建设用地项目呈报材料Word文件下载.docx
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（一）农用地
其
中
耕地
0.2642
其中：
基本农田
林地
2.0213
园地
17.8402
养殖水面
0.1382
其他农用地
（不含养殖水面）
0.9375
（二）建设用地
3.0686
（三）未利用地
分批次城市\镇建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
9
2.2082
住宅用地
1、2、3、
4、5、6
15.8569
商服用地
7、10
5.1700
工矿仓储用地
广州市从化区2017年度第六批次城镇
8
1.0349
交通用地
续一：
县（市、区）人民政府审核意见
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
市（地、州）人
民政府土地
行政主管部
门审查意见
（公章）
市（地、州）
人民政府
审核意见
备注
二、农用地转用方案
计量单位：
公顷
转用面积
农用地
（含带K地类）
5.2460（可调整农用地4.9818）
土地利用总体规划
符合规划
需调整规划
规划级别
国家级
省级
市级
县级
符合
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
5.2460
（可调整农用地4.9818）
使用复垦周转指标（新增建设用地指标21.2014公顷、农转用指标21.2014公顷、耕地指标5.2460公顷）。
三、补充耕地方案
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
/
其他情况需补充耕地面积
4.9818
补充耕地义务单位
广州市从化区人民政府
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况
义务单位缴纳耕地开垦费总额
146.888
平均缴费标准
0.0028
实际补充耕地总费用
平均费用标准
补充耕地确认信息编号
440000201901999808
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
0.0000
补充标准粮食产能
64366.5
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
承诺补充水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准粮食产能
四、征收土地方案（汇总）
公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
乡（镇）
太平镇、鳌头镇、温泉镇、江埔街
社（村）
神岗经济联合社,木棉村鱼良经济合作社,连塘村新华经济合作社，连塘村新华、凤兴、一里、田一经济合作社共有,银林村联星经济合作社,银林村石坦经济合作社,西塘村第一、第二、第三、第四、第六经济合作社共有,云星村明二、荣星、明一经济合作社共有,联星社区太一、太二、松二、树一居民小组共有,联星社区东合、向南、向西居民小组共有,岭南村步美经济合作社
权属
状况
地类、面积准确，无权属争议。
征
补
偿
费
标
准
面积
前三年平均年产值
土地补偿费倍数
安置补助费倍数
水浇地
9.45
12
费用标准
林地
按年产值2.5-7万元/公顷，土地补偿倍数6-7倍，安置补偿倍数4.08-18倍补偿。
园地
按年产值2.9-9万元/公顷，土地补偿倍数7-8倍，安置补偿倍数10.5517-15.75倍补偿。
养殖水面
按年产值3.5-6万元/公顷，土地补偿倍数7-8.5714倍，安置补偿倍数12.1715-15.75倍补偿。
按年产值3-6万元/公顷，土地补偿倍数7-10倍，安置补偿倍数14.2-15.75倍补偿。
建设用地
按年产值7.5-9.45万元/公顷，土地补偿倍数18.2-20倍补偿。
未利用地
它
名称
费 用 标 准
青苗补偿费
477.0339
地上附着物补偿费
1778.1789
征地总费用
5310.4632
征地费用综合标准
218.8077
需要安置的农业人口数
244
需要安置的劳力人数
124
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置。
农业安置
留地安置
留用地按实际征收面积的10%安排，地块一、二、三、四、七、十的留用地在本批次内一并报批；
地块六留用地折算成货币补偿；
地块六留用地采取折算成货币补偿落实，补偿标准为705万元/公顷，补偿总额为154.2540万元；
地块五、八、九的留用地已按实际征地面积的10%安排并落实（批文号：
粤国土资（建）字〔2017〕17号、粤国土资（建）字〔2017〕402号），被征地农村集体经济组织已出具的留用地已落实到位证明。
备
注
填表人：
四、征收土地方案
（一）
被征用土地
太平镇
神岗经济联合社、木棉村鱼良经济合作社
耕
水 田
旱 地
1.2996
按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。
29.2410
9.7470
245.6244
189.0000
6
3
按实际征地面积的10%安排留用地，在本批次用地内一并报批。
四、征收土地方案
（二）
神岗经济联合社
1.3367
30.0758
10.0253
252.6364
189.0001
5
四、征收土地方案（三）
2.2095
按年产值2.9万元/公顷，土地补偿倍数7.5517倍，安置补偿倍数11倍补偿。
49.7138
16.5713
185.1562
83.8000
8
4
四、征收土地方案（四）
连塘村新华经济合作社，连塘村新华、凤兴、一里、田一经济合作社共有
2.0164
按年产值6.36万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数18倍补偿。
1.9178
0.0365
按年产值7.95万元/公顷，土地补偿倍数20倍补偿。
88.5195
29.7803
749.6411
188.7932
22
11
四、征收土地方案（五）
银林村联星经济合作社、石坦经济合作社
0.0049
按年产值2.5万元/公顷，土地补偿倍数6倍，安置补偿倍数4.08倍补偿。
4.3782
按年产值2.9万元/公顷，土地补偿倍数8倍，安置补偿倍数10.5517倍补偿。
0.0003
0.4876
按年产值3万元/公顷，土地补偿倍数10倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。
109.5975
36.5325
417.2222
85.6543
10
5
留用地已按实际征地面积的10%安排并落实（批文号：
粤国土资（建）字〔2017〕17号），被征地农村集体经济组织已出具的留用地已落实到位证明。
四、征收土地方案（六）
鳌头镇
西塘村第一、第二、第三、第四、第六经济合作社共有
0.1379
0.0077
按年产值6万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数15.75倍补偿。
2.0238
按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍数18.2倍补偿。
3.2760
334.7034
634.1025
292.2940
7
留用地采取折算成货币补偿落实，补偿标准为705万元/公顷，补偿总额为154.2540万元。
四、征收土地方案（七）
温泉镇
云星村明二、荣星、明一经济合作社共有
3.9608
0.4422
0.0695
99.0675
45.5325
755.0963
168.8309
22
四、征收土地方案（八）
江埔街
联星社区松二居民小组、树一居民小组、太一居民小组、太二居民小组共有
0.0940
按年产值9万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14倍补偿。
0.6767
按年产值9.45万元/公顷，土地补偿倍数20倍补偿。
8.0618
1255.7922
1459.4501
1410.2330
51
26
粤国土资（建）字〔2017〕402号），被征地农村集体经济组织已出具的留用地已落实到位证明。
四、征收土地方案（九）
联星社区东合、向西、向南居民小组共有
1.9760
0.2322
44.4600
18.6759
480.4857
217.5916
108
54
四、征收土地方案（十）
岭南村步美经济合作社
0.6676
按年产值6万元/
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