水电施工组织设计建安Word格式.docx

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c、空调系统：

本工程建筑集中空调面积为5910M2,空调冷负荷约为1250KW、热负荷约为1420KW.从配电所分三路至Ⅰ区各层空调配电箱，三路至Ⅱ区各层空调配电箱，一路至空调泵房，另一路至屋顶空调锅炉及冷却塔。

d、防雷及接地系统：

本工程属三类防雷建筑物，利用建筑物的基础内的主钢筋做防雷接地极，利用柱内的两根大于等于Φ16的钢筋做防雷引下线，屋面避雷带采用Φ10的镀锌圆钢沿屋顶女儿墙敷设。

接地电阻不大于1Ω。

e、接地保护：

本工程低压配电系统的接地形式为TN--S系统，电源入户前做重复接地。

本工程设总等电位联结，总等电位端子箱设置在配电室内。

在卫生间做局部等电位联结。

f、火灾自动报警及消防联动系统：

1、本工程火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。

2、消防值班室

1本工程消防值班室设在首层。

2消防值班室的报警控制设备由火灾报警控制器、联动控制器、应急广播设备、消防直通对讲电话设备和电源设备等组成。

3消防值班室可接收感烟、感温探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。

4消防值班室可联动控制所有与消防有关的设备。

3、火灾自动报警系统

1本工程采用区域报警系统，消防自动报警系统按两总线设计。

2探测器与灯具的水平距离应大于0.2M，与送风口的水平净距应大于1.5M；

与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5M；

与嵌入式扬声器的净距应大于0.1M;

与自动喷水头的净距应大于0.3M；

与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5M.

3在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。

4在消火栓箱内设消火栓报警按钮，接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.8M

4、消防联动控制

1消火栓泵控制

2喷淋泵控制

3专用排烟风机的控制

4防火卷帘门的控制

5非消防电源控制

6空调机及风机的防火阀控制；

g、火灾应急广播系统：

在消防值班室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，机组采用定压式输出。

首层着火时，启动首层、二层火灾应急广播；

二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。

h、有线电视系统：

配合有线电视网要求，本工程做电视分配网和预埋管线工作，总计72个用户终端，视频信号传输干线采用SYWV-75-9KBG25和SYWV-75-7KBG25用户支线采用SYWV-75-5KBG15.干线放大器电源从就近的照明回路引来，用户端电视信号电平要求为64±

4DB.

j、电话系统：

本工程电信分界点为电信总配线架处，电话交接系统、接入网等通信设施由电信部门负责，室内支干线采用HPVV型话缆沿桥架引至各层配间小间的电话分线箱，电话支线采用HPV-2*0.5型电话线沿桥架或穿管敷设。

2、给排水及设备安装工程概况

本工程设计内容包括：

生活给水系统、消防给水水系统、室内消火栓管道系统、自动喷水灭火系统、排水系统、热水系统、中水系统等。

a、生活给水管道系统：

水源由3号路转盘处的市政给水管引入一条DN150MM的进水管，经过水表井供给生活用水及室外消火栓，特殊情况消防车也可以从建筑北侧湖水引水。

b、防给水系统：

1本工程室内、室外消火栓系统和自动喷水灭火系统，室内消火栓水量为15L/S，室外消火栓水量25L/S，自动喷水水量20L/S.

2室外为低压消防系统，生活、消防合用管道，室外消火栓设在室外给水管网上。

3室内消火栓系统用水由建筑北侧的湖水解决，自动喷水灭火系统的用水由地下室蓄水解决，水池容积72M3,十分钟消防水量蓄存于高位不锈钢水箱，容积9M3。

C、消火栓管道系统：

1火灾初期由屋顶水箱供水，消火栓泵启动后由消火栓泵从建筑北侧湖泊取水加压供应。

2每个消火栓箱内配DN65消火栓一个，DN65L=25M麻质衬胶水带一条，65*19MM直流水枪一支，击碎玻璃启动按钮和水泵运转指示灯一个。

3消火栓泵的启动由设于消火栓箱内的按钮启动，其信号传至消防控制中心并能自动启泵，泵房内也有手动启动装置，稳压泵的控制由设在屋顶水泵房内气压灌控制，启泵压力P1=0.15Mpa，停泵压力P2=0.22Mpa

D、自动喷水灭火系统：

1闭式喷头设置在公共用房及走道内，采用吊顶型68℃级玻璃球喷头。

2自动喷水灭火系统报警阀设在一层报警阀间内，设湿式报警阀一组，报警阀控制总喷头数不超过800个，每个防火分区设有一个水流指示器。

3自动喷水管道上的阀门均应常开，报警阀前的控制阀门和水流指示器的阀门均采用安全信号阀，通过电信号把该阀的启、闭状况显示在消防控制中心的控制屏上，稳压泵根据管网上的压力控制器自动启停，运行情况显示在消防控制中心，自动喷水主泵由报警阀上的压力开关自动启动，也可在消防控制中心和泵房内手动启动，喷水泵的运行用红绿显示在消防控制中心和泵房的控制屏上。

4每个消火栓附近设两台2公斤装磷酸铵盐手提灭火器，变配电室，消防控制中心等灭火设施采用手提式灭火器。

E、排水系统：

1建筑物内采用粪便污水与废水合流管道系统，室外采用污水、雨水分流管道系统。

2卫生间的污水自流排至室外污水检查井，汇集后经化粪池处理后排至污水处理设备，处理后用于绿化。

3厨房污水经隔油池隔油处理后排至化粪池。

4屋面雨水采用外排水系统，在室外汇集后排至湖泊。

F、热水系统；

1本工程采用集中热水供应系统，热源为电热水锅炉，蓄热采用热水箱供给淋浴用水。

2厨房热水由厨房工艺设计解决。

G、中水系统：

中水管道主要分部在室外经污水处理后的水通过中水管道。

二、施工与验收应严格执行的规范

1．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002

2．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3．《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002

三、施工工期和质量目标

本安装工程力争提前完成任务，并确保工程工期能顺利完成。

工程质量目标市优、争创省优，在竣工工程观感上得分率要大于85％，分部分项工程一次验收合格率100％。

四、公司及现场施工管理机构

五、保证质量技术措施

A、施工准备

一）现场条件准备

为了能使工程达到优质、高效、低消耗的目标，工程开工前施工现场必须确保能为工程施工创造有利的施工环境、施工条件和物资保证。

1、统一搭设施工临时设施，包括施工现场办公用房、材料仓库用房等。

2、在现场“三通一平”基础上进行补充完善，现场临电的架设必须符合安全用电要求和能满足工程生产、生活需要。

3、配备足够的施工机具、对进入现场的施工机具都必须进行检查。

4、按照施工进度计划和工程要料计划，提前加工和采购施工用材料。

5、做好冬雨季施工安排，备足夜间施工用照明器具。

6、现场设置消防、保安设施，建立消防保安等组织机构和有关的规章制度。

二）施工技术准备

为了能使该安装工程质量达到市优工程目标，努力减少因施工技术上的差错或隐患而引发的人身安全和质量事故，工程施工前必须认真做好施工技术准备工作。

1、熟悉、审查施工图纸、设计资料和有关的招标文件，及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在工程施工前加以改正。

2、组织参加设计图纸的会审工作。

1）在技术负责人的主持下，组织技术人员和施工班组长对施工图纸进行内部自审，记录有关对设计图纸的疑问和有关建议。

2）在建设单位的主持下，会同监理公司、设计单位对施工图纸进行会审，做好“图纸会审纪要”，参加单位共同会签、盖章，作为指导施工的依据。

3、编制施工预算及工程材料计划。

4、配备有关施工技术文件、施工规范、编制图集等，备足施工记录用表格。

5、编制施工项目质量计划，施工作业指导书等有关技术性文件。

6、逐级进行施工技术交底工作。

B、施工材料、设备采购、保管、领用的质量控制

1、项目部各专业施工员根据工程承包项目的合同内容和承包工程项目的施工图纸预算为依据，编制材料、设备要料总计划。

2、施工班组在材料领用时，应明确施工班组从事的专业、施工系统、作业楼房等。

累计领用材料应与材料计划对照，材料领用时，各专业施工人员必须审核签字，以防止材料领用超出计划。

3、工程变更时，应对要料计划作相应的调整，并编写材料追加领用计划。

4、主要材料、设备应有生产厂家提供的材质证明（合格证件），论证合格，生产许可证及有关生产指标及验收规范。

5、安装班组领用必须办理手续，领用人必须登记签字。

6、材料入库后，保管员负责入库产品的标识，室外场地上堆放的材料其标识牌应设置在附近的明显位置，标牌上说明材料的名称、规格型号等级。

7、材料出库时，由保管员将材料质量证明的复印件（注明数量）合格证和出库单随材料转交施工员，待工程竣工后同其它各种资料一并移交有关部门。

8、不合格材料在现场必须隔离存放，应挂不合格标签。

9、现场搬运，应选择正确的搬运方法。

C、施工资料、文件管理

1、工程资料填写

1）本工程所用资料表格为“江苏省建筑安装工程规范”中的统一表式。

2）工程资料应及时填写，与工程进度同步进行。

3）资料填写要求电脑打印，做到内容完整，真实准确，填写规范。

4）签字齐全，不得代签。

2、资料归档

1）项目经理部负责工程资料的收集、填写、整理并保证资料完整性，真实性和有效性。

2）施工过程中，资料由项目部负责保存，待工程竣工后由各专业资料员统一装订成册，每册要有封面、目录，其中封面上应有建设单位，工程名称、编制单位、单位负责人、技术负责人、编制人、编制日期等内容。

3）编制好的资料交公司工程科、质检科审核，确认后移交有关部门存档。

D、施工过程控制

一）施工检验和试验

在施工过程中，通过对施工过程的检验和试验，保证施工质量符合规定要求。

1、施工现场一般性质量的检验和试验工作由工程项目部负责实施。

2、施工检验和试验应由分公司质检科负责组织，公司工程管理部负责控制，总工程师监督。

3、原材料、半成品的检验：

项目技术负责人负责组织施工员、质检员、作业人员，对施工条件、原材料、半成品进行检查、验证、符合要求后方可施工。

4、施工过程的检验

1）施工过程中，在所要求的检验和试验未完成、或必要的报告未收到和认可之前，不得转入下道工序。

2）施工过程的检验主要包括：

隐蔽工程检验、自检、互检、交接检等。

3）施工员负责填写施工检验记录。

4）安装工程施工检验的项目

5、施工过程中的试验

1）施工过程的试验可分为两部分：

一部分为专业试验，一部分为施工人员在现场进行的试验。

2）专业试验必须由相关的职能部门和政府主管部门进行。

其试验内容、标准、程序、标记和记录表式按专业标准执行。

3）施工现场试验由项目部技术负责人员负责组织实施、施工员、质检员、建设单位代表或监理工程师共同参加，试验合格后，施工员填写试验记录，并由建设单位代表或监理人员签字。

6、工程最终检验和试验：

工程施工完毕及验收交付前，必须进行最终检验和试验工作。

该工作全部结束，有关数据和文件齐全，并得到认可后，工程方可交付验收。

最终检验和试验由项目部负责具体实施，质量科验证。

二）不合格品的控制措施

1、材料设备进入工地后，由质检员、施工员负责对材料设备的质量进行验收，对不合格的材料由材料员将其隔离，置于不合格品仓库，并加以记录，记录内容包括：

名称、规格数量，不合格原因、供应方，并填写“不合格产品记录表”。

2、在施工现场发现不合格品（半成品），由施工员在不合格品缺陷部位用红漆作标识，并填写“不合格产品记录表”。

3、项目部施工员、质检员、材料员配合分公司质检科和材料科对不合格品进入评审。

四）成品保护措施

1、项目经理部应组织操作人员，学习产品保护的意义和作用，制定保护措施，安排施工计划时应尽量避免交叉施工，以避免产品的损坏和污染。

2、施工现场产品保护部门制定成品保护和值班保安制度。

3、在已完工的装潢房间尽量减少使用电焊，气割，墙面打洞、凿槽等现象，如因工程变更等原因确需破坏墙面吊顶等时，应与土建、装潢施工人员商定，并征得设计人员、甲方代表认可方可进行，应采取保护措施，以减少损失。

4、安装完的设备、管道及电气、配管等，应采取措施防止因其它施工单位施工时而造成损失。

5、主要安装部位，如变配电房、仪表间、泵房等施工时应做好封闭上锁，进行严格的钥匙交接制度。

6、被操作人员不得随意乱动各种开关、按钮、阀门等，不得触摸设备精加工面。

7、管道固定用支，吊架尽量采用膨胀螺栓固定。

8、中断安装，必须将留下的管口作临时封闭，刷油漆的管道要清理环境，防止灰尘污染油漆表面，防止人物碰撞。

9、各种水龙头喷头、卫生洁具等将验交时安装，以免早安装易损坏丢失。

10、气焊时，对已装饰过的墙面、地面要用铁皮遮挡。

11、对已完工的管道在土建抹灰喷白前进行保护，用废纸等将管道包扎好，抹灰喷白结束后取下。

12、所有设备运输过程都要对可能产生的变形、雨淋、碰撞等情况，采取相应的防震、防潮、包装措施。

13、灯具的接线盒、木台及电扇的吊钩等承重结构，一定按要求安装，保证牢固可靠。

大型灯具安装，要先以五倍以上的灯具重量进行过载起吊试验，并做好记录。

14、加工配件的产品、半成品或零件，要分类、排列整齐、依次编号，做到有条不紊。

E、施工技术措施

一）创“市优”工程措施

1、强化市优工程的管理

1）现场施工技术管理人员和施工操作人员必须熟悉图纸和施工要求，制订质量管理措施。

2）项目部严格执行公司质量手册及有关程序文件，施工现场实行“三检制度”，即：

“自检、专检、交接检”。

3）为强化质量评验工作的管理，由公司质检科选派专职质检员负责项目部质检，质量评定及质量监督工作。

项目部各专业施工员任兼职质检员，协助专职质检员搞好质量监督、检查工作。

2、项目部质量控制措施

1）坚持按设计图纸及施工验收规范进行施工，不准擅自修改设计意图，工程变更必须有批准手续。

2）严格执行施工操作规程及有关条例、标准等进行施工，如发现质量问题应采取有效措施，立即补救，不留隐患。

3）做好各道施工工序，施工环节的质量自查工作，上道工序不合格不能转入下道工序。

4）认真做好工程质量检验工作，检验用工具必须经过校验，各级校验合格后及时做好检验记录。

5）工程隐蔽前，应会同建设单位、监理单位做好隐蔽工程验收工作。

6）施工材料、设备进入施工现场后必须经过认真的检验。

7）定期组织各人员对施工进行质量抽查，发现问题及时整改。

8）要充分听取建设单位、质检站、监理工程师等工程质量的反映意见。

二）质量教育与培训

项目部通过对质量体系有关的各类人员进行必要的系统的培训，增强他们的质量意识，提高从事质量活动的技术、业务和管理水平，为保证工程质量创造基。

三）编制施工作业指导书

针对该工程的工程特点、施工要求和质量目标，工程施工前应对工程关键过程的施工编制具有指导作用的作业指导书。

以达到确保该项目的质量要求，应编制如下作业指导书。

1、消防系统施工、调试作业指导书

2、电气配电箱、柜安装施工作业指导书

3、暖通空调水管保温施工作业指导书。

四）施工工艺纲要

各专业间的施工程序为：

先设备，后电气、给排水管道、防腐等。

总的施工工艺程序：

施工准备→临设建设、机具、人员进场→材料进场、验收→图纸会审→预制加工→各专业安装→各专业系统试验、检验→防腐→单机试车→联动试车单项验收→总体验收。

Ⅰ、电气安装工程

1、管路敷设

（1）钢管敷设的施工方法

工艺流程示意图：

选择线管→预制加工（居管、弯管、套丝）→测定盒箱位置→管路连接→管路固定→地线焊接

1）根据设计要求，选择施工所用线管，为了便于穿线，配管前应考虑导线的截面、根数和管径是否合适，一般要求管内导线的总截面积（包括绝缘层）不应超过管内径截面积的40%。

2）在下列情况下，须设接线盒，否则应选用大一级直径的线管。

当无弯头时，管子全长在30m。

当用一个弯头时，管子全长在20m处。

当用两个弯头时，管子全长在12m处。

当用三个弯头时，管子全长在8m处。

3）垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的接线盒：

①管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m。

②管内导线截面为79—95mm2，长度每超过20m。

③管内导线截面为120—240mm2，长度每超过18m。

4）为了便于穿线，管子的弯曲半径不应小于管子直径的10倍。

管子的弯曲部位不应有皱扁和裂缝现象，凹扁程度不应大于管子外径的0.1倍。

钢管煨弯可采用手动和液压顶管机进行。

如果管径较大的，则需要外出加工定制。

5）为了防止金属线管生锈，在配管前应对管子进行除锈，并做相应的防腐处理。

敷设在砖墙及腐蚀性埋层内的电管内外壁均应做防腐处理。

6）线管敷设按设计进行配管，一般从配电箱处开始配至设备，也可由设备向配电箱处敷设。

配电箱、盒进出线端成排线管的连接，必须按要求保证每根线管口的焊接长度。

管进箱柜必须采用丝扣连接、锁母固定。

7）钢管进出线盒处,内外加根母固定。

并且一孔一管，严禁将其他敲落敲掉。

线路敷设中的金属盒体本身必须连接保护地线，壁厚小于2.5mm，金属箱、盒本体不应做管路的跨接地线和用电器具的保护地线压接点。

8）消防箱暗装时，严禁将接线盒敷设在消防箱后侧面的墙上。

暗装于墙体各部位的箱盒，电气专业人员必须随着工程进度密切配合土建工程做好预留孔洞。

9）钢管的连接方法：

丝扣连接：

要求套丝的长度不大于管径的1/2，套丝后要对管口进行打磨、清扫,施工过程中要尽量减少管弯，其接地跨接地线长度为圆钢半径的10倍，且双面焊，焊缝饱满，焊口平滑，焊完后应将其焊药皮敲掉。

套管连接：

金属线管采用套管连接，套管长度不应小于管外径的2.2倍，管口应对准套管中心并焊接严密，可不焊跨接地线。

10）落地式配电箱、柜内的管口高出基础面50mm—80mm，所有管口穿入电缆后要做密封处理。

2、PC硬质阻燃塑料管敷设施工方法

选择线管→测定盒箱位置→管路敷设→管路连接→管路固定→管路保护

1）凡所使用的PC管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，氧指数不应低于27%，并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。

2）管路较长敷设时，超过下列情况时，应加接线盒；

①管路无弯时，30m；

②管路有一个弯时，20m；

③管路有二个弯时，15m；

④管路有三个弯时，8m；

⑤如无法加装接线盒时，应将管直径加大一号。

3）管与管连接采用专用套管连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。

4）PC管引出地面一段，宜被折断，应采取保护措施加以保护。

5）管路入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平正、牢固。

向上立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞管路。

成排管进配电箱要排列整齐。

3、防雷与等电位接地

（1）利用建筑物基础结构内外围的两根主筋焊接成连续导体做为综合接地体。

（2）利用建筑物结构柱内两根不小于Ф16主筋做引下线，螺纹连接的钢筋其接头处可不焊接。

（3）在电气竖井、低压配电室、电梯井、地下一层的卫生间距地0.3米处予埋200×

200×

8（mm）的接地钢板,接地钢板与接地体可靠连接。

（4）屋顶及女儿墙上采用Ф10镀锌圆钢装设成环状避雷带，避雷带平正顺直，支架间距均匀，固定可靠，支架间距不大于1m。

支架安装完成后，进行拉力试验，每个支架必须可以承受5KG的垂直拉力。

（5）屋顶所有金属管线、设备的金属外壳均应与防雷装置可靠连接。

（6）本工程共设置防雷测试点两处，在距室外地坪0.5m处预埋160×

250×

100（mm）的接线盒，由防雷引下线采用-40×

4的镀锌扁钢引至接线盒内，作为防雷测试点。

（7）在室外地坪下1.5m处予留1m长的40×

4mm的镀锌扁钢与防雷引下线可靠焊接供补打接地极用。

引出线穿外墙处采用Ф16的加止水环镀锌圆钢，镀锌圆钢与予留镀锌扁钢的连接处设置于防水保护墙处，焊接后，刷沥青油防腐，并用水泥砂浆保护。

（8）在一层进出户的金属管道处予留-40×

4的镀锌扁钢作为等电位联结线，金属管道安装完成后，通过金属抱箍与金属管道可靠连接。

（9）明装金属管与等电位接地线的联结，采用40×

4的镀锌扁钢制作的金属抱箍与金属管道连接，所用的螺栓、垫片、螺母均为镀锌件。

金属管道要清理干净。

（10）卫生间内的局部等电位联结箱设置在洗脸池的侧下方。

（11）扁钢的搭接长度应为其宽度的二倍，三面施焊。

圆钢的搭接长度为其直径的6倍，双面施焊，焊口清除焊药。

（12）圆钢与扁钢搭接时，其搭接长度为圆钢直径的6倍。

4、桥架、金属线槽安装

（1）桥架定货时必须配套订购调高片、连接片、调角片、隔板、盖板等。

他们主要是用于变高连接，水平和垂直走向中的小角度转向，动力电缆与控制电缆的分隔等必须的附件。

（2）钢支架与吊架应焊接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整；

支架与吊架应安装牢固，保证横平竖直；

支吊架间距不应大于1.5—2m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支持点。

支吊架距离上层楼板不应大于150—200mm，距地面高度不应低于100mm—150mm。

（3）桥架和线槽安装时不能直接焊在钢架上，必须加固定配件或螺丝固定，螺母应位于线槽、桥架的外侧。

（4）安装在任何场所的线槽均需盖板齐全、牢固，线槽内敷设的导线应按四路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，桥架内不可以直接敷设导线。

（5）桥架、线槽安装时严禁用气焊切割。

（6）镀锌桥架和镀锌金属线槽采用其本身的连接片作为跨接地线。

5、导线敷设

管路的清理→选择导线截面→穿带线→放线及断线→导线与带线绑扎→带护口→管内穿线→导线的连接、焊接→导线包扎→导线绝缘遥测

（1）管内穿线必须满足下列条件：

1）混