宜昌市建设工程竣工档案编制与报送暂行规定Word格式.docx
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（二）对于少量图形的修改可采用叉改法。
即用“x”将被修改部分划去，在其附近适当位置画上修改后的图形，注明修改内容及修改依据。
（三）对较多图形的修改，可采用蓝图粘贴法。
即将变更较大的部分进行重新绘制或绘成底图后晒成蓝图剪下，粘贴在变更部分上，吻合相接成竣工图，并注明修改依据。
（四）图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单、工程业务联系单等修改依据，应注记编号或产生日期。
修改依据中每一条、款需注明被修改的图号。
第十二条绘制竣工图必须符合制图规范，做到图样清晰和字迹工整。
绘制与注记要用碳素墨水。
第十三条所有竣工图均应加盖竣工图章。
（一）竣工图章的基本内容包括：
“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场监理。
竣工图章示例如下：
（二）竣工图章尺寸为：
50mmx80mm。
（三）竣工图章应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上方空白处。
第十四条建设单位报送的城市建设工程文件材料应当符合下列要求：
（一）应为原件；
（二）内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程，且必须真实、准确，与工程实际相符合；
（三）应采用耐久性强的书写材料，且应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；
（四）所有竣工图均应加盖竣工图章。
第十五条建设单位应当按有关规定报送建设工程的照片、录音、录像等声像材料。
建设工程项目建立电子档案的，建设单位在报送纸质材料、声像材料的同时，应当一并报送光盘、磁盘等电子档案材料。
第十六条建设单位在工程竣工验收合格之日起3个月内，由持有城建档案管理员证书的人员向城建档案管理机构报送工程竣工档案。
城建档案管理机构应对报送的竣工档案进行复查鉴定，经鉴定合格后办理移交手续。
第十七条本规定自公布之日起施行。
附件：
宜昌市建设工程文件归档内容及排列顺序
第一部分工程准备阶段文件
一立项文件
1项目建议书、项目建议审批意见或前期工作通知书
2可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、附件
3关于立项有关的会议纪要、领导讲话
4专家建议文件
5调查资料及项目评估研究材料
6环境预测、调查报告
7建设项目环境影响报告书（报告表、登记表）
二建设用地、征地文件
1建设项目选址意见书及附件（规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图）
2县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告
3建设用地规划许可证及附件（建设项目规划方案及审查通知书、建设工程方案审查通知书）
4用地红线图
5用地协议
6划拨建设用地文件
7征用土地呈报表
8国有土地权出让合同
9国有土地权租赁合同
10国有土地权划拨合同
11国有土地权地籍图或宗地图
12国有土地使用证
三建设拆迁文件
1房屋安全鉴定书
2拆迁许可证
3拆迁安置意见、协议、方案等
4拆迁批准文件及申请
5还建协议书
四建设工程规划管理文件
1建设工程规划许可证正、副本
2建筑定位图
3建设工程放线验线通知单
4建设工程外装修通知书
5其他规划文件
五勘察、测绘文件
1工程地质勘察报告
2水文地质勘察报告、自然条件调查
3地震安全性评价
4建设用地钉桩通知书、钉桩放线通知书
5地形测量和拨地测量成果报告
六设计文件
1初步设计（包括初步设计图纸和说明、工程概算等）
2技术设计（包括技术设计图纸和说明、修正概算等）
3审定设计方案通知书
4施工图设计
4.1施工图说明
4.2建筑施工图
4.3结构施工图
4.4装修（装饰）工程施工图
4.5给排水、消防、采暖工程施工图
4.6电气、智能化工程施工图
4.7通风空调工程施工图
4.8电梯、燃气工程施工图
4.9其他施工图（含基坑、边坡）
4.10施工图预算
5施工图设计文件的审查（含审查合格书、审查意见等）
七有关部门批准文件
1建设项目列入年度计划的批复文件（含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划）及申请文件
2投资许可证及申请表
3施工图设计文件审查备案单
4建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书
5新（扩）建民用建筑人防手续办结通知单
6新建房屋白蚁预防工程合同书
7文物保护工程批复及申请
8城市建设基础设施配套费批复及申请
9建设工程占道许可证、挖掘许可证、排水许可证
10建设工程质量监督申请登记表
11建设工程质量监督通知书
12建设工程质量监督工作方案
13单位工程施工安全监督责任书
14建设项目工程质量责任书
15建设工程项目档案报送手续
16供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同
17其他批准文件
八招投标文件
1勘察招标文件
2勘察投标文件
3勘察中标文件
4设计招标文件（含方案比选）
5设计投标文件
6设计中标文件
7监理招标文件
8监理投标文件
9监理中标文件
10施工招标、投标、评标、中标文件
九合同文件
1勘察合同
2设计合同
3监理合同
4施工合同（含桩基处理工程合同等分包合同）
5其他合同
十建设、施工、监理机构及负责人
1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单
2工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单
3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单
第二部分监理文件
一监理管理文件
1建设工程监理备案表
2工程监理规划
3工程监理细则
4旁站监理方案
5会议纪要
6监理日记
7工程监理台帐
8监理月报
二监理技术文件
1工程开工/复工报审表、开/复工指令
2工程技术文件报审表
3施工组织设计（方案）报审表
4设计交底及图纸会审纪要
5分包单位资质报审表
6报验申请表
7工程材料/构配件/设备报审表
8工程竣工报验表
9混凝土浇筑申报表（含商品砼）
10施工测量放线报验表
11承包单位通用申报表
12监理工程师通知单
13监理工程师通知回复单
14工程暂停令
15工程款支付证书
16工程款支付申请表
17工程临时延期审批表
18工程临时延期申请表
19工程最终延期审批表
20费用索赔审批表
21费用索赔申请表
22监理工作联系单
23监理工程师检查记录表
24工程监理旁站记录
第三部分施工文件
建筑安装工程
一工程管理文件
1工程概况表
2施工许可证
3工程开工、竣工报告
4工程停工、复工报告
5施工进度计划分析
6项目大事记
7施工日志
8不合格项处置记录
9建设工程质量事故调（勘）查记录
10建设工程质量事故报告书
二工程技术文件
1图纸会审、设计交底记录
2设计变更、洽商记录
3技术交底记录
4施工组织设计、施工方案
三工程测量记录文件
1工程定位测量记录
2地基验槽记录（含桩基检查）
3楼层放线记录
4沉降观测记录
5单位工程垂直度观测记录
四工程施工记录文件
1（地基与基础）隐蔽工程检查记录
2（主体结构）隐蔽工程检查记录表
3（装饰）隐蔽工程检查记录表
4（屋面）隐蔽工程检查记录表
5（给排水、采暖）隐蔽工程检查记录表
6（电气）隐蔽工程检查记录表
7（通风与空调）隐蔽工程检查记录表
8（电梯）隐蔽工程检查记录表
9（建筑智能）隐蔽工程检查记录表
10预检工程检查记录表
11中间检查交接记录表
12地基处理记录
13地基钎探记录（含基底芯样）
14混凝土施工记录
15混凝土养护测温记录
16混凝土、砂浆配合比申请单、通知单
17混凝土开盘鉴定
18预应力筋张拉记录
19有粘结预应力结构灌浆记录
20建筑烟（风）道检查记录
21电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录
22钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录
23自动扶梯、自动人行道安装调试记录
五工程试验检验记录文件
1土建工程
1.1超声波探伤报告、记录
1.2钢构件射线探伤记录
1.3螺栓抗拔力检验报告（含锚杆抗拔检验）
1.4高强度螺栓连接副检测报告
1.5预应力检测报告
1.6钢结构工程检验报告
1.7结构实体保护层厚度检测报告
1.8砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
1.9混凝土试块强度统计、评定记录
1.10混凝土回弹试验报告
1.11防水工程试水检查记录
1.12室内环境检测报告
2给排水、采暖工程
2.1水电测试反馈单
2.2（水泵）设备单机试运转记录
2.3调试报告
2.4管道灌水、通水试验记录
2.5管道强度严密性试验记录
2.6管道（冲）洗（脱脂）试验记录
2.7室内排水管道通球试验记录
2.8伸缩器安装记录表
2.9检测报告
3电气工程
3.1电气接地、绝缘电阻测试记录
3.2电气器具通电安全检查记录
3.3电气照明、动力试运行记录
3.4综合布线测试记录
3.5光纤损耗测试记录
3.6视频系统末端测试记录
3.7防雷检测报告
4通风与空调工程
4.1设备单机试运转记录
4.2调试报告
4.3现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
4.4风管漏风、漏光检测记录
4.5各房间室内风量（温度）测量记录
4.6管网风量平衡记录
4.7通风系统试运行记录
4.8制冷系统气密性试验记录
4.9通风、空调检测报告
5电梯安装工程
5.1电梯主要功能检查试验记录
5.2电梯电气安全装置检查试验记录
5.3电梯整机功能检验记录
5.4电梯层门安全装置检查试验记录表
5.5电梯负荷运行试验记录
5.6轿厢平层准确度测量记录
5.7电梯负荷运行试验曲线图
5.8电梯噪声测试记录表
5.9自动扶梯、自动人行道运行试验记录
5.10电梯检测报告
6智能建筑工程
6.1功能测定及设备调试记录
6.2检测报告
六工程物资文件
1钢材台帐、核查要录、准用申报单
2钢材试验报告、出厂合格证
3焊接材料台帐、核查要录、准用申报单
4焊接试验报告、焊接材料出厂合格证
5水泥台帐、核查要录、准用申报单
6水泥试验报告、出厂合格证
7砖（砌块）台帐、准用申报单
8砖（砌块）试验报告、出厂合格证
9预制构件台帐
10预制构件检验报告、出厂合格证
11预拌（商品）混凝土台帐
12预拌（商品）混凝土检验报告、合格证
13防水材料台帐、准用申报单
14防水材料检验报告、出厂合格证
15隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料台帐、准用申报单
16隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料检验报告、出厂合格证
17建筑节能材料检验报告、出厂合格证
18门窗检验报告、出厂合格证
19预拌混凝土试验报告
20预拌混凝土出厂合格证
21土密度、含水量检验报告
22混凝土试块强度台帐、核查要录、试块抗压强度及抗渗检验报告
23砌筑砂浆试块强度台帐、核查要录、检验报告
24混凝土用砂、石试验报告
25混凝土、砂浆配合比及试配记录
26水暖和消防材料、配件检验报告
27水暖和消防材料、配件出厂合格证
28电气材料、配件检验报告
29电气材料、配件出厂合格证
30通风与空调材料检验报告
31通风与空调材料出厂合格证
32电梯设备开箱检验报告
33电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料
34智能建筑材料检验报告
35智能建筑材料出厂合格证
七施工验收文件
1单位工程质量竣工验收记录
2单位工程质量控制资料核查记录
3单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4单位工程观感质量检查记录
5施工现场质量管理检查记录
6地基与基础工程验收记录
7地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录
8地基与基础工程检验批质量验收记录表
9主体结构工程验收记录
10主体分部、子分部、分项工程质量验收记录
11主体工程检验批质量验收记录表
12建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录
13建筑装饰工程检验批质量验收记录表
14屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录
15屋面工程检验批质量验收记录表
16建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录
17建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表
18建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录
19建筑电气工程检验批质量验收记录表
20电梯分部、子分部、分项工程质量验收记录
21通风与空调工程检验批质量验收记录表
22电梯分部、子分部、分项工程质量验收记录
23电梯工程检验批质量验收记录表
24智能建筑分部、子分部、分项工程质量验收记录
25智能建筑工程检验批质量验收记录表
根据实际情况,若有必要对桩基础工程、人防（地下室）工程、幕墙工程等进行单独组卷的，按以下内容归档排序。
建筑桩基础工程
2深基坑、基础施工许可证
1隐蔽工程检查记录
2预检工程检查记录表
3中间检查交接记录
4桩基施工记录
5混凝土施工记录
6混凝土配合比申请单、通知单
7混凝土开盘鉴定
8预应力筋张拉记录
9有粘结预应力结构灌浆记录
10钻孔灌注桩后注浆施工记录表
11钻孔灌注桩施工记录汇总表
12钻孔灌注桩终孔验收记录
13人工挖孔桩隐蔽工程记录
14人工挖孔灌注桩验槽记录
15人工挖孔灌注桩终孔竖向描述记录
16振动（锤击）沉管灌注桩施工记录
17夯扩桩施工记录表
18长螺旋成孔压灌桩施工记录表
1超声波探伤报告及记录、钢构件射线探伤记录
2结构实体钢筋保护层厚度检验报告
3混凝土试块强度统计、评定记录
4桩基动测、静载试验报告
5单桩竖向承载力检测报告
6工程桩桩位水平偏差复核检测报告
7桩端基岩钻芯检测报告
8基桩低应变反射波法检测报告
7预制构件台帐
8预制构件检验报告、合格证
9预拌（商品）混凝土台帐
10预拌（商品）混凝土试验报告、合格证
11混凝土试块强度台帐、核查要录、试块抗压强度及抗渗检验报告
12砂浆试块强度台帐、核查要录、检验报告
13混凝土用砂、石试验报告
14混凝土、砂浆配合比及试配记录
1桩基础工程验收记录
2地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录
3工程检验批质量检查记录表
人防（地下室）工程
4工程停、复工报告
2地基验槽记录
1隐蔽工程检查记录表
3中间检查交接记录表
4地基处理记录
5地基钎探记录
6混凝土施工记录
7混凝土养护测温记录
8混凝土、砂浆配合比申请单、通知单
9混凝土开盘鉴定
10预应力筋张拉记录
11有粘结预应力结构灌浆记录
五工程试验检验文件
1.3结构实体保护层厚度检测报告
1.4砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
1.5混凝土试块强度统计、评定记录
1.6防水工程试水检查记录
1.7人防工程防水验收记录
1.8人防工程结构验收记录
2.1（水泵）设备单机试运转记录
2.2调试报告
2.3管道灌水、通水试验记录
2.4管道强度严密性试验记录
2.5管道（冲）洗（脱脂）试验记录
2.6室内排水管道通球试验记录
2.7伸缩器安装记录表
4.2试报告
4.4风管漏风检测记录
4.5各房间室内风量测量记录
1钢材台帐、核查要录、
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