某小区住宅楼施工组织设计DOC 68页docWord格式.docx
《某小区住宅楼施工组织设计DOC 68页docWord格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某小区住宅楼施工组织设计DOC 68页docWord格式.docx（56页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
（5）、各类施工及验收规范。
（6）、施工图预算书及各类材料分析表。
（7）、现行施工定额，劳动定额。
（8）、其他相关文件。
10、质量计划
工程质量目标：
单位工程质量一次性五方验收达到合格标准,力争创优。
11、图纸设计要求
设计图工程编号：
J.2008-15（Ⅵ）
设计单位：
新疆生产建设兵团勘察规划设计研究院
工程类型特点：
本工程建筑层数及层高:
建筑地下一层、地上五层,本工程总长为43.20米，宽12.00米。
自然地面以上建筑高度为15.00米。
工程概况表
编号：
建设单位
农八师
建筑要求
设计单位
规划设计研究院
地基
未扰动的原状土层，Ⅲ类场地土fk=120kpa
监理单位
监理公司
基础
C25钢筋混凝土
施工单位
建筑安装工程有限公司
主体结构
建筑面积
地上2315.78㎡
屋面
防水等级为Ⅲ级
工程造价
门窗
塑钢窗
建筑结构
楼地面
详见建施-1建筑设计
总说明
建筑层数
地下一层
地上五层
天棚
总说明
计划开工日期
计划竣工日期
2008年月日
2008年月日
内墙面
外装饰
地质情况
地下水量
无
水暖安装
电气安装
95-70℃低温热水设计
13、工程验收准则:
本工程在分公司领导下，实行以项目经理部为主体，以项目经理为核心的管理体制，在施工过程中，严格执行施工合同、设计图纸、各种技术规范、规程、标准和现场施工技术质量、安全、物资等管理制度。
本工程依据以下验收规范进行施工：
（1）地基与基础工程施工及验收规范GB50203-2002
（2）砼结构工程施工及验收规范GB50203-2002
（3）砌体工程施工及验收规范GB50204-2002
（4）工程测量GB50026-93
（5）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002
（6）建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001
（7）屋面工程验收规范GB50207-2002
（8）钢筋焊接及验收技术规程JGJ18-96
（9）给排水管道与采暖工程施工及验收规范GB50242-2002
（10）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
（11）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
14、检验批划分：
工程停、必检点检验批划分
序号
分部工程
子分部工程
分项、检验批工程
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土、现浇结构
2
混凝土结构
砌体结构
砖砌体、配筋砌体
3
建筑装饰、
装修
地面
整体面层：
基层、水泥砂浆（混凝土）面层，
抹灰
一般抹灰、装饰抹灰
木门窗制作与安装、塑料门窗安装、
门窗玻璃安装
饰面砖
饰面砖粘贴
涂饰
水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备安装、系统水压
试验及调试
6
建筑电气
电气照明安装
照明配电箱（盘）及控制柜安装、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行、电线电缆导管和线槽敷设、电线电缆穿管和线槽敷设、插座开关安装等
防雷及接地安装
接地装置安装
二、施工准备及各项资源需要量计划。
（一）、施工准备工作计划表WSJG-ZJ-409-21。
（二）、建筑安装工程量项目一览表WSJG-ZJ-409-22。
（三）、主要材料、特殊材料需用量WSJG-ZJ-409-23。
（四）、劳动力需用量计划表WSJG-ZJ-409-24。
（五）、施工机械、机具需用量计划表WSJG-ZJ-409-25。
（六）、构件及加工半成品需用量计划WSJG-ZJ-409-26。
（七）、检验、测量和试验设备配置计划WSJG-ZJ-409-27。
1技术准备
1．1组织学习图纸，进行会审
通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计意图和工程做法细节。
由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行图纸会审，将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。
1．2编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划、施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证周转材料、原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。
2现场准备
（1）、现场设置办公室、食堂、职工宿舍，厕所等。
〈见施工现场总平面布置详总平面布置图、安全施工组织设计〉。
（2）、临时用电
施工现场临时用电由建设单位指定地点引出，现场按使用需要设置配电箱。
所用临电设施均按JGJ46-2005的有关规定布设。
施工现场用电量包括动力用电和照明用电两种，详临时用电施工组织设计。
（3）、临时用水
本工程施工、生活用水均从建设单位指定地点引出。
主要是砼的养护和浇筑、施工现场生活用水量及消防用水量。
3、物资与机械准备
本工程主要物资、机械设备的选择见施工现场主要施工机具一览表。
4、施工队伍准备
该工程受到我公司领导的高度重视，为了能搞好与业主合作，干好此项工程，投入劳务公司（主体土建）成建制劳务队伍。
该队劳动技能高，创优意识强。
公司将根据工程进度，各阶段施工的用工情况，见劳动力需用计划。
劳动力需用量计划表WSJG-ZJ-409-24。
工
种
普
砖
模板工
钢筋工
砼
架子工
电焊工
涂料工
抹灰工
水暖工
电
人
数
20
30
25
12
施工准备工作计划表
WSJG—ZJ—409—21
项目
准备工作
负责人
完成期限
技术准备生产准备
会审图纸
全部建筑结构设备图
王长进
2008.4
制定施工方案技术措施
冯跃山
技术交底
主要工种施工方法及要求
各项加工计划
四大件等
2008.3
计划交底
任务期限要求与措施
材料、机具进场
重点地下部分
现场准备
三通一平
现场平整、道路、水电通
甲方
现场暂设搭设
搅拌棚、作业棚、休息棚等
劳务负责人
测量放线
定位、复测、轴线及标高
项目经理
组织劳力，各种材料进厂
组
织
准
备
工程技术负责人
施工员
熟悉图纸，所有工作的计划
质检员
熟悉图纸及各种验收规范
郝永明
安全员
了解现场，排出各种
安全隐患
业务核算员
开工前的核算，资金的
合理运用
材料员
采购合格材料进施工现场
杨世忠
水电配合负责人
熟悉图纸，配合土建施工
丁文有
劳动分承包负责人
组织各工种劳务人员进场
劳务队负责人
施工机械、机具需用量计划表
WSJG-ZJ-409-25
机械机具名称
型号
单位
数量
进场日期
备注
塔吊
420
台
2008.5
搅拌机
350
钢筋切断机
钢筋弯曲机
插入式振动器
平板式振动器
7
电焊机
检验、测量和实验设备配置计划表
WSJG-ZJ-407-27
仪器名称
配置日期
经纬仪
TL-2
水准仪
DSA320
钢卷尺
把
塔尺
根
台秤
坍落度筒
个
砼试模
8
靠尺
套
9
砂浆试模
三、施工部署及主要施工方案要点
（一）、施工部署
a）工程项目负责人：
2、工程质量目标：
单位工程质量一次性五方验收达到合格标准。
3、施工现场特点：
现场较宽阔，合理布局施工现场。
4、整个工程根据平行流水作业施工，合理安排工序穿插，组织流水施工。
主体工期较紧，要合理安排好现场及施工进度。
施工程序安排：
其水平施工流向主体。
按先地下后地上，先主体后装修的施工顺序组织施工，穿插水电安装工程。
竖向施工流向为基础→主体中检。
装修阶段平行施工。
土建由陈明彦施工队负责，水暖电均由专业队伍负责施工。
5、主要材料的购进方式：
由承建方根据施工进度提前准备，由乙方采购，监理监督验收。
6、施工现场用水、电均由甲方接通至工地现场，乙方使用管理。
7、施工现场机具设备的布置情况，详见施工平面布置图及主要机具配置计划。
8、施工现场垂直运输，设置一台塔吊。
9、现场临时设施搭建就近解决。
10、保卫措施：
（1）、根据现场要求，设置临时围墙（挡）与外部环境隔离。
（2）、施工现场要做好隔离，保持相对的独立，搞好安全和卫生管理工作。
（3）、确保施工现场施工安全，建立安全值班制度。
（二）、主要施工方案要点。
关键过程为：
地基与基础工程、主体工程。
关键工序为：
模板工程。
混凝土工程，其具体措施见主要分
升级会员 