某养老院环评报告Word文档下载推荐.docx

某养老院环评报告Word文档下载推荐.docx

《某养老院环评报告Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某养老院环评报告Word文档下载推荐.docx（53页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

项目名称

##养老院建设项目

建设单位

##养老发展有限公司

法人代表

董杰

联系人

庞虎成

通讯地址

######镇

联系

传真

邮政编码

256400

建设地点

######镇鸿嘉星城

立项审批部门

##发展和改革局

批准文号

桓发改备字【2015】99号

建设性质

新建

行业类别

及代码

社会福利业（Q87）

占地面积

（平米）

77678.82

绿化面积

15535

总投资

（万元）

101442.33

其中：

环保投资（万元）

304

环保投资占总

投资比例

0.3％

评价经费

预期投产日期

2017年6月

工程容及规模：

一、项目概况

随着我国的社会进步、经济发展、科学医疗卫生事业、人民生活水平的不断提高、人均寿命的延长、老年人口正逐年增加、我国已正式步入老龄化社会。

根据有关部门统计2013年，我国有60岁以上的老人达到2亿人,超过我国总人口的11%，同时经科学的预测分析到2050年，我国60岁以上老年人将达到4.5亿人。

人口老龄化现象是社会经济不断发展,医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度不断提高，出生水平、死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结果。

目前我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华，老年人保健、康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成为社会议论的主题。

当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是一种补充形式。

随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧，越来越多的年轻人将更多的精力投入到事业中，如赡养老人，使他们摆脱孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。

社会化养老机构的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。

同时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老、尊老、爱老的良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要的意义。

##养老发展有限公司成立于2005年5月31日，注册地位于####镇##大道336号商业街B3号楼，注册类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法人代表董杰，注册资本1.8亿元。

本项目属于本工程为鸿康养老院建设项目，位于######镇鸿嘉星城，项目规划占地面积116.46亩，项目建成后总建筑面积达116490平米，提供多人间、三人间、两人间和单人间多种房型，安置床位2016，其中自理床位456，半自理床位760，失能床位800。

根据《中华人民国环境保护法》、《中华人民国环境影响评价法》以及##的相关规定，为加强环境保护工作，该项目办理影响评价手续，评价单位经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》的要求编制了该项目的环境影响报告表。

详细地理位置及边影像见附图一及附图二。

二、工程容及规模

项目名称：

鸿康养老院建设项目。

工程规模：

项目规划占地面积116.46亩，项目建成后总建筑面积达116490平米，提供多人间、三人间、两人间和单人间多种房型，安置床位2016，其中自理床位456，半自理床位760，失能床位800。

建设容：

项目新建建筑物面积116490平米，其中：

地上建筑面积100898平米，包含综合楼面积83907平米（18F、3F各一栋）、康复疗养楼10624平米（3F、4F各一栋）、高端养老用房6367平米（5F一栋）；

地下建筑面积15592平米。

主要经济技术指标见下表1。

表1主要经济技术指标

序号

名称

单位

指标

说明

1

规模

2016

自理床位数

465

半自理床位数

760

失能床位数

800

2

规划占地面积

㎡

折合116.46亩

3

总建筑面积

116490

3.1

地上建筑面积

100898

综合办公楼

83907

康复疗养楼

10624

高端养老楼

6367

3.2

地下建筑面积

15592

三、公共工程及辅助设施

●给水

本工程生活、消防用水均由市政给水管网供水。

市政给水管网的供水流量能满足养老院用水量要求；

压力能保证建筑的压力要求。

项目营运期用水主要为生活用水、绿化用水以及不可预见水量。

（1）职工生活用水

项目职工人数为720人，日用水定额为60L/人，按365天计，年用水量为15768m3。

其中冲厕用水按总用水量的30%计为4730.4m3/a，其他用水量为11037.6m3/a。

（2）老人生活用水

项目共设置床位2016，可安置、接待老人2016人，老人按每人每天130L水计，年用水量为95659.2吨。

其中冲厕用水按总用水量的30%计为28697.8m3/a，其他用水量为66961.4m3/a。

（3）绿化用水

建设项目绿化面积为15535m2，用水按2.5L/m2·

d，一年以180天计，年用水量为6990.8m3。

（4）不可预见水量：

未预见用水量和管网漏失水量按生活用水的5%计,年用水量为6990.8m3。

拟建项目总用水量为128772.3m3/a。

其中职工用水和老人生活用水中除冲厕外的其他用水以及未预见用水总计为88353.3m3/a，由市政管网引入，水量水质均可满足项目要求；

项目绿化用水、冲厕用水总计为40419m3/a，均由项目中水站提供。

项目用水主要包括生活用水、绿化用水及未预见用水量。

表2项目供水量测算表

项目

数量

用水定额

使用天数（d）

最高日水量

（m3/d）

最高年水量（m3/a）

老年人

人

130

L/人.d

365

262.08

95659.2

工作人员

720

60

43.2

15768

绿地浇洒及道路冲洗

m2

2.5

L/㎡.d

38.8

6990.8

未预见水量

除绿化用水外，总用水量的5%

28.36

10354.3

合计

372.44

128772.3

●排水

项目区规划采用雨、污分流制排水系统，雨水经收集后排入城市雨水管网，规划区的用地性质主要是居住、公共设施和公共绿地，故污水的组成主要是生活污水为主。

生活废水和粪便废水，设伸顶透气管，经化粪池处理后与项目区排水系统汇合，排入市政污水管网。

项目外排废水情况主要如下：

1、职工生活废水：

包括冲厕废水及其他生活污水，冲厕废水产生量为4730.4m3/a，其他污水产生量按用水量的80%计，为8830.08m3/a。

2、老人生活废水：

包括冲厕废水及其他污水，冲厕废水产生量为28697.8m3/a，其他污水产生量按用水量的80%计，为53569.12m3/a。

项目产生的除冲厕废水外的其他污水共计62399.2m3/a，其中部分（40419m3/a）进配套建设的中水处理装置进行处理，处理达到《城市污水再利用城市杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）中绿化、冲厕用水标准后，回用于项目区绿化、冲厕；

剩余部分（21980.2m3/a）则直接进入化粪池，与项目产生的冲厕废水（33428.2m3/a）一起处理后，汇入污水总管排至市政污水管网，进入##环科污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排放。

项目外排废水量为55408.4m3/a。

详见项目水平衡图。

图一项目水平衡图

●供电

本项目建成后可供2016名老人使用，用电指标按1.3kwh/人·

日计算，地下建筑用电按0.008kwh/平米·

日计算，其他用电取以上几项之和的5%。

该项目正常运行时年耗电为100.21万kwh。

低压配电与线路敷设设计：

（1）动力配电消防泵房配电采用1KV电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力控制箱，由动力控制箱至消防泵房。

其它动力配电采用低压配电屏引至建筑物配电箱，采用BV-500型导线穿钢管沿墙暗敷。

（2）照明照明电压为220V，采用高效荧光灯，照明电源由变电所低压侧引入建筑物后，线路采用BV-500型导线穿钢管沿墙暗敷。

（3）供电外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设，本区道路照明采用柱灯或路灯。

●采暖

本项目供暖热源来自##城区热力管网。

住宅建筑采暖热负荷设计取14.27W/㎡，商业建筑及公建采暖热负荷设计取20W/㎡，该项目正常运行时年耗热能11195.64GJ。

●燃气

餐厅用天然气按照每人每年48立米，接纳老人2016人，则项目每年需用天然气量为96768m³

。

●排气

项目食堂采用通风排气措施，在炉灶上部设有吸排油烟机，并设有排油烟管井，通过屋顶无动力风帽排放。

卫生间采用自然通风或管道井排风。

●区绿化

本项目充分利用楼前空间布置大片绿化景观，形成居住休闲绿地。

为保证项目品质，绿地率达到20%，绿化面积为15535m2，创造了舒适的室外环境。

●垃圾收集点

项目设有垃圾收集点，每天产生的生活垃圾由专职卫生保洁员统一收集清扫、集中，城市环卫部门定时收集后运往城市垃圾处理场。

四、项目符合性分析

1、产业政策符合性分析

项目建设符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类第三十七款“其他服务业”第10条“养老服务”。

可见，本项目的建设符合产业政策。

2、项目选址可行性分析

项目选址位于######镇鸿嘉星城。

项目所在区域地势平坦，水、电等基础设施配套完善，四交通便利，公共设施配套齐全。

项目的建设有利于加快该地区的建设步伐，促进该区域的建设发展，有利于落实##总体规划的目标要求。

3、与##省环境保护局环发[2007]131号文件符合性分析见表3。

表3该项目与相关文件符合性分析一览表

是否符合建设项目审批原则

选项

（一）是否符合环境保护法律及相关技术规的规定

是√否__

（二）是否符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求

（三）是否无污染物排放或者污染物排放不影响当地治污减排任务的完成

（四）污染物是否能够达标排放

（五）项目选址、选线是否不在“禁批”和“限批”的围之

是否存在企业限批情况

是__否√

上年和当年减排指标完成情况

污染物名称

上年实际减排量（t/a）