监理作业指导书之五1监理细则土建部分Word格式文档下载.docx
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9
10
1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
1.地面素土夯实，回土高度高于室外标高50mm。
楼面现浇板。
2.门窗:
3.装饰:
外装饰，内粉刷，卫生间1：
3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。
4.屋面:
5.基础构造;
本工程基础为：
垫层为C，基础为C，构造柱和大梁为C，防潮层以下砖为MU实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MU多孔粘土砖。
基础埋深，本工程室内地坪标高±
0.000相当于绝对标高m，室内外高差m。
6.主体结构:
7.给排水、电气概况
7.1室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。
7.2室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。
7.3排水管:
废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。
7.4电气工程:
电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。
（以上内容尽量能体现工程特点和技术含量）
7.5根据国务院（建设工程安全生产管理条例）落实监理安全责任的要求，本工程专业监理工程师，为安全管理工作人员
２ 编制依据
2.1已批准的监理规划
2.2与专业工程相关的规范与标准
2.3设计文件
2.4技术文件
2.5施工组织设计及专业施工方案
３质量控制的内容
3.1质量控制内容
3.1.1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
3.1.2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时通过业主向设计单位建议。
同时，参加设计技术交底与图纸会审会。
由承包单位完成相关纪要。
3.1.3在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种配合的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
施工方案报审前，不得签认开工报告。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。
3.1.4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
3.1.5加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，如应指出具体部位和范围，列入监理旁站计划。
关键部位：
；
关键工序：
。
3.1.6督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
3.1.7及时对各分项分部工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
3.1.8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗证，必要时对钢筋接头的焊工，可做试件放松。
3.2进度控制内容：
控制批准的施工组织设计的进度计划，每月逢25日检查实际进度与计划进度的差距，分析原因，落实措施。
3.3投资控制内容：
严格控制签证，如发生签证应征得业主认可，由专业监理工程师参加核实，经总监签认。
3.4安全文明协调：
积极参与工地安全文明协调工作，预防事故发生。
４监理工作流程的质量控制
4.1定位放线和竖向控制。
定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法复核竖向偏差。
4.2对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
4.3对基槽的地质情况必须由堪察单位验槽，并签验槽记录，应严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。
必要时需旁站。
4.4对±
0.00以下的基础施工结果，承包单位应作出质量认定，监理工程师应作质量评估后，由设计和质监站进行隐蔽检查验收。
未经验收、不得进行下道工序施工。
4.5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
4.6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。
4.7施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。
4.8对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。
检验批次和数量，必须满足强制性规范要求。
4.9对桩基及复合地基基础工程、主体工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。
５分项、分部工程监理实施细则
５.１地基与基础工程监理实施细则
1土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求。
2采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。
3地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。
4混凝土应连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，应按施工规范要求留设和处理。
5基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。
6质量检验标准按建筑地基基础工程施工质量验收规范。
5.2砌砖工程监理实施细则
1砌砖工程施工与操作应按GB50203-2002规范进行施工。
2进场砖材必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能使用。
3砖头使用必须隔夜浇水，砖四周浇水深度15mm。
4砂浆级配每天复核，试块指定专人制作。
拌制砂浆用水泥和砂浆拌制应符合规范规定。
5砖墙砌筑。
按总进度计划提示季节性施工措施。
6砌墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊、五皮一挂，确认砌体垂直度，表面平整，灰缝饱满均匀及水平灰缝。
7混合结构内外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。
必须留阳槎时，按抗震要求设拉结钢筋。
8构造柱与墙体连接处应沿墙高每500mm设2ø
6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末断应有90o弯钩。
5.3钢筋混凝土工程监理实施细则
1钢筋混凝土工程必须按GB50204-2002和JGJ18-2003规范进行操作施工。
2模板安装质量控制：
抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢固，符合规范。
3钢筋绑扎质量控制：
检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规范。
防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。
特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确，以及悬挑梁内的配筋位置的正确。
（当设计对钢筋接头有等级要求时，应立项明确要求）
4混凝土浇筑质量控制：
对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输（包括浇灌混凝土下料高度）、振捣、养护、拆模全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量标准，重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱，混凝土墙板等部位进行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土试块的专人制作和见证管理。
5加强冬期对混凝土施工的监控，特别注意防冻剂的渗量，混凝土的保温措施，并严控拆模时间。
（按计划有必要时提示）
6确认楼面砼厚度。
7确认关键部位钢筋保护层厚度。
5.4商品混凝土的监理实施细则
1审查商品混凝土生产企业资质证书。
2审查商品混凝土商的混凝土配合比报告。
3润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分散布料。
4混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间，且不得超过混凝土的初凝时间。
5根据规范要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制作进行见证和旁站。
5.5装饰工程监理实施细则
1装饰工程，屋面工程和楼地面工程，严格按GB50210-2001、GB50207-2002、GB50209-2002施工。
2墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、并经24小时存水检查确认无渗漏后，进行下道工序施工，做到基层干净、标高正确、铺粘牢靠、表面齐整、色泽均匀，无空鼓起皮。
特别是外墙洞孔，必须堵严，以防外墙渗漏。
粘贴和面层材质合格，操作正确，平整，屋面防水材料铺粘必须每层经监理验收。
3门窗安装等，检查半成品、成品的制作质量，注意安装细部构造。
门窗安装应符合设计，材质合格，配件品牌符合合同约定，固定牢靠，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。
5.6给排水工程监理实施细则
给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准。
1主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求
名称
技术要求
需要检查的内容和质量检验控制指标
给水用
硬聚氯
乙稀管
材配件
GB1002.1-88
GB1002.2-88
①检查产品合格证、准用证，卫生许可证
②检查产品外观质量、管材与管材颜色一致，无色泽不均及分解变色线内外壁光滑平整
③检查管材和管件上标明的生产厂名称，规格等
④检查管壁厚度，耐压1.0Mpa规格的应符合下列要求
管径mm
20
25
40
50
65
80
壁厚mm
1.9
2.4
3.0
4.0
硬质PVC塑料管与配件（包括雨水管）
GJJ-30-89
①产品进入工地后检查产品品牌及合格证
②产品不准长期放置露天，太阳曝晒
卫生洁具配件
按设计说明
水箱配件必须按，并有产品质保单，铭牌证明
水表箱
标准图
使用工程所在地的自来水公司指定的水表箱，有合格证
阀门
①型号与设计要求相同
②阀杆是铜质的
③产品有质保证明
④总阀使用前经强度严密性试验合格后使用
其他辅助材料/保温、垫料、密封材料等
按规范要求
①保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚度50mm以上
②白漆麻丝按规范进行
③胶水要有产品质保单，卫生许可证等
④保温材料按设计要求采购
2基础阶段主要质量控制措施与方法
①按设计标高定出上下管位置与土建配合保证在预留洞上口有60-150mm空隙，预留洞上口土建配合做好预制过梁。
②排水硬质PVC管转弯处做管墩。
③排水硬质PVC管在基础内埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度≥2.5倍，坡度与管道坡度相同，并用细土或砂子填至管顶以上至少100mm处。
本工程排水各种管径坡度为0.026。
④排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内，液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。
⑤上下管在基础内预设注意坐标与标高符合设计与规范要求，安装后进行试压，试验压力，设计0.5Mpa，压力在10min~20min内压降≤0.05Mpa，管子、接头无渗漏为合格。
消防管按工作压力的1.5倍进行试压试验。
⑥基础内上下水管安装后，经自检合格监理复检，质监验收通过后再复土，并保护好PVC硬质管道。
3结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法
①上下管道安装
明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm，在有初装饰要求时，给水管距粉刷层表面间距宜为30-40mm，管道垂直度用吊线和尺量，保证每1m偏差在2mm以内，水平偏差0.5mm以内，立管一般每层设管箍二只，上下对称,立管穿越楼层,必须设置套管。
②排水管道安装
硬质PVC管立管每曾设伸缩节一只，位置见规范要求，伸缩量：
夏天5-10mm，冬天15-20mm。
立管出屋面，应采取有效防水措施。
立管每层设抱箍2只距离等分，PVC横管上分流配件至立管直线管线超过2m，设伸缩节。
③横管吊架最大间距横管安装坡度应当符合设计要求，当设计没有提出要求时，可按照下表要求施工：
管径（mm）
75
110
160
吊架最大距离（m）
0.40
0.50
0.75
1.10
1.60
最小坡度（%）
1.2
0.7
0.4
0.2
④卫生洁具安装要点
有初装饰要求卫生器具（水盘）便器水箱距粉刷层表面应有15-20mm间隙，水盘、水龙头标高应比规范要求高出20mm，洗脸盆冷水上水角伐应在盆的右下方。
安装坐便器的，其底座应高出毛地面20-25mm.
卫生洁具严禁直接用螺栓安装在空心砖内,须先安装预制混凝土块然后用膨胀螺栓将洁具安装在混凝土块内。
地漏安装篦子顶面应高出毛地面10mm。
卫生洁具未安装的，其排水管道落水头子均高出毛地面30-50mm，管子应有保护措施。
4竣工验收前，监理控制措施
①上下水管应作压力试验与清洗吹扫记录。
②排污立管应作通球与灌水试验。
③卫生洁具须作盛水试验及记录。
以上试验均按质检要求做好文字记录，并验收签证。
5.6电气工程监理实施细则
电气工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准。
无增塑刚
性阻燃塑料
管及其配件
GB2406-80
GB2408-80
氧指数42以上
DBJT08-48-91
①检查产品合格证，质量保证书
②检查产品外观质量，管材其内外应光滑，无凸棱凹陷针孔，气泡，有连续阻燃标记和制造厂标
③检查管壁厚度，管壁厚度均匀一致，内外径符合国家统一标准，mm
公称直径
外径
内径
壁厚
16
12.2
1.8
15.8
20.6
铜芯聚氯乙烯绝缘电线
BV500
GB5023.2-85
检查导线规格，型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，测试报告等.
电表箱
标准图DBJT08-77-97
检查表箱外观：
门锁开启情况，内部电器设备布置情况，要求使用供电部门指定产品
住户配电箱
型号：
ZDX（R）型
DBJT08-70-95
检查产品的合格证，铭牌外观检查，以及开关开启灵活无破损，采用上海市标准化办公室或供电部门指定产品.
其他材料
按设计和规范要求
2结构施工时质量控制的主要措施和方法
①配合混凝土结构施工时隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。
②配合砖结构施工时根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置。
电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。
检查管路、箱盒的制作和安装
③PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径≥6D。
④箱盒位置正确，固定可靠，管子插入盒箱时，应粘接严密、牢固。
采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁不松动。
⑤穿过变形缝外应有补偿装置，补偿装置能活动自如。
⑥墙面开槽应采用切割机弹墨线开槽，开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于15mm。
但不得在水平方向或斜向进行开槽。
⑦PVC管路较长超过下列情况时，应加接线盒无弯时30m；
有一个弯时20m；
有二个弯时12m；
有三个弯时8m；
如无法设置接线盒时，管子放大一级。
※暗配钢管应采用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不多于2扣，管进箱、盒应小于5mm，采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接。
箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔。
铁制盒箱严禁气焊，电焊开孔，并应刷防锈漆。
如用定型箱盒时，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫平，或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。
3装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施
⑴明配钢管安装（走道内）
①明配钢管安装进箱盒的150—200mm处设置管卡固定，在转角，直线段处的管卡间距应对称均匀，管卡的间距应符合国家规范规定。
②明配钢管安装采用螺纹连接，跨接地线应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊跨接接地线，Φ50mm以下钢管进箱，盒必须用锁紧螺母固定。
⑵管内穿绝缘导线安装
①导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定。
②导线颜色必须符合规范要求：
L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。
③穿带线清扫管路，管路箱盒内应清洁无杂物。
护口、护线套管齐全无脱落。
④放线时应预留长度，导线在管内无接头。
出户导线预留长度大于1.5m，导线在变形缝处留有一定的长度，并伸缩自如。
⑤导线连接导线连接应具备条件：
导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能影响原绝缘等级；
⑥导线连接包扎：
多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接，如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。
单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。
搪锡部位应做到均匀饱满，光滑不损伤导线绝缘层。
线路包扎应严密，绝缘良好。
⑦线路检查及绝缘测试：
线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。
不符合规定应立即纠正。
然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。
⑶开关、插座、灯具以及箱柜的安装
①开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位，室内上下层，同一轴线位置坐标误差不得大于50mm，开关距门框的距离应符合规定，距地面标高应符合设计要求，安装标高不应低于1.8m，且安装在较为隐蔽的位置，分体空调插座安装高度不宜低于2m。
②灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定，暗设的灯具、开头、插座及吊风扇等均应有接线盒，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。
③电器、灯具的相线应经开关控制，单相二孔，三孔插座安装为左零右相，按地线应在上方，不同电压或交直流的插座安装在同一场所时应有明显区别。
④为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。
当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。
⑤公共建筑和民用建筑的照明配电箱，板以及电表箱内相应按国家规范设置N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根铰接式压接在铜接头内。
⑥做好通电试验记录并通知监理复查。
4屋面避雷带安装
其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250—300mm，避雷带高度为150mm，当女儿墙宽度大于400mm时，引下线距女儿墙外侧为150mm，屋面高于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。
引下线搭接方式采用90°
立弯，测试断接卡按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，一般为1.7m，并且在一个小区内应统一。
5防雷、保护接地的制作及安装
⑴接地体按设计或规范要求制作，长度不小于2.５m。
接地连接线采用40×
4镀锌扁钢，镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。
搭接长度不得小于扁钢宽度2倍，且四条边满焊，焊缝应均匀饱满，不应有咬肉，夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。
焊接部位药渣应及时清除干净，并刷涂防锈漆（埋地刷漆，刷一度防锈，二度沥青漆）。
⑵接地体的埋至深度不小于0.6m，角钢及钢管接地体应垂直配置，符合设计要求。
⑶做好接地电阻测试记录，并通知监理复核，未检查前不得覆土。
⑷回填土应用好土，分层夯实。
特别提示：
防雷接地施工结束后，由业主向市区专业防雷部门申请验收，办理相关手续。
6施工阶段监理工作基本表式
A类表（承包单位用表）
A1工程开工报审表
A2.1工程进度计划报审表
A2.2延长工期报审表
A3.1施工组织设计/方案
A3.2材料报审表（构配件）设备进场使用报验单
A3.3工序质量报验单
A3.3工序质量报验单（通用）
A3.4分包单位资格报审表
A3.5施工测量报验单
A3.6混凝土浇筑报审表
A4.1工程计量报审表
A4.2工程费用索赔报审表
A4.3工程付款报审表
A5监理工程师通知回复单（类）
A6工程复工报审表
A7工程竣工报验单
A8承包单位通用报审表
A9工程变更单
B类表（监理单位用表）
B1工程暂停令
B2监理工程师通知单（类）
B3监理工程师联系单
B4监理工程师备忘录
B5监理月报
B6会议纪要
B7监理日记
B8工程款支付证书
B9工程质量评估报告
B10监理工作总结（对内）
B11旁站监理记录表
B12监理规划
B13监理实施细则
C类表（建设单位用表）
7施工监理流程表
7.1钢筋原材料质量掌控流程
工程材料报审表
附：
质量单等
施工项目经理
每件之铭牌载明的牌号、规格、批/炉号与报验单所附的内容应一致；
外观检查，带肋钢筋外径、内径肋高应符合要求，园的直径误差应≤±
0.4㎜，椭圆度应≤0.2㎜；
无老锈、无裂纹、结疤、折叠、耳子分层、夹杂；
凹凸、划痕、麻点等深度或高度在允许范围内为合格。
否申报
项目材料员配合
监理人员实物验收
合格
不
得用于工程
许可证、质保书、合格证明如非原件，应注明原件有效单位盖公章，经办人签字，注明用于单位工程的部位
监理工程师复核
否
合格
在一个代表批中，随机选取二件，每件中抽取一根/段，在每根的端部先载去300㎜～500㎜,再取抗拉和抗弯试件各1根。
见证人在见证下取样送验同批每60t为一批
加倍复试
屈服强度、抗拉强度、延伸率冷弯；
抗震构件验算实测强屈比≥1.25，实测屈强/理论值≤1.25（一级）、1.4（二级）
批准用于工程
监理工程师签
升级会员 