信托与租赁自检自测1Word文档下载推荐.docx

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三、选择题（含单选和多选，每题2分，共20分）

1.生前信托与身后信托的区别在于（）

A受托人不同B信托契约的生效期不同

C信托财产不同D收益不同

2.杠杆租赁的核心是（）

A出租人B贷款人

C物主受托人D承租人

3.租赁按照交易所涉及的地理区域为标准可分为（）

A国内租赁B跨国租赁

C直接租赁D转租赁

4.不动产信托根据信托财产的不同分为（）

A房屋信托B设备信托

C土地信托D有价证券信托

5.以信托关系成立的方式为标准,信托基本上可分为（）

A个人信托B任意信托

C法定信托D金钱信托

6.根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（）

A成长型投资基金B收入型基金

C平衡型投资基金D追加型基金

7．先付租金比后付租金的租金总额要（）。

A、多B、少

C、相等D、不可确定

8.养老金制度根据资金来源可分为（）

A个人养老金B受益人养老金

C企业养老金D公共养老金

9．解除信托的权利属于（）

A委托人B自然人

C受益人D法院

10．融资租赁的当事人一般涉及（）

A、两个B、三个

C、四个D、七个

四、判断题（每题1分，共10分）

1.只要有财产价值都可以作为信托财产。

（）

2.宣言信托必须是他益信托。

3.在担保信托方式下，受托人同样具有在受托期间运用信托财产去获取收益的责任。

4.不管是遗产继承未定还是遗产继承已定时，管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出。

5.养老金信托一经设立，就可享受税收优惠。

6.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通。

7.公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。

8.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险资产总额的10%。

9.在经营性租赁中，计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值。

10.非节税租赁在英国被称为租购，在美国称为有条件的销售式租赁。

五、简答题（共14分）

1.试论信托财产的独立性？

（6分）

2.开放型基金与封闭型基金的主要区别是什么？

（8分）

六、计算题（每题8分，共16分）

1.某租赁设备的概算成本为500000元，租期4年，每半年等额支付一次租金，后付，年利率10%，每半年复息。

求每期租金和租金总额是多少？

（10分）

已知：

（PA/A，5%，8）=6.46321

2.某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。

若用自有资金购买，需款50万元，期末残值1万元；

若向租赁公司租用（若为融资租赁）设备，每年须付10万元。

设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为1万元。

设年利率为5%，请进行成本比较分析。

并做出选优决策。

（结果保留小数点后两位）

=4.32948；

（P/F，5%，5）=0.78353

答案

（1）

1.处理信托：

是改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务。

2.养老金信托：

是信托机构接受委托人定期缴纳的养老金基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务。

3.回租：

是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。

4.租金：

是出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬”，或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用。

5.租赁会计：

是以货币为主要计量单位，全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。

1.信任财产委托

2.独立性有限性物上代位性

3.个人遗嘱信托契约法院裁定命令

4.表决权

5.融资租赁经营租赁

6.利率不变间隔期相等

7.公司型基金契约型基金

三、选择题（每空2分，共20分）

1.B

2.C

3.AB

4.AC

5.BC

6.ABC

7．B

8．ACD

9．C

10．B

1.×

2.√3.×

4.×

5.×

6.√7.×

8.√9.×

10.√

1.信托财产的独立性是指：

（1）受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性。

（3分）

（2）当受托人拥有多分信托财产时，对这些由不同委托人信托的信托财产，受托人也要分开经营，分别核算，保持相对的独立性。

（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分信托财产同委托人的其他财产也要保持相对的独立性。

（2分）

2.开放型基金与封闭性基金的主要区别体现在下面几个方面：

（1）基金规模的可变性不同。

封闭型基金均有明确的存续期，期间不能被赎回；

而开放型基金在存续期内既可申购也可赎回，所以资金总额每日不断变化。

（2）基金单位的买卖方式不同。

封闭型基金设立时，可以向基金管理公司或销售机构认购，当其上市交易后，仅可以在二级市场交易；

而开放型基金可以随时向管理公司或销售机构申购或赎回，一般不在二级市场进行交易。

（3）基金单位的买卖价格形成方式不同。

封闭型基金的买卖价格受市场供求关系影响很大；

开放型基金的买卖价格是以基金单位的资产净值为基础计算的，可直接反映基金的资产净值。

六、计算题（每题10分，共20分）

1．解：

由题意得：

每期利率为i=

=5%,租期为n=2×

4＝8,

则由资金回收公式可得每期的租金R，即：

R1＝

=

（元）（6分）

则租金总额为：

R总＝6

R1＝6×

77361=464166（元）（4分）

2．

（1）自有资金购买设备的成本现值为：

=50+10

+1

/A，5%，5）－1

（

/F，5%，5）

=96.84（万元）

（2）当租赁为融资性租赁时的成本现值为：

NPV2=10

+10

/A，5%，5）+1

/A，5%，5）

=90.92（万元）

（3）通过计算：

－NPV2=5.92（万元）

即租赁设备的成本比用自有资金（现款）购买低5.92万元，应当选择租赁方式。

（2分）

历年试卷自检自测

（2）

3.回租

二、填空题（每空1分，共18分）

7.根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托可分为契约型基金和公司型基金。

8.租赁机构指作为出租人从事租赁业务的。

三、选择题（含单选和多选，每题2分，共12分）

五、简答题（每题6分，共24分）

3融资租赁合同的签订的基本原则有哪些？

4.租赁对承租人有哪些功能？

1.设某租赁设备的成本为100万元，分三年6期偿还租金，年利率为8%，每半年复息，附加率为r=5%，求平均每期租金与租金总额。

答案

（2）

7.实际履行原则正确履行原则协作履行原则

8.法人机构

三、选择题（每空1分，共12分）