项目需求书Word格式文档下载.docx
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2台▲
需提供制造商盖章的选型参数表。
▲
3
COP（KW/KW）
≥5.0▲
4
冷媒
R134a或R410a环保冷媒为优，普通冷媒为次
5
压缩机
压缩机（国际品牌压缩机）与主机同一品牌，同一生产工厂，（制造商盖章），不接受OEN产品（具有40年生产水冷螺杆式机组制造历史的厂家，制造商盖章）。
12.5-100%滑阀无级调节。
6
电机
国际著名品牌电机▲
7
蒸发器
进/出水温度：
7℃
/12℃
水侧承压：
1.5Mpa▲
压力降：
≤105Kpa
污垢系数：
0.018m2℃/KW
水管管径为150mm接口为法兰接口
必须符合中华人民共和国压力容器相应规范并获得中华人民共和国压力容器制造许可。
8
冷凝器
30℃/35℃
水侧承压1.50Mpa▲
≤90Kpa
0.044m2℃/K
9
热回收工况
出水温度：
≤60℃
水管管径为65mm接口为法兰接口
酒店热水需求：
酒店共有客房212间，按每间房两人入住，每人100L热水需求计算，每天热水需求量加热水循环损耗，每天热水需求量60-80吨左右。
10
机组保护功能
1、压缩机运行压力过高保护及压力过低保护。
2、压缩机电机异常保护。
3、冷却水泵联锁或冷却水断水或流量不足保护。
4、冷冻水泵联锁或冷冻水断水或流量不足保护。
5、冷冻水防冻结（冷水低温、制冷剂低温和制冷剂低压等）保护。
6、异常报警并显示。
11
控制中心
彩色液晶屏微电脑全自动中文控制，提供各项警报和文字图像显示。
能满足冷源系统群控接口的通讯要求，通过标准的RS485端口，modbus通讯协议到机房群控系统。
提交详细技术说明文件。
12
噪音
不超过86dB（A）▲
13
施工方案
1、如何确保空调主机改造期间的酒店备用空调主机正常运行的方案。
2、热水管网改造期间确保热水循环泵运行正常方案。
3、对不可遇见因素的预测及应对方案。
4、提供新的机组如何进入机房的详细方案。
1、详细施工的流程表。
2、组织机构人员配置、协调能力、安装调试进度表。
14
供货周期
提供具体的供货日期。
技术规范：
本技术规范书为东方丝绸大酒店空调主机货物招标提出的技术要求，作为投标人制定技术应答的依据，根据投标人的应答书完善后，将作为商务合同的附件之一。
对于本规范书中未能提出的系统性能指标和不合理的功能配置等，投标单位应在建议书中加以补充说明，并提供有关详细资料。
投标单位应根据招标项目的要求提出完整的实施方案，如有缺漏，由投标单位免费补足。
招标人有权在签订最终合同前，根据需要修改本规范书。
规范书的最终解释权在招标人。
带▲标记条款在本招标书中为必须满足条款。
一、螺杆式水冷冷水机组整体要求：
1、产品要求
1）水冷式冷水机组的品牌为国际知名品牌。
所有送到酒店的冷水机组均应是全新及原厂产品，需有标示以利辨别其等级及原生产厂，并需提供使用寿命检验证明文件。
2）投标人所提供的冷水机组应由压缩机、电动机、启动柜、油路系统、润滑系统，蒸发器、冷凝器、节流装置、电气控制箱和微处理机控制系统、保护装置、机载控制中心、附件等组成。
3）冷水机组机组主要部件材质。
部件
品牌要求
制造商原装生产
压缩机电机
制造商原装生产或国际知名品牌
控制箱
启动柜
4）说明机组对机房环境要求（通风设备、基础、电气工程、水质、噪音、温度等要求）。
5）说明冷水机组热回收工况：
a）机组为全热回收或部分热回收，每小时所产生的热水量及流量。
b）出水温度及配套设施必须满足原有管网的要求，如更改必须全部由投标方负责。
c）冷水机组在夏季制冷过程中，当热水足够后的处理方法，如何确保冷水机组及排气压力不受影响。
6）供货形式：
机组的整体组装应全部在工厂内试验完成。
7）机组外表面处理措施：
a）机组的金属制件，表面应进行防腐防锈处理。
b）机组电镀表面应光滑，色泽均匀，不得有脱落、露底、针孔、明显的花斑和划伤等缺陷。
c）机组涂装件表面应平整光滑、色泽一致，不应有明显的气泡、留痕、漏涂、底漆外露及不应有的皱纹和其他损伤。
d）机组外壳保温应满足不产生冷凝结露的要求，对所有可能产生冷凝结露的部位要求在出厂前保温处理。
8）机组及附件的各项性能指标、安全指标、施工安全应符合中国国家和有关行业制冷空调技术标准。
投标人应提供机组通过测试的相关证明和符合的规范标准。
9）机组型号可在《节能产品政府采购清单》中。
10）螺杆压缩机应与主机同一品牌，且为同一生产厂家生产出品，不接受OEM产品。
2、电动机部分的要求
1）电机与压缩机要原厂配套或国际著名品牌。
2）注明电机的结构形式、品牌、产地以及电机的冷却方式。
3）说明电机功率。
3、蒸发器与冷凝器
1）蒸发器与冷凝器必须符合压力容器相应规范并获得压力容器制造许可证，在投标文件中提供冷水机组压力容器制造许可证。
2）必须说明蒸发器、冷凝器结构形式、进出水管方位、尺寸。
3）注明蒸发器和冷凝器污垢系数并且符合国家标准。
4）蒸发器和冷凝器，应为壳管式结构，各成一体，换热管应高效，同时，管子应能便利更换，不影响管板的强度和寿命，并不造成邻管的泄露。
冷水机组的冷表面应有隔热层，不能结露。
5）要求冷冻冷却水管为法兰接口。
必须符合原有冷冻冷却管径（150mm）要求
6）蒸发器要求设有液位视镜和制冷剂充注阀。
4、电气控制
1）冷水机组必须带制造商原产机载星三角启动器，启动柜配有总电源开关，安装在机组上，启动柜与机组之前不需要现场敷线。
如果启动柜是独立设置的，其连接线路必须由厂家负责配置安装。
2）必须说明满负荷工作时机组耗电指标。
3）说明机组输入功率，满负荷电流必须符合原有主机线路负荷。
4）说明机组最大启动电流。
5、控制中心
1）控制方式：
微处理器。
2）显示屏及界面：
全中文显示。
机组必须带电脑全自动监控系统及参数自动显示屏，控制中心可以进行运行趋势分析及预测，并有多级别的安全密码保护，防止非操作人员随意更高机组设置参数，引起失效。
3）通讯：
机组应具有空调智能化控制系统开放通信接口。
4）协议：
免费提供开放的通信协议。
6、节能控制措施
1）说明机组容量量调节范围及容量调节方式，容量控制应为无级调节型，【12.5-100%滑阀无级调节范围内】，不接受分级调节的方式。
2）说明制冷剂流量控制方式（必须设有节流装置,并说明节流方式）。
7、热回收工况
1）出水温度：
2）水侧承压：
1.5Mpa
3）污垢系数：
4）水管管径为65mm接口为法兰接口
酒店共有客房212间，按每间房两人入住，每人100L热水需求计算，每天热水需求量加热水循环损耗，每天热水需求量约60-80吨左右。
8、其他
（1）提供投标设备的外形图（含主要尺寸的标注）及详细的施工方案及施工进度表：
a.如何确保施工期间1号主机正常运行及冷冻、冷却管网施工方案
b.如何确保热水正常运行及控制系统更改施工方案
c.提供新的机组如何进入机房的详细施工方案
d.提供施工配件材料品牌、规格、管径厚度，要求为一线品牌
e.提供详细的供货日期、施工流程表、施工管理人员名单
（2）请做好现场选型的准备，随时接受业主方的现场选型的邀请。
（3）机组应装备有急停装置，以使在调试或运行中有异常声响或其他危险将要发生时，能得以避开。
急停装置应置于明显且易于识别和操作的位置。
当急停装置的操纵器复位时，不应使机组重新启动，只有允许起动时才能启动。
二、调试及保用部分
1、货物基本要求
（1）所提供的设备的实际性能应不低于参考指标表中所列技术指标。
（2）中标供应商在供应投标货物的同时还必须提供特殊安装工具和有关的连接件、配套件。
（3）中标供应商免费提供技术人员掌握投标设备的技术性能及解决事故的日常程序、一般性操作、保养等培训。
投标人应提交证明其拟供的货物（型号）及服务的合格性符合采购文件规定的有关文件。
包括但不限于报价货物的产品说明书（原件）。
2、设备验收
初验
（1）系统调试完成，招标方按照有关技术要求对设备进行初步验收。
（2）初验前，投标方应按照合同提出具体详细的验收流程及测试方案，并经招标方确认，验收及测试所需的相关设施由投标方提供（如测试仪表、工器具、连接缆线等）。
（3）如初步验收测试结果证明合同设备满足技术规范书及投标应答的有关规定，由双方共同签署初验合格证书。
（4）如设备中的任何部分不能通过初验，投标方应采取一切补救措施以使初步验收测试能够尽快再次进行，再次测试人工及机具费用由投标方负担（不含现场的水电费用）。
如果补测仍不合格，则视为产品不合格，招标方有权终止本合同。
此时投标方必须退还已收取的相关价款、费用，并按照中国人民银行同期贷款利率返还相应利息，同时投标方应就因初验失败造成的招标方损失进行赔偿。
试运行
（1）“初验证书”签署之日起，合同设备开始为期2个月的设备试运行。
（2）试运行应表明设备的功能和性能符合本技术规范书和投标应答的承诺和担保。
（3）如果在试运行期间发现任何因投标方责任造成的合同设备与合同规定的不符点，投标方负责免费对其进行修改和矫正，直到合同设备达到投标方在合同中承诺的功能和性能，同时试运行期做相应顺延。
（4）如果由于投标方合同设备原因引起发生重大故障，则试运行期将自故障排除恢复正常设备运行后重新开始计算。
（5）试运行期最长不应超过4个月，否则视为产品不合格，招标方有权终止本合同。
此时投标方必须退还已收取的相关价款、费用，并按照中国人民银行同期贷款利率返还相应利息，同时投标方应就因此造成的招标方损失进行赔偿。
（6）如果由于投标方合同设备原因，在设备调试和运行期间造成人身和财物安全事故，需由投标方承担相应赔偿责任。
终验
（1）最终验收测试在试运行期届满时进行，招标方对设备进行最终验收。
（2）终验前，投标方应按照合同或协调会备忘录提出具体详细的验收流程及测试方案，并经招标方确认，验收及测试所需的相关设施由投标方提供。
（3）如最终验收测试结果证明合同设备满足技术规范书及投标应答的有关规定，由双方共同签署终验合格证书。
（4）如设备中的任何部分不能通过终验，投标方将采取一切补救措施以使终验测试能够尽快再次进行，再次最终验收测试由投标方负担费用。
此时投标方必须退还已收取的相关价款、费用，并按照中国人民银行同期贷款利率返还相应利息，同时投标方应就因终验失败造成的招标方损失进行赔偿。
（5）在最终验收测试合格之前，因投标方的原因进行设备或部件更换、部件维修所发生的费用，包括部分设备或部件维修及往返招标方现场的费用、运输及保险费将由投标方承担。
（6）合同设备的最终验收测试合格并不免除投标方根据本合同规定的保修期内的责任。
3、保修
保修期
投标方所提供本招标设备的保修期为24个月，从终验证书签发之日起开始计算。
设备巡检服务
（1）投标方应对在招标方正式运行的设备定期（保修期内每季不少于一次）巡检服务，投标方应派出技术经验丰富的工程师到现场巡查，若发现投标方设备运行有故障隐患或缺陷，应分析原因并采取必要的措施消除其隐患，保证设备稳定运行。
（2）投标方在实施巡检服务前，需用户配合，共同制定巡检计划。
投标方也应依据用户在巡检服务联系单中所提出的要求，就地解决部分常规性的设备故障或隐患，进行一些基本的维护作业。
（3）巡检服务包括对设备的软件检查、硬件检查和环境检查以及用户的特别要求等。
（4）投标方应在巡检结束后24小时内向招标方的运行维护部门提交巡检备忘录，包括发现的故障隐患清单，处理故障隐患的说明，未能完全处理的故障隐患原因和提出解决方案，为招标方日常维护工作提供参考依据。
（5）为了帮助招标方提高设备维护效率，投标方应向用户提供规范、高效的日常维护方法及维护制度建议。
请投标方应答保修期内每年可提供的巡检次数，并详细说明巡检内容。
4、故障件修理
（1）故障件修理是指投标方对用户处发生故障的投标方产品进行修理，使其恢复正常功能。
（2）投标方应在保修期内对出现故障的部件免费尽快进行修理或替换。
（3）投标方应从收到故障设备之日起30日内将修理后的设备或替换设备免费运至设备运行现场。
在特殊情况下，如果投标方不能在上述期限内将替换或修理后设备运至招标方现场，双方将协商故障设备修理或替换时间期限，但无论如何不能影响合同设备正常运行。
（4）当发生部件损坏返修的情况时，该部件的保修期将重新计算。
返修部件的保修期为返修后的24个月或其原保修期的剩余时间，以两者中较长者计。
（5）投标方在故障件返修回招标方的同时，应提交详细的设备件故障分析报告，并提出如何积极防范此种故障的建议。
（6）保修期满后，如果出现不可预料的重大故障，投标方将尽全力帮助招标方在最短时间内进行修理或更换故障部件。
5、故障响应及技术支持服务
（1）投标方应建立稳定可靠的维护队伍和维护保障运作体系，配备足够的备品备件、维护人员、维修工具和车辆，并向招标方及其所属分公司提交上述证明文件。
（2）故障级别定义
1）一般故障：
指设备在运行中出现的，断续或间接地影响系统功能和服务的故障。
2）重要故障：
指设备在运行中出现的直接影响业务、并导致系统性能或业务部分退化的故障，或设备在运行中出现的故障具有潜在的系统瘫痪或服务中断的危险，并可能导致设备的基本功能不能实现或全面退化。
3）重大故障：
设备在有效运行年限内，因设备质量原因、功能、性能劣化导致供电中断或服务中断的故障，包括设备原因导致的起火、所服务设备（系统）瘫痪或设备毁损等。
（3）在保修期内，投标方应免费提供电话故障诊断服务和现场故障排除服务。
1）电话故障诊断服务包括一般电话支持和24小时电话支持两种服务。
一般电话支持：
指用户在使用投标方提供的产品时遇到使用中的疑难或设备出现一般不正常状态，通过电话或传真向投标方寻求技术支持和帮助。
投标方应在规定的时间内响应（即响应时间，指从投标方确认用户服务请求至投标方技术人员和用户经过交流达成共识，并开始下一步操作的时间）。
下一步操作可能为以下几种情况：
a.通过电话指导用户进行故障定位，提出最佳解决方案，最终成功指导用户排除故障；
b.根据故障等级，在电话支持方式不能解决故障时，投标方应承诺在某一规定时间内到用户现场成功排除故障。
投标方一般电话支持服务热线提供每周五个工作日，每工作日8个小时的电话故障诊断。
24小时电话支持：
指用户在使用投标方提供的产品时，无论何时遇到疑难问题或设备出现不正常状态，通过此方式寻求技术支持和帮助，投标方设专门的高级技术人员，快速响应用户的服务请求进行故障定位，及时指导用户排除故障。
投标方24小时电话支持服务热线提供每周7天，每天24个小时的电话故障诊断。
2）现场故障排除服务
用户在投标方电话支持方式不能解决设备技术故障时，投标方应派技术支持工程师以最短时间赴现场分析故障原因，制定故障排除方案，最终排除故障，全部实际发生的费用由投标方承担（包括交通费和住宿费等）。
（4）如果合同设备在保修期内出现一般故障，投标方应在接到通知后的3小时内响应，以确定坏损件情况，就排除故障或更换坏损件的设备做出决定并立即书面通知招标方。
投标方应在接到通知后的24小时内排除上述故障。
（5）如果合同设备在保修期内出现重要故障，投标方应在接到通知后的1小时内响应，以确定坏损件情况，就排除故障或更换坏损件的设备做出决定并立即书面通知招标方。
投标方应在接到通知后的18小时内排除上述故障。
（6）如果合同设备在保修期内出现重大故障，投标方应在接到招标方通知后立即提供解决方案，并立即派遣工程技术人员用最快捷的交通工具前往现场，并在交通条件允许情况下8小时内恢复合同设备的正常运行。
如因投标方原因造成合同设备重大通信故障，投标方将依照本合同的规定对由此而引起的招标方的损失承担责任。
（7）投标方提出的故障解决技术方案必须经过招标方批准，批准后由招标方技术人员具体实施或在招标方允许下由投标方技术支持工程师进行具体实施。
（8）若技术方案实施时可能引起通信中断，投标方在招标方评审方案时必须给予提醒；
故障排除设备运行正常后，投标方应提交故障解决的书面分析报告。
（9）投标方每月的服务响应及时率和故障修复及时率不小于95％。
（10）设备在维修后2周内不能出现同样故障的重复维修。
（11）现场技术支持服务是指招标方对于使用的投标方设备需要投标方给予技术支持时，投标方派技术人员到现场进行技术支持。
（12）投标方应对其提供的每套设备建立完整的电子档案，并根据设备的运行状况和维修状况进行随时更新，招标方有权共享该档案并作随时检查。
（13）保修期满后，经双方协商，投标方可继续提供过保后维保服务，服务内容应至少包含保修期内所有服务内容和要求，并按合同报价收取相关费用。
（14）投标方应承诺对其提供的软件进行定期维护，保修期内应免费维护，保修期外的软件维护费在售后协议书或售后服务条款中明确。
（15）在保修期内及保修期外，用户在开发通信接口应用时，投标方必须免费开放通信协议接口，提供现网使用的最新的通信接口协议，并免费提供技术支持，配合完成连接测试等工作。
（16）在保修期内，如果投标方对该合同设备的运行、维护、保证方面进行了技术改进，投标方应积极向招标方推广。
投标方应免费向招标方提供与这些技术改进有关的详细技术资料。
对于增加硬件或合同设备功能所做的技术改进，具体费用问题须经双方进一步协商确定。
（17）因招标方人为原因或不可抗力因素引起的同一机房内的设备损坏不在保修范围之内，但投标方应给以技术支持及帮助。
6、备件供应
（1）备件是指用于设备故障时替换故障件以保证设备正常运行的备用板件。
在保修期满证书签订之日起8年内，无论投标方/生产厂商自身是否决定停止生产本合同设备，投标方/生产厂商均需保证以届时市场最优惠价格并不得高于本合同成交价的价格向招标方提供本合同设备所需的备品备件。
如果招标方要求另外订购与合同设备具有相同或更优性能的设备、材料，投标方和招标方将就另外订购的条件以及优惠价格达成共识。
（2）备品备件供应要求：
1）投标方应承诺招标方需购买的备件价格不高于原设备合同中相应备件的价格；
并可参考最近期签定的设备合同中的价格作出相应的价格浮动。
2）备件的版本支持应满足双方签署合同中的设备使用年限。
3）当招标方网络中出现设备故障且原合同配置的备件尚在返修过程中，此时若对业务造成影响，投标方应在接到请求后24小时内提供相应备件至现场，实际所发生的全部费用由投标方承担。
7、技术文件
中标人必须向招标人提供下列技术文件资料：
（1）说明书（应包括下列资料）：
安装、运行、维护、调查和全部附件的完整说明和数据；
（2）额定值和特性资料；
（3）维护和检验要求；
（4）工作条件。
8、特殊情况下的服务
（1）在工程保修期内，由于特殊原因而可能引起的设备搬迁等情况，投标方应积极配合，提供现场技术支持。
（2）保修期满后，如果出现特殊和紧急情况，在招标方要求下，投标方应承诺将派遣其专家以优惠价格到现场进行设备检查和维修。
9、电子文档提供服务
投标方应在工程竣工后提交所有工程技术资料电子版文件。
10、资料共享
投标方应通过不定期发放纸面文档、电子邮件、磁盘、光盘及网站等发布形式，使招标方能及时掌握最新的维护经验和技巧，了解维护设备的预防性措施并获得最新的产品知识。
11、技术培训
投标方应免费对招标方的技术人员进行常规现场培训，使其具有进行日常维护管理的能力。
培训内容包括设备安装及其注意事项、系统测试、常规故障处理及维护等。
由投标方提供详细的培训计划（包括人员、时间、地点、课程等），并经招标方确认。
保修期内，因投标方原因发生的每次系统变化，投标方应及时提供全部资料，并重新进行相关培训。
为提高招标方技术人员排除故障能力，使他们能够独立完成类似故障排除的能力，投标方在完成现场故障排除后，应针对此类故障的起因和解决方法对招标方人员进行免费现场培训。
培训对象为招标方设备维护人员，培训内容包括此类故障原因的分析和排除方法。
培训在现场故障排除后1天内完成。
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