房屋出租合同样本房屋出租广告样本Word格式文档下载.docx

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　　第二条委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日.

　　第三条现场看房

　　本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改.

　　乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合.因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用.

　　第四条甲方义务

（一）应出示身份证,营业执照,____等真实的身份资格证明;

（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明;

　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实,合法;

　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密;

　　（六）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托房地产经纪机构出租;

　　第五条乙方义务

（一）应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

（二）应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务;

　　（三）不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

　　（四）收取必要费用,佣金的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;

　　（五）本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用:

___.

　　第六条佣金

　　委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的__%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金.

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支付.

　　佣金的支付方式:

现金□;

支票□;

________.

　　委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金.

　　第七条费用

　　委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担.

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:

　　第八条转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理.

　　第九条本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;

（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明或身份证,营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;

　　第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金,必要费用的,应按照___________的标准支付违约金;

（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照_______的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;

　　（三）甲方违反保密义务的,应按照_____的标准支付违约金;

　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托房地产经纪机构出租的,应按照________的标准支付违约金;

　　（五）乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;

____.房屋出租合同书样本

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;

协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉;

　　第十二条约定事项________________________.

　　本合同在双方签字盖章后生效.合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.

　　（双方当事人签字,联系方式,签约时间,地点等从略.）房屋出租合同（样式）

出租方：

_____　　　　_，以下简称甲方

承租方：

_____　　　　_，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将座落在　　市　　区　　路　　号　　栋单元　　室的房屋，建筑面积　　平方米、使用面积　　平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限,甲方从　　年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年

月日。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金3个月或空置3月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条租金和租金交纳期限。

甲乙双方议定月租金　　元，由乙方在　　日交纳给甲方，先付后用。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第五条如果乙方违反以上第二条和第三条将承担违约金，具体视情节轻重而定，但最少不得低于　　　　元。

第六条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向当地人民法院起诉。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份

出租方（甲方）：

　　　　　　　　　　　　承租方（乙方）：

身份证号：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号：

　　　　　　　　　　　　电话：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

日期：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　日期：

　　年　　月　　日

房屋出租合同（样本）

　　出租方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。

　　承租方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　乙方承租房屋只可用于生活居住，不可利用承租房屋进行任何非法活动。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　租赁的房屋为复式结构的楼下部分，楼上不出租，乙方不可使用。

若私自使用，由此引发的诸如安全等后果均有乙方负全责。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金＿＿＿＿＿元，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交纳方式为季付。

第一次支付由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。

第二次支付由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方，第三次支付由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方，第四次支付由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。

先付后用。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方应当积极配合。

　　第五条乙方必须遵守当地居住区域内的各项规章制度。

按时交纳水、电气、收视、电话、卫生等费用。

乙方的民事纠纷均自行负责。

水、电、气底数各是：

水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度，气＿＿＿＿方。

　　第六条甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房时，结清水、电、气及物业等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金＿＿＿＿元。

　　第七条违约责任

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金＿＿＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第八条免责条款

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第九条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事宜

　　1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执一份。

从签字之日起生效，到期自动作废。

　　　　乙方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　年月

　　日　　　　身份证号码：

联系电话：

住址：

　　年月日房屋出租合同样本

　　　　身份证：

　　　　　　　　　　电话：

　　以下简称甲乙方。

　　甲乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方将　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房屋租给乙方。

　　二、租期暂定　　　　年　　　　月　　　　日起至　　年　　月　　日止。

　　三、租金每季度　　　　　　元。

乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收回房屋。

　　四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金。

如需收回房屋应经乙方同意方可，如强行收回后造成的后果，由甲方承担，甲方在承租期满后有权收回房屋。

　　五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租、转让或抵押卖出，如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋。

租金不退。

　　六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负。

乙方在租期内要严房火灾，如出现问题乙方要承担灾后一切经济损失，按价计算。

　　七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退。

乙方如不续租应提前一个月通知甲方。

　　八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方。

如果到期不交钥匙、不打招呼，三天后甲方有权敲门而入，并不负法律责任。

　　九、如遇国家政策性拆迁，合同终止。

乙方无条件搬出，租金按天计算。

并且乙方不享受任何拆迁待遇。

　　十、甲方有权检查房屋结构及家俱，家电用器、水电煤气、有线电视、电话费使用及交费情况。

十一、本协议未尽事宜或遇不可抗拒因素双方应协商解决。

如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请冲裁。

　　十二、租期终止，乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方。

如有损坏财产行为，应照价赔偿。

注：

　　1、甲方房屋设施：

　　2、乙方付甲方水电、电话、煤气、租房保证金等人名币　　　　　　元

　　3、有线电视费不在租金内，物业管理费，乙方自付。

如乙方不租，提前一个月通知。

　　　　　　　　　　乙方：

　　电表　　　　　　　　度

　　水表　　　　　　　　度

　　煤气　　　　　　　　度

　　年　　　　　　月　　　　　　日房屋出租合同（样本）

　　　　，身份证号：

　　　　　　　　。

承租方：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议，并共同遵守。

　　一、甲方将　　　　小区，幢单元　　号的私有房屋出租给乙方，其建筑面积　　平方米，租金　　元/月。

　　二、租赁期限为年月，从　　年月日起至　　年月日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　三、付款方式为：

按季度付一次。

在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币　　元。

另外，一次性交租房押金　　元整。

租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　四、其它费用：

合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及天燃气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　五、甲、乙双方责任：

　　、甲方的责任

　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。

　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3．租赁期间，如甲方需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。

　　4．租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

　　、乙方的责任。

　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；

乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的％计算向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3．租赁期间，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。

　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

乙方不得在此房中进行违法活动。

　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　六、租赁期间，如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不追究双方任何责任。

　　七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

　　九、屋内设备：

空调挂机台，洗衣机台，彩电台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌，沙发，餐桌，椅，床，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。

　　其他物件：

天燃气卡、水费卡、电费卡、张门卡、钥匙把。

　　十、备注：

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：

　　　　联系电话：

　　承租人：

　　合同签定时间：

　　年　　月　　日房屋出租合同（样本）

　　　　　　　　　　　　承租方：

　　　　　　　　　　　　甲方自愿将开发区黄果树大街路边铺面两间出租给乙方使用，双方协商如下：

　　一、租期、租金、付款方式及押金：

　　租期：

自2016年5月31日起至2017年5月31日止，共3年。

租金：

人民币贰万玖仟元/年，每年先交租金后用，一次性全部付清一年租金。

租金叁年不变。

合同期满后，若乙方需继续租用，双方另行协商。

　　二、甲方交房时，水管、下水管道畅通，门窗完好，能正常使用。

电由乙方自行从甲方处安装分表使用，所有产生的水电费由乙方按表自付。

　　三、乙方使用过程中因生产和生活所产生的费用由乙方自行承担。

　　四、乙方若用甲方房屋做非法之事，法律责任及经济损失由乙方全部负责。

　　五、在合同期内，房屋附属设施的维护及维修由乙方负责，费用乙方自理。

若租期内乙方转租他人或合同到期后，在房屋交还给甲方时，乙方必须保证水、电、下水管道畅通，门窗能正常使用。

　　六、若合同期内，乙方转让他人，须经甲方同意，否则不能转让。

　　七、若乙方须装修房屋，不得影响甲方房屋主体安全，装修好后，装修成型物所有权归甲方，乙方不得故意人为损坏或拆除。

　　八、合同期内：

1、若乙方用房屋做非法之事；

2、故意拖欠房租；

3、将房屋改做厂房使用。

那么，将视该合同无效，甲方有权收回房屋，所产生的一切经济损失由乙方全部负责，甲方概不负责。

　　九、此协议一式两份，双方各持一份，望双方共同遵守，签字生效。

　　　　　　　　乙方：

　　年月日

　　　　　　　　　　　　甲方自愿将开发区黄果树大街路边铺面两间及房屋两间出租给乙方使用，双方协商如下：

　　二、租期、租金、付款方式及押金：

第一年租金：

人民币叁万玖仟元/年，第二、三年租金：

人民币叁万捌仟元/年。

每年先交租金后用，一次性全部付清一年租金。

若租期内乙方转租他人或合同到期后，在房屋交还给甲方时，乙方必须保证水、电、下水管道畅通，

　　门窗能正常使用。

　　六、若合同期内，乙方转让他人，须经甲方同意，否则不能