建筑节能专项技术方案设计Word下载.docx

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总建筑面积为8506.74㎡。

共6层+隔热层，其中地下室层高5.0m，一层层高3.8m，二层层高3.8m，3层以上为标准层，层高为2.7m，总高21.97m。

2.2.建筑设计：

本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙饰面主要采用涂料，局部采用面砖。

2.3、所有、外墙填充墙为200厚及240厚，采用240×

190×

90，240×

115×

90㎜MU10页岩烧结多砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆。

2.4、门窗：

采用铝合金门窗、木门及部分防火门；

外窗玻璃选用6+6A+6厚普通中空玻璃。

2.5、楼地面：

（一）、地下室地面做法（自上而下）

30厚1:

2水泥砂浆地面（掺无机铝盐防水剂）

40厚C20细混凝土

素水泥浆结合层一道配Ф4钢筋双向@200

100厚C15混凝土垫层随捣随加浆抹平

C15毛混凝土填充层

50厚C20细混凝土保护层

铺0.3厚塑料膜保护层

聚氯乙烯弹性涂料防水层

20厚1:

3水泥砂浆找平层

100厚C15混凝土（在软弱土层中>

150厚）

素土夯实

（二）、楼地面做法：

现浇钢筋混凝土楼板，面批20厚1：

2水泥砂浆找平层。

（三）、墙面：

5厚1：

2水泥砂浆打底扫毛，15厚1：

3水泥灰砂浆抹面。

（四）、外墙面：

外墙饰面主要采用涂料局部采用面砖，位置及颜色见效果图及立面图。

具体做法如下：

①、涂料外墙（由至外）：

20厚1:

3水泥砂浆,240厚页岩烧结多砖,20厚水泥砂浆木抹搓平,刷涂料层。

②、面砖外墙（由至外）：

3水泥砂浆,30厚保温砂浆,240厚页岩烧结多砖,30厚保温砂浆,15厚1:

3水泥砂浆找平,刷素水泥浆一道,4~5厚1:

1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴,8~10厚面砖1:

1水泥砂浆勾缝及擦缝。

（五）、屋面工程：

本工程的坡屋面防水等级为Ⅰ级，平屋面防水等级为Ⅱ级。

1、现浇钢筋混凝土结构板，表面清扫干净

坡屋面具体做法如下：

25厚水泥砂浆

基层处理剂

3厚SBS改性沥青防水卷材

40厚挤塑聚苯板

1:

3水泥砂浆卧瓦层最薄处35厚（配Φ6@500*500钢筋网）

20厚1：

3水泥砂浆

平板瓦

平屋面具体做法如下：

20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

40厚挤塑聚苯板

20厚（最薄处）水泥加汽混凝土碎块找2%坡

20厚1：

基层处理剂

1.5厚合成高分子防水涂料

1.2厚合成高分子防水卷材

干铺无纺聚酯纤维布隔离层

25厚1：

4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道

8-10厚瓷地砖，1：

1水泥砂浆填缝

其他细部设计详见建施及中南标建筑图集。

（六）、顶棚

、顶1（用于所有室房间）25厚无机保温砂浆,表面喷刷。

、顶2（用于所有卫生间）5厚1:

3水泥砂浆,5厚1:

2水泥砂浆,1:

5防水粉（防潮处理）,表面喷刷。

三、施工部署

3.1.施工准备工作

3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

3.1.2施工现场，应备有和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3.1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符和强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3.2.建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.2.施工阶段工作

3.2.1.施工前应按要求报送拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

3.2.1.2.是否使用明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

3.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；

对明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备、不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡查检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格工序，不得进行下一道工序的施工。

3.3.竣工验收工作

3.3.1.参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。

3.3.3.组织对包括建筑节能工程在的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工法

4.1.砌筑工程

墙体采用页岩多砖、粘土多砖，砌筑M5混合砂浆。

4.1.1.填充墙工艺流程：

施工准备――放线弹线――植拉结筋――立皮数杆――排砌块――搅拌砂浆――砌筑。

4.1.2.施工法：

砂浆采用机械搅拌，材料垂直运输采用井架物料提升机、水平运输采用斗车，砖块接砖块排列采用铺灰砌法，铺灰长度不超过两块砖长。

4.1.3.技术措施

砖、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要求，使用前须取样复试合格后可使用。

砌筑砂浆配合比由试验室试配确定。

砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗提供便。

砌筑前应根据皮数杆在墙板上画出砖块皮数、灰缝厚度水平控制在8—12mm，不大于12mm，垂直控制在8—12之间，最大不超过12mm。

墙与框架柱连接处设2Ф6＠500拉结筋设置，拉结筋采用植筋法进行施工（另行编制专项施工案）。

墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱每500高设2Ф6拉结筋，进柱≥70，进墙1000，末端应有90°

弯钩。

控制砖的含水率为15％～20％，砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑砂浆硬化条件就行。

组砌应正确，上下错缝为1/2砖长，最小不少于1/4砖长。

当砌至梁板（板底）时，停歇3天时间，顶部砌一层斜立砖与板底顶紧，再用砌筑砂浆填嵌密实，表面抹抹平，以防裂缝。

砖砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖的砼块砌筑，以便固定门窗框。

入墙柱木砖均满涂水柏油防腐，入墙柱预埋铁件除锈后涂红丹一道。

不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

120mm厚墙；

过梁上与过梁成60度角的三角形围及过梁净跨度1/2的高度围；

宽度小于1m的窗间墙；

梁或梁垫下及其左右500mm围。

砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步骤逐层作业，保持劳动力衡。

砖墙要与管线安装紧密配合，留留洞做到预先设置，减少返工开凿现象。

4.2装饰工程的施工

装饰工程包括建筑物、外墙砌筑抹灰，建筑物室地坪，建筑物外的所有防水、消防走道、设备及管道用房的装修及铝合金门窗装饰等。

4.2.1室装饰工程

A.墙抹灰：

砖墙及砼墙要求抹灰。

工艺流程：

砂浆抹灰：

基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网――水泥胶浆对砖墙面及砼墙面毛化处理――做灰饼冲筋――抹底灰――抹面层灰抹平压实抹光。

基层处理：

抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。

墙身预留洞口，模板洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩：

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

砖墙与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。

各层楼梯间采用面砖踢脚线，100高20厚1：

6水泥灰砂浆打底，3厚纯水泥浆结合层，面贴与地面同类材质踢脚线（颜色另选）。

室抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要正，表面要正，表面要光滑。

施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。

水泥护角线用与墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。

B．所有卫生间括底糙

墙身预留洞口、模板洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩；

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套抹灰，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

抹底层砂浆：

施工法同墙面要求表面平整度要达到一般抹灰的面层要求。

4.2.2外墙装饰

所有砌筑外墙先进行抹灰，然后面层刷涂料，局部贴面砖。

砂浆抹灰：

基层处理：

抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净，墙身预留洞口模板洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩：

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套抹灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

砌体与砼结构梁和柱交接处、门窗洞口的边抹灰前挂钢丝网，以防墙面开裂。

外墙抹灰工艺和质量要求同墙。

4.3.屋面工程施工

本工程屋面作法：

4.3.1．基层处理：

进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。

4.3.2．20厚1：

2.5水泥砂浆找平层施工

A.在施工1：

3水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子槎揉压实，并检查平整度。

B.压实：

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。

头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；

当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；

注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；

当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

C.分格缝留设：

分格缝不宜大于6m，且应在结构支承端。

D.边角处理：

沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。

E.养护：

砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d；

干燥后，即可进行防水层施工。

4.3.3．防水层

基层清理――涂刷基层处理剂―道-―做防水材料

基层清理：

施工前将验收合格水泥砂浆找平层清理干净。

确保无开裂和空鼓现象。

注意事项：

防水材料必须有产品合格证，进场后应立即取样复试，复试合格后可使用。

涂刷防水材料必须无渗漏、积水等现象，排气槽与大气层贯通，且通畅。

屋面防水层施工完毕并验收后应蓄水度试验，蓄水深度不少于2cm，蓄水24h无渗漏为合格，即可进行上层施工.

4.3.4．保温材料施工

保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。

材料在使用前必须检查其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计要求。

铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。

铺设保温要求坡度正确。

完工后保温层厚度允偏差为+10%或-5%。

4.4顶棚工程施工

1、操作工艺流程:

基层处理--弹线、套、找规矩--抹底灰--抹中层灰--抹罩面灰--清理—表面喷刷乳胶漆。

2、基层处理:

（1）砼基层表面凸凹太多部位事先进行凿除或用1∶3水泥砂浆补齐;

（2）灰尘、污垢、油渍、油毡、袋纸等处理干净,并浇水湿润。

3、弹线、套、找规矩:

根据原水平线用墨斗在顶板梁下一步10CM的四墙面上弹出一条水平线,作为顶板抹灰水平控制线。

4、抹底灰:

平顶抹底灰前必须隔夜充分浇水湿润,用1∶1水泥砂浆（掺水泥重量10%的801胶水）薄刮一遍并扫毛,浇水养护2天。

5、抹中层灰:

用不着1∶1∶6混合砂浆掺麻刀拌中层灰,如抹过厚必须分层赶平,每层控制在7--9MM,时间间隔12小时。

抹完后用刮尺抹顺平,用木抹子槎平。

6.抹罩面灰:

待中层灰六七层干时,浇水湿润,用纸筋灰罩面压光,要求分二遍成活,厚度不得超过2MM。

五、建筑节能工程施工质量验收要点

5.1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求：

5.1.1.围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。

5.1.2.热工性能现场检测全部合格。

5.1.3.质量控制资料和文件应完整。

质量控制资料和文件的完整包含以下容：

〈1〉设计施工图和专项审查文件；

〈2〉设计与施工执行标准、文件；

〈3〉材料、部件及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；

〈4〉材料、部件及配件的抽样复验报告；

〈5〉各检验批、分项、专项的验收记录；

〈6〉施工记录；

〈7〉各项隐蔽验收记录；

〈8〉质量问题的处理记录；

〈9〉热工性能现场抽样检测报告；

〈10〉其它应提供的资料。

5．2．建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则

5．2．1．民用建筑节能工程质量控制，应按现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001及配套的验收规执行，竣工时应进行节能工程专项验收。

5．2．2．民用建筑节能工程质量达不到省规定的合格标准不得进行验收。

5．2．3．民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。

5．2．4．民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。

5．2．5．质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。

5．3．民用建筑节能工程施工质量控制的要求

5．3．1．节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。

5．3．2．建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术案的要求进行施工。

民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：

（1）建筑节能工程采用的材料、部件、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。

（2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。

（3）建筑节能工程的施工应在阶层质量验收合格后进行。

（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。

隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐藏工程验收记录。

5．3．3．民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。

5．3．4．检验批的合格质量应符合下列规定：

（1）主控项目应符合本规程的要求。

（2）一般项目的质量经抽样检验合格；

当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允偏差围的测点合格率应达到80％以上，且最大偏差不得大于1.5倍的允偏差。

5．3．5．屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽验，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。