施工管理流程与表格工具.docx

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施工管理流程与表格工具

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施工管理流程与表格工具

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中国·凤庆·红茶城

施工管理流程与表格工具

1.项目工程管理流程2

2.甲方向承建商发出与工程有关的函件、指令、图纸的流程3

3.承建商向甲方发出函件的流程3

4.施工组织设计（方案）报审流程4

5.工程开工/复工报审流程5

6.要求项目指令单审批流程6

7.监理工程师通知单及回复流程7

8.工程暂停令签发流程7

9.工程延期报审流程8

10.施工组织设计报验申请表9

11.施工组织设计（方案）审批表10

12.施工组织设计方案审批记录11

13.工程开工/复工报审表12

14.单位工程开工报告表13

15.复工申请表15

16.监理工程师通知单16

17.监理工程师通知单回复单17

18.工程暂停令18

19.工程复工令19

20.事故报告单20

21.进场施工设备报验单21

22.施工测量放线报验申请表22

23.混凝土浇灌令23

24.工作（序）交接单24

25.工作联系单25

26.要求项目指令单26

27.《要求项目指令》单审批表27

28.工程技术咨询单28

29.工程临时延期申请表29

30.工程临时延期要求审批回复单30

31.工程最终延期申请表31

32.工程最终延期要求回复单32

33.工程经济签证报审表33

34.费用索赔申请表34

35.费用索赔审批表35

36.施工图纸会审与设计交底会议纪要36

37.会议纪要37

38.安全文明施工管理奖/罚通知单38

39.月统计报量审批表39

1.项目工程管理流程

施工组织

设计报审

工程开工报审

测量放线报验

工程峻工

甲方审批

承建商提交每日报告格式

甲方项目指令

工期延长申请

甲方审批，工期延长审批

回复

承接商要求工程变更

承接商要求工程变更

材料/构件/设备报审

隐蔽验收、阶段验收、试验检测报验

监理工程师通知单/回复

监理工作联系

工程暂停整改

一般防水报验

厨卫防水报验

给水管报验

工序交接单

工程技术咨询

承建商整改后成申请复工

审批

2.甲方向承建商发出与工程有关的函件、指令、图纸的流程

3.承建商向甲方发出函件的流程

总承包单位/分包单位，分包单位给项目经理的函件必须经由总承包单位发生

独立承包单位

发出给项目经理的函件

工程部经理

监理公司

设计单位

分管副总

主送

抄送

4.施工组织设计（方案）报审流程

承建商提交“施工组织设计（方案）”及报审表

监理单位审批：

1、专业工程师审查

2、总监审批

设计单位审批

甲方工程代表/专业工程师审批

甲方工程部经理审批

甲方总工办审批

注：

1。

本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合公司对工程质量、进度管理等的要求而编制；

2。

设计单位主要审查其施工方案是否安全、可靠，楼面等处施工荷载；

3。

甲方主要审查其施工进度是否合理、是否符合合同要求、投标时的承诺，并审查其施工方案是否安全、可靠；

4。

次要的分部分项施工方案可不必由设计单位审查。

5.工程开工/复工报审流程

承建商提交“工程开工/复工报告”及报审表

监理单位审查

甲方工程代表/专业工程师审核

甲方工程部经理审批

甲方设计部审核

注：

1。

本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合公司对工程质量、进度管理等的要求而编制；

2。

若因材料质量、施工质量不合格而导致的停工，其复工必须经过公司审批以加强我司对工程质量的管理。

6.要求项目指令单审批流程

拒绝要求或修改内容

批复

承建商提交“要求项目指令单”并填写《要求项目指令单》报审表

监理单位审批：

1.专业工程师审查

2.总监审批

设计单位审批

甲方工程代表（专业工程师）审批

甲方工程部经理审批

甲方总工办审批

按我司有关审批流程审批

设计单位出变更图纸

工程部经理签发项目指令并说明是承建商建议的

注：

1。

本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合公司对工程质量、进度管理等的要求而编制；

2。

监理单位审查承建商提出的变更方案是否安全、可靠，是否对工程工期有影响及影响天数；

3。

设计单位主要审查其施工方案是否安全、可靠，是否符合规范和有关规定的要求；

4。

公司主要审查变更方案是否安全、可靠，是否增加工程造价及对增加的工程造价和工期影响进行审批；

5。

变更方案不增加工程造价、工期的要求项目指令单，可由甲方工程经理是否同意签发项目指令或拒绝要求或确认前修改内容。

7.监理工程师通知单及回复流程

注：

1。

本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合我司对工程质量、进度管理等的要求而编制；

2。

本表格应根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）第5.4.6条、第5.4.11条规定签发。

8.工程暂停令签发流程

注：

1。

本表根据根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）并结合我司对工程质量管理要求而编制；

2。

发生《建设工程监理规范》第6.1.2条所指的情况，尤其是工程质量（含材料质量、施工质量等）不符合我司工料规范（含国家现行技术规范）、图纸及指示时，监理单位应立即填写工程暂停令，并送我司审批，然后发布工程暂停令。

9.工程延期报审流程

注：

1。

本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合我司对工程质量、进度管理等的要求而编制；

2。

监理单位应根据实际情况、合同条件及其影响是否在关键线路上审核施工单位延期申请的合理性。

10.施工组织设计报验申请表

编号：

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

我单位已完成了工作，现呈报如后，请予以审查和批复。

附件：

项目经理：

施工单位（章）

年月日

审查意见：

监理单位：

总监理工程师：

工程

施工组织设计

编制（技术负责人）：

审核（项目经理）：

审批（公司总工）：

施工单位：

编制日期：

11.施工组织设计（方案）审批表

编号：

工程名称

结构类型

结构层次

建筑面积

我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。

附：

施工组织设计（方案）。

项目经理/日期：

项目部（章）/日期：

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师/日期：

总监理工程师审核意见：

总监理工程师/日期：

监理单位（章）/日期：

建设方审批意见：

工程代表（专业工程师）/日期：

工程管理部经理/日期：

12.施工组织设计方案审批记录

编号：

工程名称

建筑单位

建筑面积

结构类型

合同工期

施工单位

设计单位

编制单位

编制人员

编制时间

报审时间

审批时间

审核部门

审批负责人

审批意见：

13.工程开工/复工报审表

编号：

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

我方承建工程，已完成了以下各项工作，经自检合格，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。

附：

1.开工/复工报告（按国标监理典型表式）

2.（证明文件）

承建商（章）项目经理/日期

监理审查意见：

监理单位总监理工程师/日期

建设方审批意见：

工程代表（专业工程师）/日期工程管理部经理/日期：

14.单位工程开工报告表

编号：

工程名称

工程地点

建设面积

结构类型

层次

建设单位

工程造价

承包

方式

施工单位

计划进场人数

实际进场人数人数人数

预定开工日期

计划竣工日期

国家定额工期

合同协议竣工日期

审查意见

单

位

工

程

开

工

的

基

本

条

件

设计经过审查、图纸已会审

道路基本畅通

场地平整基本就绪

现场供水供电已通

施工组织设计（施工方案）经过审批

（1）施工技术措施已确定

（2）施工图纸预算和施工预算已编制完毕

（3）主要材料已进场，并能保证供应

（4）成品、半成品加工构件保证供应

（5）主要施工机具设备已进场

（6）劳动力已落实，进度计划已编制

施工单位：

（签章）

年月日

监理单位：

（签章）

年月日

建设单位：

（签章）

年月日

15.复工申请表

编号：

共页第页

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

我方接到编号为工程暂停令，现已按要求完成了

工作，特申请复工，请予复查。

详细内容：

附件：

承建商（章）：

项目经理/日期

监理复查意见：

监理单位（章）专业监理工程师/日期总监理工程师/日期

建设方审核意见：

工程代表（专业工程师）/日期：

工程管理部经理/日期：

16.监理工程师通知单

编号：

共页第页

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

事由：

内容：

附件：

监理单位（章）

专业监理工程师/日期：

总监理工程师/日期：

抄送：

建设方

17.监理工程师通知单回复单

编号：

共页第页

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

我方接到编号为的监理工程师通知后，已按要求完成了工作，现报上，请予以复查。

详细内容：

附件：

承建商（章）

项目经理/日期

监理复查意见

监理单位（章）专业监理工程师/日期：

总监理工程师/日期：

建设方审核意见：

工程代表（专业工程师）/日期：

18.工程暂停令

编号：

共页第页

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

由于

原因，现通知你方必须于年月日时起，对本工程的

部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作。

附件：

监理单位（章）：

专业工程师/日期

总监理工程师/日期

建设单位意见：

工程代表（专业工程师）/日期：

工程管理部经理/日期：

19.工程复工令

编号：

共页第页

工程名称

承建商

建设单位

监理单位

致：

经检验，号“工程暂停令”指令的停工原因已经消除，已具备复工条件，请你方于年月日时开始复工，