山庄租赁合同Word格式文档下载.docx
《山庄租赁合同Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《山庄租赁合同Word格式文档下载.docx(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
乙方因故意或过失造成租用山庄及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复山庄原状或赔偿经济损失。
六、租赁期间,若甲方要收回山庄,必须提前二年书面通知乙方,并赔偿乙方损失整(¥。
如甲方要强行收回,按每年
整(¥元)赔偿给乙方。
若乙方需要退租,也必须提前二年书面通知甲方。
并赔偿甲方损失每年元)。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将山庄转租给第三方。
租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还山庄给甲方;
如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回山庄。
山庄到期后同等条件,同等价位,甲方必须优先租给乙方使用。
同地段同条件,房租不涨,甲方不得以任何理由涨房租,若涨价,涨价幅度不得高于高地段同条件房租。
八、甲方无条件提供山庄相关手续,办理有关经营手续。
九、本山庄在签订租赁合同之日以前的一切债权债务与乙方无关。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请山庄租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,如有未尽事宜,可经三方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人:
签名:
承租人:
经纪方:
年月日
篇二:
农家山庄租赁合同
农家山庄租赁合同
出租人(甲方):
承租
人(乙方):
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条租赁场地
乙方承租甲方场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限
自年月▁▁日起至年月▁▁日止,共计5年。
第三条租金
本合同租金实行月支付制,租金标准为每月元;
租金支付方式为现金。
第四条转让金
转让金属于双方约定事项。
乙方支付20000元转让金给甲方,用作厨房设备的转让。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:
乙方自行投保的范围为:
员工意外险。
第六条甲方权利义务
1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保
障乙方正常经营。
(其中包括①有关治安、消防、卫生、用电等相关部门的保障;
②按约定对大门、道路、收银台、凉亭的整改及修缮;
③协助乙方进行对楼梯及厨房的整改)。
2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
3、税费由甲方负责。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的
经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,服从甲方的监督。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项费用。
5、应爱护并合理使用农庄内的各项设施,如需改动应先征得
甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得
甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人的备案资料。
第八条合同的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前30日书面
通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还转让
金。
在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从国家征用,按照政府赔偿款项(),甲、乙双方各占一半。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施
致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;
乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲、
乙双方各执1份。
第十六条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签
字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的
内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)
签约日期:
篇三:
甲方:
乙方:
为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,经甲、乙双方共同协商一致,签订本合同。
1、甲方将乙方经营。
2、期限自年
3、租赁费,每年租赁费人民币(大写:
)先付年租金元,押金和违约金元,在年付清。
4、水电费及其他费用由乙方直接交付有关部门。
5、乙方租赁的山庄用于合同期内未经甲方同意,不得转租他人或经营其它项目,如有违反,甲方有权终止合同并收回山庄,同时乙方必须支付违约金。
6、乙方可根据自向经营需要,对山庄内部设施进行整改,但不得破坏房屋主体结构。
7、合同期内房屋主体及屋外水电、主线由乙方维修,保证房屋主体完好,主线通水通电,期满后完好交回甲方。
8、乙方必须注意,安全,如发生电气事故,火灾乙方应向甲方赔偿经济损失,殃及周围其它房屋设施的,乙方必须承担法律责任和经济赔偿责任。
9、乙方如不按时交纳租赁费,甲方有权终止合同并收回山庄。
10、违约责任:
甲方或乙方如有违反本合同规定必须赔偿对方的经济损失。
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
12、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方签字:
乙方签字:
电话: