鸿邦施工组织设计投标Word下载.docx
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混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003
商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000
屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
电气照明装置施工及验收规范GB50259-96
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-99
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建设工程监理规范GB50319-2000
建设工程项目管理规范GB/T50326-2001
建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003
建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
建筑施工安全检查标准JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001
钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002
建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002
1.3国家及地方相关法律、法规
中华人民共和国合同法1999年15号主席令
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国安全生产法2002年70号主席令
中华人民共和国职业病防治法（2002.5.1施行）2001年60号主席令
中华人民共和国防震减灾法
中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997.3.1施行）77号国家主席令
建设工程质量管理条例2000年279号国务院令
建设工程勘察设计管理条例
建设工程安全生产管理条例（2004.2.1施行）2003年393号国务院令
关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知建质[2003]82号
《房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定》建建[2002]11号令
1.4其他
我公司类似工程施工经验、管理能力。
我公司拥有的大型机械设备及技术力量。
体系文件：
GB/T19001－2000质量管理体系标准；
GB/T14001-1996环境管理体系；
GB/T28001－2001职业健康安全管理体系；
我公司编制的《质量手册》和《程序文件》。
本施工组织设计作为主导施工的依据，编制过程结合了我公司施工经验和技术装备能力，对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
第二章工程概况
2.1总体概况
工程名称:
鸿邦科技工业园区工程（1＃厂房、2＃厂房、3＃厂房、4＃厂房、宿舍楼、办公楼）
建设地点:
深圳市龙岗区宝龙工业区鸿邦科技工业厂区
建设单位:
深圳市翠涛电子科技有限公司
设计单位:
深圳市艺恒建筑设计有限公司
承包方式:
施工总承包
招标范围包括:
1、招标图纸内的土建工程；
2、设计图纸范围内的给排水、室内水电安装工程；
3、设计图纸范围内的消防工程；
4、设计图纸范围内的防水、外墙、屋面、门窗工程；
5、设计图纸范围内的弱电预埋管工程；
6、六栋建筑物的桩基工程；
7、不包含电梯设备及安装、发电机、变压器、电视、对讲、玻璃幕墙、宽带、室外园林绿化等；
8、招标工期:
300个日历天；
9、质量要求:
合格；
10、安全文明施工:
深圳市文明安全施工样板工地。
2.2建筑、结构、安装工程设计概况
本投标工程为深圳市翠涛电子科技有限公司投资兴建的工业园区工程，位于深圳市宝龙工业区宝清路以西、翠宝路以北，本期工程共有1＃厂房、2＃厂房、3＃厂房、4＃厂房、宿舍楼、办公楼六栋建筑物。
2.2.1四期工程主要建筑物如下：
序号
工程名称
层数
总高（m）
建筑面积（㎡）
结构特征
基础
备注
1
1＃厂房
四层
23.2m
13080.7
现浇砼框架结构
人工挖孔桩
2
2＃厂房
19.2m
5972.95
3
3＃厂房
23.7m
4
4＃厂房
5
宿舍楼
七层
6313.7
6
办公楼
六层
2819.58
7
合计
40132.85
2.2.2有关建筑、结构设计如下所示：
2＃厂房、3＃厂房、4＃厂房
门窗
白色70、90系列铝框、5厚浅蓝色平板玻璃；
普通镶板门、乙级钢质防火门、夹芯钢板门、钢门等
普通夹板门和镶板门、乙级钢质防火门、夹芯钢板门、镀锌卷闸门等
白色70、90系列铝框、5厚浅蓝色玻璃、部分为单层热反射玻璃；
普通镶板门、乙级钢质防火门、铝合金门等
白色70、90系列铝框、5厚浅蓝色玻璃、部分为中空玻璃；
普通夹板门和镶板门、乙级钢质防火门、铝合金门等
楼地面
普通水磨石楼地面玻璃条分格；
卫生间、楼梯间为陶瓷地砖、踢脚线。
宿舍走廓梯间为600*600耐磨地砖踢脚线；
阳台及卫生间为500*500内防滑地砖
电梯厅、大堂地面为20芝麻灰花岗岩；
展厅及办公室、楼梯间、会议及办公室、卫生间等为600*600抛光陶瓷地砖面
天棚墙面
白色乳胶漆二遍
外墙面
100*100白色小方砖、20宽水泥缝
屋面防水
再生橡胶卷材冷贴满铺1.5mm厚
墙体
240外墙、200外墙、100内墙，Mu7.5加气砼砌块
200外墙、100内墙，Mu7.5加气砼砌块
180外墙、180内墙、局部120内墙，Mu7.5加气砼砌块
180外墙、180内墙，Mu7.5加气砼砌块
钢筋
Ⅰ级、Ⅱ级
8
砼强度
C10、C15、C20、C25、C30、C35
2.2.3安装工程设计概况
2.2.3.1本工程配电系统分为照明系统、动力系统、建筑物防雷、接地及安全措施、电话、网络及监控系统（其中，电话、网络监控系统仅为预埋管线）。
A、本工程负荷等级为三级负荷。
照明系统为荧光灯、金属卤化物灯、节能灯、应急照明按10%--15%设置。
走廊、楼梯间及主要出口设疏散指示照明及疏散导流标志。
B、本工程防雷等级为三类，并设总等电位联结、防雷接地、电气设备的保护接地共用接地极。
C、本工程电话、网络及监控系统仅留入户穿线管。
2.2.3.2本工程给排水系统分为室内外给排水系统，室内外消防给水、火灾报警系统。
A、生活给水系统由厂区加压给水管网供至屋顶水箱，再下供至各层用水点。
B、消防给水系统由市政给水管供给，与生活管合用，由厂区供给，室内消火栓用水由厂区消防加压给水管网引接。
C、生活污、废、雨水系统、室内外采用雨污分流管道系统，粪便污水单独汇集经化粪池处理后均排出。
D、本招标工程督设置有消防火灾自动报警系统。
2.3工程的重点难点
施工现场二面邻路，需要增加临时围护，围护后施工道路较狭窄，且由于拟建工程造型较复杂，平面尺寸较大，对于垂直运输机械、泵车、场内道路等的布置不能完全贯通，需围绕建筑物合理布局，减少二次搬运，压缩临建用房，
工业园区拟建场地较平坦，分为二大块进行，同时，厂房之间的距离较大，不利于统一布置。
工程平面、立面造型新颖，分格缝复杂，工程轴线、标高复杂，是工程施工中施测的难点。
工程预计将经历个1个雨水季节和1个霉雨期，施工要合理安排季节施工，按雨期施工的环境要求采取必要的技术措施，确保工程质量。
认真安排施工进度与季节条件的配置关系，降低不良季节条件对工程进度和工程质量的影响，降低季节性施工的成本投入。
2.4水文地质情况
工业园区拟建场地较平坦，分为二大块进行，土层表层土质较差，为粉质粘性土，设计采用人工挖孔桩，持力层为全风化岩，桩端进入持力层≥0.5米，现场勘察发现地下水位较高，其余详见勘察报告。
2.5施工有利条件
本工程东靠宝清路，南向科技路，施工现场设有行车道，可容大小车辆通行，有利于工程材料及设备的运输。
用地红线内场地已做好“三通一平”；
施工现场必须按照有关要求做好文明施工及安全施工工作；
其余场地相对较为宽阔，有利于施工。
由于工业园区工程量较大，而且我公司已承建了大量的各种厂房工程，对建筑施工的各种条件也较熟悉，对业主的要求、意图也较清楚。
根据业主提供的情况，红线区内无地下障碍物，施工用水可从市政管网内直接引来，业主已接至厂区围墙处；
施工用电315KVA的电源也已接至厂区围墙处，基本能满足本工程施工需要。
根据本工程的具体特点、我公司现有条件，结合实际情况、我公司从事建筑施工十几年来的各种积累，主要施工用的劳动力及班组都相对固定,也有较好的合作关系；
而主要材料的供应商，与我公司都有长期稳定的合作关系；
施工用的各种机械设备也已基本俱备；
至于各方面的社会关系，我公司拟派出在我公司实力
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