商铺验收记录表Word下载.docx
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无裂缝；
有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计
4
空鼓
无空鼓、脱层；
空鼓面积小于0.02m2且无裂缝的可不计
5
阴阳角方正
阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm
6
有无渗漏现象
无渗漏
7
有无明显污染、有无爆灰
表面顺洁、光滑、平整，无色差、污染，无起皮、无爆灰、
8
墙面涂料是否脱粉
不脱粉
9
踢脚线
上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；
无明显裂缝和空鼓
10
开关
面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；
表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；
开关数量符合设计要求，位置正确；
开关内无垃圾；
灯亮通电；
电线应有护套；
同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。
11
插座
面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；
插座数量符合设计要求，位置正确，同一室内安装高度一致；
插座内无垃圾；
单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；
竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。
单相三孔插座安装，面对插座接地（PE）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；
接地线或接零线在插座间不串联。
12
配电箱（仅客厅有）
安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；
开关内无垃圾
13
其他
（二）、商铺地面
平整度
表面洁净、平整，无脱皮、麻面；
裂缝、裂纹
无裂缝、裂纹
无空鼓，局部空鼓面积小于0.04m2且每自然间不多于2处的可不计
起砂
无起砂
（三）、商铺顶棚；
商铺楼梯底面
平整度、净高
顶面平整；
设计净层高、设计开间净尺寸≤10mm
主控项目
无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计
无空鼓、脱层
顶棚梁阴阳角方正
阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm
表面光洁，无爆灰
梁高（门洞净高）
门窗过梁及结构梁净高符合设计要求
灯具
无漏装，无破损
（四）、商铺铝合金（门）窗
窗台高度
≥+15mm；
<
0mm
门窗的水平度
允许偏差2mm
门窗正侧面垂直度
允许偏差2.5mm
门窗竖向偏离中心
推拉门窗扇与框搭接量
允许偏差1.5mm
窗缝隙
关闭严密，间隙均匀
玻璃
无破损；
周边嵌固牢固；
无明显划痕
开启情况
开关灵活，开关方向正确
合页、五金件
附件齐全，安装牢固，位置正确，灵活适用，满足使用要求
油漆
表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤
封条、打胶
封条安装完好，不得脱槽；
打胶密实
排水孔
应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求
内窗台有无明显缺陷
窗台尺寸无明显差异，边角顺直
14
窗内侧墙面
墙面方正；
窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满
（五）、商铺卫生间
废气孔
位置正确；
未漏装孔护套
管道坡度、接口
坡度符合设计要求，接口牢固
管件、支架
管件连接紧密，表面光滑平正、洁净，无外露油麻；
支架构造正确，埋设平正牢固，排列整齐
管道位置
管道位置正确，符合设计要求
保温层质量
外观顺滑，厚度均匀；
保温层完好
热水管、污水管吊杆间距是否合理
符合设计要求；
根据水管排列，在接口处应增设吊杆，以防使用后受力断裂
阀门（室外）、配件
阀门位置、进出方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活；
配件完好无损伤，连接牢固、紧密
地漏
平正牢固，低于排水表面5-10mm；
周边整齐、平整，排水通畅，关水24小时周边无渗漏
检查口、扫除口
数量、位置、朝向符合规范，无渗漏
管道渗漏
地面渗漏
（六）、商铺楼梯栏杆
表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、皱皮和流坠，大面无划痕、碰伤
栏杆高度、间距
符合设计、强标要求
安装
防雷接地符合要求；
安装牢固水平、垂直符合要求
（七）、商铺楼梯踏步
高度、宽度
梯段相邻踏步高度差不大于5mm，每踏步两端宽度差不大于5mm，踏步齿角整齐
无裂缝、裂纹，无脱皮、麻面
无空鼓
不起砂
（八）、商铺楼梯扶手
表面光滑，扶手转角弧度符合设计要求，高度、间距符合设计、强标要求；
接缝严密，接地符合要求
表面洁净、平整、光滑，无色差，无毛刺，无漏漆
色差
无色差
裂缝、翘曲，焊点
无裂缝、翘曲及损坏；
焊点打磨平整光滑
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