信贷调研报告3篇Word下载.docx
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时逢省构建“光谷”计划出台，我行领导及时捕捉到这样一条信息：
理工大学欲进行南校区项目建设，急需银行的信贷扶植，于是他们敏锐地意识到这无疑是一个合理调整信贷资产结构，主动培植黄金客户，切实提高信贷资产盈利水平的绝好项目。
经过周密预备，统筹规划，我行把“绣球”抛向了理工大学。
理工大学项目的巨大效益引来了共行、建行、交行等多家实力雄厚的竞争者，均欲将其收入自家囊中。
面对这种局面，我行领导并没有浅尝辄止，知难而退，在上级行的大力支持下，主动开展市场营销。
同时，提升服务质量，改进服务方式，优化服务设施，一次不行，就去两次，在对学校营销的同时，又巧妙地对该校的主管部门开展更高层次的营销。
当我行领导第23次来到该校领导面前时，校领导终于被感动了。
年初总行成功与理工大学签定合作协议，年4月30日支行与理工大学建立信贷关系，为其发放3亿元7年期项目贷款。
此次银校合作我行每年利息收入1752万元，保费每年收入30万元左右，提供银行卡服务，除带动存款增长外，年费收取10元，预计办卡2万张，可实现收入20万元。
带来了良好的经济效益与社会效益。
现将该校基本情况及贷款情况报告如下：
1、学院基本情况
理工大学（以下简称理工大学）始建于1958年，是中国科学院创办的一所理工科高等院校。
学校座落在风光秀美的湖之畔，占地71.1万平方米，建筑面积54.5万平方米,是一所以工为主，理工渗透，文理交融，军民兼顾，技术特色明显，重点学科优势突出，博士、硕士、本科、专科培育层次齐全，工、理、文、经、管、法多学科协调进展的多科性大学。
其前身是颇负盛名的中国光学人才的摇篮——精密机械学院（简称学院），年更为现名。
建校40多年来，该校聚精会神搞教育，一心一意促进展，踏踏实实，孜孜以求，各项工作屡攀新高，累计为祖国社会主义建设事业输送了4余名各类专门人才，赢得了政府和社会各界的充分肯定和普遍赞誉。
截至年末，该校中外文图书120.9万册，在校本专研学生总数22659人。
理工大学开设省部级重点学科11个，本科专业43个，覆盖工、理、文、经、管、法6大学科门类。
现有实验室56个，有教学、科研仪器设备11038台（套）。
年，该校招生3850人，招生省份增至30个，部分或全部进入一批次录取的省份增至22个，有效地提高了生源的质量。
在毕业生就业方面，由于素质过硬，毕业生受到用人单位的普遍欢迎，1998年以来，毕业生一次就业率都在95%以上。
年一次就业率达到98.07%，被教育部授予“全国普通高等学校毕业生就业先进单位”。
年一次就业率达到95%，在省高校排名位居首位。
此外，该校在国际学术沟通与合作方面也取得丰硕的成果，先后与多所国际知名大学建立了校际友好合作关系。
年，学校招生形势喜人，录取分数线达到480分，较省录取分数线392分超出近90分，今年录取人数过4000人，无论是从生源质量还是招生数量上都步入了一个新的台阶，这直接导致学校人气和社会知名度的飚升，一时间，理工大学成为我省高校中的热门院校。
2、项目建设情况
理工大学在我行项目贷款3亿元，贷款到期日为XX年4月28日，信贷资金全部用于该项目中，自筹资金已到位。
该校本次贷款用于南校区项目建设。
规划总占地面积16.75公顷，土地原为精密机械与物理研究所厂区。
按项目设计，总投资51762万元，项目建设包括面积为39050平方米的科技楼，15440平方米的体育馆，28150平方米的国际沟通中心，27000平方米的研究生宿舍楼。
现工程已进入施工阶段，施工单位如下：
体育馆由建工集团吉润建设股份有限公司施工，监理单位为市建设监理公司;
研究生宿舍楼由省第二建筑公司施工，监理单位为市建设监理公司;
学生宿舍三舍由建工集团建设有限公司施工，监理单位为省远大工程监理有限责任公司;
科技楼由省一建集团有限公司施工，监理单位也为市建设监理公司;
研究生教学楼由建工集团建设有限公司施工;
国际沟通中心由省新生建筑工程公司施工;
研究生宿舍二舍由省鑫安高新建筑有限公司施工。
由于我省气候影响，冬季过于严寒，工程项目的施工受到影响，无法继续施工，所以自年末至今，南校区工程处于停工阶段。
各项工程进展与去年进程相当。
即研究生教学楼由于工程开工前拆迁工作不顺利，影响了工程的进度，所以该项目无法按期完工，现工程主体已经封闭完毕。
研究生宿舍1舍与国际沟通中心工程进度上由于工程主体二次设计延误时间，使照预计进度稍有滞后，现工程主体已经封闭完毕。
研究生宿舍楼2舍、3舍现已经竣工并已经交付使用。
体育馆项目由于欲采用省内先进的建筑技术，先前的设计施工单位无相应资质，故变更影响了工程的进度，差距较大，网架安装的工期长短暂时无法确定。
科技楼为东西塔楼外形，实现封闭。
至报告日，各项工程预计将全面开工。
（二）、主动清收盘活不良贷款
我行在确定开发优良客户的同时，加大限制淘汰客户退出的工作力度。
工业大学的前身为工学院，是省省属重点工科大学，自年与支行建立信贷关系。
由于种种原因，该校对到期贷款未能及时履行偿还义务，致使至年末，1000万元贷款全部呆滞，形成较大的信贷风险。
为了维护行权益，支行成立了以党总支书、行长同志为组长的专项清收领导小组，并会同相关部门人员多次召开专题会议，研究解决方案。
经过仔细分析，达成共识：
工业大学基于其行业特点及自身实力，具备还款实力，贷款之所以久拖不还，究其原因是还款意愿不强所致。
所以，清收的要害是在增强其还款意愿方面把工作做实、做细、做出成效。
年，当“非典”疫情初现春城的时候，支行领导发动全行员工捐款，购置了部分板蓝根等药品送到了该校，支行的行长在繁忙的工作中抽出时间，天天打电话去校方，却绝口不提贷款之事，道句平安，说声珍重，送去祝福，在热情的关心和体贴的问候中，通过人性化沟通使银企关系愈加融洽起来。
一个月后，该校主动筹措资金，一次性还清了贷款1000万元。
（三）、加大客户退出力度。
在金融同业竞争激烈的今日，劣质客户已严重阻碍了我行信贷业务的进展。
基于此，做好劣质客户的退出工作也是我行另一重点工作。
鸿吉经贸有限责任公司系我行开户企业，1999年与我行建立信贷关系。
截止年末，该企业在我行贷款100万元（年11月29日到年11月28日）为还旧借新贷款。
该公司与北方五矿贸易有限责任公司签定了一批重油购销合同，因流动资金紧张，特向我行申请贷款100万元。
由产权属马桂香的房屋抵押，该宗房地产位于区小区9号楼，建筑面积446.15平方米，经省顺达房地产估价有限责任公司评估价值201万元.
贷款到期后，企业无力履行偿付手续，致使贷款全部逾期，形成不良。
针对这种情况，为了最大限度地保全我行信贷资产，经行领导研究决定，对该户实施主动的客户清退工作。
仔细作好贷后治理。
定期检查同走访相结合，及时了解企业经营动态，征求客户意见;
主动、热情地为企业提供资讯服务，与企业交朋友。
年7月，该企业还清全部贷款。
应该说，主动的客户清退策略为改善提高我行信贷资产质量和结构提供了有力保障。
三、存在问题
贷款投放速度较慢，由于我行贷款从申请到贷款批复操作环节多、链条长，影响了银企双方的效益，同比其他金融机构，贷款从申请到批复的时间不超1个月，使我行流失很多优良客户。
2019年信贷调研报告
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近年来，党中心、国务院提出全面建设社会主义新农村，体现了党和国家解决“三农”问题的决心和信心。
无论是从农业贷款投放规模，还是营业网点的设立，支持“三农”进展的重担责无旁贷的落在了信用社的肩上，农村信用社作为农村金融的主力军，在支持农民、农业和农村经济进展，促进农民增收、建设社会主义新农村和农村社会稳定中发挥着不可替代的作用。
但是，由于受诸多因素的影响和制约，信贷支农工作问题比较突出，影响了“三农”问题的解决和全面建设小康社会目标的进程。
一、农村信用社支农工作中存在的主要问题
（一）从社会环境看
1．农业投入不足，难以满足农业持续、稳定进展的需要。
党和国家十分重视农业的进展，拿出了一定数量的资金支持农业，但财政支农支出占国家财政总支出的比重呈现不稳定并有相对下降趋势，尤其是县乡财力十分困难，对农业的投入不足，更加剧了农业资金缺短的状况。
2、农村信用环境差。
由于宣扬不到位，熟悉上出现偏差，以至有的农民错误地将农业贷款看成扶贫救济款，盲目申贷、张冠李“贷”，直接影响到农业贷款的发放、使用与回收。
由于农村信用环境差，农户信用意识淡薄，农业科技含量低，农民收入不稳定，支农贷款风险高，信用社存在普遍的“惧贷”、“惜贷”心理，有富余资金不愿投放。
由于金融、法律意识差，甚至恶意逃废金融债务，造成信用社的部分贷款被“悬空”，信贷资金的周转速度逐年减慢，交易成本偏高，严重降低了农村信用社信贷资金的使用效益，也制约了农村信用社信贷支农资金的投放力度。
赖债现象还在一些农户中存在，这在一定程度上影响了农村信用社信贷支农工作的主动性。
3、农业贷款风险大、利润低。
近年来，我市农村信用社主动贯彻落实国家支农、惠农政策，加大资金扶持力度。
在信用社的支持下，我市的棚蔬生产、水果鲜储、养殖形成了产业化规模，大大改善了农业结构，增加了农民收入。
但农业贷款周期长、抗风险能力弱，以农业经营为主的农民收入微薄，还要支付吃、穿、住、用、行、子女上学、医疗等费用，所剩寥寥无几。
假如遇上天灾人祸，无疑又是雪上加霜。
一是信贷需求主体数量大，高度分散，经营规模小；
二是农业生产季节性强、周期长，受自然资源和自然灾难影响大；
三是农村经济相对落后，交通通讯条件差，信息传递不便；
四是农户和农村企业贷款抵押难，担保难，分散风险的机制不健全。
土地承包权抵押存在很大的难度，农民缺乏其他的抵押品，又没有专门的担保基金或机构为农户提供担保。
由于农业保险萎缩，一碰到自然灾难，就有大批农民和农业企业遭受严重损失，无力归还贷款，影响了金融机构开展农业贷款的主动性。
受自然因素影响较大，这就决定了农业贷款较其他商业性贷款具有更大的风险，而我们又缺少相应的信贷风险补偿办法；
4、农业贷款受政策性因素多。
目前，农村信用社是地方性金融机构，在一定程度上，农业贷款的发放受到行政干预。
比如禽流感、雪灾等，农村信用社在政府部门的督促下，给予了大力支持，禽流感过后，由于政府扶持和信用社的信贷支持，禽业进展迅速恢复，截至XX年末北镇地区的禽类养殖量已达4000万羽，比禽流感前养殖量2500万羽增加了1500万羽，造成蛋鸡产品市场过剩，价格低廉，加之饲料涨价及养殖成本的增加，导致养殖蛋鸡风险加大。
（二）从农村信用社内部看
1、对信贷支农工作熟悉不足。
部分信用社工作人员没有充分熟悉到农村信用社信贷支农工作的重要性，认为农业贷款风险大，工作任务重，投入的人力、精力多，效益却没有投向工矿企业来得快，来得明显，对信贷支农工作缺乏热情，信贷支农的主动性不够。
2、信贷支农资金不足。
当前，县域金融市场的基本现状是各国有商业银行、邮政储蓄、农村信用社等机构分争社会资金。
除农村信用社外，其他机构吸收的资金绝大部分流出县域及农业产业之外，农村资金匮乏，单凭信用社的资金难以满足日益增长的农村信贷资金的需要。
3、农村信用社信贷人员素质难以适应新形势的需要。
目前信用社信贷员普遍偏少，据查，一个信用社一般有信贷员2—3名，一个镇有十多个行政村，一个信贷员要负责好几个行政村几千户农民，加上信贷日常工作，实在忙不过来。
同时，为防范风险，信贷员不仅要懂得贷款知识，还要懂一些科学知识，对种殖业、养殖业、企业治理、农村产业政策，
整个市场行情等等都要了解。
这就对信贷员的素质提出了较高的要求。
4、信用社的内控机制制约了信贷支农。
贷款作为一种商业行为，它是以安全为起点的，但农业贷款由于其自身的非凡性，存在着自然风险大，比较效益差的特点，而目前农村信用社对农贷的考核有不尽合理的地方，这给信贷员造成了一定的心理压力，惧贷恐贷思想还一定程度存在。
二、解决支农工作问题的有效途径
1、进一步提高对信贷支农工作重要性的熟悉。
农村信用社广大干部职工要进一步端正经营思想，切实增强做好信贷支农工作的紧迫感和主动性，因地制宜地制定信贷支农的政策措施，进一步加大对“三农”的信贷支持力度。
2、改善支农投资环境，解决农民贷款供求问题。
农村信用社要从农民增收、农村稳定大局出发，紧密联系现阶段农村生产力进展水平，健全和完善支农政策措施，千方百计扩大对农业投资力度，把工作重心真正转移到服务“三农”上来。
一是要把信用社牢牢定位于服务农村、立足农业、支持农民，优先保证农户种养及相关的加工、服务业的合理资金需要。
并在此基础上，加大对农民消费信贷和农村工商业的扶持力度；
二是完善授权授信制度。
依据各地经济状况、信用环境和信用社的治理水平及资金实力，采取有区别的贷款额度调控措施，有针对性的适度提高贷款限额；
三是执行贷款增量考核，将农户贷款增量纳入年度考核指标，对信贷人员执行业绩考核，在合理控制风险的前提下，多放多奖；
四是制定科学的责任追究制度，注重区分违规放款、决策失误、自然灾难和市场变化等不同情况，确定相应的责任标准，充分调动农业贷款投入的主动性。
3、政府对农村信用社支农工作给予大力支持，努力营造良好的信用环境。
农业贷款的治理工作，离不开地方党政的支持。
各级政府应加强社会信用体系建设，强化信用的综合治理，切实改善社会信用，共同维护金融债权，提高农民信用意识，同时依法打击恶意逃废债务的行为。
加大宣扬力度，发挥舆论导向，在全社会范围内大力提倡老实守信的社会风尚，努力营造良好的信用环境。
4、合理安排信贷资金，突出支持重点。
农村信用社资金要取之于农，用之于农。
在信贷资金投向上要体现“三优先”：
农户贷款优先、社员贷款优先、农业贷款优先。
具体说一是要保证农民种植粮棉油的生产费用需要。
二是要主动引导和支持农民加快产业和产品结构调整，着力支持优化品种，优化品质，优化布局．提高产品质量的加工转化，支持农户多种经营。
三是要结合农业结构调整，择优支持以本地区资源为依托，产品有销路，还款有保障的，以公司带农户为主要形式的产供销一条龙，贸工农一体化经营，实现龙头带基地，基地联农户的良性循环，推动农业产业化市场化。
5、进一步完善贷款方式，提高为农服务水平。
农村信用社要适应农民对信贷资金需求额度逐渐加大的形势变化，不断总结小额信用贷款的经验，在加强风险防范的前提下，适当提高信用贷款的额度，对不同的信用等级农户核定不同的信用贷款额度，最高可达10万元，同时要按照灵活、方便、安全的原则，完善农产联保贷款方式，扩大农户联保贷
款的范围。
在贷款期限上，要合理确定支农贷款使用期限；
在经营方式上，由以往的“坐等放贷”转变为“主动营销”；
在工作作风上，农村信用社信贷员要发扬“背包银行”精神，坚持走出社门，访农民家，知农民情，助农致富。
从根本上扭转农民“贷款难”问题，使农村信用社真正成为服务“三农”的主力军。
6、建立科学的信贷风险防范体系，解决农村信用社支农服务的治理困境。
一是切实强化对支农贷款的治理和监督。
首先要健全农户贷款档案，各类治理台账、卡片，要规范统计口径，定期复核台账、卡片内容，保证信贷信息真实全面，并逐步将档案台账执行计算机操作治理，实现客户档案动态治理。
其次是探索执行贷款公示制，将信用社的贷
款条件，贷款对象，贷款利率，贷款程序公示于众，以程序的公开保证贷款治理的公正。
再次就是转变工作作风，要规范信贷人员深化农户调查的次数、比例及内容，加强信贷调查，及时把握农户真实的基本情况。
三是建立有效风险防范体系。
农村信用社要深化研究信贷支农风险的特点和表现形式，借鉴先进的信贷风险评级方法，建立适合产业化特点
和自身情况的科学有效的信贷风险防范体系。
四是规范贷款责任认定。
责任追究和认定要建立一个合理的综合性指标，对不良贷款数量、占比等各种情况综合考虑，同时增加对信贷人员的奖励条款，对信贷投放效果好、质量高的信贷人员执行奖励政策，达到既控制违规贷款，最大限度地减少信贷资产风险，又有效地支持“三农”的目的.
7、进一步优化农村信用社的信贷支农环境。
一是针对高投入、高风险特点，建议地方政府牵头建立支持“三农”进展担保机构和担保基金，为“三农”进展提供系统的金融和非金融服务，为农村信用社发放“三农”贷款提供担保，降低产业化龙头企业、重点大户的融资难度和融资成本，为农村信用社支持产业化进展制造更有利的条件。
二是政府
要加强对信用社工作的领导和指导，要本着信用社经营自主的原则，减少对信用社不适当的行政干预，加大对信用社依法维护债权工作的支持力度。
三是建立高质量的信用环境，广泛开展创建信用村（镇）活动，通过加强宣扬，建立农户信用评级机制等方式，强化农产的信用意识，规范其信用行为，为信用社支农服务制造良好宽松的外部环境。
2019年信贷调研报告（3）|返回目录
XX年，总行制定实施了信贷结构调整5年纲要，5年来，按照总行的文件要求，我行在信贷结构调整的各方面作了大量艰苦细致的工作，行业、区域、期限、业务品种结构得到明显改善，信贷风险得到较好控制。
截止XX年末，我行贷款结构按客户类型分为：
优良客户11户，金额47548万元，占比64%，XX年初无优良客户，较XX年优良客户上升100%;
一般客户735户，金额15309万元，占比20%，较XX年下降36%，;
限制客户6户，金额3677万元，占比5%，较XX年下降15%;
淘汰客户878户，金额8238万元，占比11%，较XX年上升13%。
截止XX年末，按贷款四级分类不良贷款14347万元，不良占比19%，较XX年6174万元，占比下降21个百分点;
按贷款五级分类不良贷款12473万元，不良占比17%，较XX年5870万元，占比下降23个百分点。
XX年我行把xx理工大学作为重点营销对象。
时逢xx省构建“xx光谷”计划出台，我行领导及时捕捉到这样一条信息：
xx理工大学欲进行南校区项目建设，急需银行的信贷扶植，于是他们敏锐地意识到这无疑是一个合理调整信贷资产结构，主动培植黄金客户，切实提高信贷资产盈利水平的绝好项目。
经过周密预备，统筹规划，我行把“绣球”抛向了xx理工大学。
xx理工大学项目的巨大效益引来了共行、建行、交行等多家实力雄厚的竞争者，均欲将其收入自家囊中。
XX年初总行成功与xx理工大学签定合作协议，XX年4月30日xx支行与xx理工大学建立信贷关系，为其发放3亿元7年期项目贷款。
1、学院基本情况
xx理x工大学（以下简称理x工大学）始建于1958年，是中国科学院创办的一所理工科高等院校。
学校座落在xx风光秀美的x湖之畔，占地71.1万平方米，建筑面积54.5万平方米,是一所以工为主，理工渗透，文理交融，军民兼顾，技术特色明显，重点学科优势突出，博士、硕士、本科、专科培育层次齐全，工、理、文、经、管、法多学科协调进展的多科性大学。
其前身是颇负盛名的中国光学人才的摇篮——xx精密机械学院（简称xxxx学院），XX年更为现名。
建校40多年来，该校聚精会神搞教育，一心一意促进展，踏踏实实，孜孜以求，各项工作屡攀新高，累计为祖国社会主义建设事业输送了4XX余名各类专门人才，赢得了政府和社会各界的充分肯定和普遍赞誉。
截至XX年末，该校中外文图书120.9万册，在校本专研学生总数22659人。
xx理x工大学开设省部级重点学科11个，本科专业43个，覆盖工、理、文、经、管、法6大学科门类。
XX年，该校招生3850人，招生省份增至30个，部分或全部进入一批次录取的省份增至22个，有效地提高了生源的质量。
XX年一次就业率达到98.07%，被教育部授予“全国普通高等学校毕业生就业先进单位”。
XX年一次就业率达到95%，在xx省高校排名位居首位。
XX年，学校招生形势喜人，录取分数线达到480分，较xx省录取分数线392分超出近90分，今年录取人数过4000人，无论是从生源质量还是招生数量上都步入了一个新的台阶，这直接导致学校人气和社会知名度的飚升，一时间，xx理工大学成为我省高校中的热门院校。
2、项目建设情况
xx理工大学在我行项目贷款3亿元，贷款到期日为4月28日，信贷资金全部用于该项目中，自筹资金已到位。
规划总占地面积16.75公顷，土地原为xx精密机械与物理研究所厂区。
体育馆由xx建工集团吉润建设股份有限公司施工，监理单位为xx市建设监理公司;
研究生宿舍楼由xx省第二建筑公司施工，监理单位为xx市建设监理公司;
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