防渗漏防裂施工方案Word文档下载推荐.docx

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钢筋混凝土屋面的浇捣质量对防渗漏有特殊意义，特别是坡屋面，必须保证混凝土的密实度。

另外屋面防水材料及屋面瓦的施工质量则是屋面防渗漏的关键。

外墙：

为控制外墙粉刷层裂缝的产生，需控制外墙填充墙的整体平整度，并在砖墙与框架柱接缝处设置钢丝网或者玻璃纤维网格布，并在粉刷前喷涂界面剂。

外墙门窗：

在保证门窗本身质量的前提下，控制门窗立樘后塞缝的质量。

厨房、卫生间：

重点是保证此处结构混凝土的密实度。

另外还需保证”水皮优”防水涂料的施工质量以及管道楼板洞的封堵质量。

2、屋面防渗漏方案

2.1.屋面防水设计方案

2.1.1平屋面（不上人）防水设计方案

钢筋混凝土屋面板：

屋面混凝土板必须浇捣密实。

完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验。

2、找平层/找坡层：

结构起坡时最好在浇筑屋面混凝土时一次收平压光，如不能一次收平压光则用水泥砂浆找平；

用找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。

必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径50mm的圆角。

3、防水层：

；

防水层采用不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜。

女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。

防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。

4、闭水试验：

防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行24h闭水试验，蓄水高度30～50mm，并安排专人检查记录。

发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。

5、保温层：

防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯保温板。

铺设保温层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。

保温板厚度根据节能计算确定。

6、隔离层：

在保温层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。

7、保护层：

40mm厚C20细石混凝土保护层，内配φ6@200单层双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，缝内嵌填密封膏；

按不大于4m×

4m设分格缝，缝宽10mm，缝内钢筋断开、并嵌填密封膏。

2.1.2斜屋面防渗漏（不种植）设计方案

屋面采用一般混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。

屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。

屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。

浇筑屋面板时应预留固定顺水条钢筋，钢筋直径Φ6、伸出板面100～150mm（长度够固定顺水条即可），横坡向间距应与顺水条间距相同、位置对应、且不得大于500mm，顺坡向间距不得大于1500mm、且保证每根顺水条不少于3根。

找平层：

如屋面板不能在浇筑混凝土时一次收平压光，则可用1:

3水泥砂浆找平。

砂浆找平前必须把屋面所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。

必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。

防水层：

防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。

用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不发生渗漏。

4、淋水试验：

防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2小时，或大雨后检查。

如有渗漏，应查明原因并进行整改。

5、顺水条：

防水层表面干燥后，安装顺水条并用预留钢筋固定。

顺水条间距不得大于500mm，高度应与保温层面相同，或略高于保温层面。

安装顺水条时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。

6、保温层：

顺水条安装固定后，在顺水条间铺设挤塑聚苯保温板。

保温层与顺水条间应结合紧密。

7、挂瓦条：

根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条固定在顺水条上。

8、屋面瓦：

根据建筑设计做法安装屋面瓦。

2.1.3出屋面反坎防渗漏设计方案

1、基层清理：

把基层上粘附的灰尘、砂粒、油污、清理干净，接缝处的浮浆可用钢丝刷刷除；

2、找平层及圆角：

屋面找平找坡时在反坎根部采用水泥砂浆收R50mm圆角。

3、防水附加层：

反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。

防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。

4、防水层：

防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。

防水层材料及做法同屋面，防水层须上反收在反坎顶部。

5、闭水试验：

与屋面同时进行闭水试验。

按照屋面设计要求施工保温层。

6、刚性保护层及饰面层：

按屋面做法施工刚性混凝土保护层饰面层，刚性保护层和层饰面层与反坎间留20mm宽伸缩缝并用密封胶封严。

7、保护层及密封胶：

在反坎防水层外抹30厚1:

2水泥砂浆，并在防水收头位置打密封胶。

2.1.4女儿墙防渗漏设计方案

1、女儿墙混凝土浇筑：

女儿墙下部300mm高反坎应尽量与屋面混凝土一次浇成；

如若施工有困难则必须保证女儿墙浇筑前把基层凿毛并充分浇水湿润。

应保证女儿墙混凝土表面平整光滑，浇筑时须预留防水层收口凹槽（深30mm、宽50mm）。

其高度应高于屋面饰面完成面300mm以上。

女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。

3、女儿墙基层修整：

防水层附加层和防水层施工前应对女儿墙表面进行清理、修整，以便防水施工。

4、防水附加层：

女儿墙与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。

5、防水层：

防水层材料及做法同屋面，防水层须上反收在女儿墙预留的收口凹槽内。

6、闭水试验：

7、屋面保温层：

按屋面设计要求施工保温层。

8、刚性保护层及饰面层：

按屋面做法施工刚性混凝土保护层和饰面层，刚性保护层和层饰面层与女儿墙间留20mm宽伸缩缝并用密封胶封严。

9、凹槽密封胶：

防水层在30×

50mm凹槽内收口固定，凹槽内须填满密封胶。

10、抹灰保护层：

在女儿墙防水层外抹30厚1:

2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始到凹槽50mm以上。

2.2屋面防水施工方案

2.2.1斜屋面结构施工

1）施工流程

下层结构标高轴线复核→模板排架施工及复核→钢筋施工及验收→混凝土浇捣→混凝土收头及养护

2）施工要点

（1）由于本工程别墅屋顶为斜屋面，尤其是部分屋面坡度达到10:

6，因此为防止屋面渗漏现象的产生，必须从屋面结构层就严格要求，严格控制屋面结构施工质量。

（2）混凝土浇捣前应对钢筋、模板、预埋件、预留管孔进行全面处理，并对钢筋、模板、预埋件进行复核验收。

模板内垃圾、杂物、积水应清检查验收，并且做好隐蔽工程验收。

（3）组织专门人员看铁、看模，发现问题及时处理。

振捣时派专人振捣，严禁漏振，少振和振及钢筋、预埋件，防止爆模和钢筋位移，确保其质量。

（4）控制商品混凝土的坍落度，在能泵送的情况下尽量偏小，减少混凝土的流淌性。

（5）对于屋面斜梁，由于高度相对比较大，因此采用振动棒进行振捣，对于屋面斜板；

由于坡度太大，因此无法振捣，故采用人工压实的方法。

（6）混凝土浇筑完毕后，对于屋面板为防止渗漏养护则显得犹为重要，应在12小时以内加以覆盖并及时进行养护。

（7）混凝土的养护日期，不得少于7昼夜。

（8）浇水次数应能保持混凝土具有足够的湿润状态。

2）质量标准

（1）屋面找坡层施工前，必须做泼水试验，采用直到不渗漏为止，才可进行找坡层施工。

对于斜屋面进行喷淋试验检验验收，可采用消火栓压力水，进行不少于30分钟的喷淋，其结果须经监理及甲方代表验收认可。

（2）下大雨时，雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。

每次下雨均应检查并做好记录。

（3）天沟与女儿墙处圆档需确保顺直、一致。

（4）屋面结构混凝土必须控制好水灰比和坍落度。

并注意养护好。

（5）结构层上必须压光，保证卷材铺贴顺直。

2.2.2屋面找平层施工

屋面结构层盛水试验→垃圾清理→四周天沟弹控制线→找坡层弹线控制→找坡层细石混凝土浇注→天沟与找坡层处圆档→天沟与女儿墙圆档→天沟与找坡层割缝→屋面找平层割缝→天沟、圆档处涂刷”水皮优”防水涂料→分格缝内填防水油膏→APP防水卷材施工

（1）找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向，做好塌饼。

天沟与找坡层四周处的厚度应一致（以天沟找坡处最厚处为准），屋脊处（最高处）的高度应一致（以最低处天沟找5%坡度为准），找平层施工完毕，然后在与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好1%的坡度。

圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。

（2）找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝用防水油膏封堵。

找平层与天沟周边R=150圆弧处留20mm缝隙，用防水油膏封堵。

（3）细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光，注意加强养护。

3）质量标准

（1）屋面找坡层施工前，必须做盛水试验，直到不渗漏为止，才可进行找坡层施工。

（2）找坡层施工前的控制线必须符合设计要求，坡度正确。

（4）屋面找坡层细石混凝土必须控制好水灰比和坍落度。

（5）”水皮优”防水涂料必须涂刷均匀，涂刷厚度和面积必须符合设计要求。

（6）找坡层上必须压光，保证卷材铺贴顺直。

（7）分格缝处的防水油膏必须密实均匀。

（8）天沟坡度正确，分格缝均匀，缝宽一致。

4）注意事项

水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距离散水坡的高度不应大于20mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40mm，当采用弯管时，弯管的接合角应为钝角。

（1）在屋面施工前，必须修补好突出屋面的管道，具体修补如下；

对穿过屋面板的管道四周，需用防水套管套住管子，管子与套管缝隙用沥青麻丝填嵌，套管与屋面（或露台）处用C20细石混凝土（掺10%UEA）分两层间隔一天浇灌密实。

伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×

30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×

10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。

在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。

（2）然后做48小时的屋面盛水试验，做好记录，请监理复核查看确认，合格后，方可进行找坡层施工。

（3）如盛水试验发现有漏水处，在漏水范围内涂刷2厚”水皮优”防水涂料，在结构层与漏水处200范围也必须涂刷2厚”水皮优”防水涂料，然后再做盛水试验，直至不渗漏为止。

（4）在山墙四周先做半径为150的圆档，然后在圆档表面涂刷2厚”水皮优”防水涂料，在找平层与半径为150的圆档周边处留设20mm缝隙，内填防水油膏。

（5）屋面找坡层的分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割。

（6）屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝墙等）的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm。

（7）屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周