抹灰工程监理实施细则Word文档格式.docx
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楼及地下车库），结构设计使用年限均为50年。
本工程主要参与单位如下：
建设单位：
苏州世茂置业有限公司
设计单位：
苏州市建筑设计研究院股份有限公司
施工单位：
中建三局第三建筑工程有限公司
监理单位：
1.2设计构造做法：
内墙：
①混合砂浆内墙1（除厨房、卫生间外所有房间）
白水泥腻子批嵌两遍2+2，砂光
8厚1:
1:
4混合砂浆面层
12厚1:
6混合砂浆打底（两遍成活）
机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于
100mm
②水泥砂浆内墙2（厨房、卫生间）
厨房：
12厚的1:
2.5水泥砂浆，分两次刮擦拉毛
100mm）；
卫生间：
2.5水泥砂浆；
0.8厚JS-I防水涂料防水高度1500（从地面完成面之上300算起，与从地面上翻的防水
涂料搭接）
③混合砂浆内墙3（楼梯间、配电间）
内墙涂料（燃烧性能达到A级别）（强电间、弱电间、管道间取消不做）
白水泥腻子批嵌，砂光，分2次批，厚度2+2;
5厚1:
4混合砂浆面层;
10厚1:
6混合砂浆打底;
1
机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度均不
小于100mm）;
④水泥砂浆内墙4（架空层内墙面）
高级外墙涂料，同内墙
18厚1:
3水泥砂浆找平
机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边
均不小于100mm）
⑤面砖内墙5（首层大堂及电梯厅）
墙面面砖白水泥浆擦缝
6厚1:
0.1:
2.5水泥砂浆找平
3水泥砂浆打底
6、防霉涂料内墙6（自行车库（含坡道）
防霉外墙涂料，一底二面。
（1200高的墙裙颜色与上部区分）
外墙腻子批嵌，砂光，分2次批，厚度2+2；
3水泥砂浆找平层
机械喷浆
外墙：
①、涂料外墙1（位置详立面）
高级外墙涂料（弹性）或仿石涂料
弹性底涂，柔性耐水腻子
5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网
格布2层）
35厚岩棉外墙外保温带?
≥80，憎水性（A级）
粘结层
20厚1:
机械喷浆（不同材料交接处设玻纤网格布，搭接宽度不小于100mm）
混凝土小型空心砌块或钢筋混凝土墙体
②、涂料外墙2（飘窗不透明顶板、底板）
高级外墙涂料（高弹）
弹性底涂、柔性耐水腻子
网格布2层）
≥80，憎水性（A
2.5防水砂浆，刷界面剂一道；
现浇混凝土板
2
3、石材外墙3（位置详立面）
干挂花岗岩外墙（做法详苏J01-2005P44-16）；
5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布2
层）；
在角钢支架和钢筋网之间加35厚岩棉外墙保温带?
≥80，憎水性（A级）；
3水泥砂浆找平层；
机械喷浆（不同材料交接处设玻纤网格布，搭接宽度不小于100mm）；
2监理工作依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
3、《江苏省质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
5、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32-J19-2007（江苏省标准）
6、本工程监理规划
7、本工程批准的《抹灰工程施工方案》
3
3．监理工作流程
3.1抹灰工程质量控制监理工作流程：
审查开工条件
进场商品砂浆验收施工单位基层处理
施工单位做灰饼
不合格
要求修补或返工监理复核
合格
抹灰施工
砂浆质量跟踪控制，规范
性检查
监理工程师过程检查
对施工单位开间、进深
自检数据进行抽查
抹灰分项质量验收
4
4监理工作控制目标及控制要点
5.控制目标：
合格
6.控制要点
0.9抹灰工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。
0.10外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
0.11抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；
罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
0.12室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
设计无要求时，应采用1：
2水泥砂浆
做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
0.13当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
0.14各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止
玷污和损坏。
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
0.15外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
0.16抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体
交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应
小于100mm。
0.17抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂
缝。
0.18抹灰层的总厚度应符合设计要求；
水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；
罩面石膏灰不得抹在水
泥砂浆层上。
0.19抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5．监理工作的方法和措施
5.1抹灰工程允许偏差和检验方法
5.2实测实量监理检验方法和标准
5
7.墙体表面平整度合格标准：
[0，4]mm
8.墙面垂直度
合格标准：
[0，4]mm
9.室内净高偏差
[－20，20]mm（地面找平层施工完毕）
6
10.顶板水平度极差
≤10mm（顶板腻子完成）
11.阴阳角方正
≤4mm
7
12.房间开间/进深偏差
≤15mm
13.方正度
[0，10]mm
8
14.户内门洞尺寸偏差
高度偏差[－10，10]mm（地面找平层施工完毕）；
宽度偏差[－10，10]mm；
墙厚偏差[-3，
3]mm。
15.外墙窗内侧墙体厚度极差
[0，4]mm（抹灰收口完毕）
9
16.监理质量控制措施
0.20审核商品砂浆供应单位资质。
商品砂浆供应单位资质、营业范围应符合政府有关规定。
专业监
理工程师负责商品砂浆供应单位的资质审核，提出审核意见,总监理工程师负责审批，并向建设单位
报告。
0.21审查施工方案
5.3审查施工方质保体系是否满足工程要求，质保措施是否齐全、有效。
5.4审查抹灰砂浆强度等级是否符合设计要求，施工方案是否合理可行。
预拌砂浆与传统砂浆分
类对应（见表5）
5.5块体材料抹灰砂浆的技术性能要求。
（见表6、表7）
5.6砂浆稠度的选择是否正确。
预拌砂浆与传统砂浆分类对应表5
种类预拌砂浆传统砂浆
RP201:
2、1：
25水泥砂浆、112混合砂浆
RP151：
3水泥砂浆抹灰砂浆
RP10114混合砂浆
RP5116混合砂浆
预拌砂浆性能表6
10
强度分层度28d抗压
种类稠度（mm）凝结时间（h）
等级（mm）强度（MPa）
M5.05.0
M7.57.5
抹灰砂浆
M1070～110≤208、12、2410.0（RP）
M1515.0
M2020.0
普通干粉砂浆性能表7
强度稠度分层度28d抗压强度
种类
等级（mm）（mm）（MPa）
抹灰砂浆M1010.0
≤110≤20
（DP）M1515.0
17.商品砂浆进场验收审核
0.22采购单位进行商品砂浆报审时提供材料备案证明（防伪）、质量证明书、性能测试报告，专
业监理工程师对生产企业名称、商标、品种规格是否与质量证明资料一致进行验收。
0.23供需双方应在合同规定的交货地点交接预拌砂浆，专业监理工程师会同施工方在交货地点对
预拌砂浆质量进行检验。
当判定预拌砂浆的质量是否符合要求时，强度和稠度以交货检验结果为依据；
分层度、凝结时间和砂浆密度以出厂检验结果为依据；
砂浆稠度的检验，每50m3相同配合比的砂浆，
取样不得少于一次，每一工作班相同配合比的砂浆不满50m
时，取样也不得少于一次。
0.24干粉砂浆交货时的质量验收可抽取实物试样以其检验结果为依据，也可以专业生产厂同编号
干粉砂浆的检验报告为依据。
采取何种方法验收由供需双方商定并在合同或协议中注明。
当以抽取实
物试样的检验结果为验收依据时，
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