抹灰工程监理实施细则Word文档格式.docx

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楼及地下车库),结构设计使用年限均为50年。

本工程主要参与单位如下:

建设单位:

苏州世茂置业有限公司

设计单位:

苏州市建筑设计研究院股份有限公司

施工单位:

中建三局第三建筑工程有限公司

监理单位:

1.2设计构造做法:

内墙:

①混合砂浆内墙1(除厨房、卫生间外所有房间)

白水泥腻子批嵌两遍2+2,砂光

8厚1:

1:

4混合砂浆面层

12厚1:

6混合砂浆打底(两遍成活)

机械喷浆(不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于

100mm

②水泥砂浆内墙2(厨房、卫生间)

厨房:

12厚的1:

2.5水泥砂浆,分两次刮擦拉毛

100mm);

卫生间:

2.5水泥砂浆;

0.8厚JS-I防水涂料防水高度1500(从地面完成面之上300算起,与从地面上翻的防水

涂料搭接)

③混合砂浆内墙3(楼梯间、配电间)

内墙涂料(燃烧性能达到A级别)(强电间、弱电间、管道间取消不做)

白水泥腻子批嵌,砂光,分2次批,厚度2+2;

5厚1:

4混合砂浆面层;

10厚1:

6混合砂浆打底;

1

机械喷浆(不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度均不

小于100mm);

④水泥砂浆内墙4(架空层内墙面)

高级外墙涂料,同内墙

18厚1:

3水泥砂浆找平

机械喷浆(不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度两边

均不小于100mm)

⑤面砖内墙5(首层大堂及电梯厅)

墙面面砖白水泥浆擦缝

6厚1:

0.1:

2.5水泥砂浆找平

3水泥砂浆打底

6、防霉涂料内墙6(自行车库(含坡道)

防霉外墙涂料,一底二面。

(1200高的墙裙颜色与上部区分)

外墙腻子批嵌,砂光,分2次批,厚度2+2;

3水泥砂浆找平层

机械喷浆

外墙:

①、涂料外墙1(位置详立面)

高级外墙涂料(弹性)或仿石涂料

弹性底涂,柔性耐水腻子

5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布(用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网

格布2层)

35厚岩棉外墙外保温带?

≥80,憎水性(A级)

粘结层

20厚1:

机械喷浆(不同材料交接处设玻纤网格布,搭接宽度不小于100mm)

混凝土小型空心砌块或钢筋混凝土墙体

②、涂料外墙2(飘窗不透明顶板、底板)

高级外墙涂料(高弹)

弹性底涂、柔性耐水腻子

网格布2层)

≥80,憎水性(A

2.5防水砂浆,刷界面剂一道;

现浇混凝土板

2

3、石材外墙3(位置详立面)

干挂花岗岩外墙(做法详苏J01-2005P44-16);

5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布(用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布2

层);

在角钢支架和钢筋网之间加35厚岩棉外墙保温带?

≥80,憎水性(A级);

3水泥砂浆找平层;

机械喷浆(不同材料交接处设玻纤网格布,搭接宽度不小于100mm);

2监理工作依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、《江苏省质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011

5、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32-J19-2007(江苏省标准)

6、本工程监理规划

7、本工程批准的《抹灰工程施工方案》

3

3.监理工作流程

3.1抹灰工程质量控制监理工作流程:

审查开工条件

进场商品砂浆验收施工单位基层处理

施工单位做灰饼

不合格

要求修补或返工监理复核

合格

抹灰施工

砂浆质量跟踪控制,规范

性检查

监理工程师过程检查

对施工单位开间、进深

自检数据进行抽查

抹灰分项质量验收

4

4监理工作控制目标及控制要点

5.控制目标:

合格

6.控制要点

0.9抹灰工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。

0.10外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等,并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

0.11抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d;

罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

0.12室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。

设计无要求时,应采用1:

2水泥砂浆

做护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。

0.13当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆。

0.14各种砂浆抹灰层,在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻,在凝结后应采取措施防止

玷污和损坏。

水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

0.15外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

0.16抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。

不同材料基体

交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应

小于100mm。

0.17抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂

缝。

0.18抹灰层的总厚度应符合设计要求;

水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;

罩面石膏灰不得抹在水

泥砂浆层上。

0.19抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。

5.监理工作的方法和措施

5.1抹灰工程允许偏差和检验方法

5.2实测实量监理检验方法和标准

5

7.墙体表面平整度合格标准:

[0,4]mm

8.墙面垂直度

合格标准:

[0,4]mm

9.室内净高偏差

[-20,20]mm(地面找平层施工完毕)

6

10.顶板水平度极差

≤10mm(顶板腻子完成)

11.阴阳角方正

≤4mm

7

12.房间开间/进深偏差

≤15mm

13.方正度

[0,10]mm

8

14.户内门洞尺寸偏差

高度偏差[-10,10]mm(地面找平层施工完毕);

宽度偏差[-10,10]mm;

墙厚偏差[-3,

3]mm。

15.外墙窗内侧墙体厚度极差

[0,4]mm(抹灰收口完毕)

9

16.监理质量控制措施

0.20审核商品砂浆供应单位资质。

商品砂浆供应单位资质、营业范围应符合政府有关规定。

专业监

理工程师负责商品砂浆供应单位的资质审核,提出审核意见,总监理工程师负责审批,并向建设单位

报告。

0.21审查施工方案

5.3审查施工方质保体系是否满足工程要求,质保措施是否齐全、有效。

5.4审查抹灰砂浆强度等级是否符合设计要求,施工方案是否合理可行。

预拌砂浆与传统砂浆分

类对应(见表5)

5.5块体材料抹灰砂浆的技术性能要求。

(见表6、表7)

5.6砂浆稠度的选择是否正确。

预拌砂浆与传统砂浆分类对应表5

种类预拌砂浆传统砂浆

RP201:

2、1:

25水泥砂浆、112混合砂浆

RP151:

3水泥砂浆抹灰砂浆

RP10114混合砂浆

RP5116混合砂浆

预拌砂浆性能表6

10

强度分层度28d抗压

种类稠度(mm)凝结时间(h)

等级(mm)强度(MPa)

M5.05.0

M7.57.5

抹灰砂浆

M1070~110≤208、12、2410.0(RP)

M1515.0

M2020.0

普通干粉砂浆性能表7

强度稠度分层度28d抗压强度

种类

等级(mm)(mm)(MPa)

抹灰砂浆M1010.0

≤110≤20

(DP)M1515.0

17.商品砂浆进场验收审核

0.22采购单位进行商品砂浆报审时提供材料备案证明(防伪)、质量证明书、性能测试报告,专

业监理工程师对生产企业名称、商标、品种规格是否与质量证明资料一致进行验收。

0.23供需双方应在合同规定的交货地点交接预拌砂浆,专业监理工程师会同施工方在交货地点对

预拌砂浆质量进行检验。

当判定预拌砂浆的质量是否符合要求时,强度和稠度以交货检验结果为依据;

分层度、凝结时间和砂浆密度以出厂检验结果为依据;

砂浆稠度的检验,每50m3相同配合比的砂浆,

取样不得少于一次,每一工作班相同配合比的砂浆不满50m

时,取样也不得少于一次。

0.24干粉砂浆交货时的质量验收可抽取实物试样以其检验结果为依据,也可以专业生产厂同编号

干粉砂浆的检验报告为依据。

采取何种方法验收由供需双方商定并在合同或协议中注明。

当以抽取实

物试样的检验结果为验收依据时,

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