实训楼施工组织设计Word下载.docx
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环境保护法
行政法规
国
家
建筑法
建设项目环境保护管理条例
工程质量管理条例
国务院第279号文
1．4主要规程、规范
标
准
工程测量规范
GB50026-93
建筑地基与基础工程施工及验收规范
GB50202-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
屋面工程质量施工验收规范
GB50207-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
建筑工程施工质量验收评定统一标准
GB50300-2001
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
混凝土质量控制标准
GB50164-92
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50273-2001
建筑工程施工现场用电安全规范
JGJ46-88
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程
GB50242-2002
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
电气装置安装工程低压电气施工及验收规范
GB50254-96
电气装置安装工程电气照明施工及验收规范
GB50259-96
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GBJ150-91
混凝土结构试验方法标准
GB50152-92
电器装置安装工程及验收规范
混凝土外加剂
GB8076-97
GB50235-2001
建筑用界面处理剂应用技术规程
GB/T01-40-98
建筑工程文件规范整理规范
GB/T50328-2001
建筑工程项目管理规范
GB/T50326-2001
行
业
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJK14-95
中型砌块建筑设计与施工规程
JGJ5-80
玻璃幕墙工程技术规程
JGJ102-96
钢筋焊接及施工规程
JGJ18-96
钢筋焊接接头验收方式
JGJ/T27-2001
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ109-96
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
建筑施工安全检查评分办法
JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规程
建筑施工高处作业安全技术规范
混凝土泵送技术规程
JGJ/T10-95
普通混凝土配合比设计规范
JGJ55-2000
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程
JGJ130-2001
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21－95
建筑分项工程施工工艺规程
DBJ01－26－96
施工技术资料管理规程
DBJ01-51-2010
建设工程监理规程
DBJ01-41-2002
建筑内墙壁涂料应用技术
DBJ01-42-99
混凝土中掺用粉煤灰的技术规程
DBJ01-14-97
北京市厕浴间防水推荐作法
TJ京91TJ1
建筑外墙弹性涂料应用技术规程
DBJ/T1-58-2000
1．5主要图集
华北图集
建筑构造通用图集
88J系列
国家标准
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1--2
04G101-3--4
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造
02SG614
建筑设备通用图集
91SBXX
建筑电气通用图集
92DQXX
2．工程概况
2．1总体简介
工程名称
北京信息职业技术学院南校区
工程地点
北京市丰台区南四环花乡桥北樊羊路
建设单位
北京信息职业技术技术学院
勘察单位
北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司
设计单位
马建国际建筑设计顾问有限公司
监理单位
北京建扶工程建设监理有限责任公司
施工单位
中国建筑一局（集团）有限公司
资金来源
自筹
工期
2011年5月18日—2012年5月1日
工期目标
质量目标
合格
现场管理目标
北京市安全文明工地标准
安全管理目标
杜绝重大伤亡事故，减少一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内
2．2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
工程性质
公共建筑
2
建筑面积
总建筑面积为6121.34m2
3
建筑特点
本工程实习车间、教学区、图书馆等
4
结构类型
框架剪力墙结构
5
建筑层数
地下1层、地上6层
6
层高
首层6.0米，二层5.1米、三层5.7米、四层5.1米五层4.2米、六层4.2米，地下一层4.2米
7
室内外高差
室内外高差0.45米，±
0.000相当于绝对标高45.900米
8
建筑高度
31.55米，
9
主体耐久年限
50年，建筑结构安全等级为二级
10
抗震设防裂度
8度
11
耐火等级
一级
12
外装修
外墙装修
幕墙、贴砖、涂料
外窗
断桥隔热铝框中空玻璃窗
台阶、
坡道
散水
碎拼大理石台面，台5A、台2A（08BJ9-2B1页2大样）
坡道：
08BJ9-2B29页1大样
散水：
800宽混凝土散水（08BJ9-2B1页2大样）
13
内装修
08BJ1-1
顶棚
大部房间：
涂料、卫生间：
铝条板、
图书馆：
石膏板吊顶、所有窗台同墙面
地面工程
地砖地面、耐磨混凝土地面、细石混凝土楼地面
内墙
涂料墙面；
卫生间面砖墙面，踢脚：
地砖踢脚
门窗工程
普通门
普通铝合金本色平板玻璃门
特种门
钢质喷漆仿木色防火门
14
防水工程
地下室防水
采用SBS（4+3）改性沥青防水卷材
屋面
卫生间及防水要求房间
环保型1.5厚聚氨脂涂料
2．3结构设计概况
结构形式
基础结构形式
筏板基础（带柱帽）
主体结构形式
地质、水位
地下水位41.00米
土质、水位
勘察报告编号
北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司2010K-006
地基
地基承载力特征值为180Kpa,
基顶标高
带柱帽筏板顶标高-4.300，筏板、柱帽、集水坑、电梯井底标高按详图施工。
砼强度等级
基础垫层C15、地下室墙C40、地下室柱C40;
楼板、地上部分柱、基础筏板为C30;
楼梯为C25;
次要构件构造柱、圈梁等为C20。
地下室外墙、基础筏板为抗渗混凝土S6。
截面
筏板500厚、地下室外墙300厚、柱：
700x700、500x400、500x500、1200x400及异性柱。
梁：
300x600、300x550、300x750、400x750、350x650等。
板：
180、120、300.
钢筋类别
HPB235
热轧钢筋fy=210N/mm2
HPB335
热轧钢筋fy=300N/mm2
HRB400
热轧钢筋fy=360N/mm2
回填
肥槽1m范围内用2：
8灰土回填，压实系数≥0.94；
其余部分素土夯实，压实干容重≥15.5KN/m2
砌体材料
轻集料小型空心砌块，容重≤1500kg/m3.砌块强度：
外墙Mu5.0内墙：
Mu3.5砂浆强度：
Mb5.0
钢筋连接
框架柱、剪力墙暗柱主筋及其它直径≥18钢筋采用直螺纹机械连接接头，其它钢筋可采用绑扎连接接头
2．4电气、给排水专业设计概况
设计内容
做法及要求
供电及供电等级
电源自附近配电室采用电缆埋地引入，三相四线制，电压380/220V。
自计量用户电源，不加派接室
系统保护
采用TN-C-S接地保护系统，进口处PEN线做重复接地，所有金属线管均采用40*4扁钢与等电位箱端子进行联接，利用基础底内筋和砼立柱二根与接地体等电位连接。
电气设备安装
所有日光灯均安装节能型补偿电容使用功能因数达到0.9的产品
防雷接地
屋顶所有金属构筑物与结构立柱竖向主筋圆钢焊接与基础接地环网可靠连接。
等电位联接
系统将主暖气管、给水、排水总管，电气进出户管用等电位连接，通过总接地端子与PE线和防雷接地网系统连接
通风空调系统
冷水系统
水源由市政管网供给，供水压力为0.35mpa。
冷水管道采用钢塑复合管供给专用连接件连接。
消防系统
室内消火栓规格为DN65和19水枪；
并要要求设置足够数量的灭火器。
排水系统
冲洗和试压
采暖工作压力为0.5mpa,给水管道试验压力为0.6Mpa,消防管道试验压力为0.6Mpa,排水管道做灌水试验。
3．工程特点、重点和难点
3．1工程特点
本工程与原有建筑相连，原有建筑东侧雨棚及部分外墙需拆除，拆除时应采取措施对原有建筑的地面等设施进行成品保护，并保证原建筑内正常的教学、办公。
本工程位于北京市四环内，所以，材料进场须在夜晚进行，应提前提出材料计划，保证材料供应。
由于原有建筑与新建工程相连，需对原有建筑地面标高、轴线位置进行测量，检查其标高、位置是否正确，如发现问题应及时采取措施处理。
由于基础施工临近雨季，地下室基础较深，应采取措施保护原建筑基础。
3.2工程重点和难点
（1）施工的复杂性
a.保证整个结构位置的准确性和放线的精度是施工之前重点考虑的问题，本工程结构工程最为重要的是对工程测量、放线、定位和测量误差的控制。
b.由于本工程的特殊性，根据实际情况，合理安排工序、根据现场情况采取得力措施减少污染是控制重点之一。
c.专业安装与专业安装、专业安装与土建施工的穿插。
d.本工程层高较高、楼板较厚、结构较复杂、所以应加强模板支设质量和检查。
e.本工程外墙玻璃幕墙、应提前做好幕墙及采光顶的二次设计工作，并在结构施工时预埋好钢埋件。
4．施工部署
本工程施工总工期为349天。
计划2011年5月18日开工，2012年5月1日竣工。
4．1项目部组织机构
项目部由公司授权管理，按照企业项目管理模式——GB/T19001-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照本公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
为确保工程全方位的组织管理，能够顺利实施，我公司将调派具有大型工程施工管理经验，并派出与本工程规模相适应且有承建同类工程施工管理经验丰富的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。
全面履行对业主的承诺，并密切配合当地政府的工作，已确保工程顺利进行。
本工程项目经理从事过与本工程建筑规模、结构形式类似的、年富力强并具有丰富的工程项目管理经验的项目经理；
由多年从事施工现场技术工作，具有丰富的技术质量管理经验的工程师担任项目总工；
设生产经理和专业负责人若干名；
设三个管理职能部门，各部门负责人采取素质、能力等竞争上岗的方式组成。
项目部组织机构（见附表一）
4．2工程任务划分
4、1.本工程施工范围：
招标范围内建筑、装饰（首层和二层的实习车间楼地面、踢脚不做装修，公共部分走廊地面只做垫层，踢脚不做装修），给排水、采暖、通风空调、电气工程等图纸范围内的全部工作内容。
4．2流水段划分
本工程地下室及地上结构分两个流水段（基础筏板不分段）。
流水段分段位置留在1-C轴处。
4．3施工部署原则
4.3.1在时间上部署原则—季节施工的考虑
根据总施工进度的安排，本工程将经历一个雨季和一个冬季，因此，对季节性施工应有充分准备，在人力、物力、资金、方案、培训等诸方面提前做好相应的准备。
4.3.2总施工顺序上部署原则
按照先地下，后地上；
先结构，后围护；
先主体，后装修；
先土建专业，后机电专业的总施工顺序原则进行部署。
水、电、设备、消防等专业：
在各部位基础及主体及二次结构施工期间，按设计要求，做好相应的预留、预埋工作。
在装修过程中，应与土建及专业间应交叉配合，进行各自项目的施工。
根据现场条件，基础、主体结构施工采用一台16T—70T汽车吊配合施工。
4．4工程施工总进度控制
本工程计划施工工期为349天，为保证各分部、分项工程均有相对充足的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划要明确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标施工的前提下进行配备。
施工进度计划表见：
附录
4．5施工组织协调
发挥综合协调管理的优势，对各专业承包单位进行有效的组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包单位的积极性，使各独立承包单位施工密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。
利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业承包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总包的高度全面协调、组织、控制所有分包商，调整、规范各分包商的行为，极其高效地实现了让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。
我公司有一整套总承包管理手册，如项目管理手册、质量手册和体系文件、安全手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、资料管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度，如：
工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。
4.6.1制定图纸会审、图纸交底制度
在正式施工前，项目部的工程部、技术部和机电安装的工程技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，以确保工程顺利进行。
4.6.2建立例会制度
计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。
每周一早10:
00召开项目部管理人员会议，协调内部管理事务；
每日下午4:
00召开有分包单位共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；
每周固定时间召开施工单位、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。
通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。
制定“四级”控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。
若遇到急需解决的事情，可以立即与业主、设计、监理商计解决。
4.6.3与环境的协调
1.与业主之间的协调
我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。
在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。
3.与设计单位之间的协调
我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并完善施工方案。
在施工过程中，项目部工程技术部负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作以及对专业分包单位的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。
认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。
施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。
3.与监理公司之间的协调
在施工全过程中，严格按照经业主、监理和批准的“施工组织设计”进行施工和全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。
在施工班组“自检”和我项目部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制和工程成本控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督、协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。
4.与地方政府部门之间的协调
我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。
在与相关政府部门已经建立的良好关系基础上，将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。
5．施工准备
作为一项设施齐全、体量大、工期紧的工程，本工程的施工组织是个较大的系统工程。
能否按计划有序、优质、高效地组织施工，实现工程承包总体目标，其中关键一点是充分做好各方面的施工准备工作。
施工准备包括与环境的协调、技术准备、资源准备、生产准备等。
5．1技术准备
5.1.1技术管理系统
技术管理组织机构（见附件二）
5.1.2工程试验
在工程施工中，工程试验工作尤为重要，我单位历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量的进行检验和验证的关键性环节和手段。
针对该工程制定出具体详细的试验方案，报业主、监理公司审批后实施。
（1）试验室选定及现场试验人员配置：
本工程在正式开工前，按照我公司ISO9002质量管理体系中关于分承包方管理的要求，选择试验室，并报请监理审定。
现场配试验技术人员一名，负责施工全过程的施工原材、施工试验的取样、送样及土工试验工作。
（2）现场试验要求：
施工现场试验的原则明确如下：
各负其职的原则
①现场经理、总工程师—负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖惩。
在人力物力上支持试验工作。
②现场物资部—对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，试验员负责取样委托试验室试验。
如不委托，发生漏做少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负全责。
各专业责任工程师—要对各自负责的专业施工质量负直接责任。
①混凝土责任工程师（专业工长）：
每次浇筑混凝土，要向商品砼搅拌站、试验员明确混凝土等级、施工部位、方量、所用原材、配合比（商品混凝土站提供）。
试验室将混凝土强度报告交混凝土专业工长，由其交技术部资料员。
如明示导致未委托，发生漏做，由专业工长负责。
③钢筋责任工程师，按照国家规范规定，与试验员负责钢筋有关的试验委托。
如钢筋焊接、机械连接，应按接头数批量，委托试验室取样试验。
④砌筑专业责任工程师，根据砌筑方量，与试验员委托试验室成型试块（按照标准要求）。
⑤防水责任工程师，根据设计和规范要求与实验员委托进行防水材料的试验。
⑥回填土责任工程师，分层夯实后，委托试验室进行干密度试验，合格后才能回填上面一层。
现场试验，接受物资部门（试验员）和专业责任工程师的委托，取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到令期试块的强度试验工作，试验记录、报告发放登记。
凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。
主要有：
钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水材料等。
其中水泥可得出快测强度或短令期强度合格后使用。
上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则。
主要有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验、回填土试验。
钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土；
混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工；
回填土下面一层合格后才能回填上面一层。
（3）试验工作的主要内容
原材料试验
①钢筋试验：
钢筋进场后先试验后使用。
应严格按批验收，每批重量不大于60t。
每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的纲筋组成。
若同一批有几个炉号，当不多于六个炉号，炉号间的含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%，可作一混合批验收。
否则应逐个炉号验收。
②水泥试验：
散装水泥以500t为一批，袋装水泥以200t为一批取样试验。
③砂、石试验：
砂、石以为400m3或600t一个取样单位，取样试验。
工序试验
①混凝土试验：
浇筑混凝土以每一工作班、每100m3、不超过100盘，每一单位工程、每一现浇楼层，取样不少一次。
每次取样至少制作一组标养28天试块。
检验折模等强度同条件养护试块另加。
冬季施工另增加二组同条件养护试块。
②砌筑砂浆试块：
砌筑砂浆以同一单位工程、同一楼层250m3砌体为一取样单位。
③钢筋连接试件：
钢筋焊接以300头为一批，机械连接以500头为一批，取样试验。
④各类管道打压试验。
⑤防水蓄水试验。
5.1.3管理人员培训
岗位培训
对管理人员知识层次进行统计分析，针对在岗无证的管理人员按公司培训工作程序安排培训，保证持证上岗率达到100%。
文明工地管理培训
针对本工地按文明工地管理目标，将文明工地管理标准整套资料下发各组室负责人手中，各组负责人自行组织本组人员学习标准；
按公司安全环境过程控制和培训工作程序安排安全教育培训
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