室内装饰施工合同范本文档Word文件下载.docx

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1、工程地点：

2、施工项目及要求：

（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）;

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表，

附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）。

4、工程期限天;

开工日期年月日；

竣工日期年月日；

5、合同价款：

本合同工程造价为（人民币）元，金额大写：

元（详见附表三：

住宅室内装饰装修工程报价单）

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订〈〈工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一

份（见附表六：

住宅室内装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份

（见附表六：

住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款

内）。

第四条甲方工作

1、开工前天,为乙方入场施工创造条件，包括：

搬清室内家具、陈设或

将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2、提供施工期间的水源、电源；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣

工验收。

第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工

程费用及工期（见附表七：

装饰装修工程变更单）。

第七条材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）,

甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表），

乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列标准执行：

1、〈〈长沙市住宅装饰装修验收标准》。

2、双方商定条款：

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对

工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙

方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

乙方

应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）；

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填

写工程验收单。

在工程款结清后，办理移手续（见附表九：

工程结算单）

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保

修期为5年。

验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：

工程保修单）。

第十一条工程款支付方式

1、双方约定按下列第种方式支付工程款：

（1）此合同签订地为：

本市住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一

次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即元；

第二次于工程进

度过半，将剩余工程款的40%,即元，由市场的有关管理部门负责代收。

（注:

此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

III

支付次数I支付时间I支付金额（元）

第一次I开工前三日

第二次I工程进度过半

第三次I双方验收合格

（3）其它支付方式:

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到

资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：

工

程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策

规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损

失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手

续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金

元；

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺

延；

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金元。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的

地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人

负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午点分至

点分；

下午点分至点分。

第十五条其它约定条款。

第十六条附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4、合同履行完后自动终止。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日年月日

附件

附表一：

装饰装修工程施工项目确认表

附表二：

住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表

附表三：

住宅室内装饰装修工程报价表

附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表

乙方提供装饰装修材料明细表

附表六：

住宅室内装饰装修工程设计图纸

附表七：

装饰装修工程变更单

附表八：

工程验收单

附表九：

工程结算单

附表十：

工程保修单

附件十一：

长沙市住宅装饰装修验收标准

1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；

2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；

凡在本

市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一

份）。

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1Z101000工程经济

1Z101010资金时间价值的计算及应用P1

11.利息的计算P1

12.资金等值计算及应用P5

13.名义利率于有效利率的计算P11

1Z101020技术方案经济效果评价P14

21.经济效果评价的内容P14

22.经济效果评价指标体系P18

23.投资收益率分析P19

24.投资回收期分析P22

25.财务净现值分析P24

26.财务内部收益率分析P25

27.基准收益率的确定P26

28.偿债能力分析P28

1Z101030技术方案不确定分析P31

31.不确定性分析P31

32.盈亏平衡分析P33

33.敏感性分析P38

1Z101040技术方案现金流量表的编制P41

41.技术方案现金流量表P42

42.技术方案现金流量表的构成要素P45

1Z101050设备更新分析P53

51.设备磨损与补偿P53

52.设备更新方案的比选P55

53.设备更新方案的比选方法P56

1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P61

61.设备租赁与购买的影响因素P61

62.设备租赁与购买的比选分析P62

1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66

71.提高价值的途径P67

72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71

1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78

81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79

82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79

83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80

1Z102000工程财务

1Z102010财务会计基础P84

11.财务会计的职能P84

12.会计核算的原则P85

13.会计核算的基本前提P86

14.会计要素的组成和会计等式的应用P88

1Z102020成本与费用P91

21.费用与成本的关系P91

22.工程成本的确认和计算方法P93

23.工程成本的核算P99

24.期间费用的核算P1051Z102030收入P106

31.收入的分类及确认P106

32.建造（施工）合同收入的核算P109

1Z102040利润和所得税费用P114

41.利润的计算P114

42.所得税费用的确认P1171Z102050企业财务报表P123

51.财务报表的构成P123

52.资产负债表的内容和作用P124

53.利润表的内容和作用P127

54.现金流量表的内容和作用P128

55.财务报表附注的内容和作用P132

1Z102060财务分析P133

61.财务分析方法P133

62.基本财务比率的计算和分析P135

1Z102070筹资管理P139

71.资金成本的作用及其计算P139

72.短期筹资的特点及和方式P141

73.长期筹资的特点及和方式P145

1Z102080流动资产财务管理P148

81.现金和有价证券的财务管理P148

82.应收账款的财务管理P150

83.存货的财务管理P151

1Z103000建设工程估价

1Z103010建设工程项目总投资P153

11.建设工程项目总投资的组成P153

12.设备及工器具购置费的组成P155

13.工程建设其他费的组成P158

1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算也坦

21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成理

22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成哄

23.建筑安装工程费用计算方法P170

24.建筑安装工程计价程序P174

1Z103030建设工程定额P177

31.

P177

建设工程定额的分类

32.人工定额的编制P179

33.材料消耗定额的编制P182

34.施工机械台班使用定额的编制P184

35.施工定额和企业定额的编制P187

36.预算定额与单位估价表的编制P189

37.概算定额与预算指标的编制P193

1Z103040建设工程项目设计概算P197

41.设计概算的内容和作用P197

42.设计概算的编制依据、程序和步骤P198

43.设计概算的编制方法P200

44.设计概算的审查内容P208

1Z103050建设工程项目施工图预算P211

51.施工图预算编制的模式P211

52.施工图预算的作用P212

53.施工图预算的编制依据P213

54.施工图预算的编制方法P213

55.施工图预算的审查内容P219

1Z103060工程量清单编制P220

61.工程量清单的作用P220

62.工程量清单编制的方法P222

1Z103070工程量清单计价P227

71.工程量清单计价的方法P227

72.招标控制价的编制方法P234

73.投标报价控的编制方法P238

74.合同价款的约定P244

1Z103080计量与支付P247

81.工程计量P247

82.合同价款调整P250

83.工程变更价款的确定P261

84.施工索赔与现场签证P264

85.合同价款期中支付P273

86.竣工结算与支付P280

87.合同解除的价款结算与支付P288

1Z103090国际工程投标报价P287

91.国际工程投标报价的程序P287

92.国际工程投标报价的组成P293

93.单价分析和标价汇总的方法P299

94.单价分析和标价汇总的方法P299

95.国际工程投标报价的技巧P302

96.

国际工程投标报价决策的影响因素

P305