01高层办公楼造价指标分析地上10层地下1层研发办公楼Word文档格式.docx
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屋面及防水工程
3厚高聚物改性沥青防水卷材
防腐、隔热、保温工程
4cm保温砂浆
其他工程
装饰装修工程
楼地面工程
4cm细石混凝土找平
门窗工程
普通木门
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
2cm预拌抹灰砂浆（预拌）M20.0
天棚工程
油漆、涂料、裱糊工程
部分乳胶漆
安装工程
电气工程
3200KVA供电量，配电箱、桥架、电缆
给排水、采暖、燃气工程工程
衬塑镀锌钢管、PPR管、卫生洁具
消防工程
消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统
通风空调工程
热交换机房、无缝钢管、镀锌钢板风管
智能化系统工程
电视监控、防盗报警、综合布线等
电梯工程
6部电梯
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表四、分部分项工程造价指标
序号
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
4493.96
1746.38
51.03%
1.1
257.61
100.11
2.93%
1.2
1034.00
401.82
11.74%
1.3
212.31
82.51
2.41%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
2014.81
782.97
22.88%
1.5
183.90
71.47
2.09%
1.6
1.7
97.90
38.04
1.11%
1.8
251.70
97.81
2.86%
1.9
2
833.19
323.78
9.46%
2.1
170.29
66.18
1.93%
2.2
322.57
125.35
3.66%
2.3
182.21
70.81
2.07%
2.4
111.21
43.22
1.26%
2.5
12.50
4.86
0.14%
2.6
34.40
13.37
0.39%
3
1703.41
661.95
19.34%
3.1
584.75
227.24
6.64%
3.2
给排水、采暖、燃气工程
51.33
19.95
0.58%
3.3
314.44
122.19
3.57%
3.4
438.86
170.54
4.98%
3.5
141.07
54.82
1.60%
3.6
172.96
67.21
1.96%
3.7
合计
7030.55
2732.12
79.83%
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
平方米造价（元/m2）
安全防护文明施工措施费
172.10
66.88
1.95%
环境保护
15.90
6.18
0.18%
文明施工
27.90
10.84
0.32%
临时设施
91.30
35.48
1.04%
安全施工
37.00
14.38
0.42%
大型机械进出场及安拆
21.80
8.47
0.25%
现浇砼与钢砼构件模板
769.02
298.85
8.73%
4
脚手架
133.40
51.84
1.51%
5
垂直运输机械
55.20
21.45
0.63%
6
基坑支撑
7
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
12.00
4.66
9
施工排水、降水
11.50
4.47
0.13%
10
其他措施费
1178.12
457.82
13.38%
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
备注
暂列金额项目
专业工程暂估价项目
计日工
总承包服务费
17.829
6.93
0.20%
注：
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）
表八、主要消耗量指标
单位
消耗量
百平方米消耗量
人工
建筑
工日
88335
343.28
装饰
37290
144.91
安装
22795
88.58
小计
148420
576.77
钢筋
千克
2699
10.49
钢模板
其他钢材
42.7
0.17
木模板
平方米
87518
340.10
水泥
3845
14.94
黄砂
2990
11.62
石子
1009
3.92
多孔砖
千块
砌块
立方米
3168.83
12.31
11
预拌混凝土
13688
53.19
12
预拌砂浆
2377
9.24
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
工程量
百平方米工程量
综合单价（含税）（元）
36639
142.38
70.64
桩基工程
短桩
钢管桩
砼方桩
砼管桩
2343
9.11
1445.18
灌注桩
其他
砖基础
外墙砌体
818.83
3.18
428.5
内墙砌体
2350
9.13
混凝土工程
基础（除地下室）
地下
4725
18.36
446.57
地上
8963
34.83
466.59
钢筋工程
吨
2672
10.38
4812
模板工程
60
门
825
3.21
485
窗
3329
12.94
695
块料面层
整体面层
26096
101.41
38
屋面工程
屋面防水
2275
8.84
114.94
隔热保温
1891
7.35
301.15
外装饰工程
幕墙
涂料
15330.61
59.58
120.36
块料
外保温
15131.92
58.80
92
内装饰工程
内墙饰面
46727
181.58
37.1
天棚
43287
168.22
24.21
内保温
7957
30.92
76
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
项目名称
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
12.44
0.008
0.12
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
2.64
62.18
10.10
0.33
0.34
照明
灯具（套）
配电箱（台）
90.16
314.77
5.05
0.19
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
51.63
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
2.81
16.32
14.15
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
3.26
燃气
灶、热水器（套）
消防
水消防
线/电缆（米）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
53.63
0.03
0.40
2.99
电消防
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
50.13
64.12
3.39
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
29.92
空调
风机盘管（台）
空调机组（台）
3.30
智能化系统
管线
线槽（米）
电缆（米）
22.54
9.87
87.24
通信网络
终端（个）
建筑设备监控
0.65
有线电视
智能识别管理
安全防范
0.21
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
小学造价指标分析
中心小学改扩建工程
民用建筑
外环线外-浦东新区
多功能小学教学楼
2014年11月18日
2015年8月30日
2448其中:
地上1298地下_1150
577.56
2359.32
框架
地上_1_地下__1__
13.10
9.00其中:
首层9.00
外墙：
水泥基无机保温砂浆；
泡沫混凝土；
门窗：
隔热铝合金窗（6+9A+6）
筏板基础
2.95
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件
人材机按中标价确定
基坑大开挖
预制钢筋混凝土桩（PHC400AB95-26,二节桩13.00米长）
混凝土小型空心砌块240mm厚
加气混凝土砌块240mm厚；
120mm厚
筏板基础C40；
钢筋HPB300、HRB335
20厚RS15水泥砂浆找平层;
3厚SBS防水卷材防水层;
10厚低强度等级砂浆隔离层;
40厚C20细石混凝土，内配φ6@200*200钢筋
外墙水泥基无机保温砂浆;
屋面150厚（最薄处）泡沫混凝土找坡层及保温层
地下室：
37mm厚C25细石砼、环氧底料一道，2厚自流平环氧胶泥地上楼地面：
40mm厚C20细石砼
钢质防火门地上：
装饰木门、隔热型材铝合金玻璃门、隔热铝合金玻璃窗甲级钢质防火门，防火玻璃（图集12J609）
界面剂一道、12厚RP10水泥砂浆打底扫毛、8厚RP10水泥砂浆罩面压实赶光、腻子批嵌砂纸磨平、两度内墙乳胶漆面层
腻子批嵌砂纸磨平、高级乳胶漆内墙涂料一底二度；
部分房间为轻钢龙骨石膏板吊顶
配电箱、金属桥架、钢管、PC管、YJV电缆、荧光灯、吸顶灯
给水系统，排水系统，钢塑复合管、PPR给水管、UPVC排水管
消火栓系统、报警系统
离心式风机、诱导风机、镀锌铁皮风管、分体式空调
表三、工程造价指标汇总
分部分项工程
438.74
1792.23
75.96
293.18
1197.65
50.76
84.94
346.96
14.71
60.62
247.62
10.50
措施项目
54.81
223.90
9.49
其他项目
50.00
204.25
8.66
规费
16.11
65.81
2.79
税金
17.90
73.13
3.10
100.00
13.38
54.64
2.32
35.57
145.31
6.16
12.09
49.38
2.09
188.38
769.52
32.62
28.56
116.68
4.95
15.21
62.12
2.63
0.00
13.43
54.85
2.33
13.20
53.91
2.28
35.74
146.01
6.19
11.69
47.75
2.02
10.88
44.43
1.88
41.60
169.92
7.20
11.11
45.40
1.92
7.91
32.31
1.37
14.52
59.31
2.51
0.50
2.04
0.09
2.85
11.64
0.49
8.37
34.19
1.45
2.80
11.44
0.48
2.00
8.17
0.35
31.30
127.86
5.42
11.40
2.60
10.62
0.45
0.30
1.23
0.05
1.00
4.08
消防专业分包
表七、工程造价费用分析
造价（万元）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
293.1845
基础工程
47.66
194.69
18.89
71.61
4.50
3.00
地上工程
112.27
458.64
16.28
76.42
2.30
地下工程
13
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