粮食仓储晾晒项目可行性研究报告.docx

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粮食仓储晾晒项目可行性研究报告

××市××××种植专业合作社

粮食仓储晾晒项目

可行性研究报告

二〇一六年三月

第一章总论

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称

粮食仓储晾晒项目

1.1.2项目建设单位

项目建设单位：

××××农作物种植专业合作社

项目总负责人：

1.1.3项目建设地点

1.1.4项目建设年限：

1.1.5项目建设性质：

新建

1.2可行性研究报告编制依据

1.2.1文件依据

◆《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2006]1号）

◆国家发展改革委《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）

◆国家发展和改革委员会《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》（特急）

◆省发展和改革委员会《关于上报农产品批发市场和物流项目的通知》（黑发改贸函[2012]346号）

◆省粮食局《×××省粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》（黑粮发[2012]18号）

◆省粮食局《×××粮食局关于粮食收购有关问题的报告》（黑粮发[2012]56号）

◆《粮食流通管理条例》

◆《粮食质量监管实施办法（试行）》

◆《产品质量法》

◆《粮食储存库设计规范》

◆《环境工程设计手册》

◆《污水综合排放标准》（GB8978—1996）

◆其它有关设计标准及规范

◆项目单位建设单位提供的相关资料。

1.2.2其它依据

国家计委和建设部出版的《建设项目经济评价的方法和参数》（第三版）；

国家计委颁布的《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》。

1.3可行性研究报告编制原则

1.3.1本着实事求是的原则，分析论证项目的实施条件和工程技术方案的可行性；

1.3.2认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和经营过程中产生的不利影响；

1.3.3坚持在调查研究的基础上，以科学态度对项目的经济效益做出科学、合理、准确的评议；

1.3.4认真执行环保、消防、安全等国家标准与规范，遵循节约用地的原则，坚持可持续发展战略方针。

1.4项目单位概况

1.4.1工厂发展情况

项目建设地址位于××位置。

××种植专业合作社成立于2015年1月27日，属于私营制企业，注册资金300万元，现有员工15人。

企业的经营范围是组织采购成员用于农作物种植所需的生产资料，组织种植、收购、销售、贮藏成员种植的农作物，开展成员所需的运输、包装服务、引进新科技、新品种，开展农作物种植技术培训、技术交流和信息服务。

（依法须经批准的项目、经相关部门批准后方可开展经营活动）。

1.4.2公司人员情况

公司采用总经理责任制，负责制订公司各类工作计划，决定公司的各项管理机制。

公司总经理下设：

财务科、仓储科、办公室等。

现有员工20名，总经理和副总经理各1名，财务2名，仓储保管人员3名，检斤人员2名，检质人员2名，其他为工作人员。

在工作人员中，大中专文化程度人员1名，中级职称2名，其余人员为初高中文化程度。

公司成立以来，在市委、政府的大力支持和扶持下，公司坚持“以科学求管理，以诚信求生存”的经营理念，按照“提高服务质量，改善经营环境”的发展准则，抓住市场机遇，迅速扩大规模，使公司各项业务都取得了快速发展，公司实力不断增强，信誉不断提升，各项经营业务也取得了较大的提高。

公司本着“诚实守信、求真务实”的经营理念，不断拓宽渠道，加快完善现代企业制度，以周道的服务，良好的信誉，同广大客商携手合作，共创美好未来，为推动××市的经济发展做出积极贡献。

公司经过几年的运作，已建立健全了现代企业制度，完善了法人治理机构，经营管理步入了科学化、规范化、现代化的可持续发展轨道。

1.5项目概况

1.5.1建设规模

项目占地面积20000平方米，建筑面积921平方米，每年收粮10000吨，烘干粮7500吨，晾晒粮500吨。

主要收储农作物为玉米。

1.5.2扩建内容

日处理300吨烘干设施一座，建筑面积521平方米（16×32m）；办公室一个，建筑面积240平方米（16×15平方米）；粮囤一个，建筑面积160平方米（16×10m）；晾晒场地5000平方米（100×50平方米）。

1.5.3设备购置

锅炉1台。

1.5.3总投资

项目建设总投资700.00万元，其中：

1.5.3.1土建投资540.00万元，包括烘设施一座521平方米，投资240.00万元；办公室240平方米，投资80万元；粮囤一个160平方米，投资120万元；晾晒场地5000平方米，投资100.00万元。

1.5.3.2设备购置及安装费40.00万元，包括锅炉一台35.00万元，安装费5.00万元。

1.5.3.3项目建设其他费用120.00万元，包括建设单位管理费、建设工程监理费、工程勘察费、工程设计费、招投标费、施工图审查费、工程保险费、环境评价费、工程咨询费以及预备费。

1.5.4资金来源

企业自筹700.00万元；

1.5.5经济效益

项目建成后总利润138.60万元；

项目建成后税后利润100.00万元；

投资利润率27.98%；

销售利润率37.07%；

财务净现值410.62万元；

内部收益率24.11%；

投资回收期7年。

第二章项目提出的理由及必要性

2.1项目提出的理由

20世纪90年代以来，我国农业生产迈上了新台阶，粮食进入供求基本平衡、丰年有余的新阶段，食物供给水平不断提高。

1996年粮食播种面积达到16.9亿亩，产量突破5000亿公斤，其中谷物超过4500亿公斤。

“九五”期间，粮食产量基本保持在5000亿公斤水平。

1998年以后，由于连年丰收，库存逐年增加，市场粮价下跌，加之调整农业生产结构，粮食播种面积逐年减少。

2003年粮食播种面积降至14.9亿亩，比1998年减少2.16亿亩；2004年以来，党中央、国务院采取保护耕地、按最低收购价托市收购粮食、减免税收、建立直接补贴制度、加大投入等一系列政策措施，调动了农民种粮积极性，粮食生产实现恢复性增长。

2010年，粮食播种面积恢复到16.48亿亩，比2009年扩大1329万亩，产量达到10928亿斤，比2009年增产312亿斤。

其中，玉米面积扩大了2000多万亩，因面积扩大增产粮食88亿斤。

2010年，×××粮食总产量达到2356亿斤，比2009年增产278.7亿斤，增长13.4%。

由于去年××地区遭遇伏旱，造成吉林、辽宁和内蒙古减产约160亿斤，因此，今年东北及内蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增产因素的。

十三个粮食主产区2010年粮食总产量为8237亿斤，比上年增加295亿斤，增长3.7%。

随着粮食生产的快速发展，省粮食流通基础设施条件已严重滞后。

省粮食仓储设施建设在“九五”和“十五”期间，国家共投入资金××亿元，对××个粮库进行了扩容建设，增加仓容55亿斤。

全省粮食仓储设施完好，仓容由“九五”期末107亿斤增加到“十五”期末的××亿斤，增长××%。

这些项目建成投入使用后，不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾，而且提升了粮食仓储设施的科技含量和现代化管理水平，为保障省粮食安全和实现宏观调控奠定了良好的基础，发挥了积极的作用。

自2000年以来，国家先后组建中国储备粮总公司和中国华粮物流集团公司，先后上收省大型骨干粮库16个，仓容28亿斤，其中新建仓容16.5亿斤，占上收仓容近60%，且仍有部分大型骨干粮食收储企业等待上收。

这些上收粮库在基础设施、保管条件、机械装备、信息系统、自动化程度和管理水平都是省内较好的收储企业。

2013年省财政厅、粮食局和农业发展银行省分行共同确认152家国有粮食购销企业为承担粮食政策性业务载体，但与上述上收或拟上收的粮食仓储企业在基础设施等方面有着明显的差距。

面对上述省粮食生产的快速发展与粮食仓储设施条件已严重滞后问题，省粮食局先后向省政府上报了《××省粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》（×粮发[2013]18号）和《××省粮食局关于粮食收购有关问题的报告》（×粮发[2013]56号）二个文件向省政府进行了反映，认为全省“储粮仓容缺口太大，露天存粮不可避免”。

根据《国家粮食安全中长期规划纲要》到2020年增产粮食5000万吨，省制定了新增500万吨商品粮食规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500万吨。

2.2项目建设的必要性

2.2.1××种植专业合作社，是以粮食仓储晾晒为主营的专业合作社。

公司现有基础设施及粮食收储有一定的能力，结合国家增产千亿斤粮食规划的实施，对粮食产销平衡区和主要销区，国家支持其建立地方粮食储备体系，改善粮食仓储晾晒条件。

2.2.2现由于没有烘干设施以及晒场面积过小，造成仓储资源的大量浪费。

2.2.3项目的建设，可进一步提高收储能力，增加收储量，有利于推动国家粮食安全进程，是对《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）的贯彻与落实，主要是解决随着粮食生产的快速发展，粮食仓储设施条件严重滞后等问题。

2.2.4项目实施后，可进一步调整优化农业种植结构，增加玉米种植面积，提高粮食产量，增加农民种植效益，改善农村生产生活条件。

2.2.3项目建设的有利条件

本项目的建设，是保证为国家提供优质商品粮的需要，是发展质量效益型农业的需要，是农业可持续发展和增效员工增收的需要。

××种植专业合作社的农业科技力量较强，有各类专业技术人员5人，基本形成较完善的科技服务网络，具备实施科技推广项目的人才与技术条件。

本厂具有项目建设的经验和管理经验。

××乡境内有砂石等主要建设材料，水泥可在当地建材市场买到，同时可实现向社会进行项目建设招标，具备建设条件。

××乡有建筑施工队，多年来一直从事地坪和烘干塔的建设，有能力完成建设任务。

2.3综合评价

从项目区的自然和社会条件、现有经济基础和技术能力来看，项目建设是非常必要的，项目内容规划合理，设计标准选择恰当，符合实际。

该项目的建设能产生很好的经济效益和社会效益。

项目建成后，可以有效降低粮食生产中产生的损失，并可以提高粮食的质量品质，提高经济效益，有利于增加收入，为向国家提供优质商品粮提供可靠的基础设施保证。

经分析测算，项目达产后，各项财务评价指标较好，具有较强的抗风险能力。

项目还能产生较好的社会效益。

项目建设符合国家产业政策，项目区的员工对本项目建设有很高的积极性，所以，项目建设是十分必要的、适宜的。

第三章市场分析

3.1产品市场供应预测

为落实国务院批准提出到2020年增产粮食5000万吨的《国家粮食安全中长期规划纲要》以及近年来国家惠农政策的落实和畜牧迅速发展的拉动，我省的粮食产量持续增长。

按照《××增产百亿斤商品粮生产能力规划》（×政字[2008]237号），××作为省增产百亿斤商品粮33个备选市县之一，到2015年，粮食总产量将稳定在150万吨。

我国的玉米主要产区集中在东北、华北和西北，销区则集中在东南、华东和西南地区。

北方的15省区（市）玉米产量占全国77%以上，而长江以南地区玉米产量只占我国玉米总产量的35—40%，常年播种面积稳定在350—380万公顷。

××地处“寒地黑土”绿色农业区，盛产玉米、大米以及七彩大米、药膳小米、特种瓜菜、无公害马铃薯、中草药、葵花、烤烟等，是国家商品粮和畜牧业生产的重要基地。

全市粮食作物中水稻种植比例较大，约占种植面积的70%，年产玉米稳定在20亿斤以上。

综上所述，××的粮食产量完全可以满足新建项目建设单位的需求。

3.2产品市场需求预测

根据《国家粮食安全中长期规划纲要》到2020年增产粮食5000万吨，省制定了新增500万吨商品粮食规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500万吨。

近五年来，随着省粮食生产的快速发展，国家在地方粮食基础设施建设方面没有资金投入，省也未投入相应的建设资金，导致粮食基础设施建设严重落后，粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞