计价真题名师解析Word文件下载.docx

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土地补偿费归农村集体经济组织所有。

参见教材P24.

8、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是场地准备及临时设施费。

新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或是按工程费用的比例计算。

改扩建项目一般是只计拆除清理费，参见教材P27.（新28）

9、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是预备费。

10000*40%*【（1+6%）^1.5-1】+10000*60%*[（1+6%）^2.5-1]=1306.2万元。

参见教材P30。

（新31）

10、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是建设期利息。

3000/2*8%=120万元；

（3000+120+2000/2）*8%=329.6；

120+329.6=449.6万元。

参见教材P31.（新31）

11、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是工程计价基本原理。

工程计价基本原理是分部分顶工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）x相应单价]；

工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合；

工程计价包括工程单价的确定和总价的计算；

工程单价包括工料单价和综合单价。

参见教材P32。

（新34）

12、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是工程定额体系。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额互为倒数。

机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。

施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产相加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。

补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。

地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制的。

参见教材P38.（新40）

13、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是分部分项工程项目清单。

选顶A，第三级表示分部工程顺序码（分二位）；

选顼C，当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定；

选项D，补充项目的编码由计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制。

参见教材P41.（新43-44）

14、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是措施项目清单，按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额“数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

参见教材P44。

（新47）

15、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是措施项目清单。

总承办服务费计价表项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按照有关计价规定确定；

投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

参见教材P48。

（新51）

16、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是施工过程分解及工时研究。

选项A属于不可避免的无负荷工作时间；

选项C属于不可避免的中断工作时间；

选项D属于损失的工作时间。

参见教材P52.（新55）　　

17、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是确定人工定额消耗量的基本方法。

工序作业时间=0.5/（1-4%）=0.521（工日/m3），时间定额=0.521/（1-6%-3%-12%）=0.659（工日/m3）参见教材P61。

（新63）

18、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是确定材料定额消耗量的基本方法。

一次循环的正常延续时间=150+40+250+50+40-50=480s；

每一小时循环次数=3600/480=7.5（次）；

一小时正常生产率=7.5*750=5.625（m3）；

产量定额=5.625*8*0.8=36.00（m3/台班）参见教材P64. 

（新66）

19、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是材料单价的组成和确定方法。

材料单价=[（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率（%））*（1+采购及保管费率（%）],该工程材料的材料费单价=（600*260+400*240）*（1+1%）*（1+3%）/（600+400）=262.16。

参见教材P67。

（新70）有变化

20、【参考答案】A

【名师解析】本题考查的是施工机械台班单价的组成和确定方法。

台班折旧费=机械运算价格/耐用总台班=50000/1250=40元/台班，台班大修理费=一次大修理费*寿命期内大修理次数/耐用总台班=2000*（4-1）/1250=4.8元/台班，经常修理费=台班大修理费*经常修理费系数=4.8元/台班*60%=2.88元/台班，则机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+机上人工费和燃料动力费=40+4.8+2.88+60=107.68元/台班。

参见教材P67-71.（新70-75）

21、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是预算定额及其基价编制。

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）x人工幅度差系数=（0.5+0.05+0.1）x10%=0.065，人工工日消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=0.5+0.05+0.1+0.065=0.715工日/10m3参见教材p74.（新79）

22、【参考答案】D

预算定额材料损耗量，指在正常条件下不可避免的材料耗损，如现场内材料运输及施工操作过程中的损耗等。

参见教材p75（新80）

23、【参考答案】B

大型机械幅度差系数为：

土方机械25%，打桩机械33%吊装机械30%,砂浆、混泥土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。

其他部分工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。

参见教材p75。

（新80）已删除

24、【参考答案】A

【名师解析】本题考查的是工程造价指数的编制和动态管理。

设备、工器具的种类、品种和规格很多。

设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备，工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此设备、工器具价格指数属于总指数。

由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。

参见教材p101。

（新P108）

25、【参考答案】A

【名师解析】根据公式【2.6.11】

得出：

该工程的建筑安装工程造价指数=（1520+3200+580+600+700）/（1520/1.08+3200/0.95+580/1.01+600/1.03+700）=0.995参见教材p103。

（新109）

26、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是影响工程造价的主要因素。

一般在选择生产方法时，从以下几方面着手；

1.研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点，并预测未来发展趋势，积极采用先进适用的生产方法；

2.研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应，避免出现生产方法与供给原材料不匹配的现象；

3.研究拟采用的生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；

4.研究拟采用的生产方法是否符合节能和清洁的要求，应尽量选择节能环保的生产方法。

参见教材p112.（新120）

27、【参考答案】A

【名师解析】本题考查的是静态投资部分的估算方法。

根据C2=C1

得拟建项目静态投资=2×

（50/40）0.9×

112/108=2.54。

参见教材P121。

（新129）

28、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是可行性研究阶段投资估算方法。

工艺金属结构、工艺管道估算即：

安装工程费=重量（体积、面积）总量*单位重量（立方米、平方米）安装费指标。

参见教材P126.（新132）

29、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是投资估算文件的编制。

在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

参见教材P131.（新138）

30、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。

对于民用建筑，结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比）越小，有效面积越大，设计越经济。

结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。

房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

参见教材P138、140.（新145、146）

31、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。

允许调整概算的原因包括以下几点：

（1）超出原设计范围的重大变更；

（2）超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；

（3）超出工程遭际价差预备费的国家重大政策性的调整。

参见教材P141。

（新148）

32、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是概算指标法。

3600+50/100*（190-128）*（1+25%）=3638.75元/m3参见教材P149。

（新155）

33、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是设计概算的编制。

K=1.05×

15%+1.03×

55%+0.98×

10%+0.2=1.022；

4500×

1.022=4599元/㎡。

参见教材P152。

（新157）（改）

【新教材157】

解:

先使用调差系数计算出拟建工程的工料单价。

类似工程的工料羊价二4500X80%=3600（元/m2）

在类似工程的工料羊价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为18.75%、68.75%和12.5%。

拟建工程的工料羊价=3600X（18.75%X1.05+68.75%X1.03+12.5%XO.98）=3699（元/m2）

则:

拟建工程适用的综合羊价=3699X（1十25%）=4623.75（元/m2）

34、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是施工图预算的概念及其编制内容。

施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。

施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金做出较精确计算的设计文件。

施工图预算价格既可以是计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。

参见教材P158。

（新162）

35、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是施工图预算的编制。

实物量法与定额单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：

（1）采用实物量法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

（2）采用实物量法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机具使用费。

参见教材P167。

（新168）

36、【参考答案】C

单项工程施工图预算=∑单位建筑工程费用+∑单位设备及安装工程费用=1000+500+600+60=2160（万元）。

参见教材P173。

（新172）

37、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是招标文件的组成内容及编制要求。

分包和偏离问题的处理属于投标人须知的总则中。

参见教材P176。

（删除）

38、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是招标工程量清单的编制。

选项A暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。

选项B暂列金额由招标人支配。

选项C可以用于施工中可能发生的工程变更。

参见教材P182。

（新179）

39、【参考答案】C

选项A建设规模是指建筑面积；

选项B工程特征应说明基础及结构类型、建筑层数、高度、门窗类型及各部位装饰、装修做法；

选项D施工现场实际情况是指施工场地的地表状况。

参见教材P183。

（新180）

40、【参考答案】A

【名师解析】本题考查的是招标控制价的编制。

选项B招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。

在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

选项C招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。

选项D当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±

3%时，应责成招标人改正。

参见教材P186。

（新183）

41、【参考答案】D

选项A，国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高招标限价；

非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高招标限价或者招标标底；

选项B，招标可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密；

选项C，招标人不得规定最低投标限价。

参考教材P185-187。

（新182-184）

42、【参考答案】A

【名师解析】本题考查的是从承包服务费应按照省级或者行业建设主管部门的规定计算，在计算时可以参考以下标准：

（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的1.5%计算；

（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包专业工程估算造价的3%~5%计算；

（3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

参见教材P188.（新186）

43、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。

根据教材P191，图4.3.1，施工投标报价流程图可知，题干中工作的正确顺序是：

组建投标班子、研究招标文件、收集投标信息、确定基础标价、选择报价策略、确定投标报价。

参见教材P191。

（新188）

44、【参考答案】B

合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；

计价方式（如固定合同价格、可调合同价格和成本加酬金确定的合同价格等）。

（新187）

45、【参考答案】A

【名师解析】本题考查的是综合单价计算基础主要包括消耗量指标和生产要素单价。

应根据本企业的企业实际消耗量水平，并结合拟定的施工方案确定完成清单项目要消耗的各种人工、材料、机械台班的数量。

计算时应采用企业的定额，在没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业实际水平相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人、材、机单位用量。

各种人工、材料、机械台班的单价，则应根据询价的结果和市场行情综合确定。

参见教材P199。

（新193）

46、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是投标报价的编制方法和内容。

投标人对措施项目中的总价项目投标报价应遵循以下原则：

（1）措施项目应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方；

（2）措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项目费用参与市场竞争。

参见教材P202。

（新196）

47、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的评标程序及评审标准，评标委员会应审查每一标段文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标，评标委员会应否决其投标。

情形包括：

（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；

（2）投标联合体没有提交共同投标协议 

（3）投标人不符合国家或者投标文件规定的资格条件 

（4）同一个投标人提交两个以上不同投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。

（5）投标报价低于成本或是高于招标文件设定的最高投标限价；

（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应；

（7）投标人头串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

参见教材P208.（新205）

48、【参考答案】C

【名师解析】本题考察的是评标程序及评审标准。

选项A错误，评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则；

选项B错误，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正；

选项C正确，评标委员会对投标人提交的澄清、说明或是补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求；

选项D错误，除招标文件中特别规定了授权评标委员会直接确定中标人外，招标人应依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会提交中标候选人的人数应符合招标文件的要求，应当不超过3人，并标明排列顺序。

参见教材P207~211.（新205-208）

49、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是：

投标人甲在1#标段中标后，其在2#标段的评标可享受5%的评标优惠，具体做法应是将期2#标段的投标报价乘以5%，在评标价中扣减该值。

因此投标人甲2#标段的评标价=4000*（1-5%）=3800万元。

50、【参考答案】B

【名师解析】本题考查的是工程总承包投标文件的编制。

工程总承包商投标报价决策的第一步应准确估计成本，即成本分析和费率分析；

第二步是标高金决策，由于这事带给总承包商的价值增值部分，因此首先要进行价值增值分析，然后对风险进行评估，选择合适的风险费率，最后用特定的方法报价的博弈模型等对不同的报价方案进行决策，选择最适合的报价方案。

参见教材P219.（新216）

51、【参考答案】C

承揽国际工程时投标报价的计算。

在国际工程标价中，对分包费用的处理有两种方法：

一种方法是将分包费列入直接费中，即考虑间接费时包含了对分包的管理费；

另一种方法是将分包费与直接费、间接费平行并列，在估算分包费时适当加入对分包商的管理费即可。

参见教材P228.（新225）

52、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；

造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

参见教材P230.（新227）

53、【参考答案】C

工程量偏差。

综合单价的调整原则：

当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为：

当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；

当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。

措施项目费的调整：

当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：

工程量增加的，措施项目费调增；

工程量减少的，措施项目费调减。

参见教材P233.（新230）

54、【参考答案】C

【名师解析】本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

12月份的价格为2000，价格降低，基准价2200，投标价2400，以基准价2200为基础，下降幅度=200/2200=9.09%，则12月份的价格=2400-2200×

（9.09%-5%）=2310元。

7月份的价格为2600，价格增加，基准价2200，投标价2400，以投标价2400为基础，增加幅度=200/2400=8.3%，则7月份价格=2400+2400×

（8.3%-5%）=2479.2元。

参见教材P236。

（新234）

55、【参考答案】C

工程变更类合同价款调整事项。

选项A错误，招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费计入投标总价；

选项B错误，发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行；

选项D错误，每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总玥，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。

56、【参考答案】D

【名师解析】本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。

选项A错误，基准日后法律的变化，只能索赔工期；

选项B错误，发包人更换其提供的不合格材料、工程设备，只能索赔工期和费用；

选项C错误，发包人提前向承包人提供材料、工程设备，只能索赔费用；

选项D正确，发包人在工程竣工前提前占用工程，可以索赔工期、费用和利润。

参见教材p240。

（新238）

57、【参考答案】C

施工机械使用费的索赔包括：

由于完成合同之外的额外工作所增加的机械使用费；

非因承包人原因导致工效降低所增加的机械使用费；

由于发包人或工程师指令错误或迟延导致机械停工的台班停滞费。

在计算机械设备台班停滞费时，不能按机械设备台班费计算，因为台班费中包括设备使用费。

如果机械设备是承包人自由设备，一般按台班折旧费计算；

如果是承包人租赁的设备，一般按台班租金加上每台班分摊的施工机械进出场费计算。

参见教材p241。

（新239）

58、【参考答案】C

根据教材p240，表513，《标准施工招标文件》中承包人的索赔事件及可补偿内容，

（1）异常恶劣气候条件导致工期延误只能索赔工期2天；

（2）施工中遇到不