综合住宅楼节能工程施工组织设计方案Word下载.docx

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工程地处**市，属于夏热冬暖地区。

第二节建筑节能设计措施

设计按《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75－2003、J275－2003有关规定，对各建筑进行了相应的节能设计（具体详见后附表）：

平面布局：

除4、5栋B座外其余各栋首层架空，有利于整体通风。

大量套型为南偏东与南偏西设计，提高了节能率。

单体设计:

a.平面设计:

户型前后通透，利于通风换气．

b.立面遮阳：

阳台遮阳与其他水平遮阳相结合.

c.外面面采用浅色喷涂,表面材料吸收系数ρ=0.5,屋面表面材料吸收系数ρ=0.52

d.外墙采用200mm加气混凝土砌块,墙抹30厚膨胀玻化微珠保温砂浆，上铺网格布一层，抹3mm厚抗裂砂浆

e.屋顶采用30厚XPS保温板

f.窗采用断热铝合金窗+LOW-E中空玻璃

g.入户门采用多功能户门（具有保温、隔声、防盗功能）K=1.934

h.节能性荧光灯，配优质电子式镇流器，分区就地控制

第三节编制依据及执行标准

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

2、《夏热冬暖地区居住区建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-50-2006

3、《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-51-2007

4、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；

5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；

6、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000

7、《屋面工程技术规范》GB50345-2004

8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

9、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（广东省标准）DBJ15-30-2002

10、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96

11、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

12、**碧榕湾工程施工图纸及有关政府部门颁发的文件；

13、现行国家有关施工规范及标准等；

14、企业标准。

第四节建筑节能主要施工方案

必须严格按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007进行施工，对节能工程要求的材料、工序、验收进行控制，严格按设计进行施工。

一、施工材料控制

对要求用于节能工程的材料进场时应按规定进行检验。

检验合格后方能用于施工。

（1）对墙体隔热材料严格按设计品种、规格选定，并对进场材料进行抽样送检，送检合格后，方可进行使用

本工程墙体采用加气砼砌块，按规范要求应对材料的导热系数、密度、抗压强度进行检测，同时应对粘结材料的粘结强度以及增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行检测。

（2）门窗材料应符合设计要求，按要求的品种、规格、颜色进行选定，并对到场的原材料进行抽验。

同时应加工样品对其“三性”（抗风压性、气密性、水密性）进行检测。

（3）外墙装饰材料应按设计要求的品种、规格、颜色进行选定，同时采用的粘接材料也应按设计要求的品种及配合比进行确定。

对使用的材料应及时抽样送检。

（4）屋面使用隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

对进场的保温隔热材料应及时按有关规定进行抽样送检。

二、施工工序控制

节能工程在施工时必须严格按设计要求进行施工，在施工过程中必须按设计及规范要求进行施工操作。

对各施工工序应严格按操作程序进行控制。

（一）墙体砌筑

操作程序：

材料选择—材料进场—材料报验—现场抽样送检—配合比确定—送检合格—基层清理—按设计分线放样—预埋管道安装—分排砌块模数—砌筑—检查验收—勾缝—交接处钉挂钢丝网—隐蔽验收—抹灰。

使用的材料必须符合设计要求，并经过检验合格；

砌筑前应按设计尺寸进行分线，并对砌筑基层及与结构交接处进行清理；

使用的粘接材料（砌筑砂浆等）必须按设计进行配比拌制，拌制取样试块必须达到设计要求方能进行施工；

穿墙管道应事先预埋，不得在砌好的墙上凿槽埋管；

与结构相接处及不同材料交接处采用的钢丝网必须按设计进行设置，宽度及网径应满足设计要求。

（二）门窗安装

a.施工准备

在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。

检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。

铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。

b.门窗制作加工

本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。

门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。

对不符合要求的作退场处理，不能使用。

门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。

c.铝合金门窗安装

1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20～30mm。

门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。

2、防腐处理：

门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。

铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。

3、门窗框就位和临时固定：

根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。

4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：

门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。

（1）连接固定形式应符合设计要求；

（2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；

（3）连接件不得露出塞缝饰面外；

（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；

（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；

（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。

5、门窗框与墙体安装缝隙的密封

（1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；

（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；

（3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；

（4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；

（5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；

在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；

若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。

6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。

7、五金配件安装：

五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。

安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。

8、安装门窗扇及门窗玻璃

（1）、立门窗框前要看清门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。

（2）、预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。

（3）、塑钢门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。

（4）、塑钢门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

（5）、塑钢门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：

当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。

（6）、带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。

（7）、塑钢门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。

（8）、塑钢门、窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。

（9）、推拉门、窗扇的安装：

将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。

（10）、平开门、窗扇的安装：

先把合页按要求位置固定在塑钢门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。

（11）、地弹簧门扇安装：

先将地弹簧主机埋设在地面内，浇筑混凝土使其固定：

主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平，待混凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门窗开启速度。

（12）、安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值≤2mm，无下框时门扇与地面间留缝4-8mm；

（13）、塑钢门、窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因此在门、窗的连接部位均需进行钻孔：

钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；

钻孔时要保持钻头垂直。

（14）、塑钢门、窗交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。

（15）、塑钢门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随时将塑钢门窗表面的胶迹清理干净。

（16）、安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。

（17）、门锁安装，应在门扇合页安装完后进行

（三）外墙保温砂浆（膨胀玻化微珠）施工

A、施工准备

（一） 

基层墙体准备

1、施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，混凝土墙面上因有不同的隔离剂，需做适当的界面处理。

其他墙面只要剔除突出墙面大于10mm的异物保证干净即可，不需特殊处理。

2、基层墙面，外墙四角，洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。

3、按垂直，水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。

4、按厚度控制线，用膨胀玻化微珠保温防火砂浆作标准厚度灰饼，冲筋，间隔适度。

B、材料配制

1、界面剂砂浆的配制：

强度等级为42.5#普通硅酸盐水泥：

中砂：

界面剂按1：

1：

1的重量比，搅拌均匀即可使用。

2、保温砂浆的配制：

按照料浆所用水灰重量比（0.6-0.7:

1，即每袋20kg产品约加水13kg），先将水注入搅拌容器中，再将膨胀玻化微珠加入，搅拌1-2分钟，使料浆成膏体状，即可使用,料浆必须即配即用，配制好的料浆需在60min内用完并不得二次加水使用。

2、抗裂砂浆的配制：

按照料浆需水灰重量比（0.20~0.25：

1），先将水放入搅拌容器中，再将本砂浆倒入搅拌容器中，搅拌4~5min，使料浆成均匀膏状体，静放5min即可使用，料浆必须随配随用，配制好的料浆需在2h内用