园林绿化工程专业分包合同最终签订模板.docx

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园林绿化工程专业分包合同最终签订模板

园林绿化工程专业分包协议

协议编号:

发包方（以下简称甲方）:

乙方（以下简称乙方）:

为优质、高效完成工程施工任务,依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、法规,遵照平等、互利标准,经双方协商,达成以下协议,共同遵守。

第一条:

组成协议文件

1.本协议及附件;

2.甲方下达或转发相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等;

3.工程实物量和设备材料清单或确定工程造价施工图预算书和施工图纸;

4.标准、规范和其它相关技术资料、技术要求。

协议组成文件如有不一致之处,以发生时间前后次序为准。

第二条:

本协议概况

l、工程名称:

2、工程地点:

3、分包协议范围及内容:

3.1协议分包范围:

按甲方提供施工图纸,并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格和质量进行施工,包含但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其她配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）以上内容及与以上内容相关隶属工程均属于本协议分包范围。

3.2协议分包内容（本协议包含但不限于以下内容）:

3.2.1包含围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台（含条石坐凳安装）、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其她配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）完成以上内容以及与上述内容相关一切隶属工程均属于本协议分包内容。

3.2.2临建、现场办公室和办公条件:

乙方自行提供满足其施工需要临时住房、办公用房,并应为其全部进场人员合理安排临时设施,并自行处理住房内住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。

协议价款中已包含乙方临建设施（生活、生产、办公等）、日常消耗材料费用;

3.2.2现场临水、临电:

甲方只提供水电接驳口,乙方在甲方指定接驳口进行水电接岀,并安装电表、水表进行水电计量,根据甲方收费标准进行水电费缴纳。

协议价款中已经包含乙方临时水电费多种费用;

3.2.3文明施工:

本工程施工范围内安全文明施工由乙方负责。

具体包含:

迎接各级检验、工程验收等活动;本工程所用材料、设备二次搬运、转移、码放整齐等;工程施工现场浮土、垃圾清扫、现场堆放材料及设备整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及对应处理方法;下雨、刮风等自然天气引发觉场防护及清洁;活完清场、成品及半成品保护;

3.2.4安全防护:

协议单价中包含了能够满足甲方及地方相关安全文明工地施工相关要求各项费用,包含但不限于乙方人员安全防护、劳保用具、乙方施工现场多种安全防护方法、乙方为属于工人购置各项保险等内容;

3.2.5除设计明确内容外,本协议还包含以下内容:

与甲方及甲方其它分包队伍交叉配合费用;图纸深化设计费用及协议约定免于计量支付设计变更、工程洽商费用;依据现场实际情况乙方认为需要投入安全防护、文明施工以及其它方法项目费用,包含施工人员意外伤害保险等各项保险费;安装验收完成前水平运输、成品保护、维护养护等费用;临电、临水接驳及使用费用;对甲方其它分包单位交叉作业以及协调配合照管费用;全部承包范围内工程移交前需要发生验收以及其她相关检测所需全部费用;苗木工程确保两年成活方法、保修期内养护、浇灌、修剪等;小品、水景、假山水池等日常维护、保修期内故障维修等费用。

其它根据施工图纸、施工协议以及本工程施工并验收合格而需要发生其它成本费用;施工期间人工、材料、机械等物价涨跌风险;

3.2.6承包范围内材料、设备装车、卸车费、搬运费、二次搬运及保管费,机械材料进出场费。

计量器具、工具及承包范围内低值易耗品等采购、送检、保管、维护和维修;

3.2.7天天派专员负责施工现场、生活区、食堂区文明用工,场地清扫、工完清场;

3.2.8按国家要求保修期,由保修单位负责保修用工及对应费用;

3.2.9乙方在现场组织施工过程中所发生工作人职员资、办公费用、差旅费用、低值易消耗品费用、劳动保护费、完工清理费用;

3.2.10保险:

协议价格中包含了与本协议相关全部些人员交纳意外伤害保险费用;

3.2.11为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环境保护、卫生所采取方法;

3.2.12本协议价款中还包含维护、政策性文件要求、风险、责任等全部费用;

3.2.13自然天气、不可预见原因、现场临时停工、停电、停水所造成误工、机械停滞等费用;

3.2.14工程交工验收、业主检验、甲方企业检验及北京市相关单位组织检验时全部配适用工;

3.2.15其她用工包含:

清理现场用工、冬雨季施工增加用工、景观建筑超高费增加用工、现场狭小增加用工、成品保护用工、施工机械进退场、材料设备装卸车、倒运、保管用工;施工机械设备保养;甲方提供材料保管、场内倒运等相关工作所用全部机械、辅料、人工;施工期间全部安全防护用工;施工期间停电、停水、天气、社会政治活动及甲方资金、材料供给等所造成窝工（窝工连续72小时内）;乙方管理人员（包含项目经理、技术员、施工员、质检员、安全员、各工种工长、测量员、领料员、电工、水工、炊事员、安保等用工）;现场小型临时设施（包含清扫大门以外项目部所承包路段;生活区卫生清理、床铺搬运、床铺搭设、环境管理、食堂内部设施建设、食堂管理等用工）;配合项目做部分绿色环境保护工作;主动配合甲方做好迎接各级检验、工程验收、会议等活动;

除上述工作外,由上述工作可合理推论得到对完成上述工作稳定、完整、安全、环境保护、可靠及有效运行所必需全部工作。

4、工期:

5、养护期:

绿化工程两个完整生长周期

6、保修期限:

保修责任分别以每个单位工程完工验收合格且业主方在验收证书签字之日起,至国家相关要求保修期限满结束（其中:

绿化工程须满两个完整年生长周期）。

7、协议价款

7.1协议价款

本协议采取固定单价形式,具体内容见协议附件《工程量清单》

工程量清单说明:

（1）本协议工程量清单中综合单价包含全方面推行本协议内容及协议约定义务所需一切费用,包含但不限于:

设计费、深化设计及图签费、深化设计引发造价变更等风险、多种手续费、苗木费、种植费、养护费、其她工程材料费、加工制作费、运输费、包装费、现场搬运费、施工设备费、工具费、多种人工费、运杂费、施工水电费、报建、报监、各项检验费、垃圾清理及外运费、验收费、保险费、立案费、乙方现场经费、规费、管理费、税费、协议明示或暗示多种风险、养护费等直至工程验收合格交付使用以及维保期间维保费等全部费用;

（2）工程量清单中综合单价在协议实施期间固定不变,任何可能影响协议价格风险和原因（包含但不限于人工费、材料费、机械费涨跌风险及政府相关调价文件）应由乙方负担;

（3）完成清单细目不过工程量清单描述中没有单独描述项目,其费用视为包含在综合单价中,不得单独计价;除变更增加内容,施工图纸内全部内容均视包含在综合单价中;

（4）本协议综合单价中还包含了在要求工期内完成本协议内容,乙方依据甲方要求立刻调整施工计划,增加人、机、料,确保赶工期费用;

（5）本协议综合单价中还包含了多种植被、苗木、石材、块料等材料根据甲方要求进行选样发生多种费用,不过不包含甲供多种石材材料费用（山西黑条石坐凳、各色花岗岩及压顶）;

（6）另外,本协议综合单价中还包含工程所在地要求费用、分包协议立案费、企业管理费、现场经费、规费、利润、保险、税金、前期多种手续费（包含但不限于绿化工程施工手续费等）、技措费、人工费调增、赶工费、资料费、试验检测及报送费（甲供材料除外）、本工程为达成北京市结构长城杯金质奖和北京市绿色安全文明样板工地所需一切费用以及依据协议文件和工程通例应计入全部费用等;

（7）本工程量清单中部分材料由甲方采购时按工程量清单中主材价格扣除材料费。

乙方为完成协议约定工程项目而必需完成但在工程范围或工程量清单或具体施工内容中没有写明或单列工作内容,均属于乙方在本协议中应该推行协议义务。

乙方在完成这些工作内容过程中形成多种形式工程计量资料只能用于甲方和业主之间结算,不能用于甲乙双方之间结算。

6.2协议数量、金额

本协议确定暂定金额为人民币元（大写:

整）,结算数量以乙方实际完成并经甲方、监理、业主及相关质检部门验收合格数量为准。

工程量结算时明确计算规则项目按本协议工程量清单实施,没有明确计算规则项目实施《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-。

6.3其她约定

6.3.1整个协议期间,除业主公布重大洽商变更并造成份包工程返工,标准上协议单价不做任何调整。

如遇工程减项、减量工作,则应在最终止算时扣除对应数量。

6.3.2双方已考虑施工现场环境原因（包含但不限于场地狭小、工期担心、二次搬运、现场交叉作业等多种原因）,乙方充足考虑并自愿负担协议价款中存在工程缺点、不确定原因及不可预见风险。

6.3.3任何因乙方工程做法、工作内容、质量标准不符合国家及北京市相关设计规范、图纸、技术说明要求所引致风险及费用增加均由乙方自行负责;假如同时由此引发甲方费用增加,甲方有权向乙方进行索赔。

第三条:

工程质量

1、工程质量标准

1.1工程质量应符合“技术规范”质量标准要求,满足施工设计图纸和国家相关技术标准要求。

1.2乙方必需严格根据甲方确定施工图纸及经甲方确定施工组织设计方案,依据园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工,确保本工程达成国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范包含但不仅限于《园林绿化技术规程（J10123）》、《园林树建植规程（DB33/T1009-）》、北京市《园林绿化工程施工及质量验收规范》、《园林绿化工程资料管理规程》、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）》、《园林植物养护管理技术规程（DB33/T1009.6-）》标准。

1.3多种苗木种植（包含但不限于乔木、灌木、色带、草坪等）自经过验收后成活率达成100%,养护期为24个月,自验收经过之日起计算。

1.4树坑各向需比植物土球规格大15cm,且深度需比土球底深20cm,加底肥种植。

1.5较大乔木种植完成需加三向木棒支扶。

1.6经过验收合格工程,交工后未成活植物、苗木、草皮,乙方必需立刻进行补栽和养护,直到成活,养护期为24个月。

1.7质量标准为合格标准。

2、甲方对工程质量管理

2.1监督、指导乙方建立、健全质量确保体系,并检验其运行情况。

2.2提供相关工程施工图纸、平面位置控制基准点,定时对测量基准点复核及修正。

2.3编制下达施工组织设计。

对乙方施工人员进行施工技术交底。

技术交底应有书面统计。

2.4全过程参与乙方工程质量控制与管理。

2.5负责工序检验及协调监理工程师进行工程报验,施工过程中进行技术指导与质量监控,工程完工后组织工程交工验收。

2.6指导乙方正确填写多种资料,负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。

3、乙方对工程质量控制

3.1严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方同意施工组织设计精心施工。

3.2帮助甲方对所属施工人员进行施工技术