水田承包的合同标准版Word格式文档下载.docx

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7、乙方在生产生活过程中，有雇工自由、种植自由，在完成甲方的承包费以后有买卖自由，但须遵纪守法。

8、乙方在承包期间一切开支费用，包括种子、机械设备、用工、抗旱等一切费用自负。

9、如遇不可抗拒自然灾害（以圩堤倒塌为标准），与甲方无关。

10、___如有蓄水，抗旱时无条件供水。

11、甲方现有一套排灌设备（22KW电动机、30KVA变压器及配套设备等）给乙方使用，所有费用（含电费、修理费等）由乙方承担，合同期满后，乙方将该套设备完好且正常运转交还给甲方。

乙方在抽水期间，必须要熟练技术人员操作，若乙方在抽水期间出现意外事故，甲方不承担任何责任费用。

以上合同一式二份，甲乙双方各执一份为据，享有同等的法律效益。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

经甲乙双方共同协商，以公平、公正的原则，达成如下协议，制定承包合同如下：

一、甲方将位于__________地承包给乙方使用。

二、承包期限为___年，自____年___月___日至____年___月___日止。

三、承包金额：

前三年每年每亩定价______元，后三年每年每亩定价按市场价承包，总亩数________亩，合计金额（大写）：

____________元整￥_______元整，付款方式为每年付清当年承包费，承包金乙方在当年的`___月___日向甲方一次性付清。

四、承包期满后，同等价格乙方享有优先承包权。

现有国家直补、粮补等补贴归甲方所有。

五、自承包期内，如遇土地被国家征用，乙方享有地面附着物及青苗补偿，如国家给予水田补贴由甲方享受。

六、违约责任：

如发包方违约，应向承包方支付违约金贰拾万元，如承包方违约，发包方可收回土地使用权，并付给发包方违约金贰拾万元。

七、本合同一式二份，双方各持一份。

双方签字后生效。

村委会盖章：

吴坂组有水田37.3亩，2010年度经本组村民讨论，决定发包耕种，经甲、乙双方协商达成如下合约：

一、甲方将37.3亩水田发包给乙方，承包期一年，截止日期为农历2010年12月30日。

二、承租租金200元/亩，按实际面积计算，签合同时一次性付清。

三、甲方确保乙方在此种田安全。

四、甲方确保乙方跟村同等的水源。

五、国家及上级政府对种田大户的一切补贴归种田大户所有（即乙方所有）。

六、合同生效后，如发生村民干扰和阻碍乙方耕种，所造成的损失由甲方负责归还乙方全部田租及开支费用，并由甲方赔偿乙方人民币叁仟元整（￥：

3000.00元）。

七、以上协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

田地承包的合同

田地承包的合同范本

合同当事人

甲方名称：

乙方名称：

合同依据

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：

合同内容

一、土地承包经营权流转方式：

甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：

乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：

xxxx

三、流转的期限和起止日期：

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级：

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：

合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：

按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：

协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

在受让的土地上，具有生产经营权。

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：

有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的.；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：

不按合同规定用途使用土地的；

荒芜土地、破坏地上附着物的；

不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。

不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

田地承包合同

甲方名称:

乙方名称:

为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同.

合同内容如下:

一、土地承包经营权流转方式:

甲方采用_________方式将其承包的土地流转给乙方经营.

二、流转土地用途:

乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:

_________

三、流转的期限和起止日期:

合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从_____年_____月_____日起,至______年_____月_____日止.

四、流转土地的种类、位置、面积、等级:

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）________亩流转给乙方,该土地具体位置（名称）.（可具体列表说明,并附土地现状平面图）.

五、流转价款及支付方式、时间:

合同双方约定,土地流转费用以现金（实物）支付.乙方每年（时间,或一次性）支付甲方______元/亩,（或实物_____公斤/亩）,合计______元（或实物_______公斤）.

六、甲方的权利和义务:

（一）权利:

按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地.

（二）义务:

协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动.

七、乙方的权利和义务:

在受让的土地上,具有生产经营权.

在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护.

八、合同的变更和解除:

有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

（一）经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

（三）一方违约,使合同无法履行的;

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

（五）因不可抗力使合同无法履行的.

九、违约责任:

（一）甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失.

（二）乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任.

（三）乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:

不按合同规定用途使用土地的;

荒芜土地、破坏地上附着物的;

不按时交纳土地流转费的.

十、合同纠纷的解决方式:

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决.不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉.不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉.

十一、其他约定事项:

（一）本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份.自甲、乙双方签字或盖章之日起生效.如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效.

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项.

（三）本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

甲方签字:

_____年____月_____日

乙方签字:

_____年____月______日

水电承包的合同

关于水电承包的合同范本

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。

发包、承包双方就本建设工程施工事项协商一致、订立本协议书。

为确保工程质量，保证工程进度，提高经济效益，明确双方责任，经双方共同协商达成如下协议。

望双方共同信守。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

承包范围：

水电安装工程及弱电部分，清理自己产生的建筑垃圾，安装好后被偷盗的电线和损坏的给排水管工时费自行负责。

（给水管安装到水表前，排水管，雨水管安装到阴井和排水沟，电器部分安装到电表前，接通电源。

增减部份不计。

主给水管、桥架洞预留、补洞。

弱电箱安装，弱电线盒安装、开关插座安装、人防水电安装等，水电施工图范围。

）

二、承包概况：

包工不包料、自己使用的工具自带，发包方不给予提供。

三、质量要求：

承包方必须严格按施工蓝图、施工规范认真组织作业，

每一道分项工序完成后，承包方自检后报发包方，发包方及监理组织一次性合格验收，验收不合格，出现返工，影响下一道工序，造成经济损失由承包方负责。

保修金5%，保修期限为终验合格后两年内。

四、工期要求：

承包方必须与土建部分同时完成该项工作内容，如中途有意停工不做，而影响下一道工种施工，发包方有权终止合同另找他人做，但已经完成的工程量只能付给20%工程款。

如没有按期完成则承担一切经济损失。

五、承包单价：

按建筑面积：

19902M按建筑面积19.00元/M，地下室建筑面积6102M按建筑面积每平方米6.00元/M，以上合计总价：

414750元整。

2222

六、付款方式：

1、工程进度款，按实际完成工程量支付50%，达到初验标准再支付20%，终验后再支付20%，住户钥匙交清后支付5%，验收完成后两年内返还保修金。

七、施工现场材料管理：

作业组进入现场所用材料必须听从工地管理人员及发包方安排、必须按图纸和所定的材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成损失全部由承包方负责。

八、安全责任：

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

遵守和执行发包人提供的《施工现场安全生产管理处罚条例》等规章制度。

由于承包人在施工过程中安全防护措施不善或者违章指挥导致的安全伤亡事故，均由承包人自己负责承当一切经济责任和法律责任，发包人不承担由此造成的'

任何法律和经济责任。

九、承包方责任：

1、必须约束本组作业人员，不能乱拿工地的东西，未经负责人同意，私自乱拿者，以偷窃行为处理100倍价值处罚，不允许各作业之间在工地上发生吵架、打架，影响公司形象，如发生一次罚款2000元，不许在工地上随地大小便，如发生一次罚款2000元。

2、承包方必须服从发包方安排和指挥，遵守和执行发包方、监理的有关管理规章制度和办法。

3、承包人所带领的职工必须遵守当地政府部门及有关法律法规执行，若在当地及工地以外发生任何人身意外伤害事故均由承包人自己负责承担。

十、奖惩制度：

1.承包人在施工过程中若造成工程质量事故和返工，发包人将对承包人按实物总造价三倍给予处罚。

2.若在正常情况不按施工进度进行，每延误一天处罚1000.00元。

3.实际工期按发包人要求执行，承包人遵照执行。

十一、相关事宜：

1.如承包人私自把承包的工程转包他人，本合同一做费。

承包人与发包人无任何承包关系。

2.承包人每天工做时间内必须有代班人员在施工现场管理，处理施工过程中发生的问题等。

3.本合同一式二份各执一份，由签订日起，有法律效力，完工后自行失效。