办公楼写字楼消防安全管理制度文档格式.docx

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（四）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技术。

单位应该组织新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前的消防安全培训。

七、单位每年可依据当地域的消防安全活动比如全国“119”消防宣传日、消防宣传周等，组织展开有针对性地消防宣传、教育活动。

防火巡逻制度

一、应该进行每天防火巡逻，并确立巡逻的人员、内容、部位和频率。

巡逻的内容应该包含：

1、用火、用电有无违章状况；

2、安全出口、分散通道能否通畅，安全分散指示标记、应

急照明能否完满；

3、消防设备、器械和消防安全标记能否在位、完好；

4、常闭式防火门能否处于封闭状态、防火卷帘下能否堆放

物件影响使用；

5、消防安全要点部位的人员在岗状况；

6、其余消防安全状况。

二、防火巡逻人员应该实时纠正违章行为，妥当处理火灾危险，没法就地处理的，应该立刻报告。

发现初起火灾应该立刻报警并实时扑救。

三、防火巡逻应该填写巡逻记录，巡逻人员及其主管人员应该在巡逻记录上署名。

安全分散设备管理制度

一、写字楼（办公楼）内各单位要保障安全分散通道、安全出口通畅，禁止以下行为：

1、占用分散通道。

2、在安全出口或许分散通道上安装栅栏等影响分散的阻碍

物。

3、在营业、工作等时期将安全出口上锁、遮挡或许将消防

安全分散不过标记遮挡、覆盖。

4、其余影响安全分散的行为。

二、写字楼（办公楼）的产权单位或许拜托管理的单位应保

证设置的防火门、分散指示标记、火灾事故照明等分散用消

防设备完好、好用，一旦发现破坏、丢掉的，应实时修复、改换。

防火检查制度

写字楼（办公楼）的产权单位或许拜托管理的单位应该起码每个月进行一次防火检查。

检查的内容应该包含：

（一）火灾隐患的整顿状况以及防备举措的落真相况；

（二）安全分散通道、分散指示标记、应急照明和安全出口状况；

（三）消防车通道、消防水源状况；

（四）灭火器械配置及有效状况；

（五）用火、用电有无违章状况；

（六）要点工种人员以及其余职工消防知识的掌握状况；

（七）消防安全要点部位的管理状况；

（八）易燃易爆危险物件和场所防火防爆举措的落真相况以及其余重要物质的防火安全状况；

（九）消防（控制室）值班状况和设备运转、记录状况；

（十）防火巡逻状况；

（十一）消防安全标记的设置状况和完满、有效状况；

（十二）其余需要检查的内容。

防火检查应该填写检查记录。

检查人员和被检查部门负责人

应该在检查记录上署名。

消防控制室值班制度

一、消防控制室是要点要害部位，推行二十四小时价班；

二、值班人员要提早十分钟接岗，仔细依据交接班制度的要求与

上个班的值班人员进行工作交接，并在值班记录上署名确认，做好上岗前的准备工作。

三、值班人员接班后，要利用设备自检功能对室内的消防设备进行巡检，并将巡检结果仔细填写在巡检记录上，对巡检中发现的设备故障，要实时填写故障通知单交设备维修部门署名维修。

四、值班时期发生各样报警，值班人员要依据相应的报警处理程序进行灵巧有效的办理，要严格执行火警报警制度。

五、值班人员要恪守值班纪律，不得私自串班，不得擅辞职责，禁止长时间占用值班电话，接收和发出报警要实时进行电话录音，禁止任意删除报警电话录音。

六、禁止在监控室内睡觉、打打盹，禁止在室内饮酒、抽烟、会客和搞各样娱乐活动，禁止酒后上岗。

七、值班时期要保持脑筋清醒，对各样报警提示音要快速做出反响，实时进行确认。

做到“耳聆听、眼勤看、脑筋

清、反应快”，处理适当。

不漏报、不误报，报警正确率达

100%。

八、值班人员禁止私自封闭消防设备、改变室内消防设备的工作状态，对外来人员要仔细登记，厂家的工作人员维修设备一定经主管领导赞同，并由维修部门的人员陪伴方可进入室内工作。

消防设备、灭火器械管理制度

一、消防设备包含：

消火栓系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防火卷帘系统、防排烟系统、分散设备、防火门等。

二、室内消火栓由设置部位的所在部门指定人员管理，做到：

1、消火栓内装备的水枪水带及其阀门、启泵按钮等，一定

保持完满，禁止锈死、破坏、缺乏，不因灭火需要禁止动用。

2、装饰或摆放物件时，禁止遮挡、阻挡。

3、发现故障或损坏时，应实时报告消防设备维修人员立刻

修复。

三、防火门及其闭门器、防火卷帘门、分散指示标记、火灾

事故照明，由设置部位的所在部门指定人员管理。

做到：

1、通道和出口，不得摆放物件，拥塞通行。

2、禁止在防火卷帘下堆放物件，阻碍下降。

3、禁止遮挡、人为损坏。

4、上述设备发现损坏或丢掉，应立刻报安全捍卫部门实时

修复、更新。

四、按国家消防技术标准装备的灭火器械应由设置部位的所在部门管理、寄存。

灭火器的维修和改换由安全捍卫部门一致负责。

五、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统等自动消防设备应该按期进行检测，如发现问题应实时报厂家维修并做好检测、维修记录。

六、未经公安消防机构赞同，不得私自封闭、停用消防设备。

火灾隐患整顿制度

一、对公安消防机构确立的火灾隐患：

对《责令限时更正通知书》确立的火灾隐患，消防安全责任人应落实整顿；

整顿完成和限时届满时填写《火灾隐患整顿复函》，申请公安消防机构复查；

对《重要火灾隐患限时整顿通知书》确立的火灾隐患或需要动用较大数额资本整顿的隐患，消防安全责任人拟订详细整顿计划，内容包含隐患状况，整顿方案，整顿时限等由消防安全管理人敦促落实，整更时期采纳暂时性防备举措，整顿

完成和限时届满时填写《火灾隐患整顿复函》，申请公安消

防机构复查。

二、对本单位内防火巡逻、检查中发现的火灾隐患：

1、对

不可以就地更正的火灾隐患，消防安全责任人应该确立整顿的举措、限时以及负责整顿的部门、人员，由消防安全管理人填写《隐患整顿状况登记表》，落实整顿资本，组织人员限时整顿并向上司主管部门报告。

整顿完成后将结果记入《隐患整顿状况登记表》，并署名存档，逾期未整顿完成的依据本站内部赏罚制度给予处罚；

在火灾隐患未除去以前，应

当落实防备举措，保障消防安全。

对不可以保证消防安全，随时可能引生气灾或许一旦发生火灾将严重危及人身安全的，应该将危险部位停止使用。

2、对一时确有困难（含时间、技术、资本）难以整顿的火

灾隐患应书面报告公安消防机构，拟订分段整顿方案，并采

取有效举措或停止使用，保障不因隐患而引起事故。

三、重要火灾隐患

1、对单位存在的重要火灾隐患，应该踊跃拟订解决方案、

筹备资本，并实时向上司主管部门或许当地人民政府报告。

2、在火灾隐患未除去以前，消防安全责任人应该采纳防备

举措；

不可以保证消防安全的，应该停止使用，推行严格管理，

保证不发生问题。

3、火灾隐患整顿完成后，负责整顿的部门或人员应该将整

改状况报请职能部门实时查收，查收合格后送消防安全责任人或许消防安全管理人署名后存档备查。

用火用电消防安全管理制度

一、明火作业管理

1、凡进行焊接、切割、烘烤、熬制和喷灯等明火作业，由

动火部门提出申请，捍卫部在进行现场勘查后，负责办理《明火作业允许证》。

《明火作业允许证》应注明动火级别、申请

部门和动火部位、动（用）火人及监护人、明火作业原由、现场实行安全举措状况、动火时间和地址等内容，并经主管领导、捍卫部共同审察署名后，组织实行。

2、明火作业一定在《明火作业允许证》赞同的有效时间内

作业，凡提早、缓期或更改明火作业时间地址的，一定从头

办理相应手续。

3、明火作业前，在作业现场一定装备足量的相应消防器械，

明火作业负责人对全体作业人员详尽讲明动火方案和动火

过程中可能发生的异样状况、预防举措和办理方法，做好作

业现场的安全检查及清理工作，捍卫部派人对现场监察。

4、明火作业人员一定穿着合格的防备用品，动火设备、工

具应安全完满，相应的隶属设备、工具应安全、敏捷、有效，

发生异样状况动火人一定立刻停止动火作业，实行救援举措。

5、每天动火作业完成，作业人员应清理作业现场，熄灭余

火和飞溅的火星，并实时切断电源，除去各样不安全要素，

确认安全无误后，方可走开作业现场。

6、动火作业完成，捍卫部应付动火现场进行检查，监察作

业现场的清理，保证安全。

7、狂风天（4级风以上）室外禁止明火作业。

8、未经批

准私自动用明火的，捍卫部责令其停止动火作业，并按相关

规定进行处罚。

9、外来施工单位明火作业，一定执行明火作业管理制度和

其余相关规定。

10、进行电焊、气焊等拥有火灾危险作业的特别工种操作人员，一定持证上岗，并严格恪守消防安全操作规程。

二、电气线路管理

1、办公、经营照明用电线路一定分开。

电线和电器设备必

须由拥有上岗证的电工安装、检查、养护保护。

按期对线路、

变压器进行检查测试，根绝因电线老化、损坏、绝缘不良，

短路等原由产生火险隐患。

2、铺设的配电线路，须穿金属管或用阻燃硬塑料管保护，

做到防雨防潮，安全用电。

3、室内禁止设置挪动式照明灯具，禁止使用碘钨灯和超出6

1瓦以上的白炽灯等高温照明灯具，照明灯头应装在通道上

方，其垂直下方与储藏物件水平间距不得小于

0.5米。

4、电器设备的四周和架空线路的下方禁止堆放物件，禁止

乱拉暂时电线，禁止超负荷用电，禁止使用不合格的装置和

漏电保护装置，对各样机械设备易产生火花的部位要布防火

装置。

操作人员使用电器设备过程中发生故障时，应立刻切

断电源，停止使用，实时向专业人员报告（电工、维修工）。

5、因工作需要一定架设暂时电器线路的，应由使用部门提

前向捍卫部提出申请，经审察赞同后方可安装。

安装的暂时

电气线路，一定切合电器安装规范的相关规定，保证安全用

电，用后实时拆掉。

6、暂时电器线路使用时期，由使用部门看管，电工负责维

护，操作人员停止使用时一定实时切断电源。

暂时电器线路

限时使用，最多不得超出一周，确需缓期使用的一定办理延

期审批手续，不然由电工如期拆掉。

7、非电工人员禁止拆装挪动暂时电器线路和设备，不然造

成事故的，由使用部门负责人与闯事者肩负所有责任。

8、每个月（季度）对电气线路进行一次全面检查，电气线路一定由专人按期检修，并做好保护检查记录。

常常检查配电柜的自动保护系统，保持优秀的技术状态。

电器维修是配电柜断动工作回路开关上应悬挂警告牌。

三、按期对燃气设备、管道进行检查，查察设备、管道表面

能否有破坏。

四、每年雨季前，一定对防雷电设备进行检查和保护。

检查防雷电设备的外观容貌、连结程度，发现断裂、破坏、松动应实时修复；

用仪表对防雷电设备接地电阻值进行检测，发现不切合要求应实时修复。

在独立避雷针、架空避雷线的支柱上，禁止悬挂电话线、广播线、电视接收据线及低压架空电线等。

灭火和应急分散方案操练制度

一、每半年展开一次整体综合性操练，操练内容主要包含报警、灭火、分散、检查、总结。

详细内容依据《灭火和应急分散方案》进行。

二、灭火和应急分散操练由消防安全责任人组织，消防安全管理人、岗位消防安全责任人和义务消防队员参加。

三、灭火和应急分散操练应制定好操练计划，确立参加人员，依据灭火和应急分散方案展开。

四、操练应填写《灭火和应急分散方案操练记录表》，对操练的展开状况进行总结讲评，发现不足之处应实时改正和完美方案。

五、灭火和应急分散的拟订，可联合实质状况，划分不一样的起火部位，分别编制。

方案包含以下内容：

（1）组织机构包含：

灭火行动组、通信联系组、分散指引组、安全防备救护组。

（2）报警和接警处理程序。

（3）应急分散的组织程序和举措。

（4）扑救早期火灾的程序和举措。

（5）通信联系、安全防备救护的程序和举措。

消防安全管理赏罚制度

一、将消防安全工作归入内部检查、查核，评选内容。

一、对在消防安全工作中成绩突出的部门和个人应该赐予表彰奖赏。

三、对未依法执行消防安全职责或违犯单位消防安全制度的行为，应该依据相关规定对责任人员赐予行政纪律处罚或其余办理。

四、依法应该赐予行政处罚的，依据相关法律、法例予以处罚，组成犯法的依法追查刑事责任。