标准建设工程施工合同示范文本完整版Word格式文档下载.docx

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4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

工期不得顺延。

5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，

因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。

九、甲方责任

1、甲方必须遵守合同付款方式。

2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。

3、如甲方原因造成停工，甲方负责支付乙方的机械设备租赁费（按市场价计算）工期顺延。

十、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。

3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

4、本工程的质保期一年，质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减，不足部分，乙方应予赔偿。

质保期满，如无质量问题，质保金退还乙方，不计利息。

5、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等，如有损坏，由乙方全部负责。

十一、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2、甲方如迟延付工程款，应承担应付款部分的银行贷款利息。

3、乙方如延误工期，乙方应承担对甲方造成的经济损失。

十二、附则

1、双方在本协议中未约定的，按国家法律规定执行。

2、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

3、本协议一共四页一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

发包人：

承包人：

住所：

身份证号：

年月日

建设工程施工合同补充

建设工程施工合同

发包方：

（以下简称甲方）

总承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经甲乙双方共同反复协商，就甲方所开发建设的“西南政法大学学术交流中心”项目建设由乙方总承建，现就甲乙双方签订正式施工合同，双方应遵照执行。

3、工程规模：

。

二、工程承包方式：

建筑安装总承包，按设计图所示、明示、暗示。

即所有的土建工程、安装工程、环境工程及其他附属工程包工包料，按实结算。

三、工程承包范围：

所有的建筑结构工程、室内装饰（包括精装修，但其价格另行补充商定）工程，小区内环境景观绿化工程，工程范围内道路管网及附属工程，除电梯与消防安装工程外的其他管线设备仪器安装工程（包括但不限于水电安装、通风空调安装、弱电智能化系统安装、备用发电机组织设备安装、二次供水加压设备安装、变配电房屏柜系统安装、水电表及其他设备安装工程）以及发包人委托的其他工程。

四、施工工期：

按预算定额要求施工工期经甲、乙双方认定执行；

甲方若要求缩短施工工期，必须按相关规定计取赶工措施费。

五、工程质量：

1、工程质量等级：

合格

2、质量执行标准：

本工程质量要求合格标准，即以甲、乙双方及监理单位会同质检部门共同参与依据国家现行验收规范验收合格为准。

六、安全文明施工

严格按照国家有关安全文明施工法律、法规以及重庆市建筑工程安全文明施工条例执行。

七、招标方式：

1、定向议标

2、经甲方认可，此工程确认由天津泰坤建设工程有限公司总承包承建，否则视为甲方违约，甲方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

3、本工程实行先进场开工后补办手续，中标手续双方配合办理，政府部门有关事项由甲方办理，乙方配合。

施工许可证由甲方办理，乙方配合办理，办理有关手续的费用由甲方负责。

八、工程价款《结》算采用的定额及取标准

1、本合同承包范围内的工程按重庆市2008年系列定额，《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》及施工期间工程所在地相关配套文件。

2、取费标准：

全部工程及项目统一按壹类工程标准基价下浮2%取费。

3、各取人工费和材料价格调差按《重庆工程造价信息》公布的施工期间工程所在地的信息指导价计算（钢材与水泥由甲方指定品牌），《重庆工程造价信息》上没有的或于市场价格相关太大的经甲乙双方按市场价进行认定，若双方认定价格出现分歧可由甲方供应；

因甲方供应导致影响工程，工期相应顺延，造成的经济损失由甲方承担。

4、安全文明施工专项费按相关文件计取；

所有材料确认价格为工地价，乙方按规定计取采购保管费。

5、安装工程和装饰工程定额中的未计价材料由乙方根据市场实际购价上报甲方，双方认可后加采保运杂费列入结算。

九、工程计量

1、计量原则：

现场收方项目：

必须由监理、甲乙方双方现场负责人、项目经理、工程技术人员参加收方及签证认可，图算项目根据图纸确认的部位由乙方按规定计算，报甲方审定双方签字认可。

甲方及监理、乙方现场负责人、项目经理、工程技术人员、造价人员都应在开工前书面函告为准。

2、产值月报：

乙方当月完成的产值于当月25日为截止日，月底前报送甲方，甲方收到报告后5日内（即次月5日前）审核完成并付款，其作用：

（1）甲方按月支付乙方

工程进度款的依据。

（2）为工程竣工结算时计价的依据。

十、工程竣工结算：

按单栋号工程完工验收合格分别进行结算，乙方按规定向甲方提供竣工图纸及相关资料，甲方收到乙方竣工结算书后三个月内完成审核审计，如因甲方原因三个月内不能完成审核审计视为甲方默认，按乙方上报的竣工结算金额作为甲方支付乙方的竣工工程款依据。

十一、付款方式：

1、工程进度款的支付，甲方按月进度支付乙方工程进度款的80%，乙方每月25日至30日向甲方报工程进度，甲方于次月5日前支付乙方工程进度款。

每单栋工程具备竣工验收条件时，甲方将工程款支付至该栋工程总价（进度报表审核累计金额）的90%。

2、工程竣工结算款的支付：

每单栋号工程竣工验收合格且完成竣工结算审核审计后一个月内付清单栋号全部竣工结算工程款（除保留3%工程质量保修金外）。

质量保修金在两年保修期满时退还工程质量保修金的80%（扣除甲方代为保修的费用），按行业文本合同规定，装修年、土建年、水电年、屋面内出现质量问题，甲方通知乙方维修，乙方不到位，甲方维修费用在保修金中扣除。

保修期满时退还余下的工程质量保修金，在此期间工程质量保修金不计利息。

3、由于因甲方原因在房屋竣工后，不能支付项目工程款，则乙方将所建房屋。

按综合开发建设成本价对外销售房屋收回工程款，收完工程款完毕，剩余房屋归甲方所有。

十

二、甲方的责任和义务

1、负责办理该项目的各项建设、施工手续（含建管部门的施工许可证），向乙方提供经有关部门审核同意的施工图纸六套及电子光盘一套，移交坐标点、组织设计技术交底，按规定承担甲方相关税费。

2、负责“五通一平”到现场（场地平整完成，道路、水源、电源等应接入施工现场）。

3、负责协调处理周边关系，处理各类纠纷和矛盾，确保工程施工过程中不发生土地纠纷当地居民阻工现象，若发生阻工造成乙方无法施工，按乙方实际参与施工人员（含管理人员）120元/天每人给予生活补助，机械、机具、设备台班按每台每天补偿1000元计算成停工损失，工期顺延，确保施工顺利进行。

停工损失费（100%）计入当月进度款并与工程款支付时间一样予以支付。

4、负责按合同约定支付乙方工程进度款和工程竣工结算款。

5、甲方协助办理办公、施工人员食、宿房屋，创造良好的生活条件。

6、本工程项目属于定向议标，乙方不参与任何招标形式，但甲方必须向相关部门完善招投标及报建手续。

十三、乙方责任和义务

1、乙方按本合同约定和施工图进行施工，确保工程质量达到合格要求，因乙方责任造成返工，乙方承担其工程质量问题及返工的经济损失。

2、工程所需材料自行采购，设备、机具自行购置和组织，所使用的材料必须符合国家认可的合格要求（按是施工图要求，特殊材料或信息价内没有的项目经甲乙双方商议确定）。

3、负责施工人员的安全文明施工教育管理，负责施工过程中安全事故抢救和处置，并按国家规定承担相应责任。

4、负责抓好施工组织和工程进度，确保合同工期（除不可抗力因素外）。

5、按国家规定承担应承担的税费，甲乙双方合同约定的除外。

十四、特殊约定

1、乙方向甲方交纳履约保证金元（人民币）；

即指双方签订合同后，乙方到相关银行向甲方交纳履约保证金，同时甲方负责由银行开出3000万元（人民币）银行保函；

甲方在支付基础工程款后，乙方退还由银行代甲方开据出的履约保证金保函。

履约保证金交纳时间，施工合同双方签字盖章三个工作内先交1000万元，进场施工后三个工作曰内再交2000万元。

甲方必须保证在2011年10月15日前开工让乙方进场正常土石方施工，并保证主体工程连续正常施工，否则乙方有权向甲方要求退还全部履约保证金并赔偿乙方由此造成的相关损失，按合同价的5%赔偿。

履约保证金退还方式：

乙方进场施工基础起来后，从第1个月起甲方每月应退还300万元（人民币）的履约保证金，直至施工十个月内退还履约保证金2000万元（人民币）止，在主楼主体框架结构封顶后两天内退还剩余的1000万元人民币履约保证金。

2、乙方原则上同意按甲方要求提前进场施工，应甲方提供工程施工许可证等合法有效文件、证书迟缓造成的一切后果由甲方承担。

3、双方在本合同生效后，按合同约定的各自职责做好准备工作，具备施工条件，并有关部门开具开工通知，甲方应提前7个工作日告知乙方择日开工。

进场时间暂定为年月日。

4、乙方在每月25日向甲方报送工程量月报表（一式四份），甲方按报表工程量和合同约定支付比例在次月五日前向乙方支付约定进度工程款。

超出约定支付时间14日，乙方有权停止施工，由此造成的损失全部由甲方负责。

五、违约责任（除不可抗力因素外）

单方违背以上条款的任何内容，违约方赔偿守约方50万元的损失补偿（所谓单方违约系指甲方未按合同约定支付乙方工程款或因甲方责任造成停工7日视为甲方违约，如乙方责任造成停工7日，视为乙方违约）。

对违约责任和甲乙双方产生分歧不能协商时，可向渝北区人民法院提起诉讼。

十六、不尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式拾份，甲、乙双方各执伍份，经双方签字盖章后，即日生效。

发包方（单位公章）：

总承包方（单位公章）：

法定代表人：

委托办理人：

年月日年月日

工程建设施工补充合同

发包人（全称）：

福州大学（简称甲方）

承包人（全称）：

福建省南安市第一建设有限公司（简称乙方）

福州大学新校区化学化工实践中心北楼（○L轴—○X轴部分）由于高压线路未能及时迁移,造成开工时间的拖延。

经过双方协商同意，将“福州大学新校区化学化工实践中心”工程建设施工合同有关条款调整如下：

一、工期要求：

化学化工实践中心北楼乙方应在2006年10月27日前竣

工验收。

二、材料定价：

北楼所涉及材料套用福州市2006信息价下浮5%计算，

无信息价的以市场询价为准。

北楼所涉及材料的暂定品牌及暂定价部分，按南楼已确定的品牌执行；

如有产品定价与市场价不符，甲、乙双方均有权要求重新定价。

三、付款方式：

工程进度款甲方按当月审核核实的合格工程量所含款项的

85%支付给乙方。

付款时间按原合同执行。

四、结算审核时间：

本工程结算审核时间，乙方应在工程竣工验收后30

日历天内提供完整的结算资料，乙方每延期一天支付违约金两千元。

甲方应在乙方提供完整结算资料后4个月内完成结算审核；

逾期乙方有权要求甲方在10个日历天内支付至工程合同价款（扣除预留金）的95%。

五、工期延长补偿费：

由于甲方高压线路迁移拖延，造成乙方工程费用增

加，甲方同意一次支付补偿费用50万元。

六、合同效力：

本合同作为原合同的补充合同，与原合同具有同等法律效

力。

本合同与原合同有矛盾的条款按本合同执行，原合同其余条款仍然有效，双方应遵照执行。

七、合同份数：

本合同一式捌份，双方各执肆份。

法人代表：

签订日期：

2006年7月12日

【建设工程施工合同补充协议

（一）】

甲方（合作单位）：

乙方（合作单位）：

一、合作内容

二、合作方式

三、工程支付方式

1、本工程无工程预付款。

施工合同补充协议范本

2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的75%工程款。

4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。

5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。

6、剩余5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。

本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金*佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。

四、施工期

五、工程计价及结算

2、执行二类工程上限取费。

3、施工合同签订采用可调价+经济签证+材料差价合同形式。

4、材差按市场价计入（计取税金、运费及材保费）

5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。

6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付。

7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。

六、违约责任

1、因乙方责任（如资金短缺等），乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目，每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚。

中途停工达一周的，每日千分之二进行处罚。

中途停工达半月的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价百分之二违约金。

2、因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失。

2、因甲方责任（如前期施工手续或三通一平等），使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第

1、条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。

4、甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。

4、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担，甲方配合办理。

民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返。

扣返时甲方须提供乙方相应发票。

七、甲、乙双方招标程序完成，另行签订施工合同，合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准。

八、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份。

自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

建设工程施工合同补充协议

乙方：

甲乙双方就甲方发包铜陵市上清凉寺大雄宝殿、中清凉寺和地宫项目工程给乙方达成如下意向协议：

一、项目名称：

铜陵市上清凉寺大雄宝殿、中清凉寺和地宫项目工程

二、工程范围：

包括土建、水电安装、装饰工程、消防工程、附属工程、绿化、亮化等。

三、工程计价

1、执行2018版安徽省建设工程计价依据。

安徽省建设工程费用定额（2018）相应专业取费费率。

3、材料价格：

执行《铜陵工程造价》施工期均价（开工至初验）信息价没有的双方询价后核定。

4、人工单价：

按现行最新标准执行，遇国家调整相应调整。

5、安全文明施工费：

执现行最新标准执行；

6、施工期间如遇政策性调整，结算时按政策性调整执行。

四、工程款支付

每个单体工程施工时按每月实际完成工程量的70%支付进度款，单体工程外脚手架拆除后付工程总造价的80%，单体工程竣工验收合格后付工程总造价的90%，附属工程、绿化工程初验合格付至合同价（预算价）的90%。

甲方在收到乙方工程竣工决算资料后90天内审计完成。

审计结束后支付工程决算价的97%，剩余款工程款在一年内付清。

五、工程工期

1、本工程总工期365日历天。

2、承包人于

年

月

日进场施工。

施工工期由进场施工日起至工程竣工验收合格日止。

六、竣工结算

工程竣工验收合格之日30日内，承包人应向发包人报送合格的工程结算资料，发包人在接到承包人的工程价款结算资料90日内办理完工程价款结算，超过90日，按承包人上报的结算价款为准，发包人不得以任何理由拒绝。

七、违约责任

1、乙方延期完工，甲乙双方确定，乙方按全部工程总造价的日万分之五支付给甲方。

2、甲方延期付款，按银行同期贷款利率的四倍支付违约金。

八、工程保证金

乙方向甲方缴纳合同保证金额为20万元（大写：

贰拾万元），签订合同后3日内打到甲方指定账户。

九、本补充协议书作为施工合同附件，具有同等法律效力。

本协议书一式两份，甲乙双方执一份，本协议书自甲乙双方签字后生效。

日期：

**市**房地产开发有限责任公司

贵州宏科建设工程有限责任公司

经发、承包人协商就**“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补充协议：

一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。

二、承包人垫资修建该工程从平基土石方至地下室负三层钢筋混凝土底板上口处。

三、发包人从承包人施工该工程地下室负三层底板上口以上工程时，按承包人当月完成产值（以发包人和监理人认可为准）的80%在次月10日内支付承包人工程进度款。

四、承包人完成本工程主体（钢筋混凝土工程）至设计施工图正负零时，发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。

承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。

承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。

承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。

承包人完成主体竣工发包人返还承包人所交工程保证金壹佰万元。

此工程保证金按合同约定支付不计利息。

五、承包人垫资修建部分工程款，发包人按垫资额（以发包人和监理人认可为准）的80%分五次支付承包人。

第一次，承包人完成主体至正负零发包人支付30%.第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层发包人支付20%.第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层发包人支付20%.第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层发包人支付20%.第五次，承包人完成主体竣工发包人支付10%.此款按合同约定支付不计利息。

六、承包人垫资部分工程款，发包人支付工程款：

第一次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至正负零发包人支付土石方工程款总款30%.第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%.第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层（含地下室三层）发包人支付土石方工程款总款20%.第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%.第五次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）竣工发包人支付土石方工程款总款10%.此款按合同约定支付不计利息。

七、本工程安全文明施工费按采用定额或定额文件规定计取进入决算。

八、质量保修期满两年，发包人返还承包人质量保证金45%.质量保修期满三年，发包人返还承包人质量保证金40%.质量保修期满五年，发包人返还承包人质量保证金15%,此款不计利息。

保修工作产生的一切费用由承包人承担。

（发包人返还质量保证金时，扣除已垫付的应由承包人承担的保修费用。

）

九、发包人每支付承包人工程款时，承包人提供支付款额的正规的发票给发包人。

十、工程竣工验收合格承包人移交给发包人，审计报告双方认可后，发包人在4个月内完成工程余款的支付。

十一、本工程平基土石方，土石比按该工程地勘报告提供的数据和双方实际仗量计算，土石方运距按双方认可运距计算，其他按定额及文件规定计算。

十二、承包人完成该工程至主体工程验收合格后，其施工期达到或提前施工组织设计规定工期，发包人可另支付承包人已完工程款的5%.十三、本工程竣工验收前15日，承包人提供该工程全套竣工验收资料。

十四、本工程计价依据只采用【贵州省建筑工程计价定额】、【贵州省建筑工程装饰装修计价定额】2004版和该定额同期的定额配套文件计价，其他计价定额和调差文件本工程均不采用。

发包人（盖章）：

法人代表（盖章）：

2013年月日

承包人（盖章）：

建设工程施工合同补充协议书发包人：

清远民族工业园管理委员会（以下简称甲方）承包人：

广东宏业建工集团有限公司（以下简称乙方）清远民族工业园办公楼装修工程在原合同的基础上增......

建筑工程施工合同补充协议发包方：

（以下简称甲方）承包方：

，工程承包资质等级为级，法定代表人。

（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法......

建设工程施工合同补充协议甲方:

乙方:

甲、乙双方于年月日签订了关于项目的《建设工程施工合同》,现双方经协商一致,达成以下补充协议:

第一条承包范围_______________项......

建设工程施工补充合同书甲方:

江苏九州车业有限公司乙方:

经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区（西区）内,第一期的部分厂房工程（韩国现代牌豪华......

建设工程施工合同补充协议书发包人（全称）：

福建省第四地质大队（以下简称甲方）承包人（全称）：

中环建筑（福建）有限公司（以下简称乙方）依据甲、乙双方签订的科技综合试验楼建筑工程施工合同，......

《建设工程施工合同》补充协议发包方（甲方