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2、建立安全职责制。
管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接职责人。
对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究职责。
3、联系工作。
安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。
客服人员应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏散工作。
遇到特大暴雨，应密切关注雨水状况和小区内有关道路的通畅状况，做好与全体业主的联系准备工作。
4、物资准备和各部门的具体职责。
根据****小区实际状况，对重点部位要加强巡视;
各部门分工明确;
做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;
并做出相应排险措施;
以下是各部门的明确分工与职责：
财务部：
竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。
如有特殊状况需立即向上级主管部门报告。
自保同时，协助其他部门做好救灾工作。
公共事业部：
在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。
如有业主求救电话，应详细记录业户详细住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主管部门报告，申请增援。
绿化保洁部：
充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。
在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。
雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻持续卫生清洁。
让在住业主感受到环境的清新自然，透过我们的努力让小区的业主生活环境更加完美。
如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮忙业主做好清扫排水工作。
工程部：
工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。
检查各排水管道的畅通状况和应急使用状况。
险情发生时的救援物资包括：
1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。
2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，能够起到截流的作用，避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。
小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水状况。
灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。
3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，能够加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。
灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。
4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作状况。
如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。
用完后要清洗干净，并存放。
安保部：
充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊状况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。
四、按不同状况启动相应预案
（一）第一预案：
当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。
及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。
办公室人员根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。
（二）第二预案：
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。
物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。
（三）第三预案：
遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通;
对小区内部和地下室积水状况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。
确保业主正常的生活秩序和财产安全。
以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物的安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律;
关键时刻义勇当先、临危不惧。
时刻把业主的利益放在头等位置。
让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的职责。
防汛预案
（二）：
学校防汛工作应急预案
目前我县正处于暴雨洪水高发期，在教育局、县委、县政府的领导下，按照工作要求，成立学校防汛工作领导小组，学校全体师生要理解统一指挥，明确职责，确保防汛工作反应迅速，有序运作，处置得法有力。
最大限度降低危急状况造成的危害，为保障师生安全，特制定本预案。
一、指导思想和要求
按照防汛工作对人民高度负责的强烈职责原则，实行防汛职责学校领导负责制，快速、及时、有效地处置学校防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。
采取有效措施，立足学校，坚持自保、自救，防大灾、保安全，确保学校汛期安全。
二、防汛资料
本汛期主要有暴雨、洪水、地质灾害等，这些灾害可能对师生人身安全及教育教学秩序造成重大、特大的危害，学校应用心开展应急处置工作。
三、机构和职责
为有效处置本学校在汛期发生的紧急状况下最大限度地降低紧急状况造成的危害，维护学校的安全稳定，经研究，决定成立灵寿县初级中学防汛工作领导小组。
成员如下:
组长:
李江海
副组长:
韩力、吴国海、杨国志
成员:
吕秀芳、武福斌、刘合庭、刘烈、董玉良、柳书林、闫梅生、江立波、段志英、史秀平、雷敏英、郝连英
学校防汛工作领导组长、成员职责
（一）组长、副组长职责
在县委、县政府和教育局的领导下，贯彻执行县防汛指挥部指示精神，全面指挥学校防汛工作。
根据学校出现的险情，为组长提出排险、抢险方案。
及时分析汇总汛期中水情和灾情，为组长决策带给科学依据。
根据组长的指令，指挥抢险队伍进行抢险。
组织足够的防汛物资送达抢险学校现场。
联系医疗部门，调动医务人员、医疗设备，组成医疗队参加抢险救灾工作。
联系公安部门维护学校交通秩序，组织师生撤离和转移，负责学校稳定。
协调和组织受灾学校、迅速恢复教学活动。
（二）各成员职责
1、武福斌、江立波、张鸿志:
全面掌握汛情、灾情和各类动态等消息，按重要信息汇报制度在第一时间报送防汛重要信息，保证信息渠道畅通。
协调有关部门和单位共同做好学校的防汛和抢险工作，做好学校防灾、抗灾和灾后恢复教学活动的指导工作。
2、刘和庭、刘烈、董玉良:
负责检查、监督所学校防汛措施的落实状况，负责检查、监督学校的汛期防汛安全，维护学校正常教学秩序，组织必须的人力，随时准备投入抢险救灾工作。
3、柳书林、段志英、史秀平:
负责学校防汛项目经费安排，视实际险情，用心筹措资金，确保项目资金到位，保障供给受灾学校师生的生活必需品;
负责关掉、拆除危房，确保师生安全，杜绝人员伤亡。
4、吕秀芳、雷敏英、郝连英、负责做好师生人员、教学物资的安全转移，防止两次灾害发生;
负责协助做好学校救灾工作，协助安置受灾师生人员，安排师生教学活动。
各成员除上述职责外，在学校汛情紧急时，均需承担突击性防汛救灾任务。
四、汛期工作重点
1、防汛工作应以“职责重于泰山”做到“安全第一，预防为主”，加强对全体师生进行开展防汛工作的教育，增强师生的安全意识，提高学生的自防自救潜力，如发生大暴雨学校应采取如停课等紧急措施，如在上课期间应组织师生有序回家，用心与家长联系接送学生平安返家，暑假前务必进一步加强对学生进行安全教育。
2、应经常教育学生注意上学路上的安全工作，如路上有漫水的地方决不强行淌过，并教育学生不到池塘、水库、低洼地带等可能发生洪水及地质灾害地区游玩，并视当地雨情、灾情，指定教师或家长接送学生上学、放学。
3、学校应认真地做好值班工作，确保师生生命安全和校园的财产安全，学校应安排汛期安全工作值班人员表，要有带班领导，带班领导与值班人员的职责是:
要加强对汛情的监控，坚守岗位，做好值班状况记录，处置突发事件，紧急状况应及时向带班领导及教育局和县政府报告，并向相关学校或幼儿园传达处理意见，加强夜巡，确保学校的安全。
带班领导与值班人员的手机或小灵通应24小时开机，学校应保证信息渠道畅通。
防洪防汛的工作预案
各中小学、幼儿园，教师进修校：
为做好今年的防洪防汛工作，确保教育系统遇重大汛情能够高效有序地做好防洪防汛抢险救灾工作，根据区委、区政府相关工作精神，结合教育系统实际，制定本预案。
一、指导思想
认真贯彻落实党的xx大和xx届四中、五中全会精神，以邓小平理论和“xxxx”重要思想为指导，统一思想，转变转念，立足防大汛、抗大灾、早部署、争主动，确保师生人身安全和教育资源的安全。
二、防洪防汛工作的主要任务和措施
1、落实职责制。
认真落实以主要领导负责制为主要资料的各项防洪防汛职责制，完善规章制度，明确工作职责，职责落实到人。
2、制定防洪防汛应急预案。
结合学校实际状况，充分估计可能发生的问题，科学合理地制定防洪防汛工作应急预案。
3、认真开展防洪防汛检查。
在四月一日前对本单位校舍、教学仪器设备存放及防洪防汛除涝等设施进行全方位的检查，消除一切不利于度汛的隐患。
4、组建防洪防汛抢险队伍。
一旦出现汛情，直接参与防洪防洪防汛救灾行动。
5、做好防洪防汛工作保障。
投入必须资金，储备必要防洪防汛抢险物资，汛期实行24小时值班，确保信息畅通，妥善应对突发事件。
三、领导指挥及抢险救灾机构
1、建立教育系统防洪防汛工作领导小组
崔武清
副组长：
张光祥李建民
成员：
局机关股室负责人，区属中小学校长、幼儿园园长
2、建立教育系统防洪防汛抢险突击队
队长：
张光祥
队员组成：
城区中小学校各10人;
教育局机关20人。
四、主要职责
㈠教育系统防洪防汛工作领导小组职责
1、迅速接收与传达区防洪防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。
2、部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。
出现险情，城区中小学、幼儿园直理解教育系统防洪防汛工作领导小组指挥;
乡（镇）中小学校由各乡（镇）防洪防汛指挥机构指挥。
3、掌握各单位防洪防汛工作基本状况，了解汛情、社情、民情并及时上报。
4、执行上级下达的其他任务。
㈡教育系统防洪防汛抢险突击队职责
1、接收和上报防洪防汛救灾状况。
2、直接参与防洪防汛救灾行动。
3、协调受灾师生安置、转运与接收。
4、执行防洪防汛工作领导小组下达的其他任务。
五、领导指挥及抢险救灾机构设置地点
教育系统防洪防汛工作领导小组设在区教育局;
防洪防汛抢险突击队成员在没有汛情时在各单位待命，出现紧急汛情时，听候防洪防汛工作领导小组的统一指挥。
六、出现汛情后的应急措施
㈠普通汛情应急
1、加强与区防洪防汛部门沟通，加强汛情监测预报。
2、根据学校地理位置，对师生提出防洪防汛要求，必要时有组织地进行疏散。
3、采取措施，保障整个系统的联络畅通。
4、对抢险救灾的各项准备工作进行督促，检查落实状况。
5、依据区防洪防汛部门的汛情趋势决定意见，加强对师生的防洪防汛宣传教育，平息谣传，稳定民心，持续正常的教学秩序。
㈡重大汛情应急
1、在接区政府重大汛情应急公告后，防洪防汛救灾领导小组成员迅速到位，防洪防汛救灾突击队快速集中，投入防洪防汛抢险工作。
2、组织力量做好学校师生疏散安置工作，采取有利措施，保障师生基本生活条件。
3、组织力量支援灾区应急抢险工作。
4、组织教育系统的非受灾学校对受灾学校进行救援。
5、组织有关人员维护学校秩序，加强重要部门安全保卫，保护国家财产不受损失。
6、深入灾区了解灾情、社情、民情，做好宣传工作，平息谣传、误传，持续社会稳定。
7、组织医疗队伍，及时检查、检测学校的饮用水源、食品等受污染状况，采取有效措施，防止和控制传染病的发生与流行。
七、几点要求
1、各学校要正确认识防洪防汛工作重要性，坚持统一指挥，各负其责的原则，在区防洪防汛办、教育系统防洪防汛工作领导小组的统一指挥下，在可能出现的洪涝灾情面前，以大局为重，密切配合，互通信息，互相支援、团结协作，共同应对险情。
2、一旦出现汛情，各学校要迅速组织力量，做好学校师生疏散安置工作，采取有利措施，保障师生基本生活条件;
组织有关人员维护学校秩序，加强重要部门安全保卫，保护国家财产不受损失;
做好宣传工作，平息谣传、误传，持续社会稳定。
3、克服麻痹思想和侥幸心理，健全各项规章制度，尤其要落实学校领导带班制度，做到不空岗、不脱岗。
加强对学校的巡查，出现汛情及时发现，及时汇报，及时处理，确保安全。
4、城区中小学校在6月30日前将参加防洪防汛抢险突击队员名单上报区教育局安全办公室。
防汛预案（三）：
防汛工作应急预案
为提高抗御建筑施工特大安全事故的快速反应潜力，防止我市一旦发生汛情，保障施工安全和人身安全，最大限度的减少事故损失，维护社会稳定，迅速排除汛情造成的危险，减少损失，特制定本预案。
一、适应范围：
本实施方案适用于我市行政区域内建筑施工现场防讯工作。
二、组织机构：
（一）济源市建筑施工现场防汛领导小组是本应急预案的组织机构。
市建筑施工现场防汛应急领导小组名单：
组长：
王济良副组长：
吴楠李世春
xxx
领导小组下设办公室，办公室设在安全科，刘杰任办公室主任。
在领导小组的统一指挥下，办公室全面负责。
办公室设立通讯联络组、物资保障组和应急抢险组。
通讯联络组：
负责内外的通讯联络，要配备通讯联络工具，随时持续联系畅通。
一旦发生人员伤亡及重大安全隐患，立即联系有关部门实施抢救，同时向上级部门报告。
物资保障组：
负责抢险防汛物资的保管、发放。
配足雨衣、雨鞋、水泵、照明、镐铲、草袋、绳索等抢险用品及绷带、担架等医护用品；
预先设置紧急疏散的安全通道和安全场所，确保一旦发生险情，现场人员能得到及时疏散和安置。
应急抢险组：
成立抢险应急队伍，配备抢险装备，负责现场的紧急自救抢险。
汛期要确保应急队伍持续随时待命状态，各类抢险车辆持续油料充足、运行良好。
一旦汛情到来，确保人员、设备及时到位，抢险及时。
（二）主要职责是执行上级命令，制定工作方案；
督查各施工现场落实领导小组的各项预防措施；
向市建委报告防汛进展状况，随时保证上情下达，下情上报；
协调各有关单位和部门工作中的问题。
（三）实行严格的24小时值班制度，持续通讯畅通，严禁值班人员脱岗。
设专人每一天收集天气信息，一旦有汛情，应立即启动预案。
三、职责制度：
（一）建设单位职责1、实施对施工现场防讯工作的监督检查，督促施工、监理单位抓好各项防讯措施的落实。
2、及时拨付工程款项，以保障各单位防讯工作经费。
3、因汛情发生可能对周边建筑物、构筑物及供电线路等公共设施造成影响的，应及时协调各部门进行妥善处理。
（二）施工单位职责1、建立健全施工现场防讯组织机构，成立专门班子具体负责防讯各项工作的落实，将防讯工作职责分解到每一个岗位，确保职责到人，措施落实。
2、用心做好施工现场防讯的各项工作，要全面及时掌握工程动态，及时消除安全隐患，对重点资料、重点环节进行重点检查和监控。
3、开展防讯应急预案的演练工作，确保一旦预案启动，人员到位、物资到位、设备到位，抢险及时、有序。
四、重点检查监控资料施工现场要实行严格的汛前检查、汛期监控、汛后复查的检查监控制度。
安排专人分工负责，对现场的临建设施、围挡樯、基坑设施、起重运输机械、脚手架、施工用电等项目进行重点检查和监控。
（一）临建设施
临建设施包括：
宿舍、食堂、办公用房、厕所等。
监控人的职责：
全面检查临建设施的安全状况，如有裂缝、倾斜、变形现象，及时采取加固、翻修，达不到要求的务必拆除重建；
暴雨天气务必安排专人进行不间断巡查；
随时观察风雨对临建设施的影响、受损状况及基坑、脚手架、塔吊等可能对临建造成的破坏，如有危险立即将临建内人员转移到安全地方。
（二）围挡墙
围挡墙包括：
彩色压型钢板围挡墙。
全面检查围挡墙的安全状况，如有破损、倾斜、变形等现象，及时采取加固、更换等措施；
个性要加强对临街围挡墙的重点监护，如有险情，立即对围挡墙周边设警示隔离设施，并设专人看护，严防围墙倒塌伤人。
（三）基坑工程：
基坑设施包括：
边坡防护、桩基施工、土石方开挖等。
随时观察基坑边坡侧壁变化、基坑支护有无变型、基坑毗临建筑物、结构物的变化状况；
对毗邻街道、建筑物、山体、临建设施的基坑要重点检查监护；
一旦汛情到来，立即停止施工，准备充足的排水设备、装置，及时对基坑进行排水。
汛期过后对基坑进行全面检查，无安全隐患后，方可施工。
（四）起重运输机械
起重运输机械包括：
塔吊、客货电梯、物料提升机等。
六级以上大风天气应立即停止作业；
重点监控起重运输机械基础的稳定状况、排水状况、基坑对塔吊的影响状况；
要重点检查塔吊密集、多台作业的小区，邻近高压线和建筑物的塔吊，如达不到安全距离务必立即拆除。
（五）脚手架工程
脚手架工程包括：
落地脚手架、悬挑脚手架、整体提升脚手架、吊篮架等。
六级以上大风天气，禁止脚手架施工作业；
重点监控脚手架基础沉降状况、排水状况，确保基础稳固，架体拉结有效；
对临近街道、房屋、高压线处重点监控，危险时应对脚手架危及范围内设置警示隔离带，并设专人监护。
汛期过后，对脚手架进行全面检查验收合格后，方可施工。
（六）临时用电
临时用电包括：
施工用电、生活用电等。
全面检查施工现场
的各类临时用电设施、配电线路，严格实行三相五线制，确保做到三级配电、两级保护，各类配电设施的防雨设施防护完好；
暴雨天气应立即切断总电源，并准备好应急照明器材。
汛情过后，对配电系统进行全面的检查验收，贴合安全要求后，方可送电施工。
五、有关事项按照本预案的要求，全面落实防汛工作的各项防范措施，及时消除安全隐患。
同时加强实战演练，持续高度的待命状态，确保一旦发生汛情，能够高效、有序、及时地开展抢险，将损失降到最低限度。
对在防汛工作中行动迟缓、措施不力、职责不落实，由此造成职责事故的，将严肃追究职责单位和职责人的职责。
二○○六年五月十六日
防汛预案（四）：
防洪防汛措施及应急预案
编制：
复核：
审批：
编制单位：
编制日期：
1、防洪防汛措施
1.1项目部成立防洪防汛及应急处理领导小组，设专人24小时值班，用心和当地气象部门取得联系，及时掌握降雨量、上游水库水位等气象信息、汛情动态，根据施工现场状况，采取相应措施，确保工程施工安全渡汛。
1.2汛期前，应做好劳动力的准备和安排；
根据实际需要，适当增加砂、石料采购储备。
1.3及时掌握暴雨预报，提前将施工物资材料、机械设备、电器等设备的撤离至高位并采取防雨遮蔽措施。
暴雨来临，立即停止场内所有混凝土施工、吊装作业、焊接作业以及其他有危险性的施工作业；
施工车辆暂停行驶；
切断高压电源，关掉现场发电、用电设备。
1.4防雷击。
施工场区若处于雷击区，提前对施工机械设备装设防雷保护设施，防止雷电击毁设备、击伤人员。
防雷保护设施应贴合有关规定的要求，并定期检查。
雷电出现时，立即停止场内电器设备操作、焊接作业以及其他有危险性的施工作业。
1.5桥涵工程汛期施工措施
所有大桥、中桥、涵洞及公跨铁桥梁工程，汛期前确保按计划完成，并提前拆除河内阻碍河道的临时设施、恢复河道原过水面积。
排水涵洞工程汛期前全部完工（包括基槽回填），为汛期排洪发挥作用。
做好施工场地排水设施规划，施工场地排水设施畅通；
对施工道路、便桥加强维修养护。
确保汛期施工道路畅通。
现场材料、成品要做好防雨、防潮处理。
雨天施工时及时测定砂石含水率并调整配合比。
汛期前，对所有的施工电气设备、供电线路进行全面的检查，增设防
雨措施。
施工料具入棚存放或遮蔽防雨。
机电设备的电闸箱或开关采取进盒和搭篷等防雨、防潮措施，并安装接地保护装置。
钢筋混凝土灌注宜根据天气预报，避开雨天灌注混凝土，选取在无雨天气灌
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