僰城首席一期施工组织设计Word文档格式.docx
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第一节现行法律、法规及政令
类别
名称
国
家
中华人民共和国建筑法
国家主席令第91号
中华人民共和国测绘法
国家主席令第75号
中华人民共和国安全生产法
国家主席令第70号
中华人民共和国劳动法
国家主席令第28号
中华人民共和国消防法
国家主席令第6号
中华人民共和国职业病防治法
国家主席令第60号
中华人民共和国大气污染防治法
国家主席令第32号
中华人民共和国环境保护法
国家主席令第22号
中华人民共和国环境噪声污染防治法
国家主席令第77号
中华人民共和国固体废物污染环境防治法
国家主席令第31号
中华人民共和国传染病防治法
国家主席令第17号
突发公共卫生事件应急条例
国务院令第376号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
行
业
建筑装饰装修管理规定
建设部令第46号
房屋建筑工程质量保修办法
建设部令第80号
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
建设部令第78号令
建设领域推广应用新技术管理规定
建设部令第109号
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
建筑安全生产监督管理规定
建设部令第13号
建设项目职业病危害分类管理办法
卫生部令第49号
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建标（2000）85号
危险性较大的分部分项工程安全管理办法
建质[2009]87号
建筑工程设计文件编制深度的规定
建设部（2003版）
第二节主要的规范、规程
规范、规程名称
编号
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2017
建筑施工组织设计规范
GB/T50502-2014
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
工程测量规范
GB50026-2012
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2013
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2015
地下工程防水技术规范
GB50108-2011
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2015
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2015
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2013
混凝土结构工程施工规范
GB50666-2011
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2013
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2010
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
屋面工程技术规范
GB50345-2012
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2013
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2016
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2012
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2015
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50354-2005
通风与空调工程施工及验收规范
GB50324-2014
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2013
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2013
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2013
建设工程监理规范
GB50319-2013
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2014
安全防范工程技术规范
GB50348-2016
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-2014
民用建筑设计通则
GB50352-2005
绿色建筑评价标准
GB50378-2014
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-2012
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
钢筋机械连接技术规程
JGJ107-2010
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2011
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ/T29-2015
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2011
施工现场机械设备检查技术规程
JGJ160-2008
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2012
外墙外保温工程技术规范
JGJ144-2008
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2011
贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程
JGJ/T136-2013
建筑工程检测试验技术管理规范
JGJ/190-2010
施工现场临时建筑物技术规范
JGJ/T188-2011
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-2011
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
建筑工程资料管理规程
JGJ/T185-2014
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ50-2012
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2013
民用建筑绿色设计规范
JGJ/T229-2010
第三节应用的主要图集、图纸
序号
图集名称
1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
16G101-1～3
2
建筑物抗震构造详图
12G329-1
3
砌体填充墙结构构造
12G614-1
4
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图
12G901-1
5
钢筋混凝土过梁
03G322-3
7
地沟及盖板
02J331
8
四川
工程做法
12J1
9
地下工程防水
12J2
10
外墙外保温
12J3-1
11
蒸压加气混凝土砌块墙
12J3-3
12
常用门窗
12J4-1
13
平屋面
12J5-1
14
外装修
12J6
15
内装修-墙面、楼地面
12J7-1
16
楼梯
12J8
17
室外工程
12J9-1
18
无障碍设施
12J12
19
建筑变形缝
12J14
第四节应用的主要标准
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2016
行业
混凝土耐久性检验评定标准
JGJ/193-2009
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
JGJ52-2006
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2013
建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准
JGJ184-2009
其
他
公司ISO9001质量体系程序文件及公司GB50430体系程序文件
公司ISO14001环保体系程序文件
公司OHSMS18000国家职业安全卫生管理体系程序文件
公司项目管理手册
公司资料手册
第五节工程概况
1.项目基本情况
本工程为僰城首席（一期）工程，位于宜宾兴文县宋古镇B-02地块。
用地形状呈四边形，建设用地面积：
69072.85㎡，总建筑面积215978.69㎡，其中：
地上建筑面积：
173461.29㎡，地下建筑面积：
42517.4㎡，现场自然地坪绝对高程为m。
建筑用途为：
住宅小区及配套设施。
序号
项目
内容
工程地址
宜宾县宋古镇
设计单位
四川省明杰设计顾问有限公司宜宾分公司
勘察单位
6
监理单位
质量监督单位
施工总承包单位
投资来源
自筹资金
合同承包范围
土建工程、暖卫工程、电气工程等图纸所示内容
合同工期
2.建筑设计概况
建筑面积
1#楼建筑面积：
m2；
18#楼建筑面积：
2#楼建筑面积：
19#楼建筑面积：
3#楼建筑面积：
20#楼建筑面积：
4#楼建筑面积：
21#楼建筑面积：
5#楼建筑面积：
22#楼建筑面积：
6#楼建筑面积：
23#楼建筑面积：
17#楼建筑面积：
A区车库建筑面积：
建筑层数
1#楼地下一层，地上二十八层，18#楼地下一层，地上八层；
2#楼地下一层，地上三十一层；
19#楼地下一层，地上八层；
3#楼地下一层，地上三十一层；
20#楼地下一层，地上四层，
4#楼地下一层，地上二十八层；
21#楼地下一层，地上四层，
5#楼地下一层，地上二十八层；
22#楼地下一层，地上四层，
6#楼地下一层，地上三十一层；
23楼地下一层，地上二层、三层；
17#楼地下一层，地上八层；
建筑高度
1#楼84m；
18#楼24m；
2#楼93m；
商铺：
5.2m19#楼24m；
3#楼93m；
5.2m20#楼13.6m；
4#楼84m；
5.2m；
10.5m21#楼13.6m；
5#楼84m；
10.5m22#楼13.6m；
6#楼93m；
5.2m23#楼10.5m、15m；
17#楼24m；
抗震设防烈度
7度
耐火等级
二级
设计合理使用年限为
50年
防水工程
地下室主体结构选用防水混凝土,设计抗渗等级为P6,外包柔性卷材防水，即4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。
室内防水：
本工程卫生间等须防水的房间采用1.5厚高分子防水涂料。
屋面防水：
防水等级：
二级；
采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。
外立面工程
外墙装修做法有真石漆、面砖、石材等。
门窗工程
断桥铝合金窗、塑钢窗、钢质门、钢制卷帘门、防火门、木门等。
室内装修工程
楼地：
混凝土地面、铺地砖地面等。
墙面：
涂料；
踢脚：
水泥踢脚、地砖踢脚；
顶棚：
刷涂料顶棚
墙体工程
建筑外填充墙为200厚、内隔墙为90厚加气混凝土砌块墙，水泥砂浆Mb7.5
3.结构设计概况
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
框架结构、剪力墙结构
安全等级
地基基础设计等级
44#楼、A区车库为丙级，其他为乙级
钢筋工程
HPB300、HRB400热轧钢筋；
d≥18mm的钢筋：
直螺纹连接；
d＜18mm的钢筋：
绑扎搭接。
钢筋截断位置和数量及做法满足《施工验收规范》
混凝土强度等级
（1）基础垫层：
C15；
（2）基础～三层：
C30；
（3）四层～十七（十层）层：
C25；
（4）顶层：
（5）女儿墙、圈梁、构造柱：
（6）地下：
C30P6
受力钢筋保护层厚度（mm）
基础（基础梁）：
35
楼板：
15（20）
柱（与土接触的柱）：
20（35）
梁：
20（25）
室内潮湿环境的楼板：
25
雨蓬、空调板：
4.专业设计概况
4.1.给排水及采暖通风工程设计概况
给排水系统
给水
概况
试验、生活给水水源为市政自来水。
管材
给水管道采用给水钢塑复合管、丝扣连接。
排水
采用污、废水合流的排水管道系统，生活排水经化粪池处理后排至市政排水管网。
试验排水经沉沙池处理后排至市政排水管网。
屋面雨水采用外排水系统，雨水经雨水斗收集，经雨水管道排至室外散水。
污水排水管采用采用UPVC塑料排水管、粘接。
试验排水管采用采用机制铸铁排水管及管件，压力排水采用焊接钢管。
消防
室内外消火栓均由消防泵房供水，供水压力0.50MPa。
室外消防给水管道成环状。
室内消火栓系统成环状，有2条进水管与室外管网连接。
消防给水管道采用阀门分成若干独立段，阀门的布置保证检修管道时关闭的竖管不超过1根。
所有消火栓箱均暗装。
消防系统管路上的阀门应注明保持常开并应有明显启闭标志。
消火栓给水管采用热镀锌钢管、丝扣连或卡箍接。
消防泵房及消防给水管道采用热镀锌钢管、卡箍连接。
采暖通风
系统
采暖
热源
采暖热媒为75/50℃热水，由小区换热站供给。
采暖管道采用热浸镀锌钢管、丝扣连接。
通风
多功能厅采用机械排烟自然补烟的防排烟系统、其他地上房间采用自然通风方式通风、防排烟。
水质分析操作室、岩石试样制作区设置机械通风、其他地上房间采用自然通风方式通风、防排烟。
地下油源间地上油源间、结构实验室大空间设置机械通风通风量按工艺要求设计、其他地上房间采用自然通风方式通风、防排烟。
卫生间采用机械通风。
平时通风采用开窗自然通风。
放排烟及通风管采用镀锌钢板制作。
4.2.电气工程设计概况
强电
低压
配电
380/220V配电系统：
由总变电室引来两路高压电源供电的变压器的低压闸。
进线处做重复接地。
供电方式采用放射式。
动力设备用电配电箱为放射式供电，配电箱、照明配电箱采用放射式供电。
材质
消防动力及应急照明配电干线选用NH-YJV，NH-BV,氯乙烯绝缘电缆或聚氯乙烯绝缘电线，穿镀锌钢管钢管保护，沿桥架或沿墙暗敷设。
照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者外，照明支路导线采用BV-3×
2.5mm导线穿PVC20管敷设，用BV-3×
4（2.5）mm导线PVC20管敷设；
所有插座支路（分体壁装式空调插座除外）均设剩余电流保护器；
应急照明支路采用ZRBV-4×
2.52mm导线穿PVC20。
照明
普通插座均采用安全型单相五孔10A、250V/110V（三孔、两孔各一个），底边距地0.3m暗装。
实验室内的220V和380V的插座要选用不同面板型号加以区分。
空调插座均选用单相三孔16A、250V，安装高度除注明外，均2米暗装
防雷及接地
在屋顶设置避雷带，避雷带采用∅12的镀锌圆钢沿屋顶明敷设。
利用钢筋混凝土柱内两根主筋（∅大于16）及结构基础分别作为防雷引下线及防雷接地装置，引下线间距不大于25m。
避雷带和防雷引下线可靠焊接，引下线和基础结构钢筋焊接为一整体作为接地装置，并在距室外地坪下0.8米位置甩出镀锌扁钢40×
4。
接地装置采用基础内的两根独立2∅12镀锌圆钢将所有基础贯通联结成一体做接地体，要求这两根圆钢沿建筑物一周可靠联结成一闭合体；
所有突出屋面的金属构筑物及金属管道均应与避雷带可靠焊接。
在电源进线处做总等电位联结，等电位联结端子箱设在一层的配电室内，底边距地0.5m。
配电室内采用-40×
4热镀锌扁钢沿四周做一圈专用接地线与基础连接，低压配电柜采用-40×
4热镀锌扁钢与接地线联接两处。
室内电气弱电
有线电视系统
系统采用860MHZ或（1000MHZ）双向网络传输。
设备安装弱电竖井内的干线放大器。
用户分配网络采用分配分支的分配型式，干线电缆选用SYWV-75-9，支线电缆选用SYWV-75-5，穿PVC管暗敷。
火灾自动报警及消防联动系统
由总的消防控制室控制设备由火警报警控制器，消防联动控制系统，消防控制室图形显示装置，消防专用电话总机，消防应急广播控制装置，消防应急照明和疏散指示系统装置，消防电源监控器等设备组成。
系统采用二总线制。
在房间及走道内设感烟探测器、吸顶安装；
在出入口或通道处设手动报警按钮，带电话插孔；
并在配电室内设置一部直通消防电话。
电话与网络系统
电话及网络由园区总的综合布线室引来。
一层设置综合布线接线箱。
计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平和垂直均选用超5类电缆，穿镀锌钢管敷设。
出线插座采用RJ45型超5类型，双口，暗装，底边距地0.3米。
每个房间设置一个或两个出线插座。
综合布线系统
仅预留箱体和管路。
电话与网络终端分开布置，一个点位穿PVC20点位穿PVC20管暗敷。
计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平和垂直均选用金属线槽和镀锌钢管敷设。
配线架在竖井内明装。
竖井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接。
出线插座采用RJ45型超5类型，双口，暗装。
5.项目施工条件
5.1.现场条件
本工程施工场地已经具备施工条件：
施工用水：
市政用水。
施工用电：
已通，现场东部设置一变压器,单台容量：
1000KVA。
施工道路：
已通。
施工场地：
已平整。
5.2.地区气候条件
迁西属于暖温带半干旱半湿润大陆性气候。
其气候特征是：
干寒同期，雨热同季，四季分明，光照充足，温差较大。
5.3.工程周边环境及地理位置
位于河北省唐山市迁西县西北，南临津源街，西临西环路。
用地形状呈四边形，净用地：
106213㎡，现场自然地坪绝对高程为107~109m左右。
第二章工程管理目标及项目管理机构
第一节工程管理目标
1.质量要求及目标
要求：
合格。
标准：
符合国家现行施工与验收规范规定的合格标准。
目标：
2.工期目标
按照招标文件的要求和对工程项目分析，我公司完全响应招标文件中关于工期的要求，具体如下：
计划工期：
638天
计划开工日期：
具体时间以招标人和监理工程师发出的开工通知为准。
工期节点：
2016年8月1日开工，2018年4月30日整体工程验收合格并交付使用。
3.安全生产文明施工要求及目标
不发生伤亡、火灾等事故。
不发生坍塌、倾覆、高空坠落、触电、火灾、人身伤亡等重大安全事故。
不发生重大设备损坏事故。
轻伤负伤频率小于3‰。
执行国家、河北省现行验收评审标准。
符合唐山市建筑工程安全生产文明施工工地要求。
“高标准、高起点”建设符合企业形象与满足建设单位要求的文明标准化工地。
4.绿色施工和环境保护目标
严格按照住房和城乡建设部发布的《绿色施工导则》、河北省有关施工现场安全文明施工的相关管理规定执行，工程建设全过程实施“绿色施工”。
建设“花园式”工地，遵循ISO14000标准，全过程实现“绿色施工”，努力使本工程成为节能环保型建筑，成为既满足设计风格，又满足建筑使用功能的绿色建筑。
第二节项目施工组织管理机构
以项目经理为首，由项目总工程师、项目副经理、经营副经理等项目主要管理人员组成的项目管理领导班子，根据公司管理章程，结合工程实际，提前进行项目管理规划，对项目实施过程中的重大行为进行决策，并发出明确指令；
对项目管理行为进行指导、监督、检查，及时纠正项目管理过程中出现的偏差。
根据实际施工需要设置若干部室履行分工职责。
具体项目组织机构详见下图：
第三章施工管理部署
第一节施工部署
1.施工部署原则
1.1确定关键线路
工期关键线路上的工作，必须按照工期进度计划严格进行控制，如有所偏差，应采取切实可行的措施予以弥补。
1.2按照施工阶段进行施工总平面布置
本项目各主要施工阶段具体施工内容不同，对场地的需求会有较大差别。
施工现场总平面布置与规划将坚持长期性、阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则，科学合理布置现场加工场地、材料、设备堆场、运输道路、临水、临电等，立足紧凑性和可移换性，做到投入最低，收效最大，经济适用。
1.3合理布置阶段节点工期
结合本工程特点，将整个施工周期划分为几个关键的施工阶段，把握各施工阶段施工重点，各施工阶段的节点工期遵循业主招标文件的工期要求，将整个施工周期化整为零，分阶段进行控制，确保整体工期目标实现。
根据各阶段节点工期要求，以及机电设备等系统分包商要求的最晚进场时间，统筹兼顾，综合安排施工作业，排除季节性对施工的影响。
1.4平面分区、段，竖向立体交叉施工
为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。
施工期间，平面分区、段，工序流水施工，各专业交叉作业。
合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入粗装修、机电管线安装的施工。
根据施工阶段对场地的占用需求，在外墙施工阶段根据实际情况适时插入室外管线的施工，确保室外管线既不影响主体结构材料运输、周转料退场，也能满足场区内的各系统施工进度要求。
第二节工程施工总体安排
本工程施工总程序为基础结构、主体混凝土结构、屋面施工、装饰装修、机电安装为主线进行组织，在主体施工过程中开始穿插机电安装施工，在屋面施工过程中开始穿插主体二次结构、装修、机电安装施工。
建筑物主体结构施工完成后，及时组织进行支撑脚手架及模板拆除；
充分利用施工空间进行工序搭接，屋面保温、防水层施工在雨季来临前完成；
优先进行建筑物范围的封顶、封围，为后续设备安装施工创造提交作业面。
室外工程（包括道路、绿化）施工：
在主体结构施工完成后，及时组织模架支撑体系的拆除、施工周转材料退场，周转材料退场基本完成后，在外墙装饰施工期间，根据实际情况适时插入室外市政管线的施工，室外管线以不影响各施工区正常施工为原则组织施工，以便尽早向建筑物内供水供电，满足通用机电设备安装、调试需要。
在机电设备施工
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