江西省定额解释Word格式文档下载.docx

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对不需要总包单位配合，分包单位也不影响总包单位施工的，不计取该项费用。

4、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费，桩基础、幕墙检测费等未包括在定额，在编制预算、标底和投标报价时，应根据工程实际，参照有关标准或市场情况计算，列入工程总价，除计取工程定额测定费、上级（行业）管理费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。

5、鉴于本费用定额费率水平是以《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》为基础测算的，在依据上述定额基价表（估价表）编制预算和标底时应考虑价差的影响，价差除计取工程定额测定费、上级（行业）管理费和税金外，不计取其他费用。

6、本费用定额是根据我省社会平均水平编制的，施工企业投标报价时可采用本企业的施工消耗量定额或参照现行《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《省建筑安装工程费用定额》，结合建筑市场人工、材料和机械台班价格，以及本企业的技术管理水平自主确定。

施工企业投标报价不能低于本企业成本。

十二、定额计价

1、实行定额计价的工程，采用工料单价法计价。

工料单价法是指项目单价采用人工费、材料费、机械使用费用计算的一种计价方法，企业管理费、利润、规费和税金等单独计取。

2、本费用定额与《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》及省有关计价规定等配套执行。

3、价差是指市场人工费、材料费、施工机械使用费与省建筑（装饰）、安装工程消耗量定额统一基价表（估价表）中取定价格的差价，按工程造价管理部门发布的有关规定进行计算，价差除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。

4、包工不包料工程按定额人工费乘以1.50系数加上人工费价差计算，除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。

5、施工过程中发生的预算外费用，甲乙双方按实签证，按工程定额计算的，列入直接工程费，计取相关费用。

不按工程定额计算的，列入工程费用并计取工程定额测定费和税金。

6、构件制作与安装占总费率的比率分别为59.3%和40.7%。

7、总承包服务费、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费，桩基础、幕墙检测费等未包括在定额，其费用另行计算，具体要求和计取标准应在合同中明确。

（1）总承包服务费：

指配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。

投标人按招标人分包工程扣除工程定额测定费和税金后的工程费用的一定比例计取，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数，并应在合同中明确其容、计取标准和费用金额。

（2）赶工措施费：

若建设单位对施工工期有特殊要求，且施工工期比国家或省定额工期提前20-40%，须增加1%-3%的赶工措施费，计费基数为扣除工程定额测定费和税金后的工程费用，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。

（3）提前竣工奖：

提前竣工奖应列入工程承发包合同中的奖惩条款，已计取赶工措施费的，提前竣工工期计算应以赶工后的工期为计算基础。

（4）优良工程增加费：

指为了按质论价，经相应工程质量评定机构验收，评定为优良工程的增加费用。

计取标准按国家和省现行有关文件规定，具体计取标准、数额应在施工合同中明确，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。

十三、本定额凡注明有“×

×

以”或“×

以下”者，均包括×

本身；

“×

以外”或“×

以上”者，则不包括×

本身。

十四、本定额由省建设工程造价管理站负责解释、管理。

第二章 

建筑安装工程费用定额

第一节 

组织措施费计取标准

1、安全文明施工措施费（包括环境保护、文明施工和安全施工费用）计取标准

按定额专业划分

计费基础

安全文明措施费（%）

建筑工程

工料机费

1.20

装饰工程

0.80

安装工程

0.70

大型土石方及单独土石方工程、桩基工程、砼及木构件、金属构件制安工程

0.55

注：

1、获得省（市）安全文明样板工地的工程，按上述费率乘以1.15系数计算，竣工安全文明综合评价不合格的工程，按上述费率乘以0.85系数计算。

2、计费程序中的组织措施费不包含安全文明施工措施费的容，安全文明施工措施费单列，计入总价。

2、临时设施费计取标准

工程类别

临时设施费（%）

一类

2.47

二类

2.23

三类

1.68

四类

1.26

其

中

桩基工程

2.04

1.83

1.38

砼、木构

件制作

安装工作

1.92

1.73

1.30

0.98

金属结构制

作安装工程

1.64

1.47

1.11

0.83

大型土石方及

单独土石方工程

机械施工

1.84

人工施工

人工费

3.65

装饰工程

7.97

7.18

6.10

5.19

安装工程

8.37

7.53

5.61

3、检验实验费等六项组织措施费计取标准

单位：

%

（建筑、机械土石方）

（安装、人工土石方/装饰）

综合费率

1.75

8.75/7.00

1、检验试验费

0.25

1.25/1.00

2、夜间施工

0.35

1.75/1.40

3、二次搬运

4、冬雨季施工

5、生产工具用具使用

6、工程定位、点交、场地清理

0.20

1.00/0.80

7、其他组织措施费

—

第三章 

建筑安装工程费用计算程序表

采用工程量清单计价 

1、分部分项工程量清单综合单价计算程序表 

2、施工技术措施项目费计算程序表

技术措施项目∑（人工费＋材料费＋机械费）未详列人工、材料、机械耗用量，而以每项“×

元”表示的，或无工日耗用量的，以人工费为基础计取有关费用时，人工费按15%比例计算。

3、施工组织措施项目费计算程序表

组织措施项目∑（人工费＋材料费＋机械费）中的人工系数按15%计算。

4、零星工作项目费计算程序表

5、单位工程工程费用计算程序表

（1）以工料机费为计费基础

序号

费 

用 

项 

目

计 

算 

方 

法

一

分部分项工程量清单计价合计

∑（清单工程量×

综合单价）

二

技术措施项目清单计价合计

∑技术措施项目费

三

组织措施项目清单计价合计

∑组织措施项目费

四

其他项目清单计价合计

∑其他项目费

五

规

费

1、社会保障费

[

（一）+

（二）+（三）+（四）]×

相应费率

2、住房公积金

3、危险作业意外伤害保险

4、工程排污费

5、工程定额测定费

[

（一）+

（二）+（三）+（四）+

（1）+

（2）+（3）+（4）]×

6、上级（行业）管理费

六

税 

金

[

（一）+

（二）+（三）+（四）+（五）]×

相应税率

七

工程费用

（一）+

（二）+（三）+（四）+（五）+（六）

（2）以人工费为计费基础

其中

1、人工费

∑（工日耗用量×

人工单价）

2、人工费

人工单价）或按人工费比例计算

3、人工费

组织措施项目∑（人工费+材料费+机械费）合计×

人工系数

4、人工费

∑其他项目费中的人工费

规费

5、社会保障费

[

（1）+

（2）+（3）+（4）]×

6、住房公积金

7、危险作业意外伤害保险

8、工程排污费

9、工程定额测定费

[

（一）+

（二）+（三）+（四）+（5）+（6）+（7）+（8）]×

10、上级（行业）管理费

“∑其他项目费中的人工费”指预留金、零星工作项目费中的人工费，预留金中的人工费按15%计算。

省建筑安装工程费用定额

（二）

第四章 

建筑安装工程类别划分标准及说明

工程类别划分标准

一、建筑工程类别划分标准

项 

单位

工

业

建

筑

单 

层

檐口高度

M

≥18

≥12

≥9

<

9

跨 

度

≥24

12

多 

≥27

建筑面积

M2

≥6000

≥4000

≥1500

1500

民

用

公共建筑

≥39

18

≥15

15

≥9000

≥3000

3000

其他建筑

层 

数

层

≥13

≥6

6

≥10000

≥7000

构

物

烟 

囱

（高度）

钢筋砼

≥100

≥50

50

-

砖

≥30

30

水 

塔

高 

≥40

容 

量

M3

≥80

≥60

60

贮水（油） 

池

≥1200

≥800

800

贮 

仓

≥20

20

桩基

按工程类别划分说明第11条执行

炉窑砌筑工程

专业炉窑

其他炉窑

二、装饰工程类别划分标准

（一）公共建筑的装饰工程按相应建筑工程类别标准执行。

其他装饰工程按建筑工程相应类别降低一类执行，但不低于四类。

（二）局部装饰工程（装饰建筑面积小于总建筑面积50%）按第一条规定，降低一类执行，但不低于四类。

（三）仅进行金属门窗、塑料门窗、幕墙、外墙饰面等局部装饰的工程按三类标准执行。

（四）除一类工程外，有特殊声、光、超净、恒温要求的装饰工程，按原标准提高一类执行。

三、安装工程类别划分标准

项目类别

名称

容

设

备

安

装

1、台重50t及其以上的各类机械设备、非标设备（不分整体或解体）以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备。

2、自动、半自动电梯，输送设备以及起重35t及其以上的起重设备及相应的轨道安装。

3、净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统。

4、自动化控制装置、通信交换设备和仪表安装工程。

5、工业炉窑设备。

6、热力设备（蒸发量10t/h台以上的锅炉），单台容量3000KW及其以上发电机组及其附属设备。

7、800KVA及其以上的变电装置。

8、各种压力容器、油罐、球形罐、气柜的制作和安装。

9、煤气发生炉、制氧设备、制冷量20万大卡/小时及以上的制冷设备、高中压空气压缩机、污水处理设备及其配套的储罐、冷却塔等。

10、焊口有探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、煤气管网、供水（含循环水）管网工程。

11、附属于本工程各种设备的配管、电气安装、通风、工艺金属结构及刷油、绝热、防腐蚀工程。

一类建筑工程的附属设备、照明、通风、采暖、给排水、煤气、消防、安全防、电视及共用天线等工程。

1、台重50t以下的各类机械设备、非标设备（不分整体或解体）。

2、小型杂物电梯，起重35t以下的起重设备及其相应的轨道安装。

3、蒸发量10t/h台及以下的锅炉安装。

4、800KVA以下的变配电设备。

5、工艺金属结构，一般容器的制作和安装。

6、焊口无探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、煤气管网、供水（含循环水）管网工程。

7、电缆敷设、10KV以下架空配电线路、有线电视线路工程。

8、低压空气压缩机、乙炔发生设备，各类泵、供热（换热）装置以及制冷量20万大卡/小时以下的制冷设备。

9、附属于本工程各种设备的配管、电气安装、通风、工艺金属结构及刷油、绝热、防腐蚀工程。

二类建筑工程的附属设备、照明、通风、采暖、给排水、煤气、消防、安全防、电视及共用天线等工程。

设备安装

除一、二类工程以外均为三类工程。

建筑安装

三、四类建筑工程的附属设备、照明、通风、采暖、给排水、煤气、消防、安全防、电视及共用天线等工程。

第五章 

建筑安装工程项目适用围

一、一般建筑工程

适用于一般工业与民用建筑新建、扩建、改建工程的永久性和临时性的房屋及构筑物，也适用于炉窑砌筑工程和设备基础、围墙、管道沟等工程，以及附属上述单位工程挖方或填方在4000m3以的土石方工程。

其中：

（一）桩基工程

适用于单独承担各种桩基工程（含制、运、安、打），也适用于分包单位向总包单位的结算。

（二）混凝土预制构件、木构件制作安装工程

适用于单独承担各种混凝土预制构件和木构件的制作安装工程，也适用于分包单位向总包单位的结算。

（三）金属结构制作安装工程

适用于单独承担一般建筑工程中金属构件的柱、梁、吊车梁、屋架、屋架梁、拉撑杆、平台、走台、操作台、楼梯、栏杆、楼板、门窗等的制作安装工程，也适用于分包单位向总包单位的结算。

二、大型土石方及单独土石方工程

适用于单独编制概（预）算的土石方工程，如运动场、机场、游泳池、人工湖（河）、场地平整等所发生的挖、填土石方，或附属在一个单位工程挖方或填方量（不得挖填相加）在4000m3以上的土石方工程。

三、装饰工程

适用于一般建筑工程的装饰工程，也适用于单独承担的装饰工程及分包单位向总包单位的结算（包括新建工程的装饰和二次装修）。

四、安装工程

《省安装工程消耗量定额及单位估价表》（共十三册）适用于工业与民用安装工程的新建、扩建及技改项目的给排水、采暖、通风空调、电器照明、通信、智能化系统等设备、管线的安装工程和一般机械设备工程