金域华府二期工程施工组织设计Word下载.docx

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主要现行施工规范、规程与标准

序号

规范、规程及标准名称

编号

1

建筑工程施工质量验收统一标准

GB

2

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

3

混凝土结构工程施工质量验收规范

4

砌体工程施工质量验收规范

5

钢筋焊接施工及验收规范

JGJ

6

砼强度检验评定标准

GBJ107-87

7

工程测量规范

GB

8

钢筋焊接接头试验方法标准

JGJT

9

建筑地基基础设计规范

10

建筑地基基础工程施工质量验收规范

11

屋面工程施工质量验收规范

12

地下防水工程质量验收规范

13

建筑桩基技术规范

14

建筑地面工程质量验收规范

15

建筑工程监理规范

16

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

17

建筑电气工程施工质量验收规范

18

武汉市建筑工程质量监督管理暂行规定

武政[2001]106号

19

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

20

建设工程项目管理规范

GBT

21

建设工程文件归档整理规范

22

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

23

建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范

24

建筑机械安全使用技术规程

25

施工现场临时用电安全技术

26

民用建筑工程室内环境污染控制规范

第二章工程概况与特征

一、工程性质

万科金域华府二期工程是由武汉国浩置业有限公司开发建设的一个高档住宅小区，总建筑面积79465.5㎡，其中住宅63147.12㎡，另架空层751.5㎡，地下室15566.88㎡。

二、建设地点

本工程位于武汉市武昌区友谊大道才茂街。

三、设计概况

1．万科金域华府二期工程建筑概况如下：

建筑概况一览表

单位工程名称

建筑类别

建筑面积（m2）

层数

地下层数

建筑高度（m）

室内±

0.000绝对标高

2.3号楼

高层住宅

63147.12m2

9-34

95.65

23.20

地下室

15566.88m2

设计特点如下：

本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。

建筑消防分类为一类商住楼，耐火等级为一级。

2、结构概况

本工程结构形式为框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限均为50年。

工程所在地抗震设防烈度为6度，3号楼及2号楼的1、2、3单元框架抗震等级为三级，其余单元框架抗震等级为四级，地下室抗震等级为三级，剪力墙的抗震等级均为三级。

3、设计特点：

（1）地基与基础工程

基础形式为预应力高强砼管桩承台及泥浆护壁钻孔灌注桩承台基础+构造防水底板，其中3号楼5、6单元采用￠800钻孔灌注桩基础，其余均采用￠500、￠400管桩基础。

桩基工程由专业分包施工。

（2）主体工程

地下室混凝土强度等级

基础垫层采用C15混凝土，其余结构构件的混凝土强度等级见下表：

结构构件

起止标高

强度等级

备注

基础承台，底板、梁

C30

地下室顶板、梁、柱

C35

主楼剪力墙

基础面～-0.050

C45

2号楼的1、2、3单元；

3号楼1、3、5、6单元

3号楼2、4单元

地下室外墙（主楼下）

3号楼及2号楼的1、2、3单元

地下室外墙（主楼外）

防水混凝土抗渗等级0.6MPa

主楼混凝土强度等级（3#楼）

剪力墙

3#楼1单元（20层）

-0.050～8.350

C40

8.350～16.750

16.750～25.150

25.150～屋面

C25

梁、板

-0.050～16.750

16.750～屋面

基础面～13.950

3#楼3，5，6单元

（26，34层）

13.950～27.950

27.950～41.950

41.950～55.950

55.950～屋面

-0.050～41.950

41.950～屋面

3号楼

2，4单元

（11，10层）

-0.050～屋面

楼梯梁板、门窗过梁

构造柱、圈梁、压顶梁

C20

主楼混凝土强度等级（2#楼）

2#楼1单元（18层）

2#楼2，3单元

（27，24层）

1，2，3单元

基础承台、梁

4，5单元

（9层）

框架柱、剪力墙

基础面～29.900

2号楼

地下室构件均用掺微膨胀剂HEA-Ⅲ和聚丙烯纤维的砼浇筑。

钢筋：

钢筋采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋、CRB550冷轧带肋钢筋；

钢筋连接采用绑扎及焊接。

钢材：

Q235B钢板、热轧普通型钢。

砌体：

±

0.000以下地下室以外的墙体部分采用MU10蒸压灰砂砖，用M7.5水泥砂浆砌筑；

砌体施工质量控制等级为B级；

0.000以下室内墙体及±

0.000以上内外墙采用加气混凝土砌块，砌块强度等级外墙不低于MU3.5，内墙不低于MU2.5，用M5混合砂浆砌筑。

（3）建筑装饰装修工程

外墙装修（详细做法见下表）

名称

做法

外墙1

涂料外墙（做法总厚度24mm）

基层墙体（砼与砌体连接处钉钢丝网，宽250），12厚1：

1：

4水泥石灰砂浆找平层，

8厚1：

3水泥砂浆基层，

4厚抗裂砂浆面层，

涂刷外墙涂料二遍；

外墙2

面砖外墙（做法总厚度28mm）

基层墙体（砼与砌体连接处钉钢丝网，宽250），刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：

水=1：

4，12厚1：

4水泥砂浆找平层，

5厚1:

1水泥砂浆加水重20﹪801胶镶贴，8厚面砖，缝宽8mm专用勾缝剂勾缝。

内墙装修（详细做法见下表）

内墙1

户内隔墙梯间前室（做法总厚度20mm）

基层墙体，

刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：

4，

12厚1：

6水泥石灰砂浆分两次抹灰，

4水泥石灰砂浆面层，

双飞粉粉面砂光，

面刷内墙白色乳胶漆两遍；

内墙2

户内厨房、卫生间（做法总厚度30mm）

1800高1.5厚JS防水涂膜（此做法仅在卫生间洗浴位墙面设置），

4水泥石灰砂浆分两次抹灰，

3水泥砂浆搓毛，

5厚1：

1水泥砂浆结合层，

5厚内墙面砖（面砖规格250×

316）。

内墙3

电梯机房（做法总厚度35mm）

3水泥砂浆抹平，

聚醋酸乙烯胶结剂粘贴15厚矿棉吸音板。

内墙4

踢脚（用于前室合用前室，高150，做法总厚度27mm）

15厚1：

4水泥石灰砂浆，分两次抹灰，

4厚1：

1水泥砂浆加水重20﹪801胶镶贴，

8厚面砖，水泥砂浆擦缝。

内墙5

踢脚（用于楼梯间，高150，做法总厚度25mm）

10厚1：

2水泥砂浆收光。

内墙6

外墙内侧墙面保温

4水泥石灰砂浆找平，

界面砂浆结合层，

无机保温砂浆，

面刷内墙白色乳胶漆二道。

顶棚装修（详细做法见下表）

顶棚1

用于除卫生间、厨房、电梯机房等之外的所有部位

钢筋混凝土板底清理干净，

满刮腻子二遍，

双飞粉粉平砂光，

白色乳胶漆两遍。

顶棚2

用于阳台

钢筋混凝土