单体主体评估报告Word文档下载推荐.docx
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中咨工程建设监理公司
承包单位：
西部机场集团建设工程（西安）有限公司
钢结构检测单位：
陕西省建筑科技研究院
质监单位：
陕西省建设工程质量安全监督总站
试验单位：
陕西建筑设备安装质量检测中心
2、工程项目基本情况
西安咸阳国际机场物流园区新建货运区综合业务楼、职工餐厅等新建单体工程，位于西安咸阳国际机场内，概况如下：
建筑高度：
综合业务楼：
13.8m；
职工餐厅：
10.35m；
安检道口：
8.7m；
处理库：
4.2m；
海关卡口：
8.16m；
海关值班室：
3.9m。
设计标高：
475.60；
475.40m；
475.60m；
474.80m；
475.25m。
业务综合楼贴建于货运站A02北侧，三层框架结构，建筑面积4261.2m2；
职工餐厅位于货运站A02西北侧，二层框架结构，建筑面积1677.6m2；
处理库位于货运站A02东北侧，一层框架结构，建筑面积233.2m2；
海关卡口及值班室位于货运站A02西侧，一层框架结构，海关卡口为钢结构，建筑面积284.4m2和81.8m2；
安检道口位于货运站A02西侧，邮政转运库对面，二层框架结构和钢结构，建筑面积458.5m2；
设计使用年限：
50年
建筑结构类型：
综合业务楼、职工餐厅、处理库、海关值班室为钢筋混凝土框架结构；
海关卡口、安检道口：
框架结构和钢结构。
建筑防火分类：
多层民用建筑
耐火等级：
一级
建筑物抗震设防烈度：
七度
二、质量评估依据
1、设计图纸、变更及有关会审纪要、通知。
2、施工合同、工程地质勘察报告、桩基检测报告。
3、经审批的施工组织总设计和专项施工方案。
4、施工过程中的各种质量记录。
5、专业规程及规范：
1）、建筑工程施工质量验收统一标准（50300—2001）
2）、建设工程监理规范（50319—2000）
3）、混凝土结构工程施工质量验收规范（50204—2002）
4）、建设工程文件归档整理规范（50328—2001）
5）、地下防水工程质量验收规范（50208—2002）
6）、砌体工程施工质量验收规范（50203—2002）
7）、工程测量规范及条文说明（50026—2007）
8）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（50242—2002）
9）、施工现场临时用电安全技术规范（46-2005）
10）、建筑施工高处作业安全技术规范（80-91）
11）、建筑机械使用安全技术归程（33-2001）
12）、《建筑钢结构焊接技术规程》（81—2002）
13）、《钢结构工程施工质量验收规范》（50205—2001）
14）、《钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规程》（50211—95）
三、施工过程概述
（1）主体结构自2013年4月15日开始施工至2013年5月10日施工结束，监理单位按照图纸要求及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204－2002）等有关规范及进行了严格控制。
每一道工序完成后，监理人员均进行了全方位的实地量测及复检，合格后签署报验资料，消除质量缺陷及隐患，确保工程质量。
四、子分部工程质量评定
1、子分部工程划分
依据50300－2001附录B中建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分的规定，本工程主体工程划分为6个分项工程，分别为：
2、分项工程质量验收记录
1）模板分项工程
2）钢筋分项工程
3）混凝土分项工程
4）现浇外观尺寸
5）填充墙分项工程
6）钢结构分项工程
各分项工程完成后，施工单位均进行了检查，并对验收批进行了统计，对分项工程进行了评定，监理单位进行了核查。
各分项工程质量验收结果如下：
序号
分项工程名称
验收批数
施工单位检查评定
监理验收意见
1
钢筋
52
合格
2
混凝土
58
3
现浇结构
29
4
模板
5
填充墙
9
6
钢结构
3、施工过程中的监理情况
A、项目组成人员
姓名
职务
职称
罗志新
总监
高级工程师
闵永文
土建工程师
工程师
王斌
办公室主任
监理员
赵娟
资料员
高业博
电气监理工程师
张琦
钢结构工程师
7
秦亚宁
土建监理员
8
邹德信
给排水工程师
陈晓旭
暖通工程师
10
关红涛
11
梁亚飞
12
袁乐
13
陈更
14
汪雷
B、施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核，并对施工单位各种上岗证及特殊工种上岗证进行复查。
审批施工单位的施工组织设计和专项施工技术方案以及施工单位提出的控制施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。
检查开工准备施工作业条件情况，完善施工环境，督促施工单位及时进行技术交底及制作样板。
监理对质量控制过程中，首先从原材料把关，要求施工所用材料必须进行质量报验。
首先索要质量合格证、质量证明书。
所有材料到达现场后，经监理对外观检查合格，并经监理见证人员进行见证取样送检，试验报告符合材料质量标准后，再经监理在材料报验单上签认，方可在工程上使用。
对测量放线，进行跟踪同时同步一放一查一起进行复测检查。
施工过程中监理采取，旁站监理、平行检查、抽查、巡视等方法，对工程施工进行了全过程监理，当发现问题时，采用口头通知、监理通知、停工等方式，要求施工单位进行整改。
旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程（钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法和时间、钢结构吊装等）、施工图纸和规范标准的要求进行施工。
同时，检查操作人员的施工方法和工艺是否正确，施工机构设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。
发现问题及时纠正。
平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。
抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人员定时或不定时的对单位工程（或分部）进行检查，既是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。
监理巡视，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查，经了解工程施工的全面情况是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。
C、对进入施工现场的钢材，监理单位复查出厂合格证，并按不同批号进行见证抽样
钢筋规格
进场数量
复试组数
复试结果
4008
50.6T
4组
40010
38.5T
3组
400E12
10.7T
1组
400E14
9.5T
400E16
13.2T
400E18
33.1T
2组
400E20
32.5T
400E22
32T
400E25
48T
23510
6.4T
2358
18.3T
2356.5
2T
钢筋连接取样复试3组合格
规格
结果
400E20
400E22
400E25
钢结构原材料复试6组合格
名称
Q345B钢材
防火涂料
高强螺栓
D、现场见证制作砼抗压标准养护试件取样24组其中C3015组、C259组、C353组。
砼抗压同条件试件取样10组。
其中C3015组、C353组。
混合砂浆标准试件9组。
〔3〕监理单位对各分项工程质量评定
1）模板分项工程验收检验批58个合格
2）钢筋分项工程验收检验批52个合格
3）混凝土分项工程验收检验批58个合格
4）现浇外观尺寸验收检验批29个合格
5）填充墙分项工程验收检验批9个合格
6）钢结构分项工程验收检验批2个合格
故相对应的分项工程评定为合格。
五、分部工程质量评定结论
1、根据对西安咸阳国际机场物流园区新建货运区综合业务楼、职工餐厅等新建单体工程所含验收批、分项工程的质量验收统计及评定结果，该工程的主体分部所包含的6个分项工程全部合格。
2、质量控制资料齐全。
3、砼观感质量综合评价为：
外观基本平整、光滑，观感好。
4、安全及功能检验和抽样检测结果符合规定要求。
5、综上所述，西安咸阳国际机场物流园区新建货运区综合业务楼、职工餐厅等新建单体工程合格。
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