设备操作和维护保养管理制度文档格式.docx

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1.设备启用验收前,项目部必须依照编制的施工组织设计制定的方案实施,核对基础处理,安装要求,施工位置及安全、环境影响达标等方面工作。

2.设备启用验收范围划分nJk设备管理资源网

（1）大型设备40kN.m以上塔吊（包括40kN.m）、人货电梯、输送泵等。

（2）中型设备各种混凝土搅拌机、井架等。

3.参加大型设备启用验收,由公司设备科会同项目部技术员、机管员、安全员、设备安装人员及操作工参加,依照公司大型设备验收用表实施,做好详细记录。

4.中小型设备验收,由项目部组织相关技术人员、机管员、安全员设备安装人员及操作工参加,依照设备启用验收表实施,做好记录,验收合格后方可使用。

5.由省、市府文件规定须经省、市检测站验收的设备,一定要申报,安排时间验收,验收后将验收文件存档。

6.设备启用验收项目内容nJk设备管理资源网

（1）检查起重限位、变幅限位、轿箱限位、冲顶限位。

（2）检查机械各传动部分是否正常,各螺钉紧固是否松动。

（3）检查各制动器,制动效果是否可靠,制动片磨损是否超标,保证制动器有效工作。

（4）检查钢丝绳的规格及磨损和断丝情况,以及钢丝绳端头紧固情况。

（5）检查各传动机构、机械运动处、减速箱、蜗轮箱等工作是否正常,杜绝隐患存在。

（6）检查各变速机构、齿轮啮合部位、液力偶合器、钢丝绳、滑轮以及黄油嘴处是否加足各种润滑油。

（7）检查塔吊路轨型号、轨距、拉杆、四组轨牌及路轨端头硬靠山是否齐全可靠完好。

（8）检查吊具、索具等是否齐全符合标准,安全可靠。

（9）检查塔吊、人货电梯、井架等避雷针、接地装置是否装好有效。

（10）检查各种设备电器,包括外接电器装置,电器部分验收均按行业用电规范及当地的标准,严格执行。

（11）小型设备固定使用设备安装牢固稳定,安全防护装置齐全,并搭设工棚保护设备。

7.大型设备的基础施工由项目部指定专人负责,与设备科联系确定合理位置,按随机基础图要求、说明书,或施工组织设计中的要求组织施工并验收,合格后方可安装。

项目工程师要详细做好技术资料记录,并归档成册备查。

特殊项目大型设备基础施工方案,由总工程师组织技术科、设备科及项目部研究确定。

8.机械设备使用,必须认真执行有关操作规程和保养规定。

未通过验收的设备任何人不得违章开动设备,在验收过程中弄虚作假,必须追究责任,严肃处理。

9.塔吊、升降机、附着式脚手架在公司与产权方共同验收合格后,应委托检测机构检测合格后使用。

（三）机械设备等级保养及维修规定nJk设备管理资源网

为使机械设备处于良好的安全状态,确保机械设备对环境影响达标,处长使用寿命,应对机械设备实行单级或多级的定期保养:

定期保养时贯彻预防为主的原则。

具体规定如下:

1.设备的定期保养周期,作业项目、技术规范,必须遵循设备各总成和零部件的磨损规律,结合使用的条件,参照说明书的要求执行。

2.定期保养一般分为例行保养和分级保养:

分级保养分二级保养,以清洁、润滑、紧固、调整、防腐为主要内容。

3.例行保养是由机操工或设备使用人员在上、下班或交接班时间进行,重点是清洁、润滑、检查、并作好记录。

4.一级保养由机操工或机组人员执行,主要以润滑、紧固为中心,通过检查、紧固外部紧固件,并按润滑图表加注润滑脂,加添润滑油,或更换滤芯等。

5.二级保养由机管员协同机操工、机修工等人员执行,主要以紧固、调整为中心,除执行一级保养作业项目外,还应检查电气设备、操作系统、传动、制动、变速和行走机构的工作装置,以及紧固所有的紧固件。

6.各级保养均应保证其系统性和完整性,必须按照规定或说明书规定的要求如期执行,不应有所偏废。

7.各项目部机管员应每月督促操作工进行一次等级保养,并保存相应记录,整理汇总后备查。

8.机械设备的修理,按照作业范围可区分为:

（1）小修:

小修是维护性修理,主要是解决设备在使用过程中发生的故障和局部损伤,维护设备的正常运行,应尽可能按功能结合保养进行并做好记录。

（2）项目修理:

以状态检查为基础,对设备磨损接近修理极限前的总成,有计划地进行预防性、恢复性的修理,延长大修的周期。

（3）中修:

大型设备在每次转场前必须进行检查与修理,更换已磨损的零部件,对有异议的总成部件进行解体检查,整理电器控制部分,更换已损的线路。

（4）大修:

大多数的总成部分即将到达极限磨损的程度,必须送生产厂家修理或委托有资格修理的单位进行修理。

9.通过定期保养,减少施工机械在施工过程的噪声、振动、强光对环境造成的污染,在保养过程中产生的废油、废弃物作业人员及时清理回收,确保其对环境影响达标。

（四）机械设备检查规定nJk设备管理资源网

为了确保现场机械设备在施工中正常运转,搞好机械设备的平时维修、保养和合理使用,提高机械设备完好、使用率,杜绝重大机械事故,避免一般机械事故,延长机械使用寿命,做到安全生产,文明施工,特作下列检查规定:

1.设备检查方法:

项目部机管员每月定期对本项目部的机械设备进行一次检查,并将检查资料整理归档后备查。

2.设备检查内容:

（1）各类机械设备安全装置是否齐全,限位开关是否可靠有效,设备接地线是否符合有关规定。

（2）塔吊轨道接地线、路轨顶端止档装置是否齐全可靠。

（3）轨道铺设平整,拉杆、压板是否符合要求。

（4）设备钢丝绳、吊索具是否符合安全要求。

（5）各类设备制动装置性能是否灵敏可靠。

（6）固定使用设备的布局搭设是否符合有关规定。

（7）人货电梯限速器,附墙装置是否符合有关规定。

（8）井架、人货电梯进出口处、防护棚、门搭设是否符合有关规定。

（9）机械设备重要部位螺钉紧固,各类减速箱和滑轮等需要润滑部位的润滑是否符合有关规定。

nJk设备管理资源网

（10）现场设备用电装置是否符合有关规定。

（11）操作人员是否持证上岗。

（12）机械设备的清洁工作是否做好。

3.对查处的问题有关项目部应立即改正,并做好相应记录,整改情况及时反馈给公司设备科。

（五）机械设备采购规定nJk设备管理资源网

为了不断的提高企业施工生产能力和改革装备结构,加速施工机械化的实现,企业要根据装备规划,结合施工生产需要,有计划地逐步增加,补充和更新机械设备,特作下列采购规定:

1.设备采购范围划分nJk设备管理资源网

（1）大型设备:

40kN.m以上塔吊（包括40kN.m）、人货电梯、输送泵等。

（2）中小型设备:

各种混凝土搅拌机、井架、卷扬机、焊机、切断机、弯曲机、电焊机、木工机械等。

2.大型设备采购由公司设备科根据生产需要制定采购计划采购,在购置订货时必须严格按照材料管理制度执行。

（1）编制采购计划、填写:

材料采购（要料）计划表。

（2）选择合格的供方,对供方进行评价,填写:

物资供方评定表。

（3）按《经济合同法》签订订货合同。

（4）对采购的设备进行验收,填写:

材料进场验收记录。

（5）对采购的设备在使用过程中进行评价,填写:

1）物资供方业绩评定表;

2）合格物资供方名录。

4.大型设备如项目部需要采购,必须将采购计划表报送公司设备科,经公司设备科审核并报总经理批准后方可采购,采购程序仍按材料管理制度中有关规定严格执行。

（六）分承包单位机械设备管理方法nJk设备管理资源网

为了加强对分承包单位机械设备的管理,防止设备事故的发生,特定此管理办法:

1.分包方使用的机械,必须在验收合格后方可使用,自备机械纳入公司项目部管理范围。

现场使用的机械必须标识、挂牌。

2.分包方借用的机械,工具必须符合安全使用要求,做好维护、保养工作,确保安全使用。

自备的起重机械、人货电梯安装必须由市级认可的“起重机械安装单位”安装,投入使用前必须有市级颁发的“安装验收合格证”。

3.分包方自备的机械操作人员,特种工种等必须持有省、市安全生产监察局,市建委指定的培训单位培训、考核合格证,做到持证上岗。

4.项目部机管员对分包方施工设备负责监督与管理。

（七）机械设备的拆装规定nJk设备管理资源网

为确保大型施工设备进出场时设备安全及人身安全,保证工作顺利进行,特作如下规定:

1.严格按照工程专业分包管理制度中的有关规定执行,对拆装队伍进行评估,选择有资质的合格的拆装队伍（工程专业分包商评定表）。

2.拆装前,拆装单位必须把施工方案、资质证书、安全协议、人员名单等上报公司的设备科,项目部必须做好基础工程验收并归档备查。

3.办理拆装方案手续（施工组织设计审批表）。

4.拆装方案由设备科会同技术、安全科、总工室会审签署后方可进行拆装。

5.安装完毕后,须经公司设备科、市检测中心检验后方可投入使用。

6.塔吊、人货电梯的升级及附墙的安装拆卸必须由资质队伍进行,并做好相应记录。

7.项目部不得自己组织队伍及未经公司审批私自拆装。

（八）主要设备完好标准nJk设备管理资源网

混凝土搅拌机完好标准nJk设备管理资源网

1.搅拌机技术性能良好,工作能力达到设计要求,能满足生产工艺要求,整机运转过程中各部传动系统平稳,零部件齐全无异常。

2.传动零件润滑正常,皮带传动良好。

3.水泵、水管、水箱、计量标尺刻度等给水系统正常,计算正确,跳动杆使用正常。

4.料斗钢丝绳、绳卡符合规定要求,上料斗挂钩保险完整有效,跳动杆使用正常。

5.各部紧固件牢靠紧固。

6.齿轮箱、齿圈啮合正常,无其他异常,齿轮箱润滑油质量和数量符合要求。

7.上料斗、出料口操作轻巧,离合器间隙符合规定要求。

8.电线、电器箱、操作开关无漏电现象,操作方便,整机具有良好的接地性能。

混凝土泵完好标准nJk设备管理资源网

1.泵送设备的各部螺栓紧固,管道接头应紧固密封、防护装置齐全可靠。

2.各部位操纵机关、调整手柄、手轮、控制杆螺栓均在正确位置。

3.液压系统正常无泄漏。

4.停车制动和锁紧制动应完好,水管结扎牢靠,料斗无杂物,各润滑点润滑正常。

5.电缆绝缘良好。

运输车辆完好标准nJk设备管理资源网

1.车容整洁,装备安全,保证车辆的完好性。

2.燃油、润滑油、冷却液及各种溶液均应注满,并做到四不漏（油、水、气、电）。

3.汽车各总成、组合件、零件和设备,连接牢固可靠,作用正常。

4.发动机运转良好,无异响,达到额定功率,保证汽车的牵引性能有最佳的动力效果,发动机启动容易,怠速转动平稳、加速均匀。

5.燃油系统工作正常,耗油量不超过额定值;

润滑系统油压符合原车规定,消耗正常;

冷却系统能保持发动机的正常工作温度。

6.离合器分离彻底,不打滑,不振抖;

变速器换档轻便自如,不跳档,不乱档,无异响;

传动轴无弯曲,工作时无振摆,无松旷,后桥工作时无异响,不过热。

7.汽车钢板弹簧,无断裂或错开现象;

轮胎气压符合规定。

8.前轮定位符合规定,转向轻便灵活,无旷隙;

方向盘自由转动量不超过规定。

9.制动系统工作可靠,制动距离与踏板自由行程符合规定,不跑偏,不发咬。

手制动作用可靠。

塔式起重机完好标准nJk设备管理资源网

1.塔式起重机技术性能良好,工作能力达到设计要求,能满足施工现场需要,运转过程中各传动系统平稳,零部件齐全,无其他异响。

2.塔式起重机行走、起吊、变幅、回转、升降驾驶室电动机转动正常,钢丝绳断丝磨损不超过有关规定。

制动器刹车片间隙适当,刹车片磨损不超过原厚度50%,减速正常,润滑油质量和数量符合规定要求,联轴节转动正常,皮圈完好,固定螺钉紧固牢靠。

3.行走、变幅、起吊、升降驾驶室吨米限位动作灵敏可靠,限位位置正确,吊钩保险、卷扬机绳筒保险、升降驾驶、弹闸保险灵敏可靠。

4.机械各传动部位磨损不超过规定,整机损耗磨损程度不超过技术规定,主杆、腹杆头焊缝无开裂。

5.主要计量仪板面的刻度清楚,读数正确。

6.各部动作的齿轮箱、蜗轮箱、液力偶合器没有漏油现象,电缆、电器箱、电器线路漏电现象,接触器释放正常。

7.轨道路基、纵横符合要求,路轨阻挡器、行走限位碰击装置适当,固定牢靠,接地桩、接地线连接符合要求,夹轨器夹固良好,无变形弯曲现象。

8.驾驶室内窗开启自如,无破损,并能避雨防潮,玻璃窗清晣,视线良好。

9.各部传动滑轮组完整,转动灵活,无歪斜和卡阻现象。

10.塔吊附墙杆安装合理符合有关规定。

卷扬机完好标准nJk设备管理资源网

1.电动机工作正常。

2.减速器传动正常,无异响。

3.联轴节及螺丝皮圈不得有明显松动,磨损。

4.制动器灵敏可靠。

5.电器部分无漏电,绝缘良好。

6.防护装置（包括绳筒保险）齐全、有效。

7.钢丝绳断丝不超过标准。

8.卷扬机制动灵敏,刹车片间隙在0.61~1mm之内。

9.刹车片磨损不超过原厚度的50%。

强制式混凝土搅拌机完好标准nJk设备管理资源网

1.机械性能良好,零部件齐全,整机运转过程中各部传动系统平稳,无异响。

2.搅拌机无漏浆现象,,拌筒内无结石,拌叶、拌臂不变形。

3.搅拌臂和拌叶的连接牢靠,无松动现象,拌叶和衬板的间隙均控制在3~6mm。

4.减速箱、水泵、水箱等给水系统正常,计量正确,无漏水现象。

5.料斗运行轨道平直,料斗限位灵敏可靠,料斗门开启自如,保险完好齐全,提斗钢丝绳断丝、锈蚀不超标,卷扬机电动机无异响,制动性能良好。

6.卸料机构操作轻松,出料快,卸料门与拌筒的密封良好,无泄漏现象。

7.电器系统操作方便,接地良好,操作开关无漏电现象,电器箱门锁齐全。

8.整机外观清洁、整齐,润滑良好,支撑架无变形现象。

灰浆机完好标准nJk设备管理资源网

1.传动机构nJk设备管理资源网

（1）减速器工作正常,无异响,三角皮带盘无缺边,三角皮带无破损、脱层;

（2）联轴节传动无冲击、滑移;

（3）搅拌轴端无严重漏浆;

（4）拌叶无明显变形、卡阻、不得有碰击异响。

2.电器部分nJk设备管理资源网

（1）电动机工作正常,电线无老化,接地良好,不漏电;

（2）电动机风叶及防护罩齐全、有效。

3.机身部分nJk设备管理资源网

（1）主要部位无明显脱焊;

（2）机体不得有明显变形、开裂、腐蚀;

（3）主要零部件不得缺损、松动。

建筑施工电梯完好标准nJk设备管理资源网

（1）电动机及减速器传动正常,无异响和振动;

（2）制动灵敏,刹车片间隙在0.61~1mm之内;

（3）刹车片磨损房地产E网不超过原厚度50%;

（4）安全限速制动器必须完好,无点击声响;

（5）齿轮齿条啮合正常;

（6）钢丝绳不得有扭曲,断丝在规定以内。

2.结构部分nJk设备管理资源网

（1）标准节整体无脱焊和变形断裂;

（2）各部连接螺栓无松动,梯笼和立柱之间的滚压轮转动良好;

（3）门电连锁良好,内外安全门操作自如;

（4）梯笼运行范围内无障碍物;

（5）滑轮转动正常无异响;

（6）扶壁撑、稳固撑、导轨等安装符合有关规定。

3.电器部分nJk设备管理资源网

（1）各操纵开关和电气仪表灵敏有效;

（2）电缆线完整无损,各传动线无外裸;

（3）各限位完好,通讯装置灵敏可靠;

（4）无漏电现象,接地装置良好,符合规定要求;

（5）冲顶限位碰击装置固定合理,不松动nJk设备管理资源网