建设工程施工合同示范文本gf0201教学文案文档格式.docx
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1.5合同文件的优先顺序错误!
1.6图纸和承包人文件错.误!
1.7联络错.误!
1.8严禁贿赂错.误!
1.9化石、文物错.误!
1.10交通运输错.误!
1.11知识产权错.误!
1.12保密错.误!
1.13工程量清单错误的修正错误!
1.14
发包人错..误!
2.4
施工现场、施工条件和基础资料的提供错误!
未定义书签。
3.2项目经理
错.误!
3.承包人
错..误!
3.3承包人人员错.误!
3.4承包人现场查勘错.误!
3.5分包错.误!
3.6工程照管与成品、半成品保护错误!
3.7履约担保错.误!
3.8联合体错.误!
4.监理人3..0.
4.1监理人的一般规定3..0
4.2监理人员错.误!
4.3监理人的指示错.误!
4.4商定或确定错.误!
5.工程质量错.误!
5.1质量要求错.误!
5.2质量保证措施错.误!
5.3隐蔽工程检查错.误!
5.4不合格工程的处理错.误!
5.5质量争议检测错.误!
6.安全文明施工与环境保护错误!
6.1安全文明施工错.误!
6.2职业健康错.误!
6.3环境保护错.误!
7.工期和进度错.误!
7.1施工组织设计错.误!
7.2施工进度计划错.误!
7.3开工错.误!
7.4测量放线错.误!
7.5工期延误错.误!
7.6不利物质条件错.误!
7.7异常恶劣的气候条件错误!
7.8暂停施工错.误!
7.9提前竣工错.误!
8.材料与设备5..0.
8.1发包人供应材料与工程设备5.0
8.2承包人采购材料与工程设备错误!
8.3材料与工程设备的接收与拒收错误!
8.4材料与工程设备的保管与使用错误!
8.5禁止使用不合格的材料和工程设备错误!
未定义书签。
8.6样品错.误!
8.7材料与工程设备的替代错误!
8.8施工设备和临时设施错误!
8.9材料与设备专用要求错误!
9.试验与检验错.误!
9.1试验设备与试验人员错误!
9.2取样错.误!
9.4现场工艺试验错.误!
10.变更错.误!
10.1变更的范围错.误!
10.2变更权错.误!
10.3变更程序错.误!
10.4变更估价错.误!
10.5承包人的合理化建议错误!
10.6变更引起的工期调整错误!
10.7暂估价错.误!
10.8暂列金额错.误!
10.9计日工错.误!
11.价格调整错.误!
11.1市场价格波动引起的调整错误!
11.2法律变化引起的调整错误!
13.1分部分项工程验收错误!
13.2竣工验收错.误!
13.3工程试车错.误!
13.4提前交付单位工程的验收错误!
13.5施工期运行错.误!
13.6竣工退场错.误!
14.竣工结算错.误!
14.1竣工结算申请错.误!
14.2竣工结算审核错.误!
14.3甩项竣工协议错.误!
14.4最终结清错.误!
15.缺陷责任与保修错.误!
15.1工程保修的原则错.误!
15.2缺陷责任期错.误!
15.3质量保证金错.误!
15.4保修错.误!
16.违约错.误!
16.1发包人违约错.误!
16.2承包人违约错.误!
16.3第三人造成的违约错误!
17.不可抗力错.误!
17.1不可抗力的确认错.误!
17.3不可抗力后果的承担错误!
17.4因不可抗力解除合同错误!
18.保险错.误!
18.1工程保险错.误!
18.2工伤保险错.误!
18.3其他保险错.误!
18.4持续保险错.误!
18.5保险凭证错.误!
未定义书签
18.6未按约定投保的补救错误!
18.7
通知义务错.误!
20.4仲裁或诉讼
20.5争议解决条款效力错误!
第三部分专用合同条款……104
1.一般约定1.04
2.发包人1..0.8
3.承包人1..0.9
4.监理人1..1.2
5.工程质量1..1.3
6.安全文明施工与环境保护1..14
7.工期和进度1..1.4
8.材料与设备1..1.6
9.试验与检验1..1.7
10.变更1..1.8
11.价格调整1..19
12.合同价格、计量与支付1..20
13.验收和工程试车1..23
14.竣工结算1..2.4
15.缺陷责任期与保修1..25
16.违约1..2.6
17.不可抗力1..2.8
18.保险1..2.9
20.争议解决1..2.9
131
附件
第一部分合同协议书
发包人（全称）:
安徽国安电气股份有限公司
承包人（全称）:
合肥市新宇建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安徽国安电气股份有限公司办公楼、倒班房工程施工及有关事项协
商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1•工程名称：
安徽国安电气股份有限公司办公楼、倒班房。
2•工程地点：
合肥市高新区磨子潭路1588号。
2.工程立项批准文号：
合高经贸【2010】258号。
3.资金来源：
企业自筹。
4.工程内容：
施工图纸内的主体结构及墙体粉刷施工。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
5.工程承包范围：
施工图纸范围内及与发包方约定的主体结构及墙体粉刷工程施
工。
二、合同工期
计划开工日期：
2013年11月28日。
计划竣工日期：
2014年乙月28日。
工期总日历天数：
240天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣
工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1•签约合同价为：
人民币（大写）伍佰肆拾肆万贰仟伍佰壹拾玖圆叁角（¥
5,442,519.元）;
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）
（¥
元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
（3）专业工程暂估价金额：
（4）暂列金额：
元）。
2.合同价格形式：
实际结算价款按照实际工程量确定，并增减签
证索赔款、变更款及相关费用。
五、项目经理
承包人项目经理：
谢业龙。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
九、签订时间
本合同于2013年月_22_日签订。
十、签订地点
本合同在发包方会议室签订。
十^一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自发包方与承包方签字之日起生效。
十三、合同份数
本合同一式柒份，均具有同等法律效力，发包人执伍份，承包人执贰份。
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
组织机构代码：
地址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
电子信箱：
开户银行：
账号：
发包人：
（公章）
承包人：
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：
/。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称:
；
资质类别和等级：
；
联系电话：
通信地址：
。
1.1.2.5设计人：
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：
建筑用地、临设用
地。
1.139永久占地包括：
办公楼、倒班房
1.1.3.10临时占地包括：
临时办公用地、办公室、宿舍，施工现场、材料堆放区。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：
国家现行的建筑施工验收规范及
工程质量检验评定标准。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：
本项目不采用
’
发包人提供国外标准、规范的份数：
/；
发包人提供国外标准、规范的名称：
/。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
合同协议书、专用条款、通用条
款、施工图纸、投标报价。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
开工前一周；
发包人向承包人提供图纸的数量：
经审批盖章后的蓝图一份，
另提供完整的电子版图纸；
发包人向承包人提供图纸的内容：
土建部分（建施、结施）水
电安装部分。
164承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
施工组织设计、工程进度计
划安排；
承包人提供的文件的期限为：
承包人提供的文件的数量为：
两份；
承包人提供的文件的形式为：
经签字盖章后的正式文本；
发包人审批承包人文件的期限：
同期。
165现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
根据发包方提供的电子图纸另晒两
份图纸现场使用。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在10_天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：
施工现场;
发包人指定的接收人为：
项目负责人。
承包人接收文件的地点：
施工现场；
承包人指定的接收人为：
/
监理人接收文件的地点:
监理人指定的接收人为:
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
执行通用条款。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：
：
执行通用条款
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
执行通用条款。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由/承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类
似性质的文件的著作权的归属：
O
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职务：
。
发包人对发包人代表的授权范围如下：
项目经理指由承包人任
命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：
开工前一周。
242提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
现场三通一
平”具备开工条件。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：
竣工图、工程竣工验收资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：
叁套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：
自行承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：
竣工后30日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：
经签字盖章后的正式文本。
（6）承包人应履行的其他义务：
3.2项目经理
3.2.1项目经理：
;
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
;
安全生产考核合格证书号：
承包人对项目经理的授权范围如下：
任命并派驻施工现场，在
承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：
根据相关文件要求
及发包方约定。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证
明的违约责任：
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：
执行通用
条款O
323承包人擅自更换项目经理的违约责任：
执行通用条款o
324承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：
执行通
用条款。
3.3承包人人员
3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告
的期限：
开工前一周
3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责
任：
3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
/。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：
主体结构、关键性工作的范围：
/
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：
其他关于分包的约定：
/
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:
3.7履约担保
承包人是否提供履约担保：
/
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：
/
关于监理人的监理权限：
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
4.2监理人员
总监理工程师：
监理工程师执业资格证书号：
关于监理人的其他约定：
4.4商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权
监理人对以下事项进行确定：
（1）/；
（2）/；
（3）/。
5.工程质量
5.1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求：
关于工程奖项的约定：
5.3隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：
施工—节点验收前一天。
监理人不能按时进行检查时，应提前6小时提交书面延
期要求。
关于延期最长不得超过：
6小时。
6.安全文明施工与环境保护
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:
根据相关规法要求，执行达标工地要求
6.1.4关于治安保卫的特别约定：
承包方自行解决
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
按规范要求执行
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：
根据相关规范要求承包方自行解决。
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
—
开工前一周。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：
司提交日期。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改
意见的期限：
同提交日期。
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：
开工前3天。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
7.3.2开工通知
因发包人原因造
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