《土地承合同4篇》Word文档下载推荐.docx

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四、

租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管

理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙

方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲

方应保证出租房屋的使用安全。

乙方向甲方提岀维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方如需对门店进行改装，须

经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

4、乙方

必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前

“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从

有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第

三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

未经同意甲方擅

自转租他人，按违约处理。

五、违约责任1、由于

甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方

应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞

纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自

退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约

金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一H,则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期

交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金

倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不

能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生

争议，应协商解决；

协商解决不成的，任何一方依可以向甲

未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

本合

同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及

其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖

章签后生效。

甲方（盖章）:

乙方：

年月曰年月

日最新精选土地承包合同示本土地承合同订立合同双

县公社（乡）大队（村）一生产

队，以下简称甲方：

承包户主，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明

确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）,（84）一号文件精神，

经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，

以便双方共同遵守。

一，承包土地的面积，地点，等级

甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，

东至，西至，南至，北至。

其中，一等地亩，二等地亩，三等地

亩，四等

地亩，……o承包土地的所有权属于集体，乙方只有

土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间

承包时间共年，从一九年

月日起，至一九年月

日至。

三，乙方的权利义务1.乙方有权获得国

家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和

划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴

农业税的任务，每年向国家交售斤，斤

斤,……。

交售时间是。

每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是

0乙方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的月日以前。

乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

（本条亦可米取列表形式，见后）4.

乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。

土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

5.乙方如遇生（不

能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。

乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，乂无人愿转承包时，可以向甲方提岀退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。

乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

6.乙方有责任保护

承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四，

甲方的权利义务1.甲方有权监督乙方完成国家下达

的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包

未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，

甲乙双方各执一份：

合同副本一式份，送大队（村委

会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留

存一份。

甲方：

县公社（乡）大队

（村）生产队（公章）代表人：

（盖章）乙

方户主：

（盖章）年月日订土

地承包合同范本土地承合同发包方：

村民委员会（以下

简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）为了农业科学

技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所

有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。

根据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同

法》及法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、

有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、

位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于

乡村面积亩（具体面积、位置以

合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。

土地方位东起

西至，北至，南至

附图已经甲乙双方签确认。

二、土地用途

及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培

训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式：

个人承包经

年，自年月日至年月日止。

四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期

内，由乙方无偿使用并加以维护；

待合同期满或解除时，按

包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币

元，承包金每年共计人民币元。

2.每年

月一日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合

理利用。

2.按照合同约定收取承包金；

在合同有效期内，

甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙

方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、

宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，

并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格

收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲

方村民的同等待遇8.在合同履行期内，甲方不得重复

发包该地块。

（二）乙方的权利和义务1.按照合同约

定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.

享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经

共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定

合理利用土地。

七、合同的转包1.在本合同有效期

内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承

包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转

包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同

转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利

和承担义务；

乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，

即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解

除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的

变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行

中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇

国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建

任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应按土地利

用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的

20%支付对

万应

2.乙

方违

日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包

如乙方逾期30

十、合同纠纷

后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

仲裁委员会申

的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；

协商不成，双方同意向

请仲裁

、本合同经甲乙双方签章后生效。

、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充

发包方：

（盖

协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力

份，甲乙双方各

签约日期:

承包方：

（签）

定代表人：

H土地承包权互转合同书土地承合同

男，景颇族，1978年10月出生，现在xx乡xx中心学校居住。

x崩，男，景颇族，1981年12月出生，现

在XX乡XX村xx村民小组居住。

甲乙双方在平等互利

的前提下，经甲乙双方商议决定，甲乙双方同意将自己承包

的水田承包使用权互转给对方，并达成如下协议：

一、

互转土地四至界限及面积甲方承包水田地理位置在大

田坝：

东至：

荣腊黑承包田界线为止；

南至：

荣英昌承包

田界线为止；

西至：

相邻甲方的傣族承包田界线为止：

北至：

相邻甲方的傣族承包田界线为止。

其面积为：

平方

米。

乙方承包水田地理位置在xx至盏西交通要道东侧，

在要道边甲方水田。

赵信福承包田界线为止；

南至:

甲方与乙方分界线为止；

XX至盏西交通要道公路界线

为止；

刘继华地基界线为止。

平方米。

二、互转期限：

永久性三、互转方式经甲乙双方商议并达成协议：

乙方自愿将自己所承包水田平方米的承

包权，与甲方所承包水田平方米将其承包权互转给甲方。

，

不计入合同面积内。

）四、甲乙双方责任。

1、自

签订合同之日起，互转土地使用权归对方，甲乙双方无权干

涉其互转后对方土地的使用权。

2、互转土地如有土地

纠纷，由原承包权方全权负责解决，与对方无关；

若使对方

造成损失的，由原承包权方50倍赔偿损失经济。

3、若

甲乙双方非法干预对方使用权，擅自变更或解除合同，给其

一方造成损失的，事主方向损失方赔偿违约金：

计本合同互

转所用费用加其损失方后续所投入资金50倍赔偿。

4、

互转水田国家所征收的公粮、余粮、村社提留费、水利费等

由原承包方负责承担；

如有国家农业直补由原承包方享受。

5、若有国家征收互转后的水田，其所补偿的土地、房屋建

设等补偿资金归互转后享有承包权一方享受。

6、本村

组所征收土地转让费由原承包方承担。

7、互转土地后，

办理该宗土地使用手续时费用由互转后具有使用权一方自行承担。

8、若有xx村组整体搬迁而需要从甲方转包土

地修道经过，若xx村组愿意以本土地周边公路沿线土地转

让价征用，甲方同意在6米范围内修道经过。

五、其他

约定事项本合同一式五份，甲方双方、xx自然村民小组、

xx自然村民小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

六、此合同自甲乙双方签或盖章之日起生效。

合同甲、

乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共

同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方签：

乙方签：

xx自然村民小组：

xx自然村民小

组：

xx村村委会签章：

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