维保报价书三篇Word文档格式.docx

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1）主动保养内容：

a）消控中心系统

消控中心火灾自动报警装置

按产品生产标准、出厂检验标准检验，使用我公司专用计量器具、满负载试验仪，逐一测试自动报警中各项基本功能、检测点电压电流及波形、各种参数是否正常。

发现报警装置有问题或存在隐患，我公司及时修理或更换该系统内的一切零部

件，包括电路板、程序、集成电路、液晶屏等，确保系统能正常运行，免收一切费用。

消控中心消防联动控制装置

按产品生产标准、出厂检验标准检验，使用我公司专用计量器具、满负载试验仪，逐一测试联动控制装置中各项基本功能、检测点电压电流及波形、各种参数是否正常。

发现联动控制装置有问题或存在隐患，我公司及时修理或更换该系统内的一切零部件，包括电路板、程序、集成电路、联动操作盘等，确保系统能正常运行，并免收一切费用。

消控中心消防电话控制装置

按产品生产标准、出厂检验标准检验，使用我公司专用计量器具、满负载试验仪，逐一测试电话控制装置中各项基本功能、检测点电压电流及波形、各种参数是否正常。

发现电话系统问题或存在隐患，我公司及时修理或更换该系统内的一切零部件，包括电路板、程序、集成电路、电话机、控制盘等，确保系统能正常运行，并免收一切费用。

消控中心集中供电装置

按产品生产标准、出厂检验标准检验，使用我公司专用计量器具、满负载试验仪，

逐一测试火灾集中供电电源各项性能指标、检测点电压电流及波形、各种参数是否正常。

发现问题或存在隐患，我公司及时修理或更换该系统内的一切零部件，包括电路

板、程序、集成电路、电池、各种开关仪表等，确保系统能正常运行，并免收一

切费用。

其他装置

凡我公司维修保养的消控中心设备以及消防报警产品，发生任何自然损坏，只要

存在可以修复的可能，我公司均为您免费修理，免收任何费用。

因进水、强电串进烧坏、雷电、丢失、人为等非自然损坏的原因，造成系统的损

坏，我公司不予免费修理，维修只收取成本费。

b）水系统

自动喷淋系统

定期进行末端放水试验，观察水流指示器、水力警铃、压力

开关、压力表等是否能工作正常。

（概时需要软件园物业单位的配合）。

观察喷淋主、备泵手动、自动状态是否能正常运转。

观察喷淋系统中各指示、反馈信号是否正常。

消火栓系统

定期进行消火栓按钮启停泵及最不利点放水试验，观察压力

表、消火栓按钮反馈是否能动作正常。

观察消火栓主、备泵手动、自动状态是否能正常运转。

观察消火栓系统中各指示、反馈信号是否正常。

c）总线设备

火灾探测器

按产品生产标准，使用国家标定的探测器专用检测设备，按消防验收标准程序模

拟试验其功能是否正常，定期抽样部分探测器送生产厂家进行样品标定测试，测量其性能是否能满足国家标定探测器的校准标准。

发现探测器有问题或存在隐患，我公司及时为您更换经专业老化、生产厂家检验合格的探测器，确保系统能正常运行。

损坏原因属自然损坏的，我公司免收一切费用，强电用入、进水、丢失、人为的等非自然损坏，我公司回收盖壳等部件，收取更换成本费。

手动报警按钮

按产品生产标准，使用我公司生产的手动报警按钮专用检测设备检测，按消防验

收标准程序模拟试验其功能是否正常，定期抽样部分按钮送生产厂家进行样品标定测试，测量其性能是否能满足国家标定的校准标准。

发现手报有问题或存在隐患，我公司及时为您更换经专业老化、生产厂家检验合格的手报，确保系统能正常运行。

损坏原因属自然损坏的，我公司免收一切费用，强电用入、进水、丢失、人为的等非自然损坏，我公司回收可利用的盖壳等部件，收取更换成本费。

消火栓报警按钮

按产品生产标准，使用我公司生产的消火栓按钮专用检测设备检测，按消防验收标准程序模拟试验其功能是否正常，定期抽样部分按钮送生产厂家进行样品标定测试，测量其性能是否能满足国家标定的校准标准。

发现消报有问题或存在隐患，我公司及时为您更换经专业老化、生产厂家检验合格的消报，确保系统能正常运行。

信号输入模块

按产品生产标准，按信号模块的监控设备特性，按消防验收标准程序模拟试验其功能是否正常，定期抽样部分模块送生产厂家进行样品标定测试，测量其性能是否能满足国家标定的校准标准。

发现信号模块有问题或存在隐患，我公司及时为您更换经专业老化我公司检验合格的模块，确保系统能正常运行。

远动控制模块

按产品生产标准，按远动模块的控制设备特性，按消防验收标准程序模拟试验其功能是否正常，定期抽样部分模块送生产厂家进行样品标定测试，测量其性能是否能满足国家标定的校准标准。

发现远动模块有问题或存在隐患，我公司及时为您更换经专业老化、生产厂家检验合格的模块，确保系统能正常运行。

损坏原因属自然损坏的，我公司免收一切费用，强电用入、进水、丢失、人为的等非自然损坏，我公司回收可利用的盖壳等部件，收取更换成本费。

其他设备

园区所有的总线产品，我们将结合此类产品的生产标准，严格按照按产品控制程序，使用专业测试工具，按消防验收标准程序模拟试验其功能是否正常，定期抽样送生产厂家进行样品标定测试，测量其性能是否能满足国家标定的校准标准。

凡经我公司维保、更换的总线产品有损坏或存在隐患，我公司将及时为您更换经专业老化检验合格的总线器件，确保系统能正常运行。

损坏原因属自然损坏的，我公司免收一切费用，强电用入、进水、丢失等非自然损坏，我公司回收可利用

的盖壳等部件，收取更换成本费。

d）其他系统

非消防电源

定期试验，观察动作是否正常、反馈是否正常。

（需要园区物

业部门的配合，具体到以书面形式通知）

电梯迫降

（根据园区原

消防配置确定功能）

消防广播

定期试验，观察声音是否正常、功率是否符合要求。

（因消防

广播与背景音乐为公用设备，属于智能化施工，调试及定期检查需要智能化单位

或者园区物业单位的配合）

消防电话

定期试验，观察通话质量是否正常。

2）被动保养内容：

e）我公司随时接受贵单位及园区物业单位的报修及消防系统的全面测

f）协助贵单位查找因线路或其他设备发生故障造成的系统损坏，提供解

决方案。

g）协助贵单位对水系统、防排烟系统、气体系统等进行测试，观察设备

动作情况、杂声、动作结果等，对测试不合格的设备，向您提供设备检修方案，

配合贵单位对检修结果进行测试。

3）说明:

h）以上维护保养项目中，不含线路损坏、非我公司维修保养的消防连带

设备的损坏检修的报价，发生损坏的设备由贵公司联系相关设备的生产厂家维修

购买，我公司可配合进行设备检修后的测试与动作试验。

我公司配合贵单位检修其他设备时，免收一切费用。

XX设备安装有限公司

篇二：

根据贵单位（**有限公司）办公楼，厂房及消防水泵房的消防报警系统设备的组

成，维保内容具体如下：

报警主机系统一套，配套：

烟感235只，手报1只，模

块40只。

消防泵、喷淋泵控制系统各一组，配套：

室内消火栓70只，室外消火

栓4只，喷淋头631只及附带设施，气体灭火系统，气体主机系统各2套。

灭火器使用状态检查。

消防火灾自动报警系统维护保养费用按每年35000元计算；

合计为元，

大写为—

二、保养内容：

1.自动喷淋系统

1.1定期进行末端放水试验，观察水流指示器、水力警铃、压力开关、压

力表等是否能正常工作。

1.2观察喷淋主、备泵手动、自动状态是否能正常运转。

1.3观察喷淋系统中各指示、反馈信号是否正常。

2消火栓系统

1.1定期进行消火栓按钮启停泵及最不利点放水试验，观察压力表、消火栓按钮反馈是否能动作正常。

1.2观察消火栓主、备泵手动、自动状态是否能正常运转。

1.3观察消火栓系统中各指示、反馈信号是否正常。

3.火灾自动报警系统

3.1检查主机内接线端子接线是否有松动现象

3.2报警主机消音复位、自检、巡检

3.3报警主机电源、外控电源检查

3.4检查主机主电源是否为独立和不I可断

3.5报警主机备用电源自动投入功能测试

3.6报警主机打印功能测试

3.7检查系统报警后对相关设备和系统的联动功能

3.8联动控制柜内控制模块工作是否正常

3.9检查联动柜及现场控制箱各按钮、手动按钮、指示灯是否正常，测试

卷帘门各种启动方式工作是否正常。

3.10手动盘动作情况检查（信号）

3.11消控中心远程控制盘检查

3.12应急照明设备检查、消防电话检查

3.13检查疏散出口指示灯是否正常

3.14报警设备联动检查（手动）

3.15防火阀、排烟风机远程启动检查（手动）

3.16检查防火阀、排烟阀动作后有、无信号反馈到消控中心

3.17技术中心、主厂房探测器加烟检测并检查报警后的自动控制功能

3.18主电源与备用电源的自动切换试验并对备用电源进行充放电试验

3.19检查系统报警和故障状态信号反馈功能及蜂鸣器、警笛的报警功能

3.20每月检查防火阀关闭、排烟阀开启是否灵活

3.21每季启动各阀，检查电压是否正常

3.22检查所有设备的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍操作的情况，

启泵系统正常运作及达到及时报警功能

4气体灭火系统

4.1锅炉房气体探测报警系统巡检检查

4.2气体报警探头加烟测试（模拟）

4.3气体管道有无生锈、变形、裂痕及气体钢瓶支架检查

4.4检查气体释放管路和喷嘴的连接是否安装牢固

4.5气体钢瓶储气压力检查、气体喷嘴是否有堵塞

4.6气体报警主机巡检检查（手动）

4.7气体系统二级报警电磁阀选择阀动作功能检查

4.8检查手动自动转换功能及急停控制功能是否正常

4.9检查闪灯、警铃及药剂释放指示灯报警功能是否正常

4.10每周检查启动瓶和药剂储瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要

求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象。

5水泵、恒压泵、控制柜的维护保养

5.1检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常

5.2检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常

5.3定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线

的保养工作

5.4定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。

打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；

关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次

5.5定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常

5.6水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求。

5.7控制柜与消防中心