古镇资料总结1Word下载.docx
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1.小巧精致的水乡古村落群4
2.富贵大气的北方大院建筑群4
3.大家风范徽派古村落群4
4.朴实无华的西北古村落群4
5.个性鲜明的岭南古村落群4
6.清秀灵逸的湘黔古村落群4
7.各领风骚的南诏古村落群4
8.另类浪漫的西南古村落群4
五.古镇旅游特色5
1.独具特色的古镇建筑5
2.和谐自然的古朴环境5
3.内涵深厚的古镇文化6
4亲情浓郁的乡土民俗6
六.古镇价值6
1.古镇的历史价值:
6
(1)观光价值:
(2)文化价值:
(3)衍生价值:
(4)山水价值:
2.古镇作为实体的价值:
7
(1)资产的价值:
(2)土地的价值:
(3)产业基础的价值:
3.古镇作为市场的价值:
(1)区位价值:
(2)市场的价值:
(3)品牌价值:
七.古镇旅游产品类型7
1、古镇文化观光体验游7
2、古镇遗产科考教育游8
3、古镇生态休闲度假游8
4、古镇民俗节庆体验游8
5、古镇观光农业体验游8
6、古镇艺术修身游8
7、古镇文艺实景演出8
8、古镇主题旅游度假地产8
八.古镇旅游现状8
1.产品的同质化:
8
2.经营单一化8
3.竞争无序,缺乏共同发展观念:
9
4.过度商业化:
九.古镇开发模式9
1.政府主导模式:
2.政府主导的项目公司模式:
3.经营权出让模式:
九.古镇保护方式10
1.树立整体保护的理念10
2.大力挖掘古村古镇的文化内涵10
3.选择合适的开发模式10
4.尊重民俗民风10
5.竖立古镇品牌10
十.古镇发展趋势11
1.针对以静态展示为主的各种场馆11
2.设立专门供游客参与和体验的场馆11
3.组织节庆活动11
Ø
古镇的本质在于“镇”,特色在于“古”,唐初,“兵之戍边者,大曰军,小曰守捉,曰城,曰镇,而总之者曰道”,可知最初“镇”为统治者出于防御边关险要的需要而设立,作为一个军事据点而建。
联合国教科文组织(UNESCO)对江南古镇的定义:
一种介于城市与乡村之间的人类集聚地,并在一定的地域形成完善的、以水为中心的网络体系。
欧洲对历史性城镇特征的界定是:
一般规模较小,完整地保留着某一时期的历史风貌,或者在中心地区保存有完整的历史地区,不管是作为建筑学意义上城市设计优秀遗产而保护,还是作为城市设计中的积极因素而保护,都以保持城镇的历史风貌,改善内部生活设施,适应现代化生活作为出发点。
《中国古镇游》中规定“古镇”一词:
泛指所有仍保有比较完整的古建民居、传统习俗和生活方式的古城、古乡镇、古村,以及建筑古旧、风俗奇特的少数民族村寨。
综上所述:
古镇是介于城市与乡村之间,作为一定区域经济、政治、文化和生活服务中心,仍完整地保留着历史特色的古建筑群、古民居、传统习俗和生活方式的区域集合体和人类聚居地。
二.古镇特征
古镇在时间上表现出有一定的历史距离感,现存丰富的历史传统和深厚的人文、建筑积淀与整个区域的发展密切相关,是区域历史的见证;
古镇内部的类型不仅要包含独具风格的古建筑、民居、街区,还要有一定特色的传统习俗和生活方式,并且这些必须在现代生活中依旧继续,仍是保存完整的;
在我国现存的行政体系中,镇作为介于城市和乡村间的行政体,也有其重要的法律地位;
古镇作为人类的聚居地,过去和现在都应满足居住在这片土地上人们的经济、政治、社会的需求。
5.大多聚族而居
居民和居住空间依血脉相连,对历史建筑、历史遗存、文化传承有着共同的情结。
历史建筑群按传统风水学统一规划。
周边的山山水水给予了很多象生象形佑护古村古镇的观念,因而大多生态完整,风景优美。
具有独一的文化属性,旅游品牌价值极高。
浙江兰溪市的诸葛村,居民自称是诸葛亮的后裔,整个村落按诸葛亮的“九宫八卦阵”布局,形同迷宫。
三.古镇旅游资源特征
1.人文旅游资源为主,自然旅游资源为辅
作为古镇类旅游地,不论其位于什么地方,也不论其资源的组合情况如何,作为资源主体的一定是人文类旅游资源,而自然类旅游资源作为背景或辅助。
如江南水乡的六大古镇,或山西王家大院。
2.人文与自然旅游资源的高度融合
我国多数保存较完好的古镇,之所以吸引大量游客,不仅仅是其中的建筑与布局,还有古镇所依托的环境,包括内部的自然环境和外部旷野的环境,使游客有走进历史的感觉。
如周庄、同里小桥、街巷与流水(河流)的结合,以及古镇与现代建筑隔离所形成的历史环境。
3.在主类旅游资源中,建筑与设施类旅游资源突出
因为古镇的资源主体是各类建筑物的组合。
将组合的资源分解成单体,可以包括住宅、宗教建筑、商业店铺、娱乐场所、行会等各类建筑,每类古建筑都可以成为一个独立的资源单体。
4.旅游要素的资源化现象明显
由于长期的历史形成的传统,古镇一般都有其特色餐饮、特色住宿、特色娱乐、特色商品,乃至于特色交通工具。
根据调查,游客对古镇感兴趣的各要素中,选择特色餐饮、住宿、娱乐、商品、交通的占了32%-67%之间。
5.旅游商品和人文活动类旅游资源作为建筑与设施类旅游资源的辅助
根据我们对全国曾做过规划的20多个古镇的调查统计,具有旅游商品和活动类旅游资源的古镇占所有被调查的古镇的82.3%。
从资源的基本类型统计,一些古镇这两项的基本类型数有的甚至和建筑与设施类相当。
如山西静升镇;
6.旅游资源单体的紧密组合性
古镇作为一个特殊的人地关系地域系统,其吸引游客的主要是古镇的整体风貌与环境,其次才是古镇中的具体景点。
如2001年对湖南凤凰的市场抽样调查和2003年对湖南洪江古商城的抽样调查结果显示,古镇整体风貌与环境的吸引比例达到了85.7%和96.2%。
所以对古镇的保护不仅要保护其资源单体,更要保护其整体与古镇所依托的环境。
四.古镇类型
我国现有1.78万个建制镇和2.93万个乡,其中不乏有着百年历史以上的古村镇,按照文化背景和历史区域的划分,大体上可以归纳为以下8类:
1.小巧精致的水乡古村落群:
2.富贵大气的北方大院建筑群
3.大家风范徽派古村落群
4.朴实无华的西北古村落群
5.个性鲜明的岭南古村落群
6.清秀灵逸的湘黔古村落群
7.各领风骚的南诏古村落群
8.另类浪漫的西南古村落群
类
型
分布区域
代表古镇
特
点
小巧精致的水乡古村落群
浙江、江苏
乌镇、周庄
风格朴素恬淡,文化内涵丰富
富贵大气的北方大院建筑群
山西
常家大院
气势威严、四平八稳、以礼为本
大家风范徽派古村落群
安徽、江西
西递、婺源
自然古朴,隐僻典雅,
信守传统
朴实无华的西北古村落群
陕西
榆
林
院落封闭性强,风格质朴敦厚
个性鲜明的岭南古村落群
福建、广东
永定、赤砍
空间形式、艺术风格、民族传统与环境协调
清秀灵逸的湘黔古村落群
湖南、贵州
凤凰、青岩
组群比较密集、风格秀丽轻巧
各领风骚的南诏古村落群
云南
和
顺
建筑形制与自然紧密联系,富有地理特征
另类浪漫的西南古村落群
四川、重庆
黄龙溪、磁器口
建筑与风俗紧密联系,豪迈中彰显轻巧
五.古镇旅游特色
1.独具特色的古镇建筑
古村镇建筑中,古老的民居建筑(如古街道、古院落)、宗教建筑(古寺庙、道观等)和公共建筑(宗祠、牌坊、桥梁、戏台和会馆等)相连成片。
这些特色鲜明的建筑,最直观的价值在于它的可观赏性
2.和谐自然的古朴环境
古村镇作为旅游吸引物,却并不只是依靠几处古老的建筑,还有构成古村镇框架的传统建筑格局,以及与之相融合的自然环境。
许多古村镇布局十分巧妙地与自然环境融为了一体,遵循“因山就势,因地制宜”和“就地取材”的原则。
江南古村镇一般依山傍水而建,古桥、古牌坊、古寺庙、古民居四合院等建筑与山光水色结合在一起,构成一派“小桥、流水、人家”的优美静寂的田园情调。
3.内涵深厚的古镇文化
古镇之所以为古镇,不可忽略其历史延续性,少则上百年,多则上千年,时间自然是可以沉淀很多东西的。
拿宏村、西递来说,她们都始建于宋年间,至今已有900多年的历史。
西递被称为是中国古民居建筑的艺术宝库,宏村被誉为中国画里的乡村,其中的历史和文化价值可见一斑。
类似的还有江南的典型代表乌镇,主要是由于其浓厚的文化名人气息。
4亲情浓郁的乡土民俗
古村镇所蕴含着的传统文化趣味和处世哲学,一种在大都市难觅的富于人情味的世俗生活。
这包括世代生活在古镇上的人们传统的生存状态,即他们传统的生活方式、生产方式和文化方式。
由于远离繁华都市,古镇淳朴的民风、闲适的生活节奏、简单的日常饮食起居、富乡土气息的生活用具、生产工具及手工艺品、热闹的节庆庙会等民风民俗,经过千百年的沉淀传承,又相对完整地保留着原汁原味的民间传统。
这对于追求返璞归真的现代都市人来说,确是放松身心、休闲度假的理想场所。
总之,古镇旅游的开发价值就在于吸引中外游客能够看历史、看文化、看遗迹、充分体验民风民俗。
六.古镇价值
在迅速的工业化发展过程中,古镇可以成为城市人的精神家园,成为追寻历史、追寻祖先的一种人文地域。
这种价值是无可替代的。
这也正是一个国家、一个民族的一些根本性的文化因素之所在。
古镇具有比较高的环境价值,所有的古镇现在大体上还保留了比较好的环境,所以形成了一个生态经济发展的前提和基础。
一些古镇不仅有水而且有山,以山水为依托的古镇进一步弘扬了山水的价值,形成了一种扩展性。
这种扩展性甚至可以培育出当地一些特有的产业。
比如有些山有很好的石头,就形成了奇石产业;
有些山有很好的土特产,就形成了土特产业;
有很好的水,就构成了水产业。
最后,就是农副产品作为古镇的衍生价值,在这个过程当中不断提高附加值。
古镇的资产大都是老旧资产,恰恰是这些老旧资产在新的形势下不断地升值。
这种资产很难用一般性的资产评估标准来评估它,因为里面包含的历史信息、文化信息,甚至一些名人的个体化信息,都引起了市场的关注。
古镇的土地不同于工业开发区的土地。
古镇的土地在发展过程中迅速转换,这种转换的过程必然也是一个升值的过程。
很多古镇都有它的传统产业基础。
这种产业基础在发展过程中其价值在不断提升,甚至有些产业基础的价值提升程度超过了开发商的获益程度。
比如说湘西的凤凰古城,开发商一年的收入是4000万元(八个景点的门票),但是当地老百姓生产一种糖,仅此一项的收入就是一年一个亿。
如果没有古镇的开发过程,这样的产业基础就得不到提升。
虽然随着我