海贝沙滩假日公寓住宅工程质量分户验收表文档格式.docx
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合格
无
2
室内空间尺寸
室内净高、净开间、净进深
3
楼地面、墙面和天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
4
防水
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
5
门窗
窗台高度、门窗材料、外窗渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数
6
给水排水安装
管道渗漏、排水畅通、管道坡度、地漏水封、阻火圈设置
7
电气
插座相位、接地、户内照明配电箱配置、等电位连接
分户验收结论
全数合格，予以通过
物业单位
项目负责人：
验收人员：
（公章）
年 月 日
总监理工程师：
项目经理：
年 月 日
注：
1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。
不合格的，应注明不合格的详细部位；
整改情况应注明处理的方法和结果；
2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过技术处理，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；
经过处理和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附件5-1
住宅工程质量分户验收记录表
（一）
楼板结构层厚度
单位工程名称：
桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位：
房（户）号：
A-1#楼一单元101一层检查时间：
2012年4月10日
房间编号
设计厚度
允许偏差
实测厚度
备注
①
110
-5mm～+12mm
115
108
112
验收结论
实测1块板，符合允许偏差标准1块，超过-5mm偏差0块，
超过+12mm偏差0块。
根据对该分户中实测数量统计，合格率100%，验收结论合格。
整改结论
检查人员：
（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）
1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；
2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。
A-1#楼二单元101一层检查时间：
116
附件5-2
住宅工程质量分户验收记录表
（二）
室内层高、开间净尺寸检查表
单位工程名称:
桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:
XY建设集团有限公司
房（户）号:
A-1#楼一单元101地下层检查时间:
2008年12月2日
房间
编号
设计层高
（mm）
设计板厚
装饰厚度
净高
净高实测值（mm）
房间尺寸设计值（mm）
房间尺寸实测值（mm）
结
论
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
3000
30
2860
2865
2863
2859
2862
6114
3319
6122
6118
3321
3325
卫生
1854
1858
1856
实测
2
房间，不合格
0
房间,验收结论合格。
（建设单位）
（监理单位）
（施工单位）
（物业单位）
室内净空尺寸测量示意图
室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净。
附件5-3
住宅工程质量分户验收记录表（三）
楼地面、墙面、顶棚检查表
A-1#楼一单元101地下层检查时间:
墙面
楼地面
顶棚表观质量
结论
东
南
西
北
面层
找平层、结构层
√
2
房间，不合格
房间,验收结论合格。
（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）
1、对检查发现的裂缝、空鼓等问题应及时进行相应处理；
2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附件5-4
住宅工程质量分户验收记录表（四）
防水工程检查表
防水部位编号
检查记录
结论
外墙①
无渗漏
外墙②
外墙③
外墙④
验收
检查发现有渗水共
处，验收结论合格。
整改
情况
建设单位宜在雨后及时组织检查验收，质量监督机构应及时组织监督抽查。
附件5-5
住宅工程质量分户验收记录表（五）
门窗及其安装检查表
门窗编号
窗台高度
门窗材料及
表面质量
外窗渗漏
安全玻璃
及玻璃层数
门窗开启性能
及密封条安装
M1
符合
M2
实测门
，窗
0
，不合格0。
验收结论合格。
A-1#楼一单元101一层检查时间:
3644
3244
3645
3648
3252
3245
②
3200
130
3040
3052
3050
3048
3042
3043
5444
4444
5445
5448
4446
4452
2324
1554
2124
2328
2329
15
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