贵阳市中心城区土地定级与基准地价更新实施细则Word文档下载推荐.docx
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9260
7760
4980
3400
2740
1670
1540
市场用地
10485
8334
6984
4482
3060
2466
1503
1386
商务办公旅馆用地
7290
5880
4810
3890
2770
2300
1420
1140
总部经济办公用地
5832
4704
3848
3112
2216
1840
1136
912
居住小区服务设施用地
6561
5292
4329
3501
2493
2070
1278
1026
住宅用地
商品住宅用地
6160
4250
3100
2150
1230
740
政策性住宅用地
4312
2975
2170
1505
861
518
工业用地
一般工业用地
525
405
325
295
255
战略性新兴产业用地
473
365
293
266
230
仓储物流用地
578
446
358
281
标准厂房用地
344
276
251
217
生产性服务业用地
788
608
488
443
383
采矿用地
公共管理与公共服务用地
机关团体用地
5103
4116
3367
2723
1939
1610
994
798
文化体育用地
5468
4410
3608
2918
2078
1725
1065
855
公共娱乐用地
科研用地
教育用地
3645
2940
2405
1945
1385
1150
710
570
医卫用地
4374
3528
2886
2334
1662
1380
852
684
民政福利设施用地
2552
2058
1684
1362
970
805
497
399
风景名胜设施用地
2916
2352
1924
1556
1108
920
568
456
公园与绿地
394
304
244
221
191
公共设施用地
交通运输用地
交通运输通道用地
交通运输节点用地
水利设施用地
水工建筑用地
特殊用地
殡葬用地
1575
1215
975
885
765
监教场所用地
宗教用地
地下空间
地下第1层商业利用
2447
1991
1630
1345
969
822
501
393
地下第1层停车场、仓储
1468
1195
978
807
581
493
301
236
(二)贵阳市国有建设用地分用途2016年划拨基准地价(附表2)
附表2元/平方米
8155
6482
5432
3486
2380
1918
1169
1078
7340
5834
4889
3137
2142
1726
1052
4082
3293
2694
2178
1551
1288
795
638
4593
3704
3030
2451
1745
1449
895
718
4929
3401
2481
1721
984
593
3451
2381
1737
1205
690
415
420
324
260
204
378
292
234
213
184
462
357
286
225
275
201
174
630
486
390
354
306
3572
2881
2357
1906
1357
1127
696
559
3828
3087
2526
2043
1455
1208
746
599
3062
2470
2020
1634
1163
966
596
479
1786
1441
1179
953
679
564
348
279
2041
1646
1347
1089
776
644
398
319
315
243
195
177
153
1260
972
780
708
612
1713
1394
1141
942
678
575
351
1028
837
685
565
407
345
211
165
(三)贵阳市中心城区基准地价用途分类、城市用地分类及其适用范围
依据《国土资源部发展改革委科技部工业和信息化部住房城乡建设部商务部关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规[2015]5号)、《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)对贵阳市中心城区土地用途分类、城市用地分类进行相应的更新调整,2016年调整结果及基准地价适用范围见(附表3)
附表3贵阳市中心城区2016年土地用途分类、城市用地分类及基准地价
适用标准表
基准地价用地类型
基准地价用地细分类型
基于《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)的细分用地类型及本次更新调整的含义
与《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)的对照关系
细分用地类型的含义
对应土地二级类名称及编码
对应用地类别名称及代码
对应城市用地用途分类含义
临主次干道的商品零售用地,如商场、商店、超市、加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地,金融保险、电信、移动、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地、洗车场、洗染店、维修网点、理发美容店、洗浴场所、废旧物资回收站等其他商服设施用地(临主次干道)
新增:
照相馆、旅游信息服务
批发零售用地(051)
零售商业用地(B11)
B11:
以零售功能为主的商铺、商场、超市等用地(不含市场)
加油加气站用地(B41)
B41:
零售加油、加气、专业独立的充电站等用地
其他商服用地(054)
其他公用设施营业网点用地(B49)
B49:
独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电