最新机柜租赁合同(详版).docx

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编号：

机柜租赁合同

甲方：

乙方：

签订日期：

年 月 日

第7页共7页

甲方：

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

乙方：

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商，就服务器机柜租赁（见下文定义）相关事宜签订以下协议，以资共同遵守：

一、声明与保证

甲乙双方互相向对方声明、陈述和保证如下：

1.1其是合法设立并有效存续的独立法人；

1.2其有资质从事本合同项下之合作，而该合作符合其经营范围之规定；

1.3其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同；

1.4其有能力履行其于本合同项下之义务，并且该等履行义务的行为不违反任何对其有约束力的适用法律的限制，也不会侵犯任何第三方之合法权益；

1.5任何一方违反了上述声明、陈述和保证即被视为违反了本合同的约定，应按本合同的约定承

担违约责任。

二、合同标的与定义

1.1“服务器机柜租赁”是指将属于甲方所有的服务器/设备置于乙方服务器托管专用机房（机房地址及名称为：

）内，通过乙方的网络线路接入互联网。

使用此项服务时，甲方可向乙方选用其他的增值服务。

甲方自行负责其租赁机柜内的服务器硬件配置和软件的安装、升级、服务器管理和故障的排除，并购买相关软件版权。

1.2除非明确注明，本合同所涉及之租赁的服务器机柜以下简称为“服务器机柜”。

1.3本合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方；“一方”指本合同的缔约方之一，甲方或乙方。

1.4乙方同意甲方将其自有服务器托管在乙方机房，接入互联网以使甲方开展信息服务。

甲方租

用的乙方服务器机柜以及乙方提供的其他增值服务的详细信息如下：

服务项目 单位

数量

机架出租

互联网接

入服务

IP地址

其他

甲方托管的服务器设备清单见附件一。

三、双方的权利和义务

3.5甲方的权利与义务

1.4.1甲方对放置在乙方机房的服务器等设备和物品享有完全的所有权，甲方可按照本合同约定利用服务器机柜享受服务器托管及租用等相关服务。

1.4.2甲方对托管的服务器具有完全独立自主的使用、管理和维护权限，甲方随时有权调整、搬出托管在乙方机房的设备。

1.4.3甲方必须遵守有关法律法规。

1.4.4如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。

1.4.5甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息安全负责人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。

1.4.6甲方在服务器机柜内所放置的服务器设备，应符合公用通信网络的各项技术接口指标和终

端通信的技术标准、电气特性和通信方式等,不得影响公共网络的安全。

甲方须对其自有服务器所安装软件的版权/许可/使用权负责。

1.4.7甲方如需在服务器机柜上安装任何本合同约定的托管服务器以外的设备或物品或在乙方处放置任何本合同约定的托管服务器之外的设备、物品，均需另行通知乙方并得到乙方的同意，同时向乙方提交相应设备或物品的确认单（附件二），确认单经甲乙双方签字，表明乙方已收到相应设备或物品，此设备和物品的所有权归甲方，双方各自保留确认单一份。

乙方需对甲方的该等设备或物品承担保管、管理责任而无须甲方增加任何管理、保管费用。

1.4.8甲方自行承担将服务器等硬件设备托运至乙方机房的费用，乙方负责接收（收货地

址：

；收货人：

；联系电话：

），并做好设备保存。

自乙方接收甲方设备之日起至该等设备归还甲方之日止，除不可抗力外，如甲方设备丢失或损坏，乙方负责赔偿。

无甲方的书面允许，乙方无权把甲方设备搬离本合同约定的机房和/或指定机架，否则乙方按甲方要求立即搬回本合同约定的机房和/或指定机架，并应赔偿甲方因此造成的所有损失。

1.4.9在乙方全面履行其在本合同项下的合同义务的前提下，甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。

1.5乙方的权利与义务

1.5.1乙方为甲方提供本合同中约定的机柜空间及相关设施，用以放置甲方的设备。

1.5.2乙方向甲方提供放置服务器的标准机房环境：

空调、照明、不间断电源、防静电地板等。

机房环境的其他要求如下：

乙方对甲方服务器及其他设备和物品提供下述的服务：

（可根据具体情况添加修改）

l上架、安装、固定；

l网络连接（在甲方设备到达乙方后 天内完成）；

l重启服务器（在甲方请求时）；

l对服务器进行日常维护和监控、网络运行情况进行监测（7*24小时），排除网络故障、保障互联互通顺畅；

l协助甲方查验和排除服务器故障（需甲方人员在场情况下）；

l接收并妥善保管甲方放置在乙方机房的服务器及其他设备和物品，并负责保证甲方托管设备的物理安全。

l向甲方公布服务热线和服务人员联系方式，以保证向甲方提供全面的业务咨询及技术支持；1.5.3除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方对甲方服务器上提供的任何资料、软件、数据等资源负保密责任，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的法律责任并赔偿甲方的全部损失。

1.5.4乙方负责甲方托管设备的物理安全以保证甲方托管设备的正常运行，除不可抗力外，造成甲方托管设备遗失、损坏或系统故障给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。

1.5.5如果乙方进行网络技术调整，需要中断对甲方的服务，乙方需要提前 小时通知甲方，

并保证中断时间不超过小时，合同期限内中断次数不超过次，中断时间甲方无需支付任何费用，若乙方未能按照约定及时通知甲方或中断时间和中断次数超过前述约定的，应向甲方支付人民币元的违约金，前述违约金不足以弥补甲方经济损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失。

1.5.6乙方承诺，对于甲方交付乙方的服务器，未征得甲方同意，乙方不使用，也不得用其为任何人、任何单位提供其他的服务。

无甲方的书面同意，任何组织和个人，无权把甲方设备搬离乙方机房和指定机架，否则乙方应赔偿甲方的全部损失。

1.5.7乙方有权在按照本合同约定履行其合同义务的前提下，按照本合同之约定收取相关费用。

1.6服务内容、费用及支付方法

1.7本合同所涉及的费用为一次性费用，其涉及的金额一律以人民币元为单位。

1.8甲方就乙方提供本合同项下全部服务应支付的费用共计 元（大写：

元整），甲方按月付款，即 元/月（大写：

元整）。

费用明细如下：

（根据实际情况添加）1.9从甲方设备网络联通、调试完成并能够正常运营起，开始计算费用。

甲方设备网络联通、调

试完成并能够正常运营之日后日内，甲方支付首月款，以后每月前 日支付该月款，乙方同时提供等额发票。

如乙方未及时提供合法发票，甲方有权拒绝支付下一月款项。

1.10乙方帐户信息如下：

账号：

户名：

开户行：

如乙方账号变更或发生不可用等情况时，应及时书面通知甲方，否则，由此造成的一切损失由乙

方自行承担。

1.11合同期限

1.12本合同自文尾指定的本合同的签署之日起生效。

合同有效期为年，即乙方为甲方提供服务的期限为 年 月日至 年 月_日。

1.13甲方设备网络联通、调试完成并能够正常运营起第个月内为试用期，此期间甲方有权随时

单方面终止合作、解除本合同而无需说明任何理由，合作终止后，甲方只需按实际使用的天数向乙方支付有关费用。

每天具体费用为：

年费用 /365（大写：

人民币 元整）。

1.14如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

1.15合同解除、违约责任

1.16除法律规定的合同解除条件外，在乙方有下列情形之一发生时，甲方有权单方面解除本合同并无需向乙方承担任何责任：

1.16.1除因不可抗力或甲方过错外，个月内 次造成甲方托管服务器网络中断 分钟以上；

1.16.2未能妥善保管甲方服务器等设备，给甲方造成经济损失达人民币 元或给甲方服务器等设备造成损坏达 次的；

1.16.3未能按照本合同的约定提供机房环境等硬件设施或技术支持与服务，经甲方发出纠正通知

后 日（或按照商业习惯要求的更短时间）内仍不能按照本合同的约定提供有关硬件设施或技术支持与服务的；

1.16.4违反本合同第3.2.4或3.2.5的约定，给甲方造成损失的；

1.16.5如发生情势变化，可能影响本合同的履行或合同目的的实现，则甲方可以提前十五日以书面通知乙方解除本合同，则本合同自动终止。

1.17甲方在向乙方发出书面的解除合同的通知后，自通知到达乙方之日起本合同解除，乙方应向甲方返还甲方已支付的剩余预付费用，按照本合同的约定应支付违约金的，乙方应支付违约金，前述违约金不足以弥补甲方经济损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失。

1.18除因甲方过错和不可抗力外，如造成服务器的正常工作中断，乙方应以小时为单位，以中断时长为基数，向甲方支付相当于中断时长服务费用倍的违约金，前述违约金不足以弥补甲方的经济损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失；如造成甲方服务器等设备和物品损坏的，乙方应赔偿甲方的全部经济损失。

1.19责任限制

1.20鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术调整（但乙方有过错的除外）引起的事件，甲方认同不属于乙方违约，但甲方应免收该等情况造成网络中断期间的费用。

1.21如果乙方进行网络技术调整，需要中断对甲方的服务，乙方需要提前 小时通知甲方，并保证中断时间不超过 小时，合同期限内中断次数不超过 次，若乙方未能按照约定及时通知甲方或中断时间和中断次数超过前述约定的，应向甲方支付人民币 元的违约金，前述违约金不足以弥补甲方经济损失的，乙方还应赔偿甲方的经济损失。

1.22争议解决与适用法律

1.23双方在本合同的履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式予以解决。

若双方在进行协商后未能解决争议，任何一方均可将争议提交甲方所在地的人民法院解决。

1.24本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

1.25保密

1.26未经对方书面许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其它监管机构要求和甲乙双方的法律、会计、商业及其它顾问、授权雇员除外）泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。

1.27本合同项下的保密义务为永久，除非经有关政府部门或司法机构强制要求或授权其顾问使用或该等保密信息经信息所有方宣布解密。

1.28不可抗力

1.29“不可抗力”是指甲乙双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。

该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。

1.30出现不可抗力事件时，受影响方应及时、充分地以书面形式通知对方，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限（不可抗力事件发生后30日）内提供该等事件的详细信息及由有关组织出具的解释受影响方因此无法履