医院改扩建项目建设可研报告代项目建设可研报告.docx
《医院改扩建项目建设可研报告代项目建设可研报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《医院改扩建项目建设可研报告代项目建设可研报告.docx（39页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
医院改扩建项目建设可研报告代项目建设可研报告
第一章总论
1.1项目背景
项目名称：
xxxxxxxxxxx医院改扩建项目
项目建设单位：
XXxxxxxxxxxxx医院
法人代表：
xxx（XX医院院长）
项目建设负责人：
xxxx（XX医院院长）
xxx（书记）
项目建设地址：
xxxxxxxxxxx医院院内
项目主管部门：
xxxxxxxxxxx卫生局
xxxxxxxxxxx发展与改革委员会
编制单位：
xxxxxxxxx勘测规划设计研究院
工程规模：
扩建门诊楼建筑面积：
1604.82m2
改建建筑面积：
6932.04m2
项目建设期：
一年
工程总投资：
765.54万元
建设资金来源：
申请国家资金613万元，占总投资的80%；建设单位自筹资金152.54万元，占总投资的20%。
1.1.1承办单位概况
xxxxxxxxxxx医院位于xxxxxx师部所在地—XX，是阿勒泰地区六县一市及xxxxxxxxxxx八个农牧团场的交通枢纽，也是国道216线、省道318线、319线的交汇点，XX铁路的终点站。
XX医院位于师部XX中心地段，该院始建于1959年,伴随着xxxxxx的发展壮大，XX医院也经历了从无到有，从小到大的发展过程,目前医院占地面积4万m2，其中医疗用房约2万m2，现有职工380人，其中卫技人员313人，中高级职称占卫技人员的70％。
现有临床医疗科室13个，医技科室9个，职能科室12个。
编制床位300张，年接诊病人可达12万人次，收治住院病人1.1万余人次，已成为集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合医院，也是阿勒泰地区业务收容量最大的一家医院。
近年来引进了CT、磁共振、X-刀、T式生化分析仪，彩色B超，腹腔镜、膀胱镜等先进的医疗设备，诊疗技术水平得到了逐步的提高，同时加大了新技术的开发引进，开展了肿瘤的手术、介入、放疗，断指再植、骨关节置换等新技术，在心脑血管疾病、胸腔、腹腔等方面的疑难病症治疗也有新的突破，近年来，取得师级以上科研成果60余项，同时分别与卫生部北京医院，山东省滨州医学院附属医院建立了技术对口支援协作医院，并与新疆医学院第一附属医院和第三附属医院，自治区人民医院、石河子大学医学院附属医院等多家上级医院建立了技术协作关系，对提高XX医院的诊疗技术、医疗质量起到了积极的推动作用，实现了社会效益和经济效益的双提高。
1.1.2编制依据
编制《xxxxxxxxxxx医院改扩建项目可行性研究报告（代项目建议书）》委托书；
《投资项目可行性研究报告编制指南》
《综合医院建设标准》（征求意见稿）
《xxxxxxxxxxx城市总体规划》
《城镇医疗机构改革指导意见》
《建设项目选址意见书》
《建设用地规划许可证》
卫生部《医院分级管理标准》
xxxxxxxxxxx“十一五”区域卫生发展规划
1.1.3项目提出的理由与必要性
1.1.3.1项目提出的理由
在兵团的各项事业中，医疗卫生事业是极其重要的一个组成部分，兵团各级医疗单位肩负着保卫258万兵团职工及新疆各族人民健康和生命安全的艰巨重任，起着非常重要的作用。
作为兵团基层医疗单位的xxxxxxxxxxx医院当然也不例外，它承担着xxxxxxxxxxx8个农牧团场及周边六县一市各族群众的医疗保健任务。
目前XX建市工作正加紧进行，奎北铁路也已开工，XX市城市人口将迅速增加，就医范围进一步扩大、就诊人员迅速膨胀。
加之xxxxxxxxxxx“十一五”区域卫生规划的发展目标，要求xxxxxxxxxxx医院应成为全师医疗技术中心，全面完成疾病预防控制体系建设，基本完成突发公共事业医疗救治体系建设，成为西北边陲的农垦诊疗基地。
1.1.3.2项目提出的必要性
一、医院的现状需要建设此项目
目前阿勒泰地区总人口58万人，其中xxxxxxxxxxx人口近8万人，医疗任务相当繁重，xxxxxxxxxxx医院是兵团设在XX唯一的一所二甲医院，医疗服务辐射面大，长期以来，医院以其高尚的医德、精湛的医技、优良的服务为地区各族患者服务，其医院技术水平及就诊人员都超过当地同级医院，已有一定的知名度，成为广大地方患者就医的首选单位。
从医院编制300张床位的需求分析，医院的主要功能用房达不到要求，面积指标与国家二甲医院要求的标准差距很大，严重制约了医院的发展。
二、门诊楼的现有面积不能满足发展需求
2007年xxxxxxxxxxx医院需达年门诊量12万人次，住院人数1.1万人次，床位使用率大于85％，但作为兵团xxxxxxxxxxx在XX唯一的一所二甲医院，部分专业及业务用房均未满足国家对二甲医院的标准，xxxxxxxxxxx医院其现有的建设规模、职工医疗和住院条件达不到要求。
现有门诊面积仅2875.80m2，改建项目的调整门诊面积将达到3041.2m2，与建设标准规定的门诊面积（4560m2）相差较远，部分诊室与医技检查科室交叉，功能区医疗的流程混乱，既容易造成交叉感染，也不利于病人的治疗。
因此，门急诊科室的扩建不容忽视。
三、现有用房设施落后制约了医院的发展
原门诊楼、医技楼、老住院部，修建于1983年—1993年间，由于建设年限较早，当时的设计和标准已经不能满足现有规范的要求。
窗户为钢窗，不符合保温节能要求，现改为单框双玻的塑钢窗，美观节能。
屋面防水材料为三毡四油，已经老化，保温材料为炉渣保温，已禁止使用，由于屋面年久失修，下雨或者化雪季节，就会多处漏水，致使顶棚的涂料脱落。
原外墙面没有采取保温措施，现行规范要求采取外墙外保温。
内外墙面的涂料多处脱落，墙裙使用的塑料扣板，不满足消防规范的要求。
消防设施也达不到应有的要求。
供电线路均为明线敷设，线路老化及原设计的用电负荷已经无法满足用电要求，存在供电安全的隐患。
地面当时设计的为水泥砂浆地面，现水泥面层已经剥落，地面极不平整，已影响使用。
因使用年限较长，大部分门已经变形，开关较困难，且门板表面出现裂缝。
因原有水暖管线老化，出现“跑、冒、滴、漏”等现象。
1.1.3.2项目提出的可行性
1、对于该项目院领导极为重视，组建了该项目建设领导小组。
为了保证该项目的顺利实施，医院专门成立了该项目的领导小组，依法进行项目监督管理，负责建设招标、财务审核、专款专用，为该项目提供最有力的保障。
2、项目建成后，扩建门诊楼建筑面积1604.82m2，改建门诊、医技、老住院部建筑面积6932.04m2，为医院的发展奠定了良好的基础。
3、该项目资金已申请上级拨款，待资金落实后．实行专款专用。
4、周边基础设施均与市政管网连接，配备设施完备。
设项目位于XX中心地带，周边道路成熟，市政配备完善，程控电话可通全国各地，通讯条件十分优越。
5、本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。
项目组织机构、地区监理、监督机构健全；拟建项目周围生活服务设施齐全，为项目的实施提供了较为完善的条件。
因此，本项目是必需的也是可行的。
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
拟建项目位于xxxxxxxxxxx医院院内。
1.2.2建设规模与目标
扩建门诊楼项目为砖混结构，地上三层，建筑面积为1604.82m2；改建门诊、医技、老住院部等建筑面积6932.04m2，总投资765.54万元。
项目的建成，将为医院增加门诊用房，使XX医院门诊用房基本达到二级甲等医院对门诊用房面积的需求。
改建门诊及医技用房将改善医院的基础设施，对促进xxxxxxxxxxx医疗事业的发展具有积极的推动作用。
1.2.3主要建设条件
1、拟建项目依据XX医院的规划选址，符合规划。
2、项目的建设符合国家和地方医疗事业发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到社会各界的广泛支持。
3、根据地勘报告，项目的工程地质、水文条件可以满足项目要求。
综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。
1.2.4主要技术经济指标
扩建门诊楼建筑面积：
1604.82m2
改建建筑面积：
6932.04m2
估算总投资额：
765.54万元
1.3项目总论与建议
建设规模：
方案确定扩建门诊楼的建筑面积为1604.82m2，改建的建筑面积6932.04m2。
场址方案：
选定的场址方案可以很好地依托xxxxxxxxxxx医院现有水、电等基础设施，最大限度地满足项目的实施条件。
环境影响评价：
该项目对环境的影响轻微，采取适当的环保措施后可消除对环境的影响。
社会评价：
项目的建设改善了医院条件，推动了医疗设施的建设，必将影响和促进xxxxxxxxxxx各项事业发展。
项目的建设必须符合医院的总体发展规划。
资金是项目可否实施的关键，建议项目单位在积极争取上级财政资金大力支持的同时，落实自筹资金，尽快使项目实施。
项目的实施进度也要合理安排，改建部分要分批次进行，以保证医院各科室的正常运行。
第二章需求分析与建设规模
2.1医院现状
2.1.1各医疗用房的现状布置
XX医院位于师部XX中心地段，该院始建于1959年,伴随着xxxxxxxxxxx的发展壮大，目前医院占地面积4万m2，其中医疗用房19299.03m2，现状各部分用房面积如下：
序号
医疗用房名称
建筑面积
所属功能
备注
1
老门诊楼
2660
门诊部
此楼拆除，拟建内科住院楼
2
医技楼
1474.47
医技科室
3
门诊楼
3674.36
门诊、住院
4
综合住院部（老内科楼）
1783.20
住院部
病房迁入新建楼内科住院楼，作为门诊和急诊用
5
外科楼
6500
住院部、医技等
6
供应室
224
医技科室
7
活动室
210
生活
8
洗衣房
286
保障系统
9
宿舍
450
生活
小计
17262.03
单列项目
10
CT室、X刀室
380
11
直线加速器室
682
12
传染病区
901
可作为应对医院突发事件而单设的功能
13
高压氧仓
74
14
院机关
租用
合计
19299.03
1、老门诊楼建于1983年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。
地上三层，总建筑面积为2660m2。
一层为急诊室，建筑面积为570m2，二、三层为门诊及医技科室，门诊用房建筑面积为1140m2，医技用房建筑面积为950m2。
2、医技楼建于1993年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。
地上三层，总建筑面积为1474.47m2，均为医技用房。
3、门诊部建于1988年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。
地上四层，局部五层，总建筑面积3674.36m2，一层为门诊用房，建筑面积为883.90m2，二层为门诊用房，建筑面积为851.90m2，三层、四层为住院部，每层的建筑面积为883.90m2；五层的建筑面积为234.76m2，为保障系统。
4、老住院部建于1988年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。
地上四层，总建筑面积为1783.20m2，每层建筑面积均为445.80m2，为住院部。
5、外科楼建于2005年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。
地上六层，总建筑面积为6500m2。
其中住院部为3250m2，医技科室1866m2；后勤保障1084m2；生活用房300m2。
6、供应室286m2；活动室210m2；洗衣房224m2；宿舍450m2；行政办公用房为租用。
现状各类医疗用房面积如下表（单列项目除外）
现状各类医疗用房面积单位：
m2
急诊
门诊
住院
医技
保障
行政
生活
合计
面积
570
2875.80
6737
4576.47
1542.76
0
960
17262.03
升级会员 