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能源供应情况分析评估…………………………………………………5

项目用能情况分析评估………………………………………………8

节能措施评估…………………………………………………………13

结论与建议……………………………………………………………17

项目名称

建设单位

000

法人代表

联系人

通讯地址

联系电话

传真

邮政编码

建设地点

项目投资管理类别

审批□

核准■

备案□

项目所属行业

建筑

建设性质

新建■改建□扩建□

项目总投资

3亿元

工程建设内容及规模:

XXX项目属于房地产开发项目,用地面积37933.1m2。

总建筑面积106039m2,其中住宅85426.65m2,公建5612.35m2,地下车库15000m2。

同时配套建设道路交通、供水、供电等公用工程,小区供热站不在本次评估范围内。

表1主要建设内容及规模一览表

名称

内容及规模

备注

住宅楼

18F:

2栋

A栋,B栋

32F:

3栋

C栋,D栋,E栋

31F:

1栋

F栋

公共建筑

7F:

住宅车库

12838.5m2

430个车位

独立公建

地下车库

2161.65m2

地上停车位

地面

273个车位

主要技术经济指标如下:

(1)规划用地面积37933.1m2

(2)地上建筑面积91039m2

(3)地下建筑面积15000m2

(4)建筑占地面积4217.94m2

(5)容积率2.4

(6)建筑密度11.12%

(7)绿地率45%

(8)总居住户数978户

项目主要耗能品种及耗能量:

本项目主要耗能品种为电力、热力、自来水和燃气。

其中:

年的耗电量为449.04万kWh;

年热力耗量为38195.88GJ;

年新水耗量为17.365万m3;

年燃气耗量为21.19万m3。

表2项目主要能耗指标

序号

能源

名称

计算单位

实物年耗量

折算系数

折算能耗

(当量值)

(tce/a)

(等价值)

1

电力

万kWh

449.04

0.1229/0.326kgce/kWh

551.87

1463.87

2

热力

GJ

38195.88

0.03412kgce/MJ

1303.24

3

新水

万m3

17.365

0.0857kgce/m3

14.88

4

燃气

21.19

1.18kgce/m3

250.04

总计

2120.03

3032.03

注:

能源折标准煤系数来源于《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)附录A及附录B。

电力(等价值)按当年火电发电标准煤耗计算。

节能评估依据

相关法律、法规等

(1)《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令2008年第77号,2008年4月1日起施行)

(2)《中华人民共和国电力法》(中华人民共和国主席令1995年第60号,1996年4月1日起施行)

(3)《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令1997年第91号,1998年3月1日起施行)

(4)《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资工[2006]2787号)

(5)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》([国发(2007)15号])

(6)《中国节能技术政策大纲》(发改委科技部2006年)

(7)《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(发改委2010年6号令)

(8)《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)

(9)《民用建筑节能管理规定》(中华人民共和国建设部令143号)

行业与区域规划、行业准入与产业政策等

(1)《黑龙江省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》(黑发改投资〔2008〕457号)

(2)《黑龙江省节约能源条例》(2009年2月1日施行)

(3)黑政发[2006]95号《黑龙江省人民政府关于加强节能工作的实施意见》(2006年12月13日实施)

(4)《产业结构调整指导目录(2011年版)》(国家发改委[2011]第9号令)

相关标准与规范等

(1)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

(2)《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ/26-2010)

(3)《公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》(DB23/1629-2008)

(4)《黑龙江省居住建筑节能65%设计标准》(DB23/1270-2008)

(5)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)

(6)《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001)

(7)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012)

(8)《民用建筑电气设计规范》(JGJ/16-2008)

(9)《供配电系统设计规范》GB50052-2009

(10)《低压配电设计规范》GB50054-2011

(11)《城市道路照明设计标准》(CJJ45-2006)

(12)《城镇供热管网设计规范》(CJJ34-2010)

(13)《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)

(14)《民用建筑绿色设计规范》(JGJ/T29-2010)

(15)《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010)

(16)《节能评估工作指南》(2011年修订本)

(17)《固定资产投资项目节能评估文件编制要点》(电气部分)(11CD008-4)

能源供应情况分析评估

项目建设地概况及能源消费情况(单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等)

本项目规划选址位于XXXX。

规划建设用地面积37933.1m2。

交通状况。

根据当地统计局“2010年xxx国民经济和社会发展统计公报”可知,2010年当地地区生产总值(GDP)为70亿元,万元地区生产总值能耗为1.141吨标准煤。

根据《xx区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》可知,到2015年,xx区万元GDP综合能耗下降到0.909吨标准煤,比2010年下降20%。

地区生产总值到2015年达到160亿元以上。

所以,xx区第十二个五年规划能源消费量预测限额656000tce。

表3XX市“十二五”能源消费增量预测限额

年份

GDP(万元)

单位GDP能耗

(tce/万元)

能源消费量(tce)

2010

700000

1.141

798700

2015

1600000

0.909

1454700

能源消费增量

预测限额

——

656000

项目所在地能源资源供应条件

本项目主要消费能源为电力、热力、自来水及燃气。

(1)电的供应

本工程新建一座10kV变配电所,变配电所设置在E栋的地下室。

10kV电源进线处为用电边界,变配电所内设置10kV高压配电间及0.4kV低压配电间。

变电所内设置两台变压器,型号为SCB9-1000/10/0.4。

电源由xxx电业局xxx变电所xx线引来,电压等级为10kV,变电所位于xx区xx屯。

xxx变电所总装机容量为22MVA,xxx变电所xx线容量为15345kVA已用5040kVA剩余容量能满足本次负荷要求。

变电所内低压采用单母线分段运行方式。

低压配电间内设置无功补偿装置,采用低压电容补偿屏补偿,自动投切,功率因数控制在0.95以上。

计算负荷1564kVA。

配电柜设置在配电间内,均采用TN-S系统。

表4变电设备一览表

规格

单位

数量

变压器

SCB9-1000/10/0.4

表5电力供应表

备注

装机容量

kVA

2000

运行

1564

需要系数

kx

0.75

功率因数

cosφ

0.95

补偿前功率因数

0.8

补偿后功率因数

补偿功率

652

5

6

高压配电柜

KYN28A

7

低压配电柜

10

GGD

(2)热力的供应

项目采用集中供热,热源由xx区xx热力有限公司xx供热厂提供,热媒为95℃/70℃热水。

xx供热厂供热能力为1100万平方米,现已供热700万平方米,本项目供热面积为10.6039万平方米,热源厂剩余供热能力可以满足本项目的供热需要。

(3)自来水的供应

项目生活用水由xx供排水公司供给。

给水干管DN300,供水压力0.3-0.4MPa,可以直接接引入小区。

供水厂日供水能力4万吨,本项目最大日用水量为449.5吨,水厂供水能力可以满足本项目的用水需要。

(4)燃气的供应

居民生活用燃气由xx燃气公司提供,xx燃气公司日最大供气量为30万m3,现供应日用气量为15万m3。

本项目最大日用气量为580.6m3,燃气公司供气能力可以满足本项目的用气需要。

本项目建设用地周边的市政基础设施完善,水、电力、交通运输等市政设施较为齐全,可以满足本项目的建设需要。

项目对当地能源消费的影响

一、本项目能源消费对xx市xx区能源消费增量的影响预测

本项目能源消费总量为3032.03tce,经计算,占xx市xx区第十二个五年规划能源消费增量控制数比例(m%)为0.46%(见表4),对照“固定资产投资项目对所在地(省市、地市)完成节能目标影响评价指标表”可知,本项目新增能源消费对xx市xx区能源消费影响较小。

表6项目新增能源消费量占所在地“十二五”能源消费增量控制数比例

项目

数值

项目能源消费总量

tce

项目所在地“十二五”能源消费增量控制数

m%

0.46%

m%=项目新增能源消费量÷

所在地“十二五”能源消费增量控制数

二、项目对所在地完成节能目标的影响评估

xx区电力供应、热力供应、自来水供应和天然气供应均有较大能力,本项目用电量仅449.04万kWh/a,用水量仅17.365万m3/a,天然气用量仅21.19万m3/a,基本不影响当地能源消费。

项目用能情况分析评估

工艺流程与技术方案(对于改扩建项目,应对原有工艺、技术方案进行说明)对能源消费的影响

本项目为房地产项目,建筑过程能耗不在本评估范围内。

主要耗能工序及其能耗指标

本节能评估是对项目建成后的能耗和节能措施进行评估,项目运营期间的能耗包括建筑能耗(采暖和照明能耗)和其

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