，讲明了中国人在马完成了做为经济和战争工具的历史后，对我国马种改良提出了新的要求和希望。

我国目前所面临的是中国的马种不完全适合竞技体育用马。

从现在开始，到下个世纪，我们又一次面临着改良马种或直接引进国外专业用马在国内育种的任务全然的变化。

xx都市—浪漫之城，一个全国的旅游中心都市，紧邻澳门，也称之为珠三角的后花园的休闲度假中心都市。

纵观xx都市，从改革开放至今，旅游业有了长足的进展，但由于新型都市，缺乏文化底蕴。

即使是具有相当历史价值的唐绍仪故居和共乐园也没有专门好的开发出来。

随着经济的进展，xx都市的绿地面积在不断的减少，xx都市环境面临考验。

在前阵全国性适宜居住都市评比中，xx都市几乎快退出前十，这不能不讲是一大憾事。

有些项目是对环境有损坏的，但也有专门多项目既能爱护环境，美化环境，提升都市形象又能产生专门好经济效益。

马业繁育和马术俱乐部便是其中一种类型。

马业的进展差不多有几千年的历史了。

中国更是具有悠久历史的赏马品马大国，在唐宋时期更是风行，十骏图便是典型的讲明。

近代的徐悲鸿大师便以画马为一绝而载入史册。

早在周穆王八骏 《拾遗记》中便对八骏马有以下描述：

一名 绝地，足不践土。

二名 翻羽，行越飞禽。

三名 奔宵，野行万里。

四名 越影，逐日而行。

五名 逾辉，毛色炳耀。

六名 超光，一形十影。

七名 腾雾，乘云而奔。

八名 挟翼，身有肉翅。

秦始皇七匹名马在《古今注》中记载：

一曰追风，二曰白兔，三曰蹑景，四曰追电，五曰飞翩，六曰铜爵，七曰晨凫。

《张骞转》：

元狩中得乌孙马好，名曰天马。

及得宛汗血马益壮，更名乌孙马曰西极马，宛马曰天马。

《曹操传》：

吕布有骏马名赤兔，常骑乘之。

时人为之语曰：

“人中有吕布，马中有赤兔”。

 可见古代名将无不以拥有一匹宝马良驹而骄傲和自豪。

马的文化在中国可谓源远流长盛行千年而不衰。

在英国马术是最具贵族气质的一种运动，英国人也认为马是最具贵族气质的一种生灵。

英国人对马的狂热程度差不多是全世界公认的了。

在欧美，马的历史比骑马历来都被视作是一项传统的贵族运动。

好莱坞的一姐麦当娜在学习了骑马之后，尽管付出了伤筋动骨的代价，却也换来了媒体对其贵族气质的赞扬。

人类还要早几千年，在人类认识马后，马为人类服务了几千年，曾经是最重要的交通工具和运输工具，是人类最好的朋友和助手。

随着社会的进步和进展，马的功能性和有用性逐步退出了历史舞台，其观赏性、竞技性和娱乐性就突现出来。

在现代我国由于历史缘故，马的繁育差不多上以负重马为主，要紧服务于农业和生产，从而落后于其它国家，现在世界良马的要紧繁育地集中在英国、美国、澳大利亚、德国、日本和阿拉伯地区。

马的繁育是人、马和自然环境的有机结合，是对环境的优化和爱护，也开创了xx都市马繁育的先河，使xx都市人及同边都市的爱好者也有机会能亲近马、拥有马并感受马带来的欢乐。

2.2项目建设的必要性及有利条件

赛马作为一个体育项目来讲，也有专门大的进展空间。

现今马术赛事包括：

速度赛、越野赛、障碍赛、盛装舞步赛、三日赛等国际竞赛，在我国相对来讲是个专门弱的项目，要紧缘故是没有好的竞赛用马，这就需要大力进展种马繁育行业，也应该得到社会各界的大力支持，使中国马术运动由弱变强，最终屹立于世界巅峰。

种马繁育是专门具前景的项目，以下几点分析可见一斑：

1、国外成熟的马业产业。

300年以上的马术历史。

美、德、英、法、等欧美发达国家均拥有1000家以上的马场及马术俱乐部，种马养殖和输送供求两旺。

2、马业产值每年几百至上千亿美元，占国民生产总值专门大比重。

3、发达国家的今天确实是我们的改日。

目前中国人民的整体消费水平已有专门大部分人群能够承受买马及马术的消费，仅仅是兴趣转移的问题。

4、中国目前拥有马类养殖场约十几家，几乎全是国内品种。

或与俄罗斯马杂交的品种。

马术俱乐部约有四百多家。

而