节能专项施工方案Word文档格式.docx
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计划开工日期
2013年8月10日
计划竣工日期
2015年3月31日
安全文明施工
争创“广东省安全生产与文明施工优良样板工地”
二、结构概况
结
构
型
式
基础结构型式
砼预应力管桩基础
主体结构型式
屋面结构型式
平屋顶
抗震等级
结构安全等级
二级
抗震设防烈度
七度
钢筋类别
HPB300、HRB400
钢筋连接方式
机械、焊接、绑扎
墙体材料
蒸压加气砼砌块
砼
强度等级
柱等竖向结构
C55、C50、C45、C40、C35、C30、C25
梁、板等水平结构
C30、C25
三、建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
2
建筑特点
本工程为高层商住宅小区，地面以上由1栋22层办公楼、2栋26层住宅塔楼及4栋32层住宅塔楼组成，以及1层电房，2～4层商业广场。
全地下室1层，层高为3.9（住宅塔楼位置4.75），主要作为停车库及设备用房。
3
总建筑
面积
地上建筑面积96129㎡
地下建筑面积26486㎡
4
5
建筑防火
建筑耐火等级一级，地下室防水等级为一级。
6
屋面防水
II级
7
门窗
铝合金门窗、夹板门
8
玻璃
钢化玻璃
9
建筑节能
加气砼砌块、保温砂浆
10
其他说明
对相应节点有严格工期要求。
四、本工程节能工程概况
本工程节能工程主要包括：
1、墙体节能工程：
采用加气砼砌块，膨胀玻化微珠保温砂浆，外墙设置遮阳板；
2、门窗节能工程：
采用普通铝合金窗，灰色吸热玻璃；
3、屋面节能工程：
采用30厚挤塑聚苯板、膨胀珍珠岩；
4、配电与照明节能工程：
公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施，采暖、通风空调设计中冷热源设备的选择和末端设备的选用符合节能设计要求。
第二章编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》；
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》；
3、建筑设计图纸；
4、《施工总承包合同》；
5、其他国家和地方相关规定及规范。
第三章本工程使用的节能材料和性能指标要求
1、填充墙为蒸压加气混泥土砌块；
导热系数λ≤0.22W/m.k。
2、墙体内隔热材料膨胀玻化微珠保温砂浆；
导热系数λ≤0.06W/m.k。
3、屋面采用35厚挤塑聚苯板；
导热系数限值λ≤0.03W/m.k。
膨胀珍珠岩；
导热系数限值λ≤0.07W/m.k。
屋面平均传热系数0.77W/㎡.k
4、门窗采用普通铝合金玻璃窗+5mm灰色吸热玻璃，遮阳系数Sc≤0.609。
5、墙面的太阳辐射收数P≤0.55,屋顶的太阳辐射收数P≤0.70。
6、公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。
7、采暖、通风空调设计中冷热源设备的选择和末端设备的选用应符合节能设计要求
第四章本工程设计做法
一、设计布局节能措施：
1、住宅朝向以南向为主，以保证每户住宅均可获得足够的日照和良好的通风环境。
2、平面设计：
户型前后通透，主卧室、起居室布置在迎风面，厨房和卫生间布置在背风面，有利于自然通风。
3、立面外遮阳：
阳台遮阳。
二、建筑设计图纸做法如下：
（一）地下室墙体：
1、墙体做法
外墙：
钢筋混凝土结构墙体。
内墙：
除钢筋混凝土墙外，砌筑隔墙均为200厚加气混凝土砌块,A1A2电梯井等用200厚灰砂砖砌筑。
（二）裙楼及SOHO楼墙体
1、墙体材料均为蒸压加气混凝土砌块。
其中分户墙、外墙、公共走廊墙、楼梯墙及阳台墙为200厚，内隔墙100厚。
（三）住宅楼墙体
钢筋混凝土结构墙体，少量为200厚加气混凝土砌块。
除钢筋混凝土墙外，砌筑隔墙均为200或100厚加气混凝土砌块,A1、A2电梯井等用200厚灰砂砖。
（四）、内墙面做法
本项目内墙面做法比较复杂，主要分普通内墙、厨房内墙、卫生间内墙、电梯间等贴石材墙面、东西向外墙内侧面、普通内墙面。
详见下表：
做法
构造层次
部位
水泥石灰砂浆内墙面（N01）
1、3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙或界面剂一道甩毛
2、9厚1∶0.5∶4水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
3、5厚1∶0.5∶2.5水泥石灰膏砂浆找平
商铺、商铺内楼梯间；
配套建筑；
住宅客厅、卧室内墙面
水泥石灰砂浆内墙面（N01a）
2、27厚玻化微珠保温砂浆（分两层）9厚1∶0.5∶4水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
3、5厚1∶0.5∶2.5水泥石灰膏砂浆找平（压入耐碱玻璃纤维网）
住宅东西向外墙内侧
水泥石灰砂浆内墙面（N01b）
2、18厚玻化微珠保温砂浆（分两层）
A7-1商铺、楼梯间、
2、29厚玻化微珠保温砂浆（分两层）
A7-2砼外墙内侧及东西向砌体外墙内侧
石灰水内墙面（N02）
1、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
2、9厚1：
0.5∶2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
4、喷石灰水二遍
地下室楼梯间、住宅楼梯间、电房、泵房强弱电间
石灰水内墙面（N02a）
A7-2楼梯间
贴面砖内墙面（N03）
1、10厚1∶3水泥砂浆打底扫毛
2、素水泥浆一道
3、8厚1:
2建筑胶水泥砂浆粘结瓷砖饰面层，白水泥浆扫缝（二次装修）
电梯间、大堂
贴面砖内墙面（N03a）
1、3厚1∶3水泥砂浆打底扫毛
3、29厚玻化微珠保温砂浆（分两层）
4、8厚1:
A7-2电梯砼外墙内侧及东西向砌体外墙内侧
卫生间贴砖内墙面（N08）
1、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）
2、12厚1∶3水泥砂浆找平
3、7厚聚合物水泥砂浆，由顶板底做至地面上翻200，与墙面交接处预留10×
10凹槽，嵌填防水密封材料
4、4厚聚合物丙烯酸酯水泥砂浆结合（1：
2：
4）（二次装修）
5、粘贴面砖，聚合物白水泥砂浆扫缝
卫生间
厨房面砖内墙面（N08a）
3、（仅在烟道与地面墙面结合处）7厚聚合物水泥砂浆，交接处两边各宽，边缘处预留10×
5、贴面砖，聚合物白水泥砂浆扫缝（二次装修）
厨房
11
贴面砖内墙面（N08b）
2、27厚玻化微珠保温砂浆（分两层）
10凹槽，嵌填防水密封材料（压入耐碱玻璃纤维网）
住宅东西向剪力墙外墙内侧卫生间
12
贴面砖内墙面（N08c）
A7-2东西向砌体内墙及四周砼外墙内侧卫生间
（五）、外墙面做法
砼剪力墙面，适用于住宅、SOHO楼外墙面：
1）1：
1素水泥浆拉毛；
2）10厚1:
2.5水泥砂浆找平
3）挂铁丝网或玻璃纤维网；
4）5厚聚合物水泥砂浆防水层
6）满刮柔性耐水腻子一遍
7）涂刷底层涂料一遍，面层涂料二遍
砌块墙面，适用于住宅、A7-1～A7-5所有砌块外墙：
1）加气砼砌块墙面喷水润湿
2）刷专用界面剂一遍
3）10厚专用防水砂浆分二次抹平
4）挂铁丝网或玻璃纤维网；
5）5厚聚合物水泥砂浆防水层
7）涂刷底层涂料一遍，面层外墙涂料二遍
（五）、铝合金门窗及门连窗
1）外门窗均采用铝合金窗钢化吸热玻璃窗，所有窗框料型材壁厚1.4，门型材壁厚2.0窗台低于900且外窗无平台的窗均采用安全玻璃。
2）所选型材系列（需由专业公司计算选用）根据门窗立面形式由甲方分包。
3）窗台高度小于900的窗台必须加装护栏。
4）玻璃的材质按节能设计的玻璃材料表选用。
（六）、屋面工程做法
1、塔楼上人平屋面做法
钢砼屋面板；
30厚聚苯乙烯挤塑隔热板；
20厚（最薄处）1：
8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡；
20厚1：
2.5水泥砂浆找平；
1.5厚合成高分子防水涂料
1.2厚合成高分子防水卷材
10厚石灰砂浆，石灰膏：
砂=1：
40厚C20细石砼，内配Ø
4@200（双向），@6000×
6000设20宽分格缝，嵌缝膏嵌缝。
2、不上人平屋面做法
刷素水泥浆一遍
2.5水泥砂浆找坡；
平20厚（最薄处）1：
2水泥砂浆掺5%防水剂
3、地下室顶板面防水建筑做法（自上而下）
面层详园林；
C20细石砼找坡层，最薄处50厚，i=2%,内配Ø
4@200（双向），随浇随抹平，@6000×
6000设20宽分格缝，嵌缝膏嵌缝；
0.5厚塑料薄膜隔离层
4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；
2厚聚氨脂防水涂料
（七）、楼地面工程做法
1、车库地下室地面做法
最薄处50厚C30细石砼，内配Ø
4@200双向钢筋网，随浇随抹平，@6000×
钢筋砼自防水底板面扫水泥浆一道；
2、水泥砂浆楼地面
2水泥砂浆抹光；
素水泥浆一道；
钢筋砼楼面；
3、厨房卫生间防水楼面
面层（二次装修）；
2厚聚合物水泥基防水涂料；
C20细石砼最薄处30找坡抹平；
60厚LC7.5轻骨料砼；
3水泥砂浆保护层保持2%坡度向中侧排地漏；
最薄处20厚1：
钢筋砼板（地漏、管道口采用套管，套管周边用细石混凝土分二次填实）
4、地砖楼面
面砖按设计做法；
3干硬性水泥砂浆；
（八）、配电与照明工程做法
根据建筑不同的使用功能,采取不同的照度从而选用不同的照明灯具,住户内一般照度设计照度为100LX，相对功率密度值不宜大于7W/每平方米。
荧光灯及其它气体放电灯均要求选配节能型功率因数不低于0.9的电子镇流器。
各住户内照明灯具设计不选型,二次装修时用户自定.要求照度不低于100LX，功率密度每平方米约7W，显色指数值R约80，要求一般环境内不选用白炽灯。
除一般照明外,本工程内的公共场所如低压配电室.消防控制室.消防电梯机房均设事故照明灯,连续工作时间不小于20min,在主要出入口设场致发光的疏散标志灯（自带蓄电池）。
第五章施工方案
为了保证本工程建筑设计节能按要求验收，应严格按照图纸进行施工，确保不降低本工程的节能效果。
一、材料及半成品材质的控制
在施工前即向所有参于节能工程的工程技术管理人员进行节能工程技术交底，尤其是材料员及工地试验员，要求在选择工程材料上面严格把关，对于不符合节能要求的材料不得进入现场。
砌体材料，除了保证砌块的强度（外墙≥5.0Mpa；
内墙≥10.0Mpa）之外，必须核实砌体材料的保温节能性能，必须保证一定的容重，不得超过设计要求的容重值≤700kg/m3；
本工程30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，玻化微珠保温砂浆，应按合同要求选取品牌，必须有相应的合格证明，有相应的资质、国家认可的建材厂家进行购货；
进行有见证送检，确保材料导热性能达到设计要求；
挤塑聚苯板保温隔热材料，铝合金门窗材料。
门窗设计图必须征得设计部们的认可，在进场前，要求供货商送材料样板，必须是符合要求的材料方可以批准进入现场，材料进场后，必须进行仔细核对、抽查、有监证送检，达到设计要求标准后方可以进行安装。
所有用电电缆必须具备出厂合格证明，必须有见证送监，不符合要求的材料不得使用，所有照明用具必须具备相关质量合格证明。
二、施工过程控制
1、外墙砌体必须认真砌筑，保证砌体的材料的饱满粘接，必须按现行国家的施工规范、操作规范进行施工：
墙体拉接筋打设必须按图纸及国家规范要求进行打设，锚拉筋长度数量必须满足要求，并满足砌体材料的模数要求；
所有砌块必须是封底口朝上，保证砌筑砂浆的饱满度；
进行墙体的砌筑分划带线砌筑，保证墙体砖缝的平直度及均匀性；
砌体砌筑至大梁梁底时，预留200mm高度不砌，待墙体沉实一周后方可用提刀灰进行斜顶砌筑，提刀灰的和易性必须满足提浆砌筑要求，以保证斜顶砖灰缝的密实度；
对于结构混凝土体与砌体的分界，必须按要求封挂设计要求的钢板网，以保证墙体外抹灰面的抗裂性能。
2、屋面保温层施工
挤塑聚苯板保温层施工控制：
严格控制挤塑聚苯板的质量要求和厚度，保证保温层材料的导热性能；
保证挤塑聚苯板保温层的平整度。
挤塑聚苯板的施工控制：
采用挤塑聚苯板相应粘胶剂进行认真粘贴，挤塑板必须密实拼缝，并进行满铺满粘，对于突出屋面构件细部进行裁割粘贴。
3、外墙装饰控制
统一打设灰点进行控制，保证找平层面层厚度，尤其是墙柱梁体所谓导热过桥面的水泥砂浆厚度，
进行砂浆找平的认真搓实，按设计规定认真掺加聚胺脂胶水，保证密实度；
对于跳洞眼，钢管拆除后，必须清理干净，采用砌块进行认真塞实，三次进行修平，减少该部位的密实度，减少收缩。
4、内墙玻化保温砂浆施工要点控制
1）、基层处理：
墙面应清理干净，无油、无浮尘等，表面凸起部分≥5mm应铲平。
2）、砼梁柱或加气砼等墙体基层必需用砼界面剂一遍。
3）、吊垂直，套方找规矩，弹厚度控制线，按设计要求厚度用膨胀玻化微珠保温砂浆作标准厚度冲筋。
4）、拌：
膨胀玻化微珠外墙保温砂浆与水必须按1：
1~1.1的重量比，先将水放入搅拌容器中，再将保温砂浆放入搅拌使用。
5）、送料上墙粉刷，每遍厚度在20㎜内，第二遍间隔在24小时以上。
6）、保温层固化干燥后（一般的48小时）方可进行抹聚合物抗裂砂浆，首层应铺贴双层网格布。
7）、网格布按楼层间竖尺寸事先载好，网格布包边应剪掉。
8）、抹聚合物抗裂砂浆厚度约3~4㎜，抹完一定宽度立即用铁抹子压入另一侧，严禁干搭。
9）、网格布之间搭接宽度不应小于50㎜，当压入一侧，再抹一些抗裂砂浆压入另一侧，严禁干搭。
10）、网格布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度应达到100%。
11）、窗口处均应翻包收口处理，应在窗口四角应力集中部位附加200㎜×
400㎜的玻钎进行加强处理。
12）、凹槽使用聚苯乙烯或圆棒加防水胶嵌缝剂嵌成相应凹缝。
13）、要求阴阳角方正，凹槽平整，缝与平面抹灰同时进行，网格布搭接在缝中部。
5、外墙铝合金门窗安装工程控制
必须核实铝合金材料的品种规格,方能进行安装，特别是安全玻璃部位的明确，确保不能出现错误；
铝合金窗框安装完成后，进行墙顶认真清理，表面扫浆，采用弱碱性水泥砂浆仔细塞实一日后，拆除木契、清理再次进行修补塞实，塞缝表面进行搓实，表面做水泥基防水涂膜，待凝固后进行保养；
按设计要求进行门窗洞口修补，压实，对于接缝处必须认真压实，首先应先湿水阴干，套浆，而后进行修实；
门窗洞外墙面砖粘贴完毕后，除采用108水泥浆进行认真勾缝外，对于水泥与窗框处必须进行打胶处理，所用胶水必须具备相关政府质检部门签发合格证明及出厂合格证明；
铝合金施工完毕合，必须做密闭性检查，对于不符合要求的，必须进行认真调整。
5、水电材料
严格按照国家规范及图纸要求的节能材料进行购货安装。
三、施工中间验收与成品验收
安排专门质量检查人员，根据节能工程节能要求进行认真检验，按照国家质量验收规范，分批进行验收，并做好相关图象记录，作好如下资料及记录，具体如下：
1、节能分部需要单独进行资料组卷，专项单独验收。
2、所用与保温节能主要的材料的出厂合格证及有要求的有监证送检报告；
（建筑外窗的三性检测,系统节能性能检测等）
3、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商等；
4、施工日记；
5、分段验收记录、隐蔽验收记录（主体结构验收记录，外墙砌体结构隐蔽验收记录，外架打底隐蔽验收记录，铝合金门窗塞缝成品隐蔽验收记录，屋面挤塑聚苯板保温层隐蔽验收记录，挤塑苯板保温层验收记录）图像记录。
6、质量检查记录等等。
7、由于铝合金、水电等为业主分包，我方应配合监理和业主，做好总包管理。
重点是分包施工资质、施工管理体系、材料质量。
第六章质量保证措施
一、质量管理保证措施
我司项目部采取严格的管理措施，明确质量管理网络，划定质量负责范围及相应的处罚措施，质量管理网络如下：
项目经理陈春祝
生产经理陈仁志
技术组
蒋厚才
施工组
张德建
质量组
陈运祖
材料组
周晚牛
基层施工工长及施工班组
质量管理体系如下：
整体质量管理体系以PACD循环进行控制，材料不合格，由技术负责人、材料负责人进行确定控制；
技术交底由技术负责人向各级进行传达；
施工过程控制；
过程中检查，发现问题及时找出原因，再交底，再进行实施工，循环复始，以保证工程质量。
二、合同控制
在施工前即与参于本工程施工的劳务班组签订内部劳务合同，在合同中即明确施工质量要求及施工做法，并明确不按要求的处罚措施，从经济上控制班组至工人，以保证施工技术交底的落实。
三、施工过程检查及处罚措施
根据工程具体情况，分段分块划定验收区域，分步骤进行验收，对于不符合要求即进行下一步工序的进行处罚，并作再次交底，在施工中必须防范于未然，及时验收，不能已成就大面积失误后再进行检测，一方面减少处罚难度，另一方面也确保工程质量。
四、质量问题预防护处理措施
有预见性预计可能发生的质量问题，做好下一步的质量整改措施，对检查出来的质量问题及时处理。
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