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有的工程前期论证工作不细致，缺少预算，在项目实施过程中边实施边变更方案。

按照合同管理办法规定，合同一旦订立，双方就要严格按照合同的约定履行，如果发生变更，就要签订补充协议，并履行相关审批手续，所以为了避免多次补签合同或办理相关审批手续，可能会出现补签合同现象。

　　（4）无计划依据不进行相关合同签订，也会出现了先履行后补合同的现象。

为争取某项目早点实施，在项目计划未下达前就已经开始履行，这也就必然形成补签合同的情况。

　　（5）意识不到无合同施工的种种风险。

因甲方地位而低估风险。

签约双方虽然在法律上具有平等的地位，但实际上甲方一般是权力方，有最终的话语权，居于主动地位；

乙方是义务方，居于较为被动的地位，其服务意识较强，执行甲方指挥彻底；

或乙方资质较高，主观认为不会有风险。

由此造成部分主办部门或人员习惯了“有活先干，干了再说”的思想，这在一定程度上也会产生补签合同现象。

　　（3）由于合同审批效率等某些因素，导致签订迟延。

不及时送审、审批延迟等。

合同审批时，资质审查、合同条款谈判、文本拟定、审查审批程序都要耗费一定时间，如果某一环节不通畅，都会使合同签订周期拉长。

合同承办人员均为兼职，岗位工作繁忙时势必影响合同办理速度。

有时还会碰到公司领导、相关职能部门审查人员开会、外出办事等情况，这些都可能会造

　　成补签合同。

　　四、如何防止倒签合同

（1）提高合同风险意识。

补签合同的问题主要是对合同重要性认识不足引起的，不懂得在签订合同时“先小人、后君子”的诀窍，将合同签订视为一种程序性要求，或是以“甲方”地位自居，风险意识薄弱，使合同管理的作用没有得到发挥。

因此，必须重视管理人员法律风险意识的培养和提高，通过管理流程控制、全面培训、法制宣传来积极引导和培育各级员工的法律意识、管理意识，增强主办部门负责人、合同管理人员和承办人员的法律意识和合同意识，使其充分认识到及时签订合同对防止经济纠纷发生、保护企业合法权益的重要性。

（2）对不同的合同补签采取不同的处理态度，并采取相应的保障措施。

在说明理由的前提下可以考虑接受，但应尽量考虑通过签署框架协议等方式予以解决，如确实无法避免补签合同，应充分说明理由。

　　总而言之，事先签订合法有效的书面合同，可以使当事人双方准确地理解合同规定，有利于合同顺利履行，避免不必要的争议，同时便于管理。

此外，也为将来万一发生纠纷时提供有效证据。

因此，实践中应尽可能避免出现合同补签的情况。

　　篇二：

合同补签条款

　　第一条工程概况

　　1.乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。

工程为全包（包工包料）。

　　2.总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的预算总金额。

竣工结算总价的增幅不得超过预算价总价款的1％。

　　3.合同签订生效后，如变更施工内容、面积，变更或减少材料，这部分的工程款应当按实计算。

　　第二条材料供应

　　1.乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。

未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　2.乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　3．乙方提供的材料、设备：

见附件三《工程主材料报价单》（鹰牌等）。

　　第三条工程质量及验收

　　1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行的《住宅装饰装修验收标准》和《住宅装饰装修服务规范》，并应符合国家现行的《住宅设计规范》及

　　《特殊装置或场所的要求》。

　　2．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。

保修期为年，乙方同时提供管线竣工图等资料。

　　4.乙方免费为甲方安装好所有灯饰、五金挂件以及其它装饰类墙上挂饰等。

　　5.由于签订该合同时，乙方未提供详细水电安装图（强弱电布置图、给水走向图、开关分布图）、装修立面图，故水电施工若甲方根据自己实际居家需要，部分变更、延长或添加水管、电路及开关，乙方不得以增加项目为由另行收取任何费用。

　　第四条施工工艺及保修

　　1、电线管：

将照明、普通插座、空调插座、厨卫插座分别设回路。

　　2、弱电：

注意弱电插座与强电插座要距离30厘米以上，电视、电话配管时不要穿一个管内，线管间的距离最好在10厘米左右，以免干扰。

另外弱电与强电不能穿在同一个管道内。

　　3.乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、

　　进度及安全等满足合同要求；

保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自身原因造成的损失和罚款。

　　4.保修期内由于乙方施工不当或者乙方提供的材料造成质量问题，乙方无条件地进行维修，造成损失的由乙方负责全部赔偿。

　　第四条安全生产和防火

　　1．乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，乙方负责修复或赔偿。

　　2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

　　3.乙方在开工前即甲方收楼时从专业角度协助甲方检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责与物业解决和协调。

　　4.乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。

　　第五条工程价款及结算

　　工程款付款按下表支付：

　　1.材料进场，付款30%；

工期过半，付款30%；

工程竣工并将现场清理干净后，业主须保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付。

　　2.施工期间产生的水电气费用由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。

经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。

　　5.乙方在施工过程中若有偷工减料或者偷换材料品牌行为，每发现一次，扣除工程款一千元。

　　第七条附则

　　1．本合同由甲乙双方签字或盖章后生效。

　　2．本合同签订后，工程不得转包。

　　3．本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第八条合同附件

　　附件一：

装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；

　　附件二：

甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；

　　附件三：

工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；

　　附件四：

工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；

　　附件五：

工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；

　　附件六：

工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；

　　附件七：

工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、

　　篇三：

建设工程施工合同（XX合同补签）

　　建设工程施工合同

　　（GF—1999—0201）

　　合同编号：

BTLHJG-GC-XX-05

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理总局

　　定制

　　第一部分协议书

　　发包人（全称）：

银川宝塔精细化工有限公司承包人（全称）：

宁夏二建集团科技咨询分公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

　　行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事

　　项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

宝塔一厂技改XX0M3罐区路面硬化、管涵工程；

新火炬基础

　　及附属工程；

泡沫站泵房，污水厂硬化工程工程地点：

银川市西夏区南梁农场四队宝塔一厂院内工程内容：

宝塔一厂技改：

XX0M3罐区路面，管涵工程；

新火炬基础及附

　　属工程；

通新火炬管架支墩及附属工程；

新建泡沫站泵房土建及水暖电安装工程；

　　新污水处理厂地面硬化、防火墙、管墩及排水沟工程。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

发包方下发施工图及设计变更范围内的土建工程，包工包料

　　三、合同工期

　　开工日期：

XX年4月15日竣工日期：

XX年11月30日合同工期总日历天数：

天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

合格

　　五、合同价款

　　金额（大写）：

暂定价：

贰佰壹拾万元（人民币）

　　￥：

210万元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺，按合同约定的期限和方式，支付合同价款及其它应当支付款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

XX年月日

　　合同订立地点：

银川宝塔精细化工有限公司

　　本合同双方约定：

签字盖章后生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　第二部分通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　专用条款：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　项目经理：

指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　设计单位：

指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　监理单位：

指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　工程师：

指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　工程造价管理部门：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　工程；

指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　合同价款：

指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　篇四：

承诺书（xxxx补签合同XX1119）

　　承诺书

　　致：

xxxxxxxx公司

　　现就补签施工合同的说明：

　　1、由我司承担施工的“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程”项目施工，合同金额（元，大写：

x仟零x拾x萬x仟零x拾x圆x角x分）已开具发票，竣工结算增加的造价及“xxxx奖”奖金共计：

元（大写：

x佰x拾x萬零x佰x拾x圆x角）尚未开具建安发票。

　　2、本工程项目最终结算总额含“xxxx奖”奖金共计元（大写：

x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x圆x角x分），截止xxxx年x月已支付元（大写：

x仟x佰x拾x萬零x佰圆整），目前仅留质保金及“xxxx奖”共计元（大写：

x佰x拾x萬x仟x佰x拾x圆x角x分）因我司未及时开具建安发票原因导致质保金无法支付。

　　3、因税务局要求未开建安发票部分因合同金额已经满额，增加部分需要另行签订合同后税务局才同意开具，因此烦请贵司就结算变更增加内容补充签署一份施工合同（合同编号：

xxxxxxxxxx）。

　　我司承诺该合同（合同编号：

xxxxxxxxxx）仅作为开具发票使用并妥善保管！

补充签署的合同金额已经包含在结算金额内，结算总额不变。

若此合同给贵司导致了任何纠纷、损失或问题，由我司全权承担并赔偿贵司的一切损失！

　　顺祝

　　商祺！

　　xxxxxxxxxx有限公司

　　年月日

　　篇五：

建设修缮工程施工合同

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程地点：

　　工程内容：

　　乙方承揽工程项目一览表：

　　二、工程承包范围及承包方式

　　工程承包范围：

包括拆卸、土建、水电、普通装饰、实施该工程所有必要的

　　附属修缮工程等。

　　工程承包方式：

总价包干，①包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工；

　　②包防火、包综合治理、包计划生育。

　　三、质量标准及适用的法律法规

按国家现行施工验收规范及省、市有关规定执行，验收标准合格适用法律和法规：

中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》

　　及其他有关法律、法规。

　　适用标准、规范的名称：

国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准，以及行政主管部门批准的文件。

　　四、合同工期

年月日至年月日（以开工令为准）

　　竣工日期：

年月日

　　合同工期总日历天数：

天

。

　　本合同价款采用总价包干方式确定，

　　1、合同价款指承包人为完成发包人提供的广州市荔湾区房屋建筑设计所设计的全套施工图范围内所有施工内容的总价包干。

发包人在签订合同前提供给承包人的工程量清单内容仅作为参考，不得作为结算依据。

　　2、除发包人对原设计要求或同意变更外，承包人必须按本合同价进行按施工图范围内项目包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工等总价包干。

　　3、承包人在签订合同前应对工程现场及周围环境进行详细踏勘，影响到工程造价的各种因素的评估结果已包含在合同价款中。

　　4、合同价款已包含承包人为完成上述第一条施工内容所需要的垂直运输、二次搬运、夜间作业、赶工费用、临时水电设施、地坑排水、工人生活临建设施、安全文明施工措施及标识以及模版、脚手架等一切施工措施费用。

　　5、合同价款已包含承包人进场以后所发生的水电费用，水电费用按物业公司提供金额克扣。

　　六、发包人工作

　　1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

提供现场的开工日期及开工手续由承包人与业主协商办理。

　　2、工程地质和地下管线资料的提供时间：

开工前两天。

　　3、由发包人办理的施工所需证件、地件的名称和完成时间：

开工前两天完成：