某地块安置房项目工程监理招标文件DOC 39页文档格式.docx
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工程总投资约8590万元。
本工程为灵璧县K12#地块安置房项目工程。
本次招标范围为8个单体组成的建筑安装工程。
总建筑面积42638.89m2。
其中：
25#楼：
地上9层，框剪结构，建筑面积5995.51m2；
26#楼：
地上2层，框架结构，建筑面积343.13m2；
27#楼：
地下1层，地上18层，剪力墙结构，商业部分为框架结构，建筑面积16506.48m2；
28#楼：
地下1层，地上18层，剪力墙结构，商业部分为框架结构，建筑面积8740.12m2；
29#楼：
地下1层，地上18层，剪力墙结构，商业部分为框架结构，建筑面积8892.41m2；
商铺：
地上2层，框架结构，建筑面积2140.06m2；
地下车库：
地下1层，框剪结构，建筑面积3809m2；
门卫：
地上1层，砖混结构，建筑面积21.18m2。
施工内容包括土建、装饰装修和安装工程及道路等辅助工程（详见施工图纸及工程量清单），主体已近完工，本次招标为后续工程的监理。
2.3监理服务期：
自签订工程建设监理合同之日起，至保修期结束；
包括施工工期和缺陷责任期。
2.4招标范围：
施工图纸内的全部监理内容。
2.5标段划分：
本招标项目共分为1个标段
2.6本招标项目工程质量为合格。
3．投标人资格要求
3.1投标人资质要求：
具有独立法人资格,且营业执照已通过有效年检；
具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质或监理综合资质；
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
须提供企业行贿犯罪档案查询结果告知函。
3.2项目负责人资质要求：
项目总监必须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
须是投标单位正式人员；
须无行贿犯罪记录（提供行贿犯罪档案查询结果告知函）。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4省外投标企业须进皖登记（提供在安徽省工程建设信息网进皖企业查询情况打印加盖公章）。
3.5在以往招投标工程中有不良行为记录或现在正在接收主管部门调查的企业不得参加本次投标申请。
3.6授权委托代理人（如有授权代理人）及拟派项目总监必须是投标单位正式人员；
须提供投标人企业所在地社保主管部门出具的投标人2015年4月至今为其缴纳一年以上社保的证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）。
（授权代理人和项目总监可以为同一人。
）
4.现场报名及招标文件的获取
4.1、报名方式：
现场报名
4.2、报名时间：
2016年9月14日至2016年9月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：
30至11：
30，下午15：
00至17：
30（北京时间，下同）
4.3、报名地点及联系人：
灵璧县公共资源交易中心一楼服务大厅报名，本项目只接受现场报名，逾期拒绝办理。
联系人：
唐姗；
电话：
4.4、报名资料：
投标申请人提供报名资料包括以下内容（装订成册，复印件加盖投标申请人单位公章）：
（1）须提供法定代表人身份证明及法人身份证或法定代表人授权委托书原件和授权委托人身份证；
（2）营业执照、资质证书、项目负责人总监证书材料等（复印件加盖投标人公章）。
报名时上述资料提供原件（核查）及复印件（授权委托书除外）一份，且注明与原件一致，资料齐全方可报名，法定代表人或授权代理人本人到场报名，否则不予受理（复印件须盖投标人公章）。
4.5、招标文件的获取：
招标文件发售另行通知。
4.6、招标文件价格：
人民币500元（招标文件售后不退）。
支付方式：
电汇、转账或网上支付（由投标人基本账户）
汇入账号和账户：
开户名称：
灵璧县公共资源交易中心
开户银行：
徽商银行灵璧支行
银行账号（标书费）：
5021809
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：
详见招标文件
5.2投标文件递交地点：
灵璧县公共资源交易中心第一开标大厅（南环路与西环路交叉口东侧50米）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省建设工程招标投标信息网、灵璧县公共资源交易网上发布。
7.重要说明：
7.1本次招标公告同时在安徽省建设工程招投标信息网、灵璧县公共资源交易网上发布。
7.2标书费用采用电汇、转账或网上支付（在投标截止时间以前支付，每标段招标文件费用支付账号对应每标段相应账号,汇错账号或逾期投标文件作无效处理）。
7.3开标时，投标单位的法定代表人（或其授权代理人）及总监理工程师须到场参加开标，否则其投标文件将被拒收。
）
7.4所有投标人均需足额提交投标保证金和标书费。
投标保证金和标书费的到账截止时间为开标日前1个工作日下午5时。
投标保证金和标书费必须从投标人基本账户汇入到招标公告或招标文件公布的指定账号。
未从基本账户汇出、逾期或汇错账号，投标文件作无效处理。
（投标保证金账号在招标文件中公布）。
7.5中标单位在双方签订合同10日内须一次性付清已完工程量的相应工程监理费，工程量价款以审计评估价为准，否则视为放弃。
7.6中标单位须处理好与原监理单位之间关于工程衔接的问题，不能影响工程进度，否则视为放弃。
8．联系方式
灵璧县住房和城乡建设局（盖章）
地址：
安徽省宿州市灵璧县
邮编：
234200
联系人：
杨主任
联系电话：
代理机构：
安徽万千工程项目管理有限公司（盖章）
宿州市华夏世贸南楼720室
234000
王波
二O一六年八月
第二章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
内容规定
1
工程综合说明：
工程名称：
灵璧县K12#地块安置房项目工程监理。
建设地点：
建设规模：
资金来源：
中央及省建设资金和地方配套资金
计划工期：
720日历天
招标方式：
公开招标。
、招标范围：
、标段划分：
1个标段。
、工程造价：
约8590万元
、监理费控制价：
92万元。
（包含招标代理服务费、建设工程交易费、专家评审费）。
、监理服务期：
3
要求递交投标保证金
投标保证金的形式：
由投标人营业执照注册地基本帐户转帐或电汇。
投标保证金的金额：
人民币壹万捌仟元（￥18000元）
中标候选单位的投标保证金在中标单位与建设单位签订监理服务合同后5个工作日内退回，其他单位的投标保证金在公示期结束后5个工作日内退回。
开户名称：
银行帐号（保证金）：
5021808
电话：
注意：
所有投标人均需足额提交投标保证金和标书费。
投标保证金和标书费的到帐截止时间为开标日前1个工作日下午5时。
投标保证金和标书费必须从投标人基本帐户汇入到招标公告或招标文件公布的指定帐号。
拒收交到银行现金的交款单。
投标有效期为90天
5
踏勘现场：
投标人自行踏勘
杨主任电话：
6
投标文件份数：
正本1份，副本4份，电子档1份（电子档光盘随投标文件正本封装，拒收“U盘”。
7
投标文件递交地点：
灵璧县公共资源交易中心第一开标大厅（地址:
南环路与西环路交叉口东侧50米）。
投标文件递交截止时间：
2016年10月8日15时30分（北京时间）。
8
开标地点：
南环路与西环路交叉口东侧50米）
开标时间：
2016年10月8日15时30分（北京时间）。
9
评标办法：
请见第五章
10
各投标人如有疑问请于投标截止之日10日前提出（没有提出异议视同认可本招标文件的全部内容），招标文件修改在灵璧县公共资源交易中心网站（）上公布。
该修改内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。
11
招标人书面澄清：
答疑材料统一在灵璧县公共资源交易中心网上进行公布。
、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。
、招标代理机构将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人或授权委托代理人和拟派总监（授权委托代理人和拟派总监两人可为同一人）应准时出席，否则视为弃权处理。
、在发放中标通知书前，中标单位需按标准缴纳招标代理费、交易服务费、评标专家费等费用。
、本次招标不接受联合体投标。
、省外投标企业须进皖登记（提供在安徽省工程建设信息网进皖企业查询情况打印加盖公章）。
本项目人员配备要求：
房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师1人（岗位：
总监），房屋建筑工程专业监理工程师1人（岗位：
总监代表）房屋建筑工程专业监理工程师1人（岗位：
土建，不允许外聘、返聘）；
注册造价工程师1人，监理员5人（必须含给排水建筑电气专业），在投标文件中必须提供相关证书复印件及人员情况介绍。
14
中标候选人公示媒介：
灵璧县公共资源交易网
公示期3天，公示结束后10日内，中标人必须按规定办理中标手续，否则，视为放弃中标资格。
15
人员到岗及履约要求
、项目总监、专业监理工程师必须是本单位正式职工。
、投标人一旦中标，所报本项目的项目总监、专业监理工程师及监理员等在整个项目施工期内必须在位。
专业监理工程师和监理员每天在岗工作时间不得少于8个小时，每月在现场时间不得少于22天。
专业监理工程师处罚3000元/天，监理员处罚1000元/天。
、中标人不得擅自更换资格审查和投标时所报的项目总监、专业监理工程师及监理员。
确需更换时，须报经招标人书面同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。
招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。
若中标人擅自更换项目总监、专业监理工程师及监理员，将按合同专用条款中约定进行处罚。
由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。
、中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。
如仍未及时整改，招标人有权终止合同。
招标人还将停止支付监理服务费，扣留任何未付的款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
、工程施工期间，若发现中标人有挂靠、转包等违规行为，招标人有权终止合同。
付款方式：
、基础完成±
0，付到合同价的30%；
、主体全部完工，付到合同价的50%；
、工程竣工验收合格，付到合同价的95%；
、剩余5%作为质保金，质保期满后，一次性付清（无息）。
二、投标须知
1.工程概况
1.1项目规模：
见投标须知前附表。
1.2本次招标规模及范围：
2.投标人条件
2.1投标人资质要求：
具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质或监理综合资质；
2.2项目负责人资质要求：
2.3本次招标不接受联合体投标。
2.4省外投标企业须进皖登记（提供在安徽省工程建设信息网进皖企业查询情况打印加盖公章）。
2.5授权委托代理人（如有授权代理人）及拟派项目总监必须是投标单位正式人员；
须提供投标人企业所在地社保主管部门出具的投标人2015年4月至今为其缴纳的一年及以上社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）。
2.6中标单位在双方签订合同10日内须一次性付清已完工程量的相应工程监理费，工程量价款以审计评估价为准，否则视为放弃。
2.7中标单位须处理好与原监理单位之间关于工程衔接的问题，不能影响工程进度，否则视为放弃。
3.投标费用
投标人应承担其编制和递交投标文件以及投标过程中所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人或招标代理人对上述费用不负任何责任。
4.招标文件
4.1招标文件的组成及内容
、招标文件
、投标须知及投标须知前附表
、合同通用条款
、主要合同专用条款
、评标办法
、图纸、技术资料
、投标文件格式
、招标人、招标代理机构对本文件的意见
本工程招标文件除上述内容外，招标人（或招标代理人）在招标期间发出的补遗书、澄清材料、招标文件修改和其他正式有效函件均为招标文件的有效组成部分。
4.2场地勘察
4.2.1投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，以便验明、核实或获取有关编制投标文件和签署本监理合同所需的所有资料。
考察现场的费用由投标人自行承担。
4.2.2招标人准许投标人及其代表为了考察进入现场和有关场地。
但对投标人及其代表由于现场考察而引起的人身伤亡和财产损失，以及任何其它的损失，不论何种原因造成，招标人不负任何责任。
4.3招标文件的澄清
，应及时向招标人提出，以便补齐。
如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
4.3.2招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
4.3.3投标人在收到澄清后，应在投标须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
以网上形式发布修改内容的，所有购买招标文件的投标人有义务在网上自行查询，无需以书面形式回复。
4.4招标文件的修改
4.4.1招标人如需对招标文件进行修改，其修改内容、包括按本须知4.3条的招标答疑材料，在投标截止日期前15天通知所有投标人。
4.4.2修改文件连同本须知4.3条发出的正式有效的书面函件将构成招标文件的组成部分，对投标人有约束力。
投标人接到通知后应立即签字或以书面方式（包括传真）确认。
4.5投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人（或招标代理人）提出，以便补齐。
否则，责任自负。
4.6投标人应认真阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编制投标文件，如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合,则投标单位自行负责。
凡与招标文件的规定有重大不符合的投标文件，将按本须知第11条有关规定处理。
4.7投标人对招标人（或招标代理人）提供的招标文件所做的推论、解释和结论，招标人（或招标代理人）概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论、误解以及任何单位、人员对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
5.投标文件
5.1投标文件的语言
投标文件及投标人和招标人（或招标代理人）之间的来往函电和文件，均应以汉语为主导语言。
5.2资格审查（原件）
本次招标采用资格后审的方式进行审查，投标申请人的法定代表人（或授权委托代理人）和拟派本项目的项目总监必须到场，且携带以下证件的原件及资格审查文件参加开标会议，接受专家评委的审查和验证，验证后原件即退还：
、法定代表人身份证明和本人身份证（或授权委托书和授权委托代理人有效身份证）和拟派总监身份证。
、企业法人营业执照副本。
、企业资质证书副本。
、拟派总监理工程师在本单位注册的国家注册监理工程师证书、本人有效身份证。
、授权委托代理人（如有授权代理人）及拟派项目总监必须是投标单位正式人员；
须提供投标人企业所在地社保主管部门出具的投标人2015年4月至今为其缴纳的一年及以上的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）。
（6）省外投标企业须进皖登记（提供在安徽省工程建设信息网进皖企业查询情况打印加盖公章）。
（7）评标办法涉及的证件及证明材料原件。
5.3投标文件的组成
、投标书文件（格式见第七章附件一）。
、法定代表人身份证明或授权委托书（见第七章附件二）。
、监理大纲：
（包括，但不限于）
①工期控制
②质量控制
③投资控制
④关键工序控制
⑤安全控制
⑥监理程序及工作制度
⑦检测仪器及措施
⑧合理化建议
其中，监理工作重点、难点分析、针对性的监理措施的分析内容包括：
a.施工准备的控制
b.基础工程
c.投标人认为应该说明的其它问题
、监理企业证明资料：
包括投标人企业法人营业执照副本（复印件）、资质证书副本（复印件）、法人授权委托书或证明文件、企业介绍、监理单位综合情况（见第七章附件三）。
、近三年监理的主要工程业绩表（见第七章附件四）。
、监理机构人员资料：
包括拟派本项目人员汇总名单表（见附件五）、拟派项目总监工程师资格审查表（见第七章附件六）、拟派本项目总监代表资格审查表（见第七章附件七）、拟派本项目专业监理工程师资格审查表（见第七章附件八）；
拟派本项目监理员、造价师或造价员审查表（格式自行设计）。
、反映监理单位自身信誉和能力的资料：
与本工程相似的工程监理合同、监理业务手册或项目监理评定书、工程获奖证书（复印件）及反映监理单位自身信誉和能力的资料。
、拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表（见第七章附件九）。
、招标文件中要求提供的其它内容。
、上述证明性材料，投标人均应提供原件供评标组查验。
5.3.2投标人应按招标文件的要求，正确填写投标书及投标书附件，本招标文件第七章所列的文件格式或大纲除规定外，投标人必须全部使用并全部填写，但可以按同样格式加以扩展。
6.投标价格
6.1投标报价规则及参考依据
、投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的费用。
、投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，按招标文件要求进行报价。
6.2投标人的投标报价应是监理服务期内，监理单位按招标文件规定的范围所提供的全部服务所需费用的报价。
中标人自行解决交通、通信及生活等问题。
6.3监理费包括监理额外工作报酬、附加工作报酬。
7.投标文件的有效期
投标文件的有效期为投标截止日期后的90天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
8.投标文件的份数和签署
8.1投标人应按规定向招标人提供一式伍份投标文件，其中正本壹份，副本肆份，电子档壹份（电子档光盘随投标文件正本封装，拒收“U盘”），当正本与副本有不一致时，以正本为准。
8.2投标文件应用不退色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章。
8.3投标文件的任何一页均不得涂改、行间插字或删除。
如出现上述情况，不论何种原因造成的，均须投标人在改动处盖章。
否则，作废标处理。
9.投标保证金
9.1投标人在递交投标文件之前，应按投标须知前附表约定的金额和方式提交投标保证金。
9.2未中标人的投标保证金，在招标人定标之日起7天内退还（无息）。
9.3中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订监理合同后予以退还（无息）。
9.4发生以下情况之一者投标保证金不予退还：
、中标人在开标后至发出中标通知书前撤回其投标文件的。
、中标人推翻原有承诺以致未能如期签订监理合同的。
、中标人不按招标文件规定时间和要求与项目法人签订《建设工程委托监理合同》的。
、投标人在招标过程中有对招标人或评标委员会成员施加影响的任何行为及试图影响评标工作的任何尝试的。
10.投标文件的密封与送达
10.1投标文件的密封和标记
10.1.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上明确注明“正本”或“副本”、项目名称、投标人名称、“2016年月日时分前不得开启（开标时间）”等字样。
电子版光盘随投标文件正本封装。
10.1.2投标文件的密封处加盖投标人公章和法定代表人印章。
10.2提交投标文件截止期
投标人于投标须知前附表约定的时间前将投标文件报送达指定地点。
10.3投标文件的修改与撤回
，允许投标人更改或撤回投标文件，但须书面提出，并经法人授权委托
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