全国连锁店装修设计合同完整Word文档下载推荐.docx
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1.第一家青岛店室内软硬装设计费为元/平方米：
面积：
平米，共计元整，（人民币大写：
元整）此价格不含税票。
2.后续店面设计费按如下进行：
基础设计费按___元/平方米,店铺面积小于平方米时每平米增加__元/平方米，重庆以外项目每平米增加__元/平方米,此价格不含税票。
设计费的支付方式为：
5．1本合同生效后个工作日内，甲方支付第一家店设计费总额的30％，计元（人民币大写：
元整）。
后续项目以平面图确认支付首笔款。
5.2乙方提交效果图方案设计文本并经甲方签字确认后个工作日内，甲方支付设计费总额的40%，计元（人民币大写：
5.3乙方提交施工图设计图纸并经甲方签字确认后个工作日内，甲方支付设计费总额的30%，计元（人民币大写：
注：
1.所有图纸在甲方未支付设计费之前乙方只提供纸质版图纸，乙方在确认收款后提供全部电子板文件。
2.设计面积以实际设计面积为准，如面积出入大于5%按本单价增加相应的设计费。
第六条双方责任
6．1甲方责任：
6．1．1合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新补订协议。
6.1.2因该设计周期时间紧，乙方按照本合同第四条向甲方提交设计成果后，甲方应在三个工作内日向乙方做出回应，否则影响设计周期,设计周期将自动顺延。
6．1．3事先经甲乙双方确认的方案，如甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行约定设计时间与进程，签订补充协议。
6．1．4施工中甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。
如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
6.1.5甲方向乙方提交资料与文件，并对其完整性、正确性与时限负责，甲方不得要求乙方违反有关标准进行设计。
6．2乙方责任：
6．2．1乙方应按技术规范、标准规程与甲方提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6．2．2乙方应按本合同第四条规定的内容、进度与份数向甲方交付资料与文件。
6．2．3乙方交付设计资料后，按规定参加有关的设计审查，负责向甲方与施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收。
6．2．4因乙方原因造成各专业图纸错漏碰缺等矛盾之处，乙方应与时并无条件进行纠正或补充。
第七条违约责任
7．1在合同履行期间，甲方无故终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付定金；
已开始设计工作的，甲方根据乙方实际完成的工作量，支付设计费。
7．2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，承担应支付金额千分之一的逾期违约金。
逾期超过5天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
7．3由于乙方的原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料与设计文件的交付时间，每延误一天，应减收项目应收设计费的千分之一。
逾期达5天以上，甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方。
7．4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方按定金的双倍赔偿甲方。
7．5如泄露对方商业秘密所造成的损失，违约方应负责赔偿。
7．6凡属乙方设计范畴内的设计内容，乙方均有义务与时解决。
第八条其他
8．1甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
8．2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应与时协商解决。
8．3乙方在履行本合同过程中取得的知识产权属于甲方。
8．4本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力。
8．5本合同经双方签章后生效。
8．6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议与双方认可的来往电报、、会议纪要等，均为本合同有效组成部分。
8．7本合同在履行期间发生争议，双方当事人应与时协商解决。
协商不成时，双方同意向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
8．8其他约定事项：
8．8．1乙方享有优先承接甲方后续项目设计任务的权力。
8．8．2乙方应负有准确与时完成现场服务的责任，指派为本项目的设计负责人。
如指派人员变更前应书面告知甲方并取得甲方的同意。
8．8．3在施工全阶段，乙方相关人员应到现场参加次内的工程协调例会，并于会后完成图纸与施工说明的修改，与时交付甲方。
如现场协调服务超过3次，超出次数甲方负责乙方相关人员差旅费并支付乙方人员每人元每天的出差补助。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法人代表：
法人代表：
经办人：
经办人：
：
日期：
年月日日期：
年月日
南京市家庭居室装饰装修施工合同
南京市家庭居室装饰装修施工合同
发包方（简称甲方）：
__________________________________
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《南京市市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以与其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2．装饰施工地点：
_________区（县）___________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：
____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：
详见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式：
__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：
￥_________元，大写（人民币）：
______________________________
其中：
材料费：
________________________________，人工费：
_____________________
管理费：
________________________________，设计费：
垃圾清运费：
____________________________，税金（3．41％）：
____________
其他费用：
___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7．工期：
自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：
详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应与时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．乙方提供的材料：
详见附件三《主材料报价单》。
3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量与验收的约定：
1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2．本工程由_________方设计，施工方案。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见与增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收。
甲、乙双方应与时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验与返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7．工程竣工：
乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。
如甲方在规定时间内不能组织验收须与时通知乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明与施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员与相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；
属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款与结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程结算：
详见附件六《工程结算单》。
3．工程保修期壹年。
须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000元，第二次付款时扣除
合同签订后
开工彰二到五天
65％
元
施工过程中
工期进度过半
30％
竣工验收
当天
5％
增加工程项目
签订项目变更表
100％
注：
装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1．甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。
向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以与产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2．乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
（2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。
如更换人员，乙方应与时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构与各种共用设备管线。
七、违约责任：
1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；
甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构与共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
——市仲裁委员会申请仲裁；
——人民法院提起诉讼。
（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：
电话：
地址：
邮编：
签订日期：
年月日
签订地点：
附件一：
南京市家庭居室装饰装修施工合同装饰施工内容表
______________
序号
分项工程做法说明
一
地面部位
二
墙面部位
三
天棚部位
四
门窗部位
五
家具
六
卫生间
七
厨房
八
电气、水管
九
其它要求：
甲方代表：
乙方代表：
年月日
附件二：
南京市家庭居装饰装修施工合同甲方提供材料、设备表
_______________
材料或设备名称、品牌
规格型号
质量等级
单位
数量
供应时间
送达地点
备注
附件三：
南京市家庭居室装饰装修施工合同主材料报价单
装饰内容与装饰材料规格、型号、品牌、等级
单价
合价
年 月 日
附件四：
工程项目变更单
________________
变更内容
原价格
新价格
增减金额（＋－）
详细说明：
增加工程金额
减项工程金额
（增－减）金额
实付金额
（1）若变更内容过多请另附说明；
（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。
乙方代表：
附件五：
工程质量验收单
_____________
日期
检验项目名称
检验结果
检验签名
合格
不合格
补验
整
体
工
程
验
收
意
见
乙方代表：
（1）分项检验评定：
合格打“√”，不合格打“×
”，补验合格打“√”签名。
（2）分项检验意见记录，印在反面。
年 月 日
附件六：
工程结算单
项目
1
工程合同总价
2
变更增加项目
3
变更减少项目
4
工程结算总额
5
甲方已付金额
6
甲方结算应付金额
甲方代表（签字盖章）：
乙方代表（签字盖章）：
附件七：
工程保修单
公司名称
联系
用户姓名
登记编号
装修房屋地址
施工单位负责人
施工负责人
现场施工日期
年月日至年月日
竣工验收日期
保修期限
乙方代表（签字盖章）：
年 月 日
备注：
（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（注：
对清包工工程，不实行保修）。
（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。
（4）本保修单须甲、乙双方签字。
南昌市住宅装饰装修施工合同
本合同双方当事人
发包方（以下简称甲方）：
姓名（名称）：
____国籍：
_________________
[身份证][护照][营业执照号码]：
_______________________________________
________邮编：
国籍：
:
_____________
____________________________
______________________
承包方（以下简称乙方）：
名称：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址:
_________________________________________
施工资质号码：
营业执照号码：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿___职务:
______________联系：
＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人:
＿＿＿＿＿＿_部门:
_____________联系：
______________
地址:
__________________________________________
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》与其它有关法律、法规之规定，结合我市家庭居室装饰的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程项目
一、项目名称:
二、项目地址:
三、项目房产证号：
____________________________________________
四、承包方式（包工包料、包清工、部分承包）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿____,详见图纸与做法说明:
项目建筑面积 平方米；
属__________________结构。
五、工程造价:
1、本工程依据南昌市装饰装修协会制订的价目表为基础编制预（决）算书（价目表未尽内容，应由甲、乙双方商定认可），甲、乙双方签字的预（决）算书为最终约定标准；
2、双方商定，本
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